vente de propriété de luxe à Valaire, France

Dans un cadre agréable et paisible, charmante maison ancienne avec de beaux volumes et un grand potentiel, parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour des gîtes. Ce bien comprend 6 chambres, un vaste séjour, deux cuisines, une salle de bains et deux salles d'eau. Des dépendances sont également présentes, le tout sur un terrain de 1,6 hectares dont une partie est constructible. Cette propriété en vente à Vallières-les-Grandes, dans le département du Loir-et-Cher, mérite d'être visitée.

Propriété à vendre à VALLIERES LES GRANDES, dans le département du Loir-et-Cher (41), au cœur de la région Centre. Ce bel ensemble de 9 hectares comprend des prairies parfaites pour les chevaux, une partie boisée et un étang. La maison principale offre une grande pièce de réception, une salle à manger indépendante, une vaste cuisine, un bureau et deux entrées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une terrasse et un jardin paysager. Une maison d'amis attenante dispose d'un espace cuisine et de deux chambres. À l'arrière, il y a une cuisine secondaire, une buanderie, des locaux techniques et un garage. La seconde aile propose un espace sauna avec douche, une grange et un grenier aménageable. Quatre boxes pour chevaux ajoutent une touche remarquable à cette propriété. Parfait pour une maison de famille ou pour envisager une activité de gîtes ou chambres d'hôtes.

À Vallières-les-Grandes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette grande propriété pleine de charme, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont une partie boisée et un étang. La maison principale dispose d'un vaste salon lumineux de plus de 70 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau et salle de bains. Une maison d'amis communicante à la maison principale offre un accès indépendant, avec deux chambres et un séjour. Vous trouverez également une dépendance de plus de 90 m² avec un sauna, ainsi que des installations pour abriter de nombreux véhicules. Ce bien exceptionnel est proposé à la vente, idéal pour un achat de propriété à Vallières-les-Grandes.

Cette propriété à vendre, œuvre de l'architecte Jules de la Morandière, illustre l'architecture blésoise de la fin du XIXe siècle. Sa façade remarquable, mêlant briques et pierres, est ornée de détails soignés, symbole du savoir-faire architectural de l'époque, lui conférant une identité patrimoniale rare. Implantée sur une parcelle d'environ 2 300 m², cette bâtisse offre une superficie de 245 m² et bénéficie d'une situation privilégiée en cœur de ville tout en préservant une certaine intimité grâce à son parc arboré. Une dépendance issue de l'ancien haras national et un garage viennent enrichir ce cadre unique et renforcer la valeur historique de l'ensemble. Une majestueuse entrée dessert harmonieusement les espaces de réception. Le salon principal, aux volumes généreux et à l'atmosphère raffinée, est doté d'une cheminée d'époque soigneusement conservée. À proximité, une vaste salle à manger fluidifie l'accès à une cuisine aménagée, alliant confort moderne et respect de l'esprit du lieu. À l'étage, un espace nuit structuré et fonctionnel accueille deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau spacieux pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une seconde salle de bains. Le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de nuit, des bureaux ou des lieux de loisirs. Édifiée sur un sous-sol complet, la propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un cellier, apportant des espaces techniques appréciables pour un bien de cette envergure. Cette propriété unique à Blois se distingue par la qualité de son architecture, la cohérence de ses volumes et la préservation de ses éléments d'origine. Une opportunité pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu alliant histoire, élégance et fonctionnalité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4150 euros et 5670 euros. Contact (EI) : Camille Zeller : 06 02 01 90 67. Agent commercial RSAC n°933 835 290. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial PERCHET & ASSOCIÉS vous propose un ensemble immobilier à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien se situe à proximité du port de la Creusille et comprend 7 appartements, offrant pour certains une vue directe sur la Loire, ainsi qu'un local commercial et 4 garages, le tout vendu loué. Détails des appartements : 1) Appartement de 3 pièces, 67 m² avec entrée sur pièce à vivre, cuisine, bureau, chambre avec balcon, salle d’eau. DPE E. 2) Appartement de 2 pièces, 43 m², avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, loué meublé à 461 €/mois. DPE F. 3) Appartement de 3 pièces, 83 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, loué à 775 €/mois. DPE D. 4) Appartement de 2 pièces, 39 m², loué à 450 €/mois. DPE E. 5) Appartement de 4 pièces, 107 m², loué à 707 €/mois. DPE E. 6-7) Deux appartements de 3 pièces, 48 m² chacun, loués meublés à 560 €/mois. DPE E. Local commercial avec deux ateliers, un bureau, loué à 610 €/mois. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : l.miguel@bdl.notaires.fr.

