vente de propriété de luxe à Magenta, France

Superbe propriété à vendre à Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce bien unique, chargé d'histoire, se situe au cœur d'un village de Champagne et offre une superficie de 247 m², sans compter les dépendances et combles aménageables. Avec deux niveaux de caves souterraines d'environ 600 m², cette propriété présente un immense potentiel pour des projets tels qu'une activité commerciale, des chambres d'hôtes, ou encore le stockage et la dégustation de bouteilles, notamment dans le cadre de l'œnotourisme. Ce type de propriété à acheter à Épernay est idéal pour un amateur de travaux souhaitant rédiger une nouvelle page pour cette demeure.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Le Mesnil-sur-Oger, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Édifiée en 2004 sur le secteur très prisé de la Côte des Blancs, cette demeure contemporaine offre un confort de plain-pied, de superbes volumes et une hauteur sous plafond impressionnante. Profitez d'un spa extérieur (jacuzzi enterré) ainsi que de 4 chambres, chacune avec salle de douches privative, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La cuisine équipée haut de gamme s'ouvre sur de vastes espaces de réception de 101,50 m², orientés sur le jardin avec cheminée, et une terrasse de 140 m². À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe les vignes environnantes. Le spacieux sous-sol de 143 m² est aménagé en salle de jeux (chauffée), avec une cave à vin et une salle de dégustation. Trois garages, dont deux en sous-sol avec accès direct à la maison, viennent compléter cet ensemble. Une partie du parc de 2400 m² est constructible pour une activité viticole. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Le Mesnil-sur-Oger.

A 120 kms de PARIS, 23 kms d'EPERNAY et 20 kms de VERTUS, vous est proposée cette propriété d'exception qui été soigneusement organisée pour une vie de famille convivale et sereine avec des prestations de qualité sur une parcelle close et intime de 2.615 m². La maison familiale sous domotique complète accueille 9 pièces principales organisées sur 2 niveaux avec un excellent niveau de confort et de prestations gràce à d'importants travaux de rénovation et d'aménagement réalisés par des artisans locaux sur une dizaine d'années. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux et bien pensé avec des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et des équipements de qualité. A l'étage, sont proposés 1 lingerie, des WC et 4 chambres dont une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et 2 chambres dotées chacune de salle d'eau privative. Un grenier au-dessus est entièrement aménageable si besoin. La seconde maison sous domotique également a bénéficié de travaux de rénovation conséquents : menuiseries extérieures, ravalement, vérification de la toiture, etc.... Elle peut vous permettre de recevoir vos amis en toute indépendance ou d'exercer une activité professionnelle ou encore de créer un gîte. Deux garages contigus de 33 et 38 m² hébergeront vos véhicules et le parking intérieur vous procurera un aire de stationnement pour 6 voitures. Les extérieurs ont été conçus pour favoriser la détente et le bien-être ; ainsi, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec sa douche solaire, du SPA pour 5 personnes mais encore du terrain de pétanque, de la pergola bioclimatique, de la terrasse, etc..... N'hésitez-pas à demander le dossier descriptif de cette propriété Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 59 13 56 67, Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124296). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Propriété à vendre dans l'hyper centre de Reims, Marne (51), région Champagne-Ardenne. Une adresse exceptionnelle qui mérite votre attention. Pour davantage de détails, merci de nous contacter pour obtenir des informations sur le dossier.

À vendre – Propriété à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAISituée à Reims dans le département de la Marne, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la Mairie, cette charmante maison ancienne de 280 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet préservé.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, parfaite pour accueillir une famille ou recevoir vos invités.Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau.Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux…Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain.Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville.N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.78.10.10 A bientôt en visite! Référence agence : 6982

À vendre – Propriété de caractère à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAISituée à Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cette belle maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités.Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau.Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux…Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain.Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. Propriété de luxe à acheter Reims.N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.78.10.10À bientôt en visite!Référence agence : 6982

Découvrez cette propriété à vendre à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet immeuble de trois étages, situé en plein cœur de la ville, offre une vue imprenable sur la Cathédrale. Idéal pour des activités professionnelles ou pour aménager des appartements de standing, il dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. Le jardin, accessible par un porche d'entrée, comprend des places de parking ainsi qu'un garage box électrifié. Vous avez l'opportunité de créer des lots selon vos besoins. De plus, la grande superficie du sous-sol, avec ses différents espaces, promet d'augmenter la valeur de votre investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Reims.

