vente de propriété de luxe avec piscine à Vaujany, France

Nichée dans un magnifique parc arboré, cette maison de maître en pierre d'environ 600 m² habitables allie charme de l'ancien et prestations de grande qualité. Cette propriété rare à vendre à Francin est idéale pour les passionnés d'authenticité, de grands volumes et de panoramas exceptionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieuses pièces de vie, dont un salon généreux, une salle à manger élégante, une cuisine familiale, un bureau et une buanderie. À l'étage, trois chambres, deux salles de bains et une vaste salle de jeux composent l'espace nuit. Le second étage abrite quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains et toilettes, garantissant ainsi une parfaite autonomie. À l'extérieur, le parc paysager crée une atmosphère sereine avec ses aménagements de qualité : une piscine extérieure accompagnée d'une cuisine d'été, un espace bien-être avec piscine intérieure, bar, salle de billard et cave à vin. Une grande terrasse, un carport et un portail motorisé avec vidéophone enrichissent ce cadre. Vous pourrez admirer une vue imprenable sur le massif des Belledonnes, qui ajoute une touche unique à ce lieu de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité de Chambéry, dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété offre un accès facile aux commodités, aux écoles internationales, à la gare TGV et aux axes autoroutiers, tout en garantissant une grande intimité.

À seulement 20 minutes de Grenoble et 5 minutes de Voiron, cette propriété à vendre est une véritable perle des chartreux, offrant une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse. Cette demeure de charme datant du XVe siècle présente de nombreux éléments historiques et des volumes généreux, avec une superficie d'environ 190 m² sur un parc d'environ 3100 m². Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous. La propriété de caractère, dénommée LA SYLVE BENITE, se compose d'un hall d'entrée, d'une cave, d'un salon spacieux et d'un séjour aux voûtes remarquables. La cuisine séparée mène à une tour et à une terrasse qui surplombe une piscine chauffée, le parc clos et arboré. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec salle d’eau, toutes donnant sur une terrasse accédant à la piscine et au parc. Une salle de bain ornée de rosaces, un coin lecture, et une loggia complètent ce bien unique, qui inclut également une chambre dans la tour avec un bureau en duplex aux magnifiques poutres en croix. Deux carports, deux bassins et des arbres fruitiers ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Située à 10 minutes des autoroutes A43 et A48, ainsi que de la gare et du centre d'Voiron, cette propriété est un choix idéal pour un achat immobilier à Voiron, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD au +33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le groupe Mercure Immobilier vous propose cette villa contemporaine avec piscine, construite en 2020, offrant 364 m² habitables sur un terrain arboré de 3200 m² à Chambéry, Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel calme et protégé, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville de Chambéry, des commerces, des transports, des écoles et des lieux culturels. Les points forts de cette villa incluent de nombreux espaces confortables et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m² orientée sur la terrasse, la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée de design contemporain. La maison dispose de six chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau et dressings. L'espace nuit, composé sur trois niveaux, assure intimité et confort. Parmi ses atouts, chaque suite parentale est équipée de baies vitrées donnant sur un large balcon, et un hammam complète les espaces détente extérieurs. Le sous-sol semi-enterré offre une grande pièce de vie secondaire de 56 m² avec éclairage naturel, modulable en espace de jeux, home cinéma, appartement indépendant ou bureau. Le prix de vente est de 1 450 000 €, avec des honoraires de 50 000 € à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie : AClasse Climat : ALes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère, édifiée en 1620, reflète l'élégance intemporelle des grandes maisons savoyardes. Avec un parc arboré de 4 000 m², une piscine orientée plein sud et une vue imprenable sur les montagnes, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et sérénité. Cette demeure dispose de 445 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, comprenant de vastes espaces de réception et un total de 9 chambres, accompagnées de trois salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces principales : salons, salle à manger et cuisine dans un style classique, où le charme d'autrefois se marie avec le confort moderne. Les niveaux supérieurs sont éclairés par une belle luminosité et bénéficient d'une exposition optimale pour les chambres. En sous-sol, une cave voûtée authentique ajoute au caractère de cette bâtisse historique. À l'extérieur, le parc offre une belle intimité ainsi qu'un potentiel paysager unique. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et un abri voiture complète les prestations de cette propriété. Dans un environnement calme et recherché, la propriété est proche des commerces, des écoles et des axes de communication. À moins de 15 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, et à proximité des stations de ski, elle est un point d'ancrage idéal entre ville, nature et loisirs. Cette Propriété de luxe à acheter Saint-Alban-Leysse est une occasion rare d'acquérir un bien d'exception alliant histoire et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