Découvrez une propriété remarquable, un château néogothique à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Érigé à la fin du 19ème siècle par un architecte de renom pour un baron local, ce bien d'exception s'étend sur près de 3000 m² habitables. Avec son bâtiment principal de 2000 m² et ses deux pavillons flanqués de tours circulaires, ce château conserve l'ensemble de ses éléments décoratifs d'origine après une rénovation intégrale. Il comprend plusieurs pièces de réception, un hall traversant, et des appartements privés. Le parc de plus de 50 hectares, entouré d'une forêt, offre une intimité totale. Le domaine est complété par un étang et un second petit château à rénover. Ce château, inscrit au titre des monuments historiques, représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété d'exception à Blois.

À quelques minutes du centre historique de Blois, cette ancienne ferme du XIXe siècle offre plus de 600 m² habitables, entièrement rénovée avec élégance et fonctionnalité. Ce bien allie l'histoire rurale et une architecture intérieure contemporaine, idéal tant pour la vie de famille que pour les réceptions. L'entrée principale mène vers un vaste salon de 80 m², où la cheminée ouverte structure l'espace, créant une atmosphère conviviale. La cuisine semi-professionnelle, avec son grand îlot central, s'ouvre sur un espace repas et un coin salon cosy, également agencé autour d'une cheminée. La salle à manger lumineuse est parfaite pour de grands repas en famille. Un bureau indépendant permet de travailler dans un cadre serein. La première suite de plain-pied comprend une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un dressing. Une autre aile du rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un large palier bibliothèque dessert deux chambres communicantes, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une suite pensée comme un dortoir pour enfants avec salle de douche attenante. Un second palier mène à un espace loisirs comprenant une salle de jeux et une salle de billard, créant une atmosphère de salon privé. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'une belle exposition et d'un calme préservé. La grande terrasse côté cour prolonge les pièces de vie, à l'abri des regards. L'ancienne grange a été reconvertie en orangerie de plus de 100 m², avec des pierres apparentes et des verrières, idéale pour des moments partagés. Une petite maison annexe offre un potentiel d'extension avec de belles pièces à rénover selon vos souhaits. Cette propriété unique constitue un cadre idéal pour un projet familial ou pour développer une activité de réception touristique dans un cadre exceptionnel. Exclusivité Espaces Atypiques Blois CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 7 300 euros et 9 960 euros, sur la base des prix des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Contact (EI): Veronique Sollier 06 79 69 40 84, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°987561636. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Cour-Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Nichée dans un cadre champêtre préservé, cette longère solognote de 178 m² séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, elle conserve l’âme et le cachet de l’ancien tout en offrant des espaces de vie généreux. La maison comprend une suite parentale de plain-pied, plusieurs chambres à l’étage, ainsi qu’une salle de bains. Des dépendances telles que garages, atelier et remise viennent compléter ce bien d’exception. À l’extérieur, le jardin paysager de 1437 m² est un véritable havre de paix, idéal pour la détente. Cette propriété à acheter à Cour-Cheverny est rare sur le marché, et plaira aux amoureux de la nature et des belles demeures, tout en étant à proximité immédiate des célèbres châteaux de la Loire. DPE: D/D. Prix HAI : 330.750 € (Prix net vendeur : 315.000 € - Honoraires agence de 5% à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Cédric COCHETON (EI) au +33(0)6.56.67.57.49 ou par email à c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À Couddes, dans le département de Loir-et-Cher et la région Centre, cette propriété à vendre de plus de 300 m² habitables a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature. La longère, favorable à la luminosité, intègre une entrée, une cuisine aménagée d'environ 27 m², un vaste salon/séjour d'environ 77 m² avec cheminée, ainsi qu'un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres dotées de salles d'eau privatives et une chambre dortoir, tout en conservant un espace de rangement. Les dépendances incluent une salle de chasse, un cellier, une chaufferie, un atelier, des chenils, trois garages et une grange. Le système de chauffage au sol au fuel pour le rez-de-chaussée garantit un confort optimal. Pour ceux souhaitant effectuer un achat de propriété à acheter à Couddes, ce bien représente une belle opportunité dans une région prisée.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Saint-Georges-sur-Cher dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Proche de Montrichard et de Chenonceaux, ce magnifique moulin, datant de 1810, a su préserver toute son authenticité. S'étendant sur près de 10 hectares, cette propriété est parsemée de forêts, prairies et étangs, offrant un cadre rare et préservé au cœur des vignobles. Le moulin, construit en tuffeau sur cinq niveaux, conserve les vestiges de sa minoterie, offrant un potentiel unique pour un projet de réhabilitation. Avec une surface d'environ 220 m2, l'habitation principale présente de belles prestations, incluant pierre de bourgogne, poutres anciennes et cheminées. Ce bien se compose d'une partie aménagée au cœur du moulin et d'une autre au sein de la longère attenante. Vous trouverez également une maison d'amis de 125 m2, idéale pour accueillir famille ou visiteurs, ainsi que dépendances renforçant le potentiel de cette propriété. À seulement 4 km de Chenonceau et 25 km du Zoo de Beauval, cette propriété à acheter à Saint-Georges-sur-Cher est l'endroit parfait pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de toutes commodités.

