vente de propriété de luxe à Montrésor, France

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, dans la campagne autour de Loches, cette magnifique propriété vous séduira par son cadre exceptionnel, son authenticité et le large éventail de possibilités qu’elle offre, tant pour un projet familial que professionnel. La maison principale, d’une surface de 180 m², s’organise sur deux niveaux. Le séjour, véritable pièce maîtresse, bénéficie d’une superbe cheminée en pierre et d’une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. La grande cuisine attenante ravira les amateurs de convivialité. En rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. À l’étage, un palier distribue deux vastes chambres supplémentaires, ainsi qu’une très grande salle de bain avec toilettes. Une seconde maison de 68 m² complète cet ensemble. Entièrement indépendante, elle se compose d’une agréable pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Un grenier aménageable permettrait d’y créer des couchages supplémentaires. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Les dépendances sont nombreuses et pleines de potentiel : une immense grange sur deux niveaux pourra s’adapter à tous types de projets, qu’il s’agisse de réceptions familiales, d’un atelier d’artiste ou d’un projet professionnel. Deux très grands garages permettent d’abriter plusieurs véhicules et disposent chacun d’un grenier. Deux ateliers et divers espaces de stockage complètent cet ensemble fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de près d’un hectare, soigneusement entretenu, offrant calme et intimité. Une piscine, un verger, un bassin et de larges espaces de détente font de cet environnement un véritable havre de paix, en pleine nature, sans vis-à-vis. Ce bien rare, alliant charme, confort et multiples possibilités d’aménagement, saura répondre à vos projets de vie les plus ambitieux, qu’ils soient personnels ou professionnels. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. RSAC 839017951 Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine s'étend sur 26 hectares, à proximité des châteaux de la Loire, offrant un cadre serein et intemporel. Il se situe à seulement 3 heures de Paris, 1 heure de Tours et près de toutes les commodités essentielles. Avec plus de 2.000 m2 de bâtis entièrement restaurés tout en respectant les matériaux d'origine, ce bien propose une qualité de vie exceptionnelle. Le domaine comprend un potager bio, un étang avec chalet autonome, ainsi que des bâtiments de diverses tailles pour différentes activités. Ce bien immobilier, offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à acheter à Loches.

Située à Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle est maintenant disponible à la vente. Implantée sur un parc clos d'environ 4 hectares, elle se trouve à proximité de la Cité Royale de Loches. L'accès se fait par une allée privative menant à un majestueux portail, annonçant un bien d'exception. La propriété a été aménagée avec goût, le parc est soigneusement paysagé, avec de nombreux murs en pierres sèches, ainsi qu'une belle piscine équipée d'un volet électrique et d'un pool house. La maison principale comprend une entrée avec WC indépendant, une grande cuisine avec espace dinatoire, et une spacieuse pièce de vie ornée d'une cheminée en pierres. L'étage offre une grande chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une somptueuse salle de bain. De plus, une salle à manger d'été face à l'entrée et de nombreux communs, dont une maison d'amis avec cuisine et salles d'eau, apportent un atout supplémentaire. Ce bien, alliant charme et confort, est unique et représente une belle opportunité dans le marché de l'immobilier à Loches.

À Loches, dans le département Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, découvrez cette magnifique Maison de Maître d'environ 300 m2 habitables. Avec ses combles aménageables de 100 m2 et ses dépendances, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure chargée d'histoire se dévoile derrière une façade élégante, avec des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et de nombreux détails d'époque. Bien que quelques travaux soient à prévoir, son âme et son potentiel sont bien présents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une distribution fluide avec une bibliothèque, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre de plain-pied aménageable. Le premier étage dessert plusieurs chambres à coucher avec salles de bains attenantes, tandis que le deuxième étage abrite des combles à aménager, d'anciennes chambres de service et un vaste grenier avec atelier. Les extérieurs vous inviteront à la contemplation grâce à un jardin clos de murs mêlant cour d'accueil, jardin d'apparat et terrasse. Les dépendances, anciennes écuries en pierre, sont également parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Un sentier mène à un second jardin suspendu avec une vue imprenable sur la vallée. Vous pourrez également profiter d'un verger, d'un jardin boisé avec une serre, une cabane de jardin, une piscine, et même un terrain de tennis dissimulé dans la verdure. Ce bien constitue un emplacement idéal pour un projet de vie familial ou artistique, le tout sur environ 5000 m2 de terrain. Cette propriété est une occasion rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez De Noray Immobilier / Domaines & Châteaux.

