vente de propriété de luxe à Ternay, France

Idéalement nichée au calme en plein cœur de la ville de Montoire-sur-le-Loir, belle demeure de caractère d'environ 300m² agrémentée d'un jardin d'environ 1900m² à l'abri des regards. La bâtisse principale propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle pièce de réception d'environ 55m², une cuisine avec son espace dinatoire ouvert sur le jardin, une chaufferie, une salle d'eau avec toilettes et une bibliothèque donnant accès à une mezzanine accueillant une chambre d'amis. Le premier étage offre deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une grande suite parentale avec sa salle de bains complète, un boudoir et des toilettes invités. Le dernier niveau se compose d'une chambre d'appoint, d'un bureau et d'une salle de jeux. Des dépendances aux multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une charmante maison de gardien parachèvent cet ensemble rare et recherché, idéalement situé au cœur d'une ville réputée et chargée d'histoire, à seulement 25 minutes de la gare TGV de Vendôme desservant Paris en 42 minutes.

Au nord de Tours, sur plus de 6 ha de prairies et de bois, une élégante propriété ligérienne du 18e s. restaurée. Ancienne exploitation viticole, entièrement restaurée il y a 15 ans, la propriété tire son nom de l'histoire locale. Passé le portail, la demeure s'impose par sa symétrie et la noblesse de ses matériaux. Sur un plan rectangulaire, avec des pavillons en partie vitrés reconstruits en ses extrémités, le corps de logis est élevé de deux niveaux sous une toiture en ardoise fine, percée de lucarnes à fronton. La façade principale, orientée vers le soleil couchant, témoigne du classicisme sobre du 18e s. et de remaniements plus cossus des 19e et 20e s. L'ensemble est rythmé par des baies aux encadrements en pierre de taille, surmontées de corniches discrètes. L'intérieur ménage une surface d’habitation de 320 m² environ. Les communs s’articulent autour d’une cour d’honneur. À l'arrière, la maison dissimule un jardin clos de haies végétales, à l'abri des regards. Des terrasses successives dominent le paysage, formé d'une grande prairie et d'un coteau boisé. Derrière le bois, sur un plateau, s'étendent deux prairies et une piste d’atterrissage privée pour ULM. Des paddocks et une dépendance pour les chevaux sont situés derrière les communs.

iad France - Lucie Legaré vous propose: Propriété de caractère avec installations équestres et potentiel événementiel À moins de 30 minutes de Tours et à 2h de Paris, cette propriété rare bénéficie d’un environnement naturel préservé, au calme et sans nuisance. Implanté sur plus de 4 hectares entièrement clôturés, le domaine est parfaitement adapté aux chevaux avec prairies, 3 box, une sellerie et un hangar d’environ 250 m². La maison principale, une longère tourangelle de plus de 350 m², offre de beaux volumes avec 6 chambres dont une de plain-pied. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec cheminée, et un grenier d’environ 175 m² reste aménageable. Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont une très grande grange entièrement réhabilitée, prête à accueillir des événements (réceptions familiales, activité professionnelle, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec piscine chauffée. Ce bien offre de nombreuses possibilités : maison de famille, résidence secondaire, investissement locatif, domaine équestre ou projet événementiel. Une propriété rare alliant charme, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Propriété à vendre à Château-Renault, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier unique, anciennement maison de retraite, hôtel-restaurant puis foyer d'hébergement, propose un espace total de 486 m², réparti sur 27 pièces, dont 14 chambres confortables équipées de salle d'eau et wc. En outre, 10 chambres supplémentaires sont en cours de travaux, et une grande salle de réception de 67 m² est idéale pour des événements ou des séminaires. Implanté sur un terrain arboré de 3 047 m², ce bien offre tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le bâtiment a été rénové en 2025, et bénéficie d'un équipement technique complet, incluant des fenêtres double vitrage, une alarme incendie, un portail électrique, et un chauffage par pompe à chaleur. Localisé à proximité des commerces de Château-Renault et des axes routiers majeurs, ce bien rare est parfait pour un projet d'hébergement, de restauration ou d'investissement locatif. Venez le visiter !