Propriété à vendre à Saint-Georges-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cette charmante propriété, ancien moulin et corps de ferme rénové, se situe à seulement 8 minutes du Château de Chenonceau, au cœur d'un environnement naturel préservé. S'étendant sur plus de 1,6 hectare, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare avec un bief, un petit étang et une parcelle boisée. Le bâtiment principal possède des volumes généreux et comprend une pièce de vie somptueuse de 77 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée. Vous serez séduit par la cheminée majestueuse, les poutres apparentes et la grande baie vitrée donnant accès à une terrasse lumineuse avec vue sur la forêt. Ce niveau comprend également une grande arrière-cuisine et une suite parentale avec accès indépendant. À l'étage, la pièce centrale, actuellement aménagée en salle de billard, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux grandes suites parentales viennent compléter cet étage. Un deuxième bâtiment propose un logement indépendant rénové, avec salon, salle à manger et cuisine moderne. Une grange de 70 m² à réhabiliter ainsi qu'un troisième bâtiment avec un logement indépendant neuf attendent également votre touche personnelle. Une piscine enterrée avec pool house et un terrain arboré sans vis-à-vis ajoutent à ce bien un caractère unique. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique, cette propriété de luxe à acheter à Saint-Georges-sur-Cher est un véritable coup de cœur. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Céline Bideau au 07 67 67 26 38 ou par email à c.bideau@denoray-immobilier.com

Propriété à vendre à Tour-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette charmante propriété, rénovée avec des matériaux de qualité, allie modernité et élégance. Au rez-de-jardin, elle comprend une pièce de vie avec poutres apparentes et une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée de nombreux rangements. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, de deux dressings et d'une pièce de chasse. À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'extérieur inclut un bucher, un carport et une écurie. Cette propriété offre un cadre calme, idéal pour observer la faune de la forêt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 € et 1740 € par an, selon les prix de l'année 2021. Plus d'informations disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Située dans la commune de Françay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette propriété à vendre offre un ancien corps de ferme avec un ensemble de bâtiments à réhabiliter, parfait pour un projet familial, artisanal ou touristique. Le premier logement, à restaurer, révèle de beaux volumes et un potentiel d'aménagement considérable. Un second logement indépendant, également à rénover, peut être transformé en habitation complémentaire, extension du projet principal ou source de revenus. Les dépendances agricoles comprennent plusieurs granges spacieuses et des espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies (atelier, salle de réception, loft, espaces professionnels...). Implantée sur un terrain d'environ un hectare, cette propriété jouit d'un cadre rural apaisant, idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne.

Située à Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété à vendre possède un charme indéniable. Cet élégant hôtel particulier, construit au XVIIIe siècle, incarne la tradition classique française. Sa façade sobre et bien proportionnée, marquée par de hautes fenêtres, révèle une architecture harmonieuse, typique de son époque. Organisé autour d’une cour d’honneur gravillonnée, le bien dispose également d’un jardin intimiste, à l'abri des regards. Le jardin, d'une superficie de 1 402 m², est soigneusement paysagé et offre divers espaces de vie en extérieur, dont un chemin de ronde, une aire de stationnement et une terrasse. Des éléments architecturaux authentiques, tels que son toit en tuiles à forte pente et des volets battants, ajoutent au caractère de cette propriété à acheter à Amboise. Avec plusieurs niveaux d'habitation, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un cave, et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger spacieuse et trois chambres, dont deux dotées de salles d’eau privatives. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable et une chambre de bonne, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de réaménagement. Cette vente de propriété à Amboise vous propose un cadre de vie raffiné, alliant l'élégance de l'ancien à un environnement préservé.

