vente de propriété de luxe avec terrasse à Les Chéris, France

Située au cœur de la ville de Pontaubault, à proximité d'Avranches dans le département de la Manche, cette propriété est idéale pour un investissement immobilier. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace commercial, actuellement occupé par un restaurant avec salle de réception, ainsi que des espaces techniques, un parking et un terrain. Une transformation en habitation est envisageable. Au premier étage, vous trouverez un appartement T4, tandis que le deuxième étage abrite un appartement T5 à restaurer. Cette propriété offre un beau potentiel et bénéficie d'un emplacement privilégié. Le chauffage est au gaz de ville et le DPE est classé D. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au 0607105976. Dans le cadre de la vente, nous vous invitons à découvrir cette opportunité d'achat à Avranches.

Située dans un cadre idyllique au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel à Saint-Georges-de-Gréhaigne, en Ille-et-Vilaine, cette propriété unique en pierre allie charme, confort et performance énergétique. La maison principale de 255 m² dispose de deux belles pièces de vie d'environ 40 m², ainsi que de six chambres lumineuses, chacune avec sa salle d'eau et toilettes privatives, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Grâce à une isolation haut de gamme, sa classe énergétique atteint le niveau B, ce qui est rare pour une telle propriété, grâce à un système de chauffage performant et écoresponsable. Un gîte totalement indépendant complète cette offre avec une grande pièce de vie conviviale de 40 m² avec cheminée et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite (classement énergétique C). Le tout repose sur un terrain d'environ 5 300 m² avec puits, joliment organisé et arboré, partiellement clos de murs et doté d'un portail électrique. Les points forts incluent un emplacement premium dans une des régions les plus visitées de France, des matériaux de qualité, et un potentiel lucratif grâce aux chambres d'hôtes, au gîte et aux dépendances aménageables pouvant offrir jusqu'à 200 m² supplémentaires (autorisations d'aménagement accordées). Cette propriété clé en main représente une rare opportunité pour les amoureux de la baie du Mont-Saint-Michel, que ce soit pour un lieu de vie ou un projet d'investissement.

Pozzo Immobilier vous propose une propriété à vendre au charme authentique : une ancienne ferme entièrement rénovée offrant 676 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 27 997 m² avec étang. Cette propriété unique, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, dispose de 8 chambres, dont 4 chambres d'hôtes en exploitation, ainsi que de magnifiques espaces de vie aux volumes généreux, notamment un séjour-salon de plus de 100 m² avec coursive surplombante et une très belle cheminée. Pour un confort optimal, l'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol en géothermie. Vous profiterez également de nombreuses dépendances, six garages, greniers et une multitude de possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des plages, cette propriété conjugue élégance, espace et situation privilégiée. Pour en savoir plus sur cet achat de propriété à Saint-Aubin-des-Préaux et organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Pozzo de Yquelon au 02.33.910.910.

À seulement 3 heures de Paris et à 40 minutes de la mer, cette propriété de luxe à vendre à Saint-Sever-Calvados se situe dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Ancien relais de pèlerins datant du 16ème siècle, cette maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'un environnement sans nuisance, le tout sur 4 hectares. La bâtisse principale, alliant charme de l'ancien et confort moderne, offre une belle luminosité grâce à son aménagement contemporain. Vous y trouverez un salon avec une cheminée monumentale, une grande mezzanine de 9m avec double passerelles, ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse orientée au sud. Le bien inclut également un espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et sauna, ainsi qu'une arrière-cuisine. Au premier étage, un espace parental s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le bocage, accompagné d'une salle d’eau et d'un dressing, ainsi qu’un PUB irlandais et une salle de jeux. Le dernier étage, desservi par un ascenseur, comprend trois chambres et deux salles d’eau. Le système de chauffage géothermique assure une économie d'énergie. Le terrain est entièrement clos et comprend un pavillon de loisir, une ancienne boulangerie, un double garage avec atelier et une dépendance pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Le parc, agrémenté de trois étangs, d’espaces boisés et d’une prairie, vous offre à la fois espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Sever-Calvados.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Montbray, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette belle bâtisse en pierre, entièrement rénovée, s'étend sur un parc arboré de 4 hectares, comportant des étangs et plusieurs dépendances. Avec une surface de 425m², cette propriété offre des prestations de qualité, incluant un salon cathédrale avec une cheminée monumentale, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et une cave. Profitez également d'une piscine intérieure avec spa et hammam, le tout accessible par ascenseur. L'espace comprend quatre chambres, trois salles d'eau, un dressing, un deuxième salon PUB, et une salle polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de billard selon vos envies. Le chauffage est assuré par un système de géothermie. Les quatre dépendances permettent d'aménager une salle de réception avec cuisine, plusieurs garages et espaces de stockage, ainsi que des installations pour animaux tels que trois chenils et un poulailler. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Montbray, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4026.