Propriété à vendre située à Saint-Cyran-du-Jambot, dans le département de l'Indre (36), en région Centre. Ce bien immobilier exceptionnel, offrant une vue superbe sur la campagne, se compose d'une maison principale spacieuse de 435 m², d'une maison d'amis rénovée de 119 m², d'une maison de gardien de 85 m², ainsi que de 220 m² de garages et d'ateliers, le tout sur un terrain paysager de 11,5 hectares. La maison principale dispose d'une cuisine moderne équipée, d'un grand salon avec cheminée, de plusieurs chambres et de salles d'eau contemporaines. La maison d'amis est également bien aménagée, avec des espaces de vie agréables et des chambres confortables. La propriété dispose de nombreuses terrasses surplombant un étang avec kiosque et ponton, ainsi qu'une piscine de 12x6 m. Située à proximité de Chatillon-sur-Indre, avec tous les commerces nécessaires, et à une dizaine de kilomètres de Loches, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Prix de vente : 1.590.000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Manoir du XV° siècle avec dépendances et piscine sur 9 hectares, situé à Luçay-le-Mâle, dans le département de l'Indre, région Centre. À seulement 15 minutes d'une ville tous commerces et à 35 minutes de l'autoroute A20, ce manoir d'environ 330 m² comprend un séjour, un salon, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d'eau. Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, telles que deux maisons annexes de 150 m² et 40 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chapelle classée ISMH, un pigeonnier restauré, un hangar, un garage, une laverie et divers locaux pour le stockage et le rangement. Le chauffage est assuré par fioul et électricité. L'ensemble de la propriété s'étend sur un parc arboré et fleuri de presque 10 hectares, incluant une piscine, une pièce d'eau, des bois et des prairies. Ce bien offre un fort potentiel pour des activités touristiques et événementielles. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIERÀ Bléré, au cœur de la vallée du Cher et de la nature tourangelle, se trouve un bien d'exception, idéal pour les passionnés de chevaux et d'espaces naturels. Ce domaine, nommé Le Ranch, s'étend sur 4,5 hectares et se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et gare.Cette propriété à vendre à Bléré se compose d'une longère entièrement rénovée de 270 m² habitables, de plain-pied, qui vous accueille dans une ambiance chaleureuse et raffinée.La pièce de vie est impressionnante, avec un plafond cathédrale et des poutres apparentes, offrant plus de 60 m² de volume. La cuisine, moderne et indépendante, donne accès à une belle terrasse.Cinq chambres composent la partie nuit, dont une suite parentale lumineuse avec salle d'eau privative. Un second salon, une salle de bains et des toilettes complètent cet espace pensé pour le confort et l'accueil familial.Les dépendances présentent un potentiel remarquable avec plusieurs granges spacieuses, un étage de 160 m² à exploiter, deux hangars de 170 m², une maison à réaménager, une cave voûtée et un studio indépendant déjà équipé.Cette propriété est l'opportunité rêvée pour un projet d'accueil – gîte, location saisonnière, hébergement de cavaliers – ou toute activité professionnelle en lien avec la nature.Le terrain est partiellement aménagé pour les chevaux : pâtures clôturées, abris existants, manèges, et accès direct depuis les bâtiments. Avec son calme, son espace et son environnement naturel, cet endroit est parfait pour créer une ferme pédagogique, un centre de bien-être ou un projet touristique.Économe en énergie (classe C) et confortable tout au long de l'année, Le Ranch est une propriété clé en main pour quiconque souhaite changer de vie sans renoncer au confort et à la proximité des services.Cette propriété rare sur le marché mérite d'être visitée rapidement. Pour toute information ou pour organiser une visite privée, contactez-nous. 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2023 : 3326€ ~ 4501€ - Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