À vendre à Chambéry, Savoie, cette magnifique maison de maître du XVIᵉ siècle est nichée au cœur d’un parc de 7 hectares entre Aix‑les‑Bains et Chambéry. Chaque bâtiment de cette propriété témoigne d’un riche héritage historique, agrémenté de dépendances et d'appartements rénovés en parfaite harmonie.La disposition de cette somptueuse demeure est la suivante :Rez‑de‑chaussée : vaste hall d’entrée, dégagement desservant les espaces de vie, grande salle à manger attenante à une cuisine ouverte avec cheminée monumentale. Vous y trouverez également un cellier, une chaufferie, une buanderie, une salle de jeu, un salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle de billard et un salon ouvrant sur la terrasse, complétés par une arrière‑cuisine.1er étage : accès par un escalier en pierre vers un bureau, une suite parentale (chambre, deux dressings, salle de bains avec douche), une seconde chambre avec salle de bains et rangements, deux chambres supplémentaires, un couloir avec toilette et deux salles de bains avec douche, ainsi que deux autres chambres, chacune avec salle de douche privative.2ᵉ étage : combles aménageables offrant un potentiel d’extension.Sous‑sol : impressionnant réseau de cave voûtée, idéal pour les amateurs de vin.Prestations extérieures :Le domaine de 7 hectares comprend : * Une piscine de 11x6 mètres, chauffée, * Un court de tennis, * Une terrasse couverte, * Deux kiosques nichés dans le parc, * Une cour principale et un carport pour 3 véhicules.Cette propriété à vendre à Chambéry abrite également 9 appartements indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant. Idéalement située dans un environnement préservé et verdoyant, cette propriété à acheter à Chambéry bénéficie d’un accès rapide à Aix‑les‑Bains et Chambéry ainsi qu’à leurs commodités (commerces, établissements scolaires, liaisons TGV et aéroports). C'est un lieu remarquable qui allie sérénité absolue et vie active à proximité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Chambéry, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique vous offre dès votre arrivée une expérience inoubliable. En franchissant le magnifique portail forgé, vous êtes plongé dans un univers où le temps semble s'arrêter.La cour d'accueil, qui relie harmonieusement trois bâtiments historiques, vous permet d'entrevoir les 2500m² de jardins avec leurs allées pavées menant au Pool-House. Les murs périphériques en pierre confèrent à cet endroit l’élégance d’une maison fortifiée du 17ème siècle, avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.Idéalement située sur les balcons de Le Motte-Servolex, cette propriété se trouve au calme parfait, à moins de 15 minutes des agglomérations d’Aix-Les-Bains et de Chambéry. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre Lyon, Genève et Grenoble en moins d'une heure, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, en bordure de campagne et de forêt.Avec ses jardins plats de 3700m², cette propriété est composée de 5 volumes entourés d’un mur offrant une intimité totale. La cour d’accueil dispose d’un espace de stationnement d’environ 400m². Les bâtiments comprennent un bâtiment secondaire indépendant, une grange, ainsi que le bâtiment principal d’habitation sur 3 niveaux avec 350m² habitables, entièrement rénové en 2002.Les jardins accueillent également une piscine de 5x10m construite en 2009, ainsi qu'un Poolhouse avec cuisine d’été et salle d’eau, idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. Un pigeonnier transformé en chapelle ajoute une touche particulière à cet ensemble.Concernant les aspects techniques, la propriété est raccordée au tout à l'égout, et les diagnostics sont en cours pour les bâtiments annexes. La taxe foncière s'élève à 6000€. Ce bien, associé à une prescription d’ensemble paysager, est destiné uniquement à un projet d'habitation principale ou secondaire, ou à un projet mixte avec hébergement sans réception.Ce produit exceptionnel saura séduire ceux qui recherchent une Propriété de luxe à vendre à Chambéry, alliant histoire, charme et sérénité.