Située entre Amboise et Blois, cette superbe propriété du 17ème et 18ème siècles, entièrement restaurée, vous séduira dès votre arrivée. Elle se compose d'une maison principale d'environ 460m² habitables et d'une maison secondaire d'environ 157m². La maison principale, restaurée avec soin, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, une entrée secondaire et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres et trois salles de bains, tandis que le second étage abrite une quatrième chambre avec salle de bains et une agréable pièce de 30m² mettant en valeur la charpente. Un escalier secondaire permet d'accéder à un espace indépendant avec mezzanine, chambre et salle d'eau. La propriété inclut également une maison indépendante de 160m² habitables, idéale pour un gîte ou une maison d'amis. Nichée dans un charmant village de la région Centre, en Indre-et-Loire, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec commerces de proximité accessibles à pied, à seulement 10 minutes de Blois et 20 minutes d'Amboise. Opportunité rare d'achat d'une propriété à vendre à Amboise.

Découvrez cette Propriété à vendre à Amboise, située dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Implantée sur un terrain de 2,7 hectares, dont une partie est clos de murs, cette propriété offre 5 chambres, y compris une suite parentale au rez-de-chaussée et la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres. Vous apprécierez le grand séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une véranda spacieuse de plus de 50 m2 dotée d'un poêle à granules. La propriété comprend également un gîte indépendant, un terrain de tennis, une piscine avec pool house, ainsi qu'une grande dépendance de 200 m2 avec cave et combles. Le parc environnant est soigneusement arboré et entretenu, avec arrosage automatique, vidéo surveillance et portails automatisés.

Cette magnifique maison de 182 m² avec 4/5 chambres est située dans un quartier résidentiel calme d'Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, à seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre et des commerces. La propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Avec sa superficie généreuse et élégante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et de matériaux de qualité. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à des moments chaleureux, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée pouvant être aménagée en suite avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou vos passions. À l'étage, vous découvrirez des espaces modulables : deux belles chambres, un vaste dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages ou être repensé en chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace ouvert propice à la détente. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie privilégié, avec une piscine chauffée, une terrasse généreusement exposée et des espaces de vie extérieurs propices à la sérénité et à la réception. Côté technique, cette maison construite en pierre de taille bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage et d'une bonne performance globale, avec un potentiel d'optimisation énergétique envisageant une amélioration significative de son classement après changement du système de chauffage. Pour visiter : O635396059. Alexandra Jacquin, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403. Cette propriété de luxe à vendre à Amboise est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à AMBOISE, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez un domaine forestier exceptionnel de 180 hectares, idéalement situé à proximité d'Amboise et à seulement 30 minutes de Tours. Ce territoire comprend 140 hectares de forêts, 23 hectares de terres agricoles, et 17 hectares de prairies, jardins et étangs, offrant un cadre naturel préservé et propice aux activités de chasse, équitation et loisirs de plein air. L'ensemble bâti comprend une ferme de caractère comportant une maison principale, une maison de gardiens, une salle de chasse avec cuisine, et 375 m² de dépendances polyvalentes. Ce domaine rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de prestige, alliant nature, confort et un environnement authentique.

Chambord, Loir-et-Cher (41), Centre - Propriété à vendre. Cette remarquable propriété de chasse s'étend sur 654 hectares, formant un ensemble unique. Un descriptif détaillé de 30 pages est disponible sur demande. Ce territoire, non clôturé, est dédié à la chasse et se situe dans une zone particulièrement riche en gibier. Majoritairement forestier, il comprend également 7 étangs disséminés sur l'ensemble de la propriété, sans aucune servitude de passage. En ce qui concerne le bâti, vous trouverez une élégante maison de maître d'environ 350 m2, soigneusement entretenue, accompagnée d'un rendez-vous de chasse, d'une maison de gardien et d'un loft. La superficie habitable totale atteint environ 850 m2, avec des dépendances et annexes totalisant également 850 m2. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété est libre de toute occupation.

