vente de propriété de luxe avec piscine à Saint-Saulge, France

Découvrez cette propriété à acheter à Decize, au cœur de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison d'architecte à rafraîchir propose de belles pièces de réception agrémentées d'une cheminée, une cuisine spacieuse et six chambres. Profitez également d'une piscine intérieure et d'une salle de jeux, le tout sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Le parc paysagé de 13.500 m², parfait pour la détente, est entouré de haies naturelles. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et pharmacies. DPE: F/D. Prix HAI : 339.200 € (Prix net vendeur : 320.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Pour une vente de propriété à Decize, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée dans un cadre magnifique et offrant une vue exceptionnelle, cette maison de Maître s'étend sur trois niveaux, totalisant 330 m² habitables. Elle est entourée d'un parc de plus d'un hectare, agrémentée d'un jardin avec piscine, et dispose de dépendances, garages et caves. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, cinéma, centres sportifs), cette propriété est à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de Bourges et de Dijon. Le cadre de vie est à la fois agréable et paisible. DPE : E/E. Prix HAI : 790.000 € (Prix net vendeur : 752.380 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété unique située à LA BOULAYE, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette ancienne propriété entièrement restaurée, ancien moulin à motricité animale, offre un cadre idyllique au cœur du Morvan, à proximité des grandes routes menant à Dijon, Lyon et Vichy. Avec ses 6 000 m² de parc, elle se distingue par un grand salon richement décoré et une vaste salle à manger de plus de 80 m², idéale pour des événements familiaux ou professionnels. Les chambres, confortables et spacieuses, sont toutes équipées de mobilier ancien et disposent du Wi-Fi. Un petit studio indépendant et un sauna complètent ce bien d'exception. La piscine extérieure chauffée, entourée d'un jardin agréable, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété de luxe à vendre à LA BOULAYE est une opportunité rare dans un cadre naturel préservé.

Cette propriété équestre exceptionnelle, située à Moulins dans le département de l'Allier en région Auvergne, allie charme historique et confort moderne. Le manoir, datant du XVème siècle, a été soigneusement rénové et offre une surface habitable de 280 m² sur deux niveaux. Composée de huit pièces, dont quatre chambres spacieuses, elle crée un cadre de vie lumineux et agréable. Les dépendances de cette propriété sont impressionnantes. La première grange de 710 m² au sol, entièrement rénovée en écuries, dispose de 16 boxes spacieux avec abreuvoirs, d'une sellerie moderne et d'espaces de rangement pour le matériel équestre. Une seconde grange de 290 m² sert de garages et d'ateliers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour les passionnés d'équitation, le domaine inclut plusieurs infrastructures professionnelles, telles qu'une grande carrière en sable de 70x40 m, idéale pour les entraînements et compétitions, ainsi qu'une carrière de longe de 24x24 m pour des exercices spécifiques. Un marcheur couvert de huit places permet d'assurer la rééducation ou l'entraînement des chevaux, quel que soit le temps. Une piscine de 10x4 m vient compléter cet ensemble, offrant un espace de détente après une journée bien remplie. L'ensemble est niché sur un terrain de 18 hectares, avec des prairies et paddocks, garantissant un cadre de vie idéal pour les chevaux. Situé dans un environnement calme, exempt de nuisances et à moins de 10 km des commerces, ce domaine représente une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Moulins.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Saint Sauveur en Puisaye, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À seulement 1h40 de Paris par l'A6 et à 10 km du charmant village animé, cette demeure du XIXe siècle a été entièrement restaurée et offre une superficie de 380 m² habitables incluant 8 chambres, ainsi qu'une dépendance de 70 m². Cette propriété se trouve sur un parc d'un hectare, agrémenté d'une piscine sécurisée, et est accessible par un large portail donnant sur une allée arborée. La maison de maître présente une entrée majestueuse, deux belles pièces de réception ornées de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine contemporaine équipée. À l'étage, 8 chambres et plusieurs salles de bains complètent le tout, tandis qu'un sous-sol offre encore plus d'espace. Une charmante dépendance avec garage et espace de rangement vient ajouter à cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Saint Sauveur en Puisaye.