iad France - Lucie Legaré vous propose : Située à seulement 30 minutes de Tours, sur la commune de Nouzilly dans le département d'Indre-et-Loire, cette propriété de 335 m² habitables s'étend sur un parc de 11 600 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la luminosité qui caractérisent cet ensemble. La vaste pièce de vie de 55 m², conviviale, est agrémentée d'un insert à bois, tandis que la cuisine s'ouvre sur une superbe véranda de 38 m², véritable espace de détente tourné vers la nature. La maison dispose de nombreux atouts avec ses 5 chambres, un bureau et un dressing, parfaite pour une grande famille. Un studio indépendant vient compléter cette propriété, idéal pour accueillir des visiteurs, pour un projet professionnel ou locatif. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 1,6 hectare offre un cadre de vie reposant, entre jardin d’agrément, potager et zone boisée. Plusieurs terrasses permettent de savourer le calme ambiant tout en profitant de la belle vue. Pour vos moments de loisirs, une piscine chauffée avec abri télescopique et un spa vous attendent. Une dépendance, déjà partiellement isolée, offre de multiples possibilités d’aménagement : gîte, logement ou espace professionnel. Ce bien est une opportunité rare qui combine confort, nature et potentiel, situé dans un environnement privilégié aux portes de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, référez-vous à la notice d’affichage énergétique et aux risques associés sur le site Géorisques.

Ancien moulin à vendre dont les origines remontent à 1186, reconstruit au XVIII? siècle, le moulin est aujourd'hui une élégante demeure de caractère qui bénéficie d'un environnement exceptionnel au coeur de la Vallée du Loir. A proximité immédiate de Vendôme et de sa gare TGV reliant Paris en 42 minutes, elle conjugue le charme d'un patrimoine historique préservé avec une accessibilité rare pour une propriété de cette catégorie. Implanté dans un parc paysager de plus de 4 hectares traversé par un bief et bordé par une rivière, l'ensemble comprend de nombreux éléments recherchés : étang, piscine, dépendances, vastes espaces de réception et environnement naturel préservé. Ces équipements confèrent à la propriété un caractère unique et une qualité de vie remarquable. Grâce à ses neuf chambres et à la qualité de son environnement, la propriété présente également un fort potentiel d'exploitation touristique, que ce soit en résidence familiale, en activité de chambres d'hôtes haut de gamme, en accueil d'événements privés ou en hébergement de séjour. Ancien moulin historique du XVIII? siècle. Vallée du Loir, région touristique proche des châteaux de la Loire. Gare TGV Vendôme?Paris Montparnasse en 42 minutes. Plus de 4 hectares traversés par l'eau (bief, rivière, étang). Maison rénovée et immédiatement habitable. Piscine et dépendances. Potentiel chambres d'hôtes ou activité touristique. Cadre naturel rare sans nuisance

Découvrez cette belle propriété d'environ 290 m2 habitables, située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison, implantée sur un terrain d'environ 5 700 m2 joliment arboré, séduit par la qualité de sa construction et son environnement calme. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. La propriété bénéficie également de la fibre internet, idéale pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée lumineuse, une superbe pièce de vie d'environ 75 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC privatifs. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre, et une salle de jeux. La propriété dispose d'un sous-sol total, comprenant deux garages, une cave, un atelier et une pièce chauffée. Son jardin paysagé est un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété à Vendôme.

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, une propriété exceptionnelle de 260 m2 est mise en vente. Située à seulement 900 mètres de la place Saint-Martin et des commerces, elle se trouve sur un parc arboré de 7 200 m2, garantissant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe Vendôme. Avec un accès facile aux transports, le bus pour la gare TGV est à 150 mètres, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en environ 45 minutes, et d'atteindre Blois en 30 minutes et Tours en 45 minutes. Récemment rénovée entre 2018 et 2022 avec un investissement d'environ 250 000 EUR, la maison allie charme traditionnel et équipements modernes. Elle dispose d'un rez-de-chaussée accueillant avec entrée, bureau, salon/salle à manger dotée d'une cheminée, et d'une grande cuisine contemporaine. À l'étage, un salon familial, un bureau, une cuisine d'été ouverte sur l'extérieur, 4 chambres et un dortoir pour enfants, ainsi que 2 salles de douche et 1 salle de bain. Chaque niveau bénéficie de toilettes indépendantes. Les prestations incluent des sols en marbre poli, du parquet à l'étage, un réseau RJ45 et la fibre optique. Côté confort, la propriété est classée DPE : C / C avec un insert, des climatisations réversibles Daikin (2020) pilotables à distance, et une chaudière Viessmann Vitodens (2021) également pilotable à distance. Le parc arboré de 7 200 m2 prolonge la maison avec plusieurs terrasses, un bassin/piscine au sel chauffé et automatisé, un préau, un garage, une remise et une cave sous roche. De plus, deux parcelles constructibles offrent des possibilités d'évolution. En somme, une propriété à acheter à Vendôme où tradition et modernité se rencontrent, parfaite pour une famille. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI.