vente de propriété de luxe à Gy-en-Sologne, France

Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre bucolique, entre la Sologne et la vallée du Cher, offrant une superficie habitable de 302 m². Cette demeure de caractère vous séduira par son élégance et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, mais aussi pour développer une activité de gîte. L'ensemble est composé d'une maison principale de quatre chambres et d'une seconde maison aménagée en gîte de deux chambres. La maison principale est composée : Au rez-de-chaussée : trois salons dont deux avec cheminées, deux salles à manger, une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un bureau, deux chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. Une autre section de l'étage, composée d'un grand palier, de deux chambres avec salles d'eau et WC, reste à finaliser selon vos envies. Un second bâtiment de 77 m², actuellement aménagé en gîte, offre de multiples possibilités. Il peut en effet être réutilisé comme maison d'amis, permettant ainsi d'accueillir confortablement vos invités dans un cadre tout aussi raffiné. Ce dernier est composé de : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : une chambre. Le tout sur un terrain de 3600 m². Je vous propose de me contacter Alexandre Tanqueray au 07.88.14.37.29 si vous souhaitez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 838 400 EUR soit 800 000 EUR net vendeur et 4,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Alexandre Tanqueray : tanqueray.immo@gmail.com. Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 890661879 - Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire.

À Pruniers-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Située en pleine Sologne, à seulement 2 heures de Paris et à 5 kilomètres de la sortie d'autoroute, cette propriété d'agrément s'étend sur un parc de 14 hectares, alliant bois, prairies et pièce d'eau. Avec 405 m² de surface habitable, cet ensemble comprend une maison bourgeoise pleine de charme ainsi qu'une seconde maison dédiée à une activité de réception. La maison principale dispose d'une terrasse de 100 m² orientée plein sud et d'un balcon de 30 m², idéals pour profiter de la piscine et du jardin. De nombreuses dépendances, telles qu'un atelier, trois garages et une serre, complètent cette offre. En bon état général, la propriété bénéficie d'un cadre calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Opportunité à ne pas manquer ! Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle à vendre à Romorantin-Lanthenay, au cœur du département du Loir-et-Cher en région Centre. Nichée en Sologne, cette propriété offre un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature, de la chasse et de la pêche. S'étendant sur 38 hectares (comprenant 17 hectares de bois inscrits au PSG et 11 hectares de prairies), il est possible d'acquérir 18 hectares supplémentaires, pour un total de 56 hectares. Ce domaine polyvalent est idéal pour un usage privé ou professionnel, incluant l’exploitation en chambres d’hôtes ou gîtes, et peut servir de résidence principale ou secondaire. Située à proximité de Romorantin-Lanthenay, cette propriété se compose de trois maisons distinctes totalisant environ 530 m² habitables. La maison principale, d'environ 350 m², est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend un vaste espace de réception, une grande cuisine dînatoire, six chambres avec salles d’eau privatives et un espace détente de 90 m² avec piscine couverte chauffée. La deuxième maison, d'environ 130 m², offre un séjour avec cuisine ouverte et une chambre sous combles, tandis que la troisième maison, récente et de 50 m², comprend un séjour avec cuisine, une chambre et des sanitaires. Le terrain est entièrement clos et comprend une variété de paysages : forêts, plaines, une pièce d'eau de 1500 m² et plus de 800 m de berges le long d'une rivière. Promesse d'un cadre de vie unique, cette propriété à acheter à Romorantin-Lanthenay présente un grand potentiel d'exploitation et est située à seulement 30 minutes des principaux sites touristiques de la région, tels que le ZooParc de Beauval et le Château de Chambord.

À vendre, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, ce domaine de chasse exceptionnel de 68 hectares situé à Romorantin-Lanthenay. Ce bien, idéal pour un achat Propriété de luxe à Romorantin-Lanthenay, se compose de forêts et d’étangs, à seulement 10 minutes de la ville. La maison principale, récemment rénovée, surplombe l’étang et offre une vue panoramique. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger de 77 m², ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. À l'étage, trois suites et un bureau viennent compléter cet espace. La propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation pour un confort optimal. Une maison d’amis indépendante dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un dortoir à l’étage. Une troisième maison à rénover ajoute un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le territoire de chasse est soigneusement entretenu avec un plan de gestion cynégétique, tandis que les étangs, s'étendant sur 22,7 hectares, offrent un cadre privilégié pour la chasse et la pêche.