À seulement 5 minutes de Moulins, dans un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique propriété à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, s'étend sur plus de 50 hectares. Cette propriété d’agrément comprend une maison de maître d'environ 590 m² habitables, accompagnée de trois maisons d'habitation et de nombreuses dépendances. La demeure historique se distingue par ses vastes pièces de réception (deux salons, une bibliothèque, deux bureaux, une salle à manger), une cuisine entièrement équipée, 11 chambres et 8 salles d'eau/salles de bains. Son charme réside dans ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées anciennes, ses moulures et cimaises, ainsi que ses larges fenêtres qui apportent luminosité et chaleur. Les divers espaces extérieurs comprennent des dépendances, trois maisons actuellement louées, ainsi qu'une piscine. Sur le terrain de près de 50 hectares, vous trouverez des parcelles boisées, des prairies, deux pièces d'eau et un ruisseau. Cette propriété Yzeure est idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire ou pour développer un projet d’accueil haut de gamme. DPE : D/C Prix HAI : 1.086.750 € - Prix hors honoraires : 1.035.000 €. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Contact : Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Autun, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété se compose de quatre gîtes indépendants avec des surfaces habitables allant de 80 m² à 170 m², totalisant quinze chambres et quatorze salles d'eau. Un espace de séminaire d'environ 100 m² est également disponible, idéal pour accueillir divers événements. L'ensemble est implanté sur un terrain de 7 525 m², incluant une piscine sécurisée. Rénovée en 2008 et en pleine exploitation depuis lors, cette structure répond à toutes les normes en vigueur. Située sur l'axe Paris-Lyon et à seulement 20 minutes du centre historique d'Autun, cette propriété est un excellent choix pour un projet professionnel dans une région dynamique et touristique.

À vendre, un impressionnant château du XVe siècle situé à L'Isle-sur-Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce domaine exceptionnel, construit sur une colline en 1775, a été soigneusement restauré pour en faire un lieu d'accueil de choix. Organisé autour d'une cour d'honneur rectangulaire, il comprend le château principal avec 5 chambres d'hôtes et cinq bâtiments supplémentaires, offrant au total six gîtes pour héberger des invités. De plus, un hangar de 1160 m² avec entrée indépendante peut être aménagé pour des événements. Le tout s'étend sur un magnifique domaine boisé de 6 hectares, faisant de cette propriété un véritable havre de paix à découvrir.

À l'orée du village de Thoste, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette propriété est à vendre. Située à seulement 8 minutes de la charmante cité de Semur-en-Auxois et proche de l'A6, elle se compose d'une maison de type longère en pierre d'environ 250 m² habitables. Elle offre 9 pièces principales, dont 5 chambres, ainsi qu'une mezzanine et une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante.La propriété comprend également des dépendances telles qu'une grange, une ancienne écurie, une cave et un studio d'environ 37 m², parfait pour une salle de jeux ou une activité d'accueil. Le terrain, en partie arboré avec des arbres fruitiers, s'étend sur environ 4136 m² et dispose d'une piscine et d'une terrasse.En très bon état général grâce à un entretien régulier, cette maison offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante depuis le bureau et l'une des chambres, ainsi que sur le jardin.Idéale pour une maison de famille, elle combine le calme, une piscine, un vaste terrain, de nombreuses chambres, un studio, un bureau et des dépendances pour le rangement. De plus, elle bénéficie de la proximité de la belle cité médiévale de Semur-en-Auxois, qui propose toutes commodités, ainsi que de la plage du Lac de Pont.Cette propriété de luxe à acheter à Thoste est à visiter absolument !Prix de vente du bien : 595 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 600 euros et 3 560 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété laurentielle de loisir de 9,2 hectares à vendre à Saint-Fargeau, Yonne (89), en Bourgogne. Nichée dans un cadre idyllique au cœur de la Puisaye verdoyante, cette propriété offre un environnement de calme et de sérénité, idéal tant pour les passionnés de pêche que pour les amoureux de la nature. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et comprend des aménagements qui pourraient convenir à un projet de camp de pêche à la carpe. La maison contemporaine, d'environ 190 m², se distingue par son style traditionnel inspiré des maisons du centre de la France, avec ses lucarnes et ses grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle. Elle surplombe un superbe étang d'environ 3,5 hectares, entouré de bois et de bosquets. À proximité, une piscine récente assure un confort optimal. La propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un étage avec un salon TV-bureau et deux autres chambres. Un chalet d'environ 25 m² est également inclus, avec douches et toilettes. Un hangar permet de stocker le matériel nécessaire. Pour les activités de plein air, la propriété est entourée de sentiers pour randonnées et près de sites touristiques, tels que Guédelon et le vignoble de Sancerre. Cette propriété à acheter à Saint-Fargeau vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

À Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une propriété exceptionnelle à vendre. Ce château historique s'étend sur un parc de plus de 215 hectares, où bois, prairies, étangs et clairières s'harmonisent parfaitement. D'une superficie d'environ 540 m², ce château comprend 11 chambres, plusieurs salons lumineux, une salle à manger authentique, une bibliothèque et une salle de billard, sans oublier un vaste grenier prêt à être aménagé selon vos souhaits. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa beauté avec un grand parc paysager agrémenté de bassins, fontaines et sentiers romantiques menant à deux étangs, idéaux pour des moments de détente. La piscine chauffée, discrète et naturelle, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour accueillir vos projets : maison d’amis, pavillon de chasse, écuries et plus encore. Chaque bâtiment possède son charme unique et chaque arbre raconte une histoire. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sarry, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez une propriété d'exception à vendre. Ce domaine rare se trouve à seulement 30 minutes de Chablis et à environ 2h30 de Paris. Il comprend un manoir entièrement réaménagé au début du XXe siècle, restauré avec soin, ainsi que des dépendances dont une maison de gardien, une piscine et un terrain de tennis, le tout sur un vaste terrain forestier de 107ha, avec un plan de gestion. Les bâtiments, en excellent état, émergent au bout d'une longue allée forestière et entourent un jardin clos de murs. Les divers équipements, associés à la beauté et au calme du lieu, permettent d'envisager de nombreuses activités : réceptions, promenades à pied ou à cheval, parties de tennis, de pétanque, moments de détente au bord de la piscine, et même des projets d'accueil (séminaires, chambres d'hôtes, etc.).La propriété se compose de la demeure principale sur trois niveaux reliée à une longère charmante sur deux niveaux, une maison de gardien, ainsi que des dépendances (garage, atelier, appentis, poolhouse). Avec une surface habitable d'environ 860 m², vous trouverez une vingtaine de pièces, dont 17 chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et toilettes, ainsi que de spacieux espaces de réception (salon, salle de billard, salle de réunion) à proximité de deux cuisines équipées. Une occasion unique, ce domaine est idéal pour une propriété familiale ou pour un projet d'accueil. Il est aussi possible d'acquérir uniquement la propriété avec environ 9 ha autour pour un prix de 1 900 000€.

À seulement 1h30 de Paris par l'A6 et à proximité de la gare avec une ligne directe pour Paris, découvrez cette magnifique demeure du XVIIème siècle, entièrement restaurée, avec un parc arboré clos au bord de l'Armançon. Cette propriété chargée d'histoire est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et offre de beaux volumes. Vous y trouverez notamment une cuisine de plus de 50 m2, un salon, une salle à manger, un bureau, 10 chambres, dont 6 avec salle de bain ou salle d'eau privative et WC, une salle de jeux, une buanderie, ainsi que deux caves voutées, dont une cave à vin et une pièce de réception avec cheminée, chauffage et électricité. L'ensemble s'étend sur un parc paysagé de près de 3 hectares, incluant un hectare constructible, avec garages, un charmant pigeonnier avec terrasse, une serre en parfait état, une piscine chauffée et un court de tennis en retrait de la propriété. Ce bien se prête aisément à des projets familiaux, professionnels ou touristiques. Auxerre et le département Yonne offrent tous les commerces et services nécessaires au confort de vie, tout en bénéficiant de l'attrait de la région Bourgogne, riche de ses sites culturels et de sa gastronomie. Pour l'achat d'une propriété à Auxerre, cette maison mérite une visite rapide.