Située au calme à Nances, Savoie, cette propriété contemporaine d'exception est à vendre. Proche du lac d’Aiguebelette et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, elle propose un cadre de vie harmonieux alliant nature, confort et panorama exceptionnel. Avec une surface habitable d’environ 412 m², cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, un salon/salle de jeux dessert trois autres chambres et une salle de bains. Le sous-sol dispose d’un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un jacuzzi, et d’autres commodités. Le terrain paysager de 2 395 m² offre un espace de détente privilégié, tandis que l’allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement située à 20 minutes de Chambéry et 45 minutes de l’aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry, cette propriété représente un véritable havre de paix à proximité des commodités et des accès autoroutiers.

Baobab Prestige vous propose cette propriété unique située à Le Bourget-du-Lac, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, au prix de 5 800 000€. À seulement 5 minutes de l'aéroport du Bourget-du-Lac et à moins d'une heure des aéroports de Lyon St Exupéry et Genève Cointrin, ainsi que des plus grands domaines skiables. Cette maison de maître datant de 1633 offre environ 600 m² habitables, en très bon état, sur un terrain paysagé clos et sécurisé de près de 8 hectares. Un bâtiment supplémentaire de 900 m² comprend 9 logements à usage locatif. Située dans un quartier recherché, sans vis-à-vis, vous profiterez de vues panoramiques sur le massif des Belledonnes, le mont Revard, le Nivolet et le lac du Bourget. Descriptif de la propriété : Bâtisse principale : - Au RDC : Spacieuse entrée, deux salons de réception, un bureau, une salle de jeux, une cuisine équipée, une salle à manger, une réserve, un vestiaire, un toilette, une buanderie, la chaufferie. - Au 1er étage : un hall desservant 7 grandes chambres, 7 salles de bains et cinq WC. - Au sous-sol : une grande cave à vins. À l'extérieur : Un terrain de 70 720 m² entièrement clos, une terrasse couverte de 40 m² accessible depuis le salon et la salle à manger, donnant sur une piscine chauffée de 11*5 mètres avec volet de sécurité, un terrain de tennis, un car-port pour 3 véhicules, des locaux de stockage et de nombreux espaces arborés. En ce qui concerne le bâtiment locatif : Indépendant de la maison principale, il comprend 9 appartements de type 3 à type 6, dont 8 sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 96 000€, sans contrainte pour la maison principale. Prestations : Chaudière au fuel, menuiseries en bois double vitrage, piscine avec nage à contre-courant et rideau électrique, pompe à chaleur, tennis... DPE : F / F - Taxe foncière : 12 929€. L'avis de Baobab : Idéalement située, cette propriété saura vous séduire par son élégance et ses dimensions exceptionnelles. Un lieu unique alliant espace et art de vivre. Plans et visite virtuelle sur demande. Visites sur dossier.

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : Superbe propriété à Viviers-du-Lac, Savoie (73) ! 6 chambres, terrain arboré de 5 300 m², piscine et dépendance de 70 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique demeure de caractère de 285 m², construite en 1974 et entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains.ESPACE INTÉRIEUR : • Hall d’entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine équipée et salon plein sud. • Accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin. • 2 chambres, 1 salle d’eau, et WC séparé en rez-de-chaussée. • À l’étage : 4 chambres avec rangements, salle de jeux et salle d’eau. • Combles aménageables offrant un espace supplémentaire chaleureux et modulable.EXTÉRIEUR & DÉPENDANCE : • Terrain clos et arboré de 5 300 m² avec piscine, terrasse et parc paysager. • Dépendance habitable de 70 m² comprenant 2 chambres, cuisine, salon et salle de bains, idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif.PRESTATIONS : • Fibre optique. • Climatisation. • Alarme & vidéophone. • Rénovation complète et soignée (2024).Cette propriété rare sur le secteur séduit par son charme, ses volumes et son confort moderne. Un lieu de vie paisible, à deux pas du lac du Bourget, d'Aix-les-Bains et des axes autoroutiers.Possibilité d'acquérir, en sus, un terrain constructible de près de 3 000 m² pour projet d'aménagement.

Propriété à vendre située à Le Bourget-du-Lac, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes, France. Dans un cadre enchanteur, ce domaine offre une véritable évasion avec sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. La villa de caractère, conçue par l’architecte réputé Jean-Louis Chaneac, s'étend sur un terrain de 10 000 m², incluant un jardin magnifiquement arboré, un étang privé et une source, offrant ainsi un espace unique et tranquille. À proximité, un domaine viticole privé produit des vins d'exception, reconnus dans plusieurs restaurants étoilés. Ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et recherchant une propriété authentique, est situé à seulement 10 minutes des agglomérations d'Aix-les-Bains et de Chambéry, tout en restant à proximité de l'autoroute pour un accès rapide à Lyon, Genève et Grenoble. Ce domaine constitue une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Le Bourget-du-Lac.

Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété d’exception à Aix-les-Bains, en Savoie (73), offre un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux, sa vue imprenable sur le lac du Bourget et le Grand Colombier, ainsi que ses prestations haut de gamme, cette villa est une invitation à la détente et à l’art de vivre, idéale pour un achat de propriété à Aix-les-Bains.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie avec un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte offrent un espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une cave, une buanderie et un garage.À l’extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes viennent compléter l’ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d’un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d’Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare de vente de propriété à Aix-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU - Agent commercial - (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry - +33 (0)6 74 44 85 24

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous présente cette charmante propriété à vendre située dans le village de La Frette, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Nichée sur un terrain de 1208 m² plat et clôturé, cette demeure dispose d'une piscine enterrée sécurisée, d'un jardin arboré ainsi qu'un ancien bassin alimenté par une source privée, des places de stationnement et une dépendance idéale pour vos véhicules.Cette propriété rare sur le marché immobilier offre un cadre calme et une vue dégagée sur la nature. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Grenoble Alpes Isère et à 45 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry, vous bénéficierez également d'un accès rapide à Grenoble, Chambéry et Lyon. La maison propose un espace habitable de 290 m², réparti sur deux niveaux avec 12 pièces et des combles aménageables.Une dépendance de 50 m², un carport de 33 m², ainsi qu'une cour sécurisée permettent de garer de nombreux véhicules. Vous trouverez également un poulailler, un chalet en bois, un abri pour le bois, ainsi que deux caves en sous-sol pour vos besoins de stockage.Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. Un salon attenant peut également servir de bureau ou de bibliothèque, avec un accès direct au jardin.La salle à manger et la cuisine équipée sont idéales pour vos repas, accompagnées d'une terrasse extérieure donnant sur la piscine et un bar pour des moments en famille ou entre amis. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Un atelier et deux pièces supplémentaires, accessibles par une entrée indépendante, offrent la possibilité de créer un appartement pour accueillir vos invités. À l’étage, trois espaces nuits d’environ 40 m² chacun, avec des chambres et salle d’eau, possèdent chacun un escalier individuel, favorisant une certaine indépendance. Ces espaces sont parfaits pour des chambres d’hôtes.Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour les emprunteurs, les visites se font uniquement sur dossier bancaire validé. N'hésitez pas à me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec professionnalisme et bienveillance.ArianeHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie F, indice 337 et classe climat C, indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

– EXCLUSIVITÉ –Maison de charme au cœur d’un parc de 3.800 m², offrant de multiples possibilités. Située à La Bâtie-Vieille, cette belle propriété de 330 m² habitables, en grande partie rénovée, saura vous séduire par son potentiel et ses volumes généreux. Actuellement configurée en une seule habitation, elle se compose de deux ailes distinctes, chacune disposant de sa propre cuisine, ce qui permet d'envisager une transformation en deux logements indépendants.Un cadre de vie exceptionnel et évolutif : projet familial, investissement locatif, maison d’amis ou atelier, tout est possible ici ! La piscine, entièrement remise à neuf, offre une intimité totale avec un vaste auvent convivial entre la cuisine et la piscine, à proximité du four à pizzas.La distribution actuelle est la suivante :Au rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée avec cellier, espace bureau, deux WC indépendants, accès direct à la terrasse et au jardin.À l’étage : suite parentale avec dressing, bureau, salle de bains (douche + baignoire), WC et balcon privatif, trois chambres supplémentaires avec balcon, deux salles d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’une salle de détente avec charpente apparente.Le sous-sol est total, avec deux tiers en cave et un vide sanitaire pour le reste. Les menuiseries et la toiture ont été rénovées, avec une isolation sous toiture et des panneaux photovoltaïques permettant une revente de l’énergie (environ 600 €/an). La fibre optique est déployable, et la taxe foncière est très avantageuse à La Bâtie-Vieille : seulement 2.962 €/an !Dépenses énergétiques maîtrisées : environ 3.584 €/an pour une famille de 5 personnes, soit 2.984 € en intégrant la revente. Et vous, quelle vie rêvez-vous ici ? Que vous soyez une famille nombreuse, que vous souhaitiez mettre en place un projet d’accueil intergénérationnel ou une activité locative, cette propriété est prête à s’adapter à tous vos besoins. Cette opportunité d'achat de propriété à La Bâtie-Vieille est à ne pas manquer, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura vous séduire par son charme indéniable. En franchissant le portail en fer forgé, vous découvrirez un parc arboré qui vous mènera à l'entrée de la villa. La majestueuse cour vous dirige vers des garages pratiques, ajoutant à l'attrait de ce bien immobilier. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur divers espaces, dont un bureau offrant une vue apaisante sur le parc et une confortable suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 90 m² est un véritable point fort, bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, depuis le Bourget-du-Lac jusqu'à l'Abbaye de Hautecombe. La cuisine, élégamment aménagée, s'ouvre sur une immense terrasse, propice aux repas ensoleillés. Les aménagements extérieurs de la terrasse visent à créer un confort optimal, tout en restant en harmonie avec la nature environnante. Les espaces de nuit à l'étage accueillent trois suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing indépendant. Au rez-de-jardin, divers équipements ont été prévus pour une vie agréable : cuisine d'été, salle de sport, salle de billard et cave à vin. Les matériaux de qualité utilisés dans la construction confèrent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. L'espace extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine entourée d'un cadre sobre et chic, avec des aménagements paysagers harmonieusement intégrés. Un garage double, des buanderies, ainsi que des locaux techniques complètent cette offre. Cette propriété est une belle opportunité d'achat de propriété à Brison-Saint-Innocent, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter par mail.

