ventes de propriétés de luxe avec salle de réception Nord, France

Propriété à vendre dans le charmant Bourg Village d'Englos, situé dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette jolie propriété individuelle de plain-pied de 160m², établie sur une vaste parcelle de plus de 2500m², avec des possibilités d'extensions et de constructibilité. Un sous-sol complet de 160m² abrite une cave, une chaufferie, une pièce aménageable et un garage pour 5 véhicules, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.À seulement 12 minutes de Lille, cet emplacement stratégique et prisé se trouve au cœur du Bourg d'Englos, une commune très appréciée de la métropole lilloise. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Les commerces sont à proximité, un environnement familial idéal avec des écoles à proximité et un accès facile aux grands axes routiers et à la gare TGV.Ce bien dispose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire de 27m², desservant une pièce principale salon/séjour de 50m² avec cheminée et vue sur une belle terrasse et un jardin. La cuisine indépendante et équipée est pourvue d'une buanderie attenante. Vous trouverez aussi 5 chambres plus un bureau et de nombreux placards.C'est une opportunité rare pour envisager l'aménagement d'une dépendance, d'une piscine ou tout autre projet familial. Côté technique, la propriété est bien isolée avec une structure saine à personnaliser selon vos goûts. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière récente.Le grand atout ? Un environnement sans vis-à-vis, entouré de verdure, parfait pour accueillir vos proches. Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien exceptionnel. (vidéo et photos supplémentaires disponibles sur demande)

À seulement 30 minutes de Saint-Quentin, 1h15 de Lille, 2h de Bruxelles et 2h30 de Paris, cette propriété d'exception est située à Le Cateau-Cambrésis, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Installée sur plus de 48 ares, elle se trouve en impasse dans un cadre paisible avec vue sur le bocage. L'ensemble comprend une résidence principale, une charmante longère, ainsi qu'un studio. Rénovée avec soin, cette propriété offre un mélange subtil de charme ancien et de modernité, avec des parquets, des carreaux de ciment, et une cheminée en marbre. Le grand terrain et la grange constituent une opportunité idéale pour développer une activité telle que des natures de fête, séminaires ou encore une ferme pédagogique. La rénovation harmonieuse permet d'envisager une activité de gîtes tout en préservant l'intimité grâce à des espaces privés de qualité. La résidence principale, d'environ 220 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'une cuisine équipée, d'un coin repas, d'un salon-salle à manger, d'un WC, et d'un dégagement avec lingerie. À l'étage, on trouve 4 grandes chambres, toutes dotées d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un grenier aménageable et des caves viennent compléter ce bien. Le gîte, d'environ 190 m² habitables, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour, une salle de jeux, un WC et une salle d'eau. À l'étage, se trouvent une salle d'eau avec deux douches et trois lavabos, ainsi que 4 chambres. Enfin, le studio d'environ 40 m² habitables propose une cuisine avec coin repas, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'extérieur est équipé de jeux, d'un puits et de terrasses pour chaque logement. Différents modes de chauffage sont disponibles : fuel pour la résidence principale, pellets et électrique pour le gîte, et électrique pour le studio. La taxe foncière s'élève à 1800 euros. Un véritable havre de paix à découvrir. Classe énergie : D 205 kWh/m2/an, Classe climat : C 22 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 8770 euros et 11 950 euros. Prix : 530 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Gauthier Mory au 0688744770.