À 15 minutes de la gare TGV du Creusot, cette élégante propriété à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et volumes généreux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 752 m², elle se situe à proximité immédiate de Montceau-les-Mines et de ses commodités. Le parc paysager est agrémenté d'un ruisseau, d'un grand chêne remarquable, ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, d'environ 160 m², se compose d'une cuisine chaleureuse, d'une buanderie, et d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur plusieurs terrasses. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Un grenier offre des espaces de rangement supplémentaires. Une cave voûtée, une chaudière aux normes et des toitures rénovées récemment complètent cet ensemble technique. Le parc invite à profiter d'un mode de vie serein, avec une piscine chauffée construite en 2021, un chalet de 20 m², et un terrain de pétanque. Cette propriété comprend également d'importantes dépendances, notamment un double garage et une vaste dépendance de 130 m², idéale pour un projet de location ou un espace de travail. La possibilité d'acquérir une seconde maison permet d'envisager une extension du domaine. Grâce à sa localisation, proche de Montceau-les-Mines et à seulement 15 minutes de la gare TGV, cette propriété est parfaite pour un achat de propriété à Montceau-les-Mines, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. Un bien authentique et fonctionnel, niché dans un écrin de nature préservée. Contactez Christelle MOSNIER au 0673531695.

À Ouzouer-sur-Trézée, dans le département du Loiret, découvrez cette propriété au charme champêtre, située au cœur d'un domaine boisé de près de 8 hectares. Ce bien rare offre un cadre calme et intime, entouré d'une nature préservée. La maison sur 3 niveaux se compose d'espaces lumineux et fonctionnels, avec une circulation fluide grâce à un escalier intérieur. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec une belle hauteur sous plafond pour allier confort et élégance. Le terrain, d'environ 8 hectares, est idéal pour les amateurs de nature, les promenades ou des projets touristiques. Le cadre est sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité sans pareille. Vous bénéficierez d'un assainissement individuel récent et d'un sous-sol total, parfait pour le stockage ou un aménagement. Le chauffage central mixte (fioul et bois) assure un confort thermique toute l'année. Une piscine à restaurer offre un potentiel certain pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété bénéficie également d'une dépendance de 60 m2, comprenant une remise, un bûcher et un garage avec un comble aménageable. Des travaux d'isolation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres en simple vitrage. Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Ouzouer-sur-Trézée.

iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Rare ! Propriété à vendre à 7 min de Pouilly-en-Auxois et 35 min de Dijon. Située au cœur de la paisible commune de Maconge, cette propriété datant de 1870 vous séduira par son authenticité, son cadre verdoyant et ses grands volumes. Elle se compose de plusieurs bâtiments et d’un bel extérieur aménagé en divers espaces. La maison d’habitation, orientée au sud, offre une surface de vie d’environ 265 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec chauffage au sol, une chambre, une salle de jeu, une salle d’eau, des toilettes et un bureau. Au premier étage, cinq chambres, un palier, une salle de bain et des toilettes. La maison comprend également une buanderie, une chaufferie et une seconde entrée. Au deuxième étage, un plateau nu d’environ 130 m² peut être aménagé selon vos besoins. Trois caves voûtées sont accessibles sur toute la surface.À l’extérieur, la propriété dispose d'une piscine (5x10 avec fosse à plonger), rénovée en 2023 et couverte d’un abri rétractable. Vous trouverez également un local technique, une douche extérieure et une terrasse. Un jardin, une grande cour, un espace terrasse avec pergola, un verger productif et un potager complètent l'ensemble, le tout sur une surface d’environ 10 000 m².Des dépendances d’environ 400 m² en très bon état, réparties en deux granges et deux anciennes étables, dont une utilisée en cellier, font également partie de cette propriété. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d’une chaudière bois, d'une chaudière au fioul en complément, de menuiseries en double vitrage avec volets battants en bois. Le toit est en bon état, avec sous-toiture et panneaux photovoltaïques récemment installés (9 kW). La fosse septique nécessite des travaux.Idéalement située, proche de toutes commodités et de l’accès à l’A38, cette propriété offre quiétude et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez un cocon pour le quotidien, un lieu familial ou un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, cette propriété à acheter à Maconge répondra à toutes vos exigences.Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Propriété à vendre à Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Cette magnifique maison de maître, située à environ 20 minutes au sud de Bourges, s'étend sur un parc d'environ 13 hectares. Avec une surface de 370 m², elle offre de vastes volumes et des pièces de réception élégantes. L'étage abrite 6 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble est complété par une piscine chauffée et son poolhouse. Le parc, conçu par un paysagiste français réputé, présente un bel aménagement avec des arbres centenaires et une bambouseraie. Cette propriété de luxe à vendre à Bourges est proposée au prix de 787 500 € HAI (750 000 € hors honoraires, honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Rogny-les-Sept-Écluses, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéale pour un projet équestre, agricole ou de pleine nature, cette propriété s'étend sur plus de 71 hectares de terrain naturel, agrémenté de belles pâtures et de haies. La maison d'habitation, d'environ 200 m2, offre de grands volumes adaptés à une famille ou à un projet d'accueil, avec un grand salon, une cuisine, un séjour, un bureau, cinq chambres et quatre salles de bain. De nombreuses dépendances, dont une ancienne vacherie, des boxes pour poneys et un hangar agricole de plus de 500 m2, complètent ce bien atypique. Ce cadre privilégié est parfait pour un centre équestre, un élevage, ou un projet de vie autonome à la campagne. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Rogny-les-Sept-Écluses.

Réf 70078PP : EXCLUSIVITÉ SantenayPropriété authentique à vendre, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, au cœur du village, entre Santenay et Couches, à proximité du canal de Bourgogne.Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette belle demeure constitue un véritable havre de paix. Au centre d'un hameau, elle comprend 14 pièces principales totalisant 483 m² habitables, offrant ainsi espace, confort et potentiel d'aménagement, parfait pour un projet familial ou une activité professionnelle grâce à son emplacement stratégique.Description du bien :Rez-de-chaussée :Entrée sur couloir menant à une vaste salle à manger de 52 m², s'ouvrant sur une terrasse extérieure pour profiter du climat et des repas en plein air. Cuisine aménagée, fonctionnelle. Bureau, buanderie, dressing. Trois chambres, salle d’eau, salles de bain, toilettes. Un grand salon de 71 m², idéal pour recevoir ou se détendre.À l’étage :Palier lumineux conduisant à quatre chambres spacieuses. Deux salles de bain, toilettes, et une bibliothèque pour les passionnés de lecture.Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.Extérieur :Une ancienne dépendance, vestige du passé viticole de la propriété. Une piscine pour profiter des beaux jours.Terrain de 1,5 hectare, parfait pour les activités liées à la nature, le jardinage ou même l'élevage.Autres caractéristiques :Caves traditionnelles idéales pour le stockage ou la dégustation de vins.Emplacement privilégié entre Santenay et Couches, proche du canal de Bourgogne, dans un cadre idyllique avec un accès facile aux commodités.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.À seulement 20 minutes de la gare TGV du Creusot, 2 heures 50 de Genève, 3 heures 10 de Bâle et 3 heures 50 de Paris par accès autoroutier. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6690€ ~ 9100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.