Demeure avec Vue Panoramique à Manteyer (Hautes-Alpes) L'agence MG IMMOBILIER vous propose cette remarquable propriété située au coeur du village de Manteyer, dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur les paysages alpins. À seulement 12 minutes de Gap et 5 minutes de La Roche-des-Arnauds, ce bien rare combine authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Description du bien Corps de ferme rénové d'environ 250 m2 Ce bien de caractère, entièrement rénové avec soin, allie le charme de l'ancien à l'élégance contemporaine. Il se compose de : - Un vaste espace de vie avec une entrée atypique, séjour, salle à manger et cuisine ouverte de qualité, - Un espace loisirs chaleureux et bien délimité, - Trois chambres avec salle d'eau en travertin, - Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing attenant, - À l'étage : un espace mansardé lumineux parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Deux appartements indépendants (idéaux pour locations saisonnières ou invités) Situés au rez-de-chaussée du corps de ferme, rénovés avec attention : - Appartement 1 (environ 40 m2) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse. - Appartement 2 (environ 30 m2) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparés, une chambre spacieuse. Prestations extérieures d'exception - Piscine au sel chauffée avec terrasse couverte servant de salon d'été, - Cuisine d'été lumineuse entièrement équipée, - Carrière équestre pour passionnés de chevaux, - Source d'eau naturelle, - Panneaux photovoltaïques, - Double garage fermé + parking visiteurs, - Nombreuses annexes à rénover offrant un fort potentiel d'agrandissement. Confort et commodités - Fibre optique pour télétravail ou activités numériques, - Proximité de Gap (12 min), commerces, écoles, établissements de santé, loisirs (stations de ski, aérodrome de Tallard, lac de Serre-Ponçon...). Un bien aux multiples usages Cette propriété s'adapte à tous vos projets : - Résidence principale pleine de charme, propice à la sérénité et au bien-être, - Résidence secondaire idéale pour des vacances en famille ou entre amis, - Projet locatif ou touristique (deux logements déjà exploités en location saisonnière, avec des possibilités d'extension). Prix : 990 000 EUR (honoraires inclus) Honoraires TTC : 40 000 EUR (4,21 %) à la charge de l'acquéreur (décomposé ainsi 33 333.33 EUR HT plus 6 666.66 EUR TVA) Prix hors honoraires : 950 000 EUR Venez découvrir cette propriété de luxe à vendre à Manteyer, dans les Hautes-Alpes, alliant nature, confort et authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 (RSAC GAP 514695 964).

