ventes de propriétés de luxe à Sanguinet, France

Propriété à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette belle propriété rénovée de 155 m2 (143 m2 habitables) est parfaite pour un investisseur ou pour développer une activité d'hébergement touristique tout en y résidant. Scindée en deux parties indépendantes, chaque espace comprend une cuisine équipée ouverte, un salon et un total de 5 chambres (3 + 2), dont 4 suites parentales, ainsi que 4 salles de bain et 4 toilettes. Accessible aux personnes à mobilité réduite, la propriété s'étend sur un terrain de 1 433 m2, avec une piscine sécurisée et des terrasses pour profiter du soleil. Des installations supplémentaires telles qu'un spa, un sauna et un boulodrome viennent compléter l'offre. Rénovée en 2023, elle offre un grand confort avec climatisation réversible, poêle à bois et panneaux solaires. Cette propriété dispose d'un fort potentiel locatif, générant des revenus entre 60 000 et 90 000 euros par an grâce à son emplacement privilégié près du golf. Il est également possible d'aménager une partie pour la vie familiale tout en louant l'autre pour un revenu complémentaire potentiel de 20 000 à 25 000 euros par an. Les atouts importants incluent une rénovation contemporaine, un achat clé en main et une excellente réputation sur les sites de réservation. Prix HAI : 1 298 000 euros, charge vendeur. Pour toute visite, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com.

Découvrez cette magnifique villa rénovée, d'une surface de 165 m2, située sur un terrain de 945 m2 avec piscine, à PYLA SUR MER dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété à acheter à PYLA SUR MER comprend une entrée spacieuse, un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte au design moderne, 4 belles chambres, ainsi que 3 salles d’eau avec toilettes. Vous apprécierez également un cellier/buanderie et un garage. L'espace de vie s'ouvre sur la piscine et le jardin, offrant une vue imprenable sur la forêt domaniale. Élégance, quiétude et emplacement exceptionnel sont au rendez-vous. Classe énergie : C/A. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à PYLA SUR MER.

À la recherche d'une propriété à acheter à Pyla sur Mer ? Découvrez cette villa située dans le « Triangle d’or », entre Moulleau et le Cercle de voile, à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant 180 m2 de surface habitable sur un terrain de 1 000 m2 avec piscine, cette villa comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et un garage. Orientée plein sud, elle garantit un ensoleillement optimal et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Charme et élégance sont au rendez-vous, à proximité de la plage.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une propriété à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans un quartier résidentiel calme et prisé du Bassin d'Arcachon, à proximité de la plage. Cette villa, implantée sur une parcelle paysagée d'environ 575 m², offre un cadre de vie agréable et préservé en Gironde, Aquitaine. Entièrement rénovée, elle dispose d'une surface habitable de 184 m². La pièce de vie, lumineuse, combine un séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse surplombant les pins et la piscine. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit avec trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Une salle de sport vient parfaire l’agencement intérieur. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin paysagé et une allée permet le stationnement au sein de la propriété. C'est une vente de propriété à Pyla-sur-Mer, offrant un bien rare sur le Bassin d'Arcachon, idéalement situé.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre représente une occasion unique dans le Bassin. Récemment rénové, cet immeuble de caractère de 197 m2 Carrez propose deux appartements communicants de type T4 et T2, chacun avec des accès indépendants, permettant une utilisation flexible. Un permis de construire a été accordé pour ajouter une terrasse privative de 50 m2 au premier étage du T4, bénéficiant d'une vue imprenable sur une place arborée.L'appartement T4, accessible depuis le boulevard de la plage, se distingue par ses volumes et ses caractéristiques d'origine soigneusement conservées. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec parquet massif et cheminée. À l'étage, un palier mène à la future terrasse, à une salle de bains, un WC et trois belles chambres. Les grandes ouvertures et les matériaux de qualité offrent une ambiance élégante et intemporelle.L'appartement T2, totalement rénové, dispose d'une terrasse privative avec accès indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un cellier/buanderie et d'une salle de bains avec WC. Une cave accessible depuis les deux appartements complète ce bien. Cette propriété rare à acheter à Arcachon représente un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des plages et de l'animation du centre-ville. Elle est idéale pour une résidence principale avec dépendance, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa d’architecte exceptionnelle, située dans un village ostréicole emblématique de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare se trouve face au Bassin d’Arcachon, offrant une vue panoramique sur l’Île aux Oiseaux et la Dune du Pilat.Inspirée de l’architecture locale, notamment de l’École Bordelaise, la maison présente un design épuré, agrémenté de longues poutres en bois et de larges baies vitrées. La façade, complètement ouverte sur le paysage, permet à la lumière d'envahir les espaces et efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur.Les lignes orthogonales et les bandeaux vitrés, rappelant les grandes icônes californiennes des années 60, s'intègrent parfaitement dans l'esprit landais.Distribuée sur trois niveaux, cette propriété s'étend sur environ 250 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, six chambres dont une suite parentale, trois salles d’eau, ainsi qu’une grande terrasse panoramique. De plus, un potentiel d’agrandissement de 110 m² permet d’envisager des aménagements personnalisés.Un garage de 70 m² vient compléter ce bien au caractère affirmé, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret.Honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.