Immeuble à vendre à Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne, idéal pour les investisseurs. Ce bâtiment est composé de 7 appartements, dont un appartement en rez-de-jardin de 100 m2 avec terrasse et jardin de 80 m2, pouvant être loué en longue durée ou sur des plateformes de location de courte durée. Un autre appartement de 57 m2 est déjà loué en Airbnb avec un taux d'occupation de 70 %, garantissant une forte rentabilité. Vous trouverez également 5 studios équipés et meublés, actuellement en location étudiante avec des baux en cours, affichant un rendement brut de 7,60 %. Le sous-sol comprend une buanderie et un atelier, ainsi qu'une vaste cave voutée, idéale pour des moments de partage. Dossier disponible sur demande.

Vente Propriété à 8 km de Reims - Propriété entre Forêt et Vignes. DKER Immobilier vous propose une propriété d'exception de plain-pied, idéalement située entre vignes et forêt sur la Route Touristique de Champagne. Cette construction contemporaine ultra-économe de 356 m2 se trouve sur un parc paysager de 3 000 m2, offrant un cadre de vie privilégié dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Les points forts du bien incluent une pièce de vie spectaculaire de 160 m2, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Profitez également d'une piscine de taille olympique, intégrée à l'architecture contemporaine, et d'un espace détente premium qui favorise un art de vivre exceptionnel. La suite parentale propose un espace bien-être privatif avec jacuzzi sur une terrasse, ainsi que trois suites junior spacieuses offrant confort et indépendance. Idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités, chaque suite dispose d'un accès direct à la piscine. Localisé sur la Route Touristique de Champagne, ce domaine à vendre est en proximité immédiate de Reims, offrant un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités, écoles et services de la métropole rémoise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété entre forêt et vignes près de Reims. Contactez DKER Immobilier pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle.

À vendre sur la commune prisée de Bétheny, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, un ensemble immobilier composé d'un appartement de type 5, d'un studio meublé et d'un local commercial, le tout loué pour un revenu global de 2 800 EUR hors charges par mois. Ce bien constitue un investissement idéal offrant une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir. L'appartement principal, spacieux et lumineux, comprend trois chambres, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation air/air, et est loué meublé sous un bail d'un an. Le studio de 26 m², également vendu meublé et loué en bail meublé d'un an, offre un espace fonctionnel et moderne. L'ensemble comprend aussi un local commercial, loué dans le cadre d'un bail dérogatoire d'un an, apportant un revenu complémentaire appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Bétheny.

À proximité de la sortie A4 DORMANS et proche de FISMES, Christophe JAMA vous propose une belle propriété à vendre à Crugny, Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison bourgeoise comprend au rez-de-chaussée un grand vestibule qui dessert la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger, le salon TV et une grande salle de réception d'environ 60 m2. À l'extrémité de la maison se trouve un atelier de 48 m2. À l'étage, vous trouverez 6 belles chambres, dont 3 possèdent une salle de douche privée. Une mezzanine de 18 m2 est aménagée dans l'une des chambres. Un WC indépendant et une salle de bains complètent cet étage, qui se termine par une vaste salle de détente dotée de larges baies vitrées. Un grand grenier aménageable est également présent. Une cour sépare cette belle demeure du gîte, qui comprend un appartement T3 actuellement loué, avec cuisine et salle à manger, salle de bains/toilettes et 2 chambres. La terrasse et la cour sont pavées. Sur le parc arboré d'environ 3167 m2, vous trouverez également une dépendance de 52 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-moi par mail : jama.expertimo@gmail.com ou par téléphone : 06 37 13 69 43. Plus d'annonces sur le site internet : https://www.reseau-expertimo.fr/955/-agent-jama/1. Monsieur Christophe JAMA - Agent commercial RESEAU EXPERTIMO - RSAC REIMS 813 776 929. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.