Propriété à vendre à BLERE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine de 15 hectares offre un fort potentiel, avec la possibilité de replanter 5 hectares supplémentaires. La propriété comprend 800 m² de bâti, incluant une grange rénovée spacieuse avec une belle cheminée en pierre, ainsi qu'un bureau de grandes dimensions à l'étage avec salle de bain et une cuisine bien équipée. Deux chais récents et un bâtiment isolé climatisé sont également présents pour le stockage. Actuellement, l'exploitation emploie trois salariés, dont deux dans la vigne. Avec un chiffre d'affaires de 500 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à BLERE. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.925921

Propriété à vendre située à Courmemin, dans le département Loir-et-Cher, région Centre. Cette belle propriété en Sologne s'étend sur environ 13.8 hectares et comprend un étang de 2.5 hectares, idéal pour les amateurs de gibiers d'eau. L'ancienne ferme se compose d'un séjour salon lumineux ouvert sur une grande véranda, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Pour compléter le tout, une piscine couverte et chauffée, des dépendances ainsi qu'une salle de chasse sont également présentes. Pour celles et ceux intéressés par un achat de propriété à Courmemin, n'hésitez pas à contacter T. Tallon au 06.78.05.64.84. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Propriété d’exception située à Courmemin, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Découvrez ce magnifique domaine de près de 18 hectares, comprenant un étang et un fort potentiel locatif. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou les activités de loisirs, offrant un cadre calme et authentique. La maison principale, d’environ 226 m², se développe sur trois niveaux et nécessite une légère rénovation intérieure, permettant une personnalisation selon vos envies. Une seconde maison rénovée, d’environ 190 m², offre une belle rentabilité locative, tandis qu’une longère, également rénovée, génère des revenus grâce à quatre logements indépendants. Avec des revenus locatifs annuels de 54 600 €, ce bien rare est idéal pour un investisseur ou un projet de gîtes, chambres d’hôtes, ou encore un domaine familial. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété unique à Courmemin.

Domaine rural d'environ 85 hectares à Gy-en-Sologne dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, comprenant bois, prairies et landes. Ce bien propose une longère solognote d'environ 172 m² (composée de 4 chambres, séjour, buanderie), un logement de gardien indépendant et de nombreuses dépendances à rénover. Ce terrain varié est exploitable, avec des prairies déclarées à la PAC et un bois soumis à un Plan Simple de Gestion en cours. L'environnement est préservé et calme, accessible par des chemins communaux. DPE : G/C. Prix HAI : 689.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire au +33 (0)6.26.10.46.13 ou par mail à j.heron@barnes-international.com pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la Touraine et à proximité des célèbres châteaux de la Loire, découvrez une propriété unique à Château-Renault, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien est idéal pour un projet d'hébergement, de restauration ou d'investissement locatif. Stratégiquement situé entre Tours, Amboise, Vouvray, Blois et Vendôme, il bénéficie d'un accès facile grâce à deux axes routiers majeurs (D 910 Tours/Paris et la route du Mans/Angers) et se trouve à proximité des commerces locaux, du musée du cuir et de son château. L'ancienne maison de retraite, transformée en hôtel-restaurant et foyer d'hébergement, offre une surface totale de 486 m² répartie sur 27 pièces, incluant une chambre PMR et 14 chambres individuelles de 10 à 16 m², chacune avec salle d'eau et WC. De plus, 10 chambres supplémentaires sont en cours de travaux. Une grande salle de réception de 67 m² permet d'accueillir des événements variés. Le terrain arboré et entièrement clôturé de 3 047 m² assure calme et intimité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté technique, le bâtiment a été rénové en 2025 avec isolation, peintures et sols mis à jour. Il dispose d'un sous-sol isolé, de fenêtres et portes PVC double vitrage, ainsi que d'un système d'alarme incendie, d'un groupe électrogène à démarrage automatisé, et d'un portail électrique avec digicode. Un chauffage par pompe à chaleur a également été installé. Un vaste parking a récemment été bitumé. Localisation idéale entre nature et culture, ce bien est rare et parfait pour un projet d'hôtel, de résidence pour seniors, de gîte de groupe ou de restauration. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Château-Renault.