vente de propriété de luxe à Vaujany, France

À vendre, magnifique propriété en pierre dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette demeure, dotée de dépendances, est nichée au cœur d'un vaste parc boisé agrémenté d'un bassin et d'une source. Située en hauteur, elle offre une vue dégagée imprenable. La maison principale de 450 m² est lumineuse, avec des volumes généreux et des pièces spacieuses. Les dépendances incluent un bâtiment locatif en excellent état, composé d'appartements de 65 et 86 m², prêts à être loués. Accessible par le sud, cette propriété garantit une intimité totale. Idéale pour une habitation, maison d'hôtes, espace de travail ou de réception, cette propriété à acheter se situe à seulement 13 km de Vienne, à 15 minutes de l'A7, et à 45 minutes de Lyon, Valence ou Grenoble. Classe énergie : E/B.

iad France - Violaine SERRE vous propose: [EXCLUSIVITÉ] – Le Belvédère, demeure historique du XVIIe siècle à Biviers. Sur les hauteurs de Biviers, dans un environnement calme et préservé, cette propriété unique offre à ses futurs propriétaires une page d’histoire à habiter et à transmettre. Édifiée en 1659 par les Chartreux de Saint-Hugon, cette bâtisse de caractère, alors nommée « Perretière », a été transmise au fil des siècles par divers notables. Avec près de 500 m² habitables, complétés par près de 476 m² d’annexes, la maison se situe sur un terrain plat d’environ 4 200 m² et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Grésivaudan et les cimes de Belledonne. Le Belvédère a traversé les âges, ayant servi de refuge pendant la Seconde Guerre mondiale et accueilli une équipe de tournage en 1967. Caractéristiques principales : • Demeure en très bon état structurel : toitures, charpentes, façades suivies et entretenues • Volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement • Passages intérieurs existants permettant de réunifier les espaces • Possibilité d’un projet pluri-générationnel ou d’habitat partagé de qualité • Accès facile, stationnements sur la parcelle Des travaux sont prévus avant vente sur une partie pour mise en plateau. Une restauration pourra être envisagée avec l’appui de professionnels pour préserver l’authenticité de ce bien. Un lieu d’âme pour un projet familial ambitieux ! Le Belvédère est plus qu'une maison ; c’est un héritage. Elle attend aujourd’hui une nouvelle famille prête à la réinvestir avec respect et à perpétuer son histoire. Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Violaine SERRE, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble.

À vendre à Grenoble, Isère, dans la région Rhône-Alpes, immeuble de rapport idéal pour les investisseurs. Cette propriété de 21 logements, comprenant 20 studios et 1 T2, ainsi que 4 box et 2 garages, est entièrement louée, principalement à une clientèle étudiante, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Sa localisation stratégique constitue une opportunité appréciable pour un investissement de qualité. Les atouts majeurs incluent un immeuble datant de 1989, avec des parties communes et 11 studios rénovés en 2023, ainsi que des locataires déjà en place. Ce secteur est caractérisé par une forte demande locative, assurant une vacance quasi nulle. C'est un bien parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Grenoble. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Mylène, agent commercial ORPI. Référence agence : 1741.

À 20 minutes de Grenoble, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 525 m² habitables, comprenant des annexes et un parc de 19 hectares. Située à flanc de montagne, elle offre une vue imprenable sur les massifs emblématiques de Chartreuse, Vercors et Belledonne. Les paysages environnants vous séduiront par leur beauté et leur sérénité. Ce domaine se compose d'une spacieuse maison de maître avec des salles d'apparat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, plusieurs cuisines et différentes pièces. À l'étage, le premier niveau dispose de 5 chambres, salles d'eau, toilettes, salles de bains et dressings. Le deuxième niveau abrite 2 chambres, dont une avec douche, ainsi que 3 pièces. En sous-sol, vous aurez accès à une chaufferie et à deux caves voûtées.Une ancienne ferme rénovée en habitation, avec un studio pour une surface totale habitable d'environ 133 m², complète ce bien. La partie principale de la maison (100 m²) comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, un studio fait environ 33 m².Des caves creusées dans le roc, d'anciennes écuries et un pigeonnier s'ajoutent à cet ensemble harmonieux. Sur les hauteurs, un ancien court de tennis attend de retrouver son activité sportive. De plus, la présence d'une citerne de 100 m³ alimentée par une source naturelle est un atout avec les réflexions actuelles sur l'eau. Ce domaine est classé en zone naturelle protégée, et les projets immobiliers ou hôteliers y sont exclus. Il est idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers de la région grenobloise, des stations de ski, et à 30 minutes du lac de Paladru et ses eaux cristallines. C'est un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. Patrick GIRET, directeur associé, au 06 26 54 74 63 (RSAC de Bourg-en-Bresse no 491 748 455).