Propriété à vendre à Manteyer, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse demeure est située au coeur du charmant village de Manteyer, offrant une vue exceptionnelle sur les paysages alpins. À seulement 12 minutes de Gap, ce bien rare combine authenticité et confort moderne. Description du bien : corps de ferme rénové d'environ 250 m2 avec des prestations de qualité. Il comprend un vaste espace de vie avec une entrée atypique, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Trois chambres avec salle d'eau en travertin, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing attenant, ainsi qu'un espace mansardé lumineux à l'étage idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Deux appartements indépendants, parfaits pour des locations saisonnières. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel chauffée avec terrasse couverte, une cuisine d'été entièrement équipée, une carrière équestre, et plusieurs annexes à rénover offrant un potentiel d'agrandissement. Cette propriété est adaptée à tous vos projets : résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif. Prix : 990 000 EUR (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 (RSAC GAP 514695 964). Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Manteyer, dans un environnement privilégié.

Nouvelle annonce ! Située dans le quartier résidentiel de la haute Tourronde à Gap, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison rénovée en 2021 est à découvrir. Établie sur un terrain clôturé de 2.000m2, elle offre 155m2 habitables organisés comme suit : au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte agrandie par une véranda avec cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, atelier et garage (30m2). À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace détente, une salle de bains et un second WC indépendant. Les extérieurs, aménagés par un paysagiste, comprennent des terrasses refaites et un abri de piscine motorisé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, qui fournit également l'eau chaude sanitaire. Les menuiseries sont récentes et des panneaux photovoltaïques sont installés pour auto-consommation, avec possibilité de revente du surplus. Des chalets de jardin et des cuves enterrées (6.000l avec système de pompage) complètent cette propriété. Taxe foncière : 3.194€.

Opportunité rare à saisir ! Votre agence Michaël Zingraf vous propose une propriété d'exception à vendre à Morestel, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce domaine de 35 hectares offre un cadre de vie unique, baigné dans la nature préservée et un potentiel illimité. La maison principale, construite avec des murs en pierre apparente, allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté de fresques, un plafond à la française, une cheminée ouverte et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, 4 belles chambres et deux salles de bain s'offrent à vous, parfaites pour une famille ou comme maison d'hôtes raffinée. Un studio avec entrée indépendante et une ancienne orangerie réaménagée complètent ce bien, proposant des espaces supplémentaires pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Parmi les atouts de cette propriété à acheter à Morestel, l'ancienne grange en pierre a été entièrement rénovée pour devenir un gîte exceptionnel, doté de deux chambres avec salles de bains privatives, d'un salon convivial et d'une cuisine indépendante. Par ailleurs, les anciennes écuries ont été transformées en une vaste salle de réception avec des murs en pierre, une superbe charpente en bois, une mezzanine intime et un bar spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes pour tous vos événements privés ou professionnels. Le domaine comprend également une grande terrasse, un parking spacieux, ainsi qu'une piscine à débordement et un plan d'eau, idéal pour profiter des beaux jours. Ce terrain vallonné est parfait pour les amoureux de grands espaces et pour ceux souhaitant développer une activité de réceptif dans un cadre naturel d'exception. De plus, deux dépendances supplémentaires restent à exploiter. Situé à seulement 1 heure de Lyon, 15 minutes de Bourgoin-Jallieu et La Tour du Pin, et à 20 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Martine Bal au +33(0)6 13 48 31 55 ou par email à m.bal@michaelzingraf.com.

Votre agence Michaël Zingraf vous offre une opportunité rare d'achat d'une propriété à Morestel, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception s'étend sur un domaine de 35 hectares, proposant un cadre de vie unique et naturel avec un potentiel illimité. La maison principale, construite avec des murs en pierre apparente, allie authenticité et confort, comprenant un salon orné de fresques, un plafond à la française, une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres et deux salles de bain, parfaite pour une famille ou pour envisager une maison d'hôtes de qualité. De plus, un studio avec une entrée indépendante et une ancienne orangerie réaménagée offrent des espaces supplémentaires, idéaux pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La propriété inclut également une grange en pierre totalement rénovée en un gîte confortable, comprenant deux chambres avec salles de bain privatives, un salon avec bar et une cuisine indépendante. Un des joyaux de ce domaine est sans doute les anciennes écuries transformées en salle de réception, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, parfait pour des événements divers. Ajoutons à cela une grande terrasse, un parking spacieux, ainsi qu'une piscine à débordement avec vue sur le paysage environnant, un charmant plan d'eau et une aire de jeux sécurisée pour les enfants. Ce domaine, idéal pour une famille passionnée par les grands espaces et offrant un cadre de vie exceptionnel, se situe à 1 heure de Lyon, 15 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 20 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry. Contactez Martine Bal au +33(0)6 13 48 31 55 ou par email à m.bal@michaelzingraf.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.