Situé au cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet immeuble de rapport offre un ensemble de 29 appartements de type F1 et F1 bis, ainsi que 25 garages, pour la plupart déjà loués. Cet ensemble immobilier présente des espaces communs et des extérieurs bien entretenus, favorables au stationnement des véhicules et des vélos des locataires. Le quartier est très prisé, bénéficiant de sa proximité avec les commerces, les écoles et les administrations, un atout indéniable pour attirer les locataires. Pour des informations complémentaires sur la rentabilité, merci de faire une demande. DPE : E/B. Prix HAI : 1.196.000 € (Prix net vendeur : 1.150.000 € - Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Julie HERON (EI) : j.heron@barnes-international.com - +33(0)6.76.47.66.08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Alice Couton vous propose en exclusivité une propriété à acheter à Courmemin, située au cœur de la Sologne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette superbe propriété de plus d’un hectare est entièrement clos, offrant un cadre de vie exceptionnel et préservé. Le domaine inclut deux maisons indépendantes, des dépendances aménageables, un parc paysager, une grande piscine avec pataugeoire, ainsi que de nombreux espaces de réception, tant intérieurs qu’extérieurs. La maison principale, d’environ 260 m², a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. L’entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour chaleureux, une grande cuisine équipée offrant une vue panoramique sur le parc, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une magnifique cour pavée. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, douche et WC, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche, un bureau/bibliothèque et plusieurs espaces de rangement. La seconde maison, tout aussi soignée et indépendante, s'étend sur environ 150 m². Elle dispose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre avec salle de douche privative au rez-de-chaussée et d'une suite parentale avec salle de bain complète à l'étage, ainsi qu'une chambre d'enfant. Un espace idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil. Une belle dépendance vitrée de 60 m², donnant sur la cour pavée, peut servir de salle de sport, atelier, ou salle de réunion. Le terrain comprend également une cabane en bois vitrée à aménager et 100 m² de dépendances actuellement utilisées pour le stockage, avec un potentiel d'aménagement prometteur. L’extérieur généreusement aménagé inclut plusieurs accès avec portails, une piscine à débordement accompagnée d’une pataugeoire sécurisée, ainsi qu’un parc paysager entre prairie et bois, avec des chemins de promenade. Ce cadre naturel et structuré est propice à la détente. Cette propriété Courmemin à vendre représente une opportunité unique mêlant authenticité, volume et prestations de qualité, idéale pour les familles ou les passionnés de nature ainsi que pour ceux ayant des projets personnels ou professionnels. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce lieu d’exception. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez Madame Alice COUTON au 06 88 60 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au RSAC de Tours sous le numéro 2017AC00191. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige à Tours, spécialisée dans les biens d’exception, accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers grâce à un service sur mesure, alliant expertise, discrétion et excellence.

Située à Valençay dans le département de l'Indre, cette Propriété de luxe à vendre a été construite en 1902 avec des matériaux de qualité au sein d'une bourgade typique de la région Centre. Entièrement restaurée, elle propose un confort moderne avec des étages aménagés en 2 appartements, 1 studio et 2 dortoirs, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille (12 lits disponibles). Cette propriété peut également être exploitée en gîtes ou en appartements, grâce à sa proximité avec le Zoo de Beauval, à seulement 40 minutes en voiture. Le terrain clos et arboré de 1265m² comprend une piscine hors sol, accessible depuis une vaste terrasse en bois. L'entrée se fait par un ancien portail qui mène à une dépendance avec 2 garages, une écurie et un atelier. Cette propriété est habitable et exploitable sans travaux à prévoir. DPE : C/A. Prix HAI : 299.000€ (Prix net vendeur : 285.000 € – honoraires de 4.9% à la charge de l’acquéreur). Contact : Monsieur Vincent LALANDE (EI), +33 (0)6.89.12.21.87, v.lalande@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, charmante propriété à vendre à Tour-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre modernité et élégance. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et d'une belle cheminée, suivie d'une cuisine aménagée et bien équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, deux dressings et une pièce dédiée. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Vous disposerez aussi d'un bucher, d'un carport et d'une écurie. Le calme de cette propriété vous permettra d'observer la faune environnante en toute tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € par an, basé sur les prix de 2021.

À saisir en exclusivité : Propriété de luxe à vendre à Marcilly-en-Gault, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cette charmante demeure d’environ 200 m2 en briques est implantée sur un joli jardin de 1700 m2 entièrement clos. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 65 m2, équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, offrant un accès direct au jardin tout en distribuant l'ensemble des pièces de la maison. Vous trouverez également une cuisine, une chambre, un bureau, des WC et une salle d'eau dans le prolongement. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. De plus, l’accès indépendant au garage et aux dépendances saura vous séduire. Cette propriété de luxe à Marcilly-en-Gault est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, propriété exceptionnelle située à Marcilly-en-Gault, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre. Cette vaste propriété de chasse s'étend sur environ 60 hectares et inclut un corps de ferme typiquement Solognot. La maison principale de plain-pied se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles d'eau. Une deuxième maison est également présente, offrant un espace dédié à la chasse au rez-de-chaussée, incluant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage deux chambres avec salles d'eau et WC. Divers bâtiments d'exploitation et dépendances complètent l'ensemble. Le territoire présente un mélange de bois, terres et deux superbes étangs, attirant une faune variée, notamment des sangliers, cerfs et chevreuils, sans nuisances visuelles ni sonores, sur un plan harmonieux sans servitudes. Une opportunité unique pour un achat de propriété à Marcilly-en-Gault.

Manoir du XVème siècle avec dépendances et piscine, situé à Luçay-le-Mâle dans le département de l'Indre, région Centre. À seulement 15 minutes d'une ville avec tous commerces et à 35 minutes de l'autoroute A20, cette propriété dispose d'environ 330 m² comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d'eau. Plusieurs dépendances s'ajoutent à l'ensemble : deux maisons annexes de 150 m² et 40 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chapelle classée ISMH, un pigeonnier restauré, un hangar, un garage, ainsi que divers locaux pour du stockage et du rangement. Le chauffage est au fioul et électrique. L'ensemble de cette propriété s'étend sur un parc arboré et fleuri de 9ha 94a 99ca, comprenant une piscine, une pièce d'eau, des bois et des prairies. Ce manoir offre un fort potentiel pour des activités touristiques et événementielles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du bourg de Pontlevoy, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété à vendre est une maison de 1790 soigneusement rénovée, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface de 138 m², elle se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine dînatoire équipée et de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéo. L'extérieur est idéal pour la détente, avec un jardin clos et arboré de 796 m² et une piscine chauffée de 8x4. Des dépendances viennent compléter cette offre : deux chambres d’hôtes indépendantes, une salle de bien-être, une cave voûtée et un atelier. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour un achat propriété Pontlevoy, que ce soit en résidence familiale ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Situé à seulement 25 km de Blois et à 2h30 de Paris. DPE : D/B. Prix HAI : 450.000€ (Prix net vendeur : 424.528 € - Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est proposé en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) : +33 (0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village historique proche de Blois, cette magnifique propriété ancienne datant du XIXe siècle est à vendre. En parfait état, elle comprend une maison de maître d'une surface habitable de 285 m2 et de vastes communs, dont un studio d'environ 30 m2. Située sur un terrain arboré de 2.440 m2, clos de vieux murs, cette demeure de caractère se compose d'un hall d'accueil avec un escalier desservant d'un côté les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger avec cheminées, la cuisine équipée et son arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau. De l'autre côté se trouvent la chambre et la salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec salle d'eau et grand dressing, un deuxième dressing et une salle d'eau indépendante. Le deuxième étage complète la maison avec une cinquième chambre et un grenier aménageable. Les communs disposent d'un espace buanderie/lingerie, d'une pièce à finir d'agencer et d'un studio cosy avec coin cuisine, salle d'eau et couchage en mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location courte durée, à proximité des châteaux de la Loire. Cette propriété de qualité, orientée vers la convivialité, est enrichie par un préau proche de la piscine et une vaste cave voûtée. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Vineuil dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Située au cœur de l'Indre, en région Centre, cette propriété Valençay à vendre s'étend sur 14,5 hectares de nature préservée et entièrement close, à seulement 2h30 de Paris. Le domaine comprend deux maisons, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre serein. La maison principale de plain-pied offre un séjour spacieux, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains, tandis que la seconde maison, soigneusement réaménagée, conserve son charme authentique et dispose d'une grande salle de réception. Le parc, agrémenté d'espaces boisés, de prés et d’un étang, promet des moments de détente. Avec une piscine et un poolhouse, c'est un endroit parfait pour les passionnés de nature, de pêche et de grands espaces. Cette propriété à acheter à Valençay représente une opportunité unique tant pour une résidence secondaire que pour un projet familial ou récréatif. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC à la charge de l'Acquéreur). Informations présentées par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com.

À quelques minutes du cœur de Blois et de ses commerces, cette maison de maître du XIXe siècle se situe à Saint-Gervais-la-Forêt, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Érigée sur un parc clos de murs d'environ 9 600 m², cette propriété allie élégance et sérénité. D'une superficie habitable d'environ 400 m², la demeure se distingue par son atmosphère empreinte de caractère, avec des hauteurs sous plafond, des parquets anciens et de larges ouvertures qui baignent les vastes pièces de réception de lumière naturelle. Les espaces de vie sont conçus pour la convivialité, intégrant un grand salon, une salle à manger, et un salon TV pouvant également servir de chambre de plain-pied, grâce à la proximité d'une salle de bains avec WC. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, répond aux exigences d'un quotidien moderne. Les étages comportent sept chambres confortables, accompagnées de plusieurs salles de bains privatives et d'un bureau, ainsi qu'une salle de billard élégante éclairée par une désirable verrière d'époque. À l'extérieur, le parc, agrémenté d'arbres matures et de massifs soignés, constitue un cadre de vie paisible et intime, parfait pour se ressourcer. Deux garages, dont un attenant à la maison et un double indépendant, sont présents pour accueillir des véhicules de collection ou des invités. Ce bien rare, alliant confort et nature, représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Saint-Gervais-la-Forêt.