À vendre : Propriété de charme avec activité touristique à Francueil, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez La Rousselière, une élégante longère tourangelle du XIXe siècle, soigneusement restaurée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans un cadre paisible à proximité du bourg, cette propriété offre un environnement bucolique, parfait pour y vivre ou accueillir des hôtes. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, La Rousselière représente une opportunité d'achat de propriété à Francueil avec une activité rentable et un chiffre d'affaires solide grâce à sa clientèle fidèle. Ce projet est idéal pour ceux souhaitant changer de vie en alliant résidence principale et revenu locatif dans un cadre enchanteur. La maison principale est lumineuse et chaleureuse, comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec vue sur la piscine, ainsi que deux chambres aménagées en chambres d’hôtes avec salle d’eau dédiée. En plus, la propriété dispose d'une chambre d'hôte indépendante, de gîtes pour 6 personnes et 2-3 personnes avec jacuzzi privatif, des extérieurs soignés, une piscine chauffée, une belle cave voutée, et un parc arboré entretenu avec goût. Saisissez cette chance unique d'acquérir une propriété à acheter à Francueil.

À la recherche d'une propriété à acheter à Francueil ? Découvrez Le Clos de la Bergerie, une EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, aux portes de Chenonceaux. Ce bien rare, mêlant le charme de l'ancien à des prestations modernes, est implanté dans un parc paysager de 7 500 m². La maison principale, orientée vers la piscine chauffée, offre de vastes volumes et un agencement idéal pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, complètent l'espace nuit. Cerise sur le gâteau, une cave voutée dénote un potentiel de stockage pour vos meilleures bouteilles. En complément, une dépendance aménagée en duplex avec une pièce de vie et chambre en mezzanine est idéale pour accueillir vos invités. L'environnement paisible et verdoyant fait de cette propriété à vendre à Francueil un lieu de vie recherché, situé à quelques minutes de Chenonceaux, au cœur de la Touraine. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 695,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 5335€ ~ 7219€ - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Élégance et charme au cœur de la TouraineSituée à Francueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette propriété exceptionnelle se trouve à proximité du centre bourg et s'inscrit dans le cadre prestigieux des châteaux de la Loire. Avec plus de 450 m2 habitables, elle marie à la perfection le cachet des matériaux anciens, des volumes généreux et le confort moderne. Ancienne résidence d'une famille illustre, ce bien rare est idéal pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Détails de la maison principale :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, cuisine aménagée, séjour, salon élégant avec cheminée, suite avec salle d'eau et WC, vestibule. À l'étage : palier, deux chambres lumineuses, bureau, salle d'eau, espace parental avec deux chambres et salle de bains.Maison d'amis ou gîte indépendant : entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, deux chambres et plusieurs suites. Dépendances : grange aménageable et grange pour la machinerie de la piscine. Extérieurs : parc clos de plus de deux hectares offrant piscine sécurisée, mini-golf, terrain de pétanque et espace pour chevaux. Cette propriété à vendre à Francueil répondra à toutes vos ambitions, qu'elles soient personnelles ou professionnelles. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 EUR - Honoraires 5 % soit 892 500 EUR TTC. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. L'équipe Connecta Immobilier Prestige est à votre disposition pour étudier votre projet et vous accompagner dans votre recherche.

À vendre à Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet immeuble de rendement est situé en plein centre-ville, au cœur de la rue commerçante. Sur un total de 3 parcelles totalisant 451 m², la superficie de l'immeuble est d'environ 437 m², avec un espace de stockage de 160 m² à aménager et 160 m² de cave. Ce bien rare dispose d'un double accès : boutiques et logements, permettant ainsi une indépendance entre les différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux boutiques (108 m² et 46 m²) avec entrées séparées, actuellement réunies. Une entrée indépendante sur la rue adjacente permet d'accéder, via une cour et un ascenseur extérieur, à 3 logements répartis sur 2 étages : 2 logements loués (117 m² et 97 m²) et 1 logement vacant (69 m²). Les boutiques seront mises en vente libres de bail. Une piscine intérieure nécessite une remise en eau. Les honoraires de 5,6% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 320 000 euros. La classe énergie est E, et la classe climat est B, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 210 et 3 040 euros pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Dumarest Immobilier, Sandrine DUMAREST, est à votre disposition. Carte T CPI 7501 2018 000 035 651.

Idéalement située au cœur du Centre-Val de Loire, à proximité du village de Valençay, cette propriété de 14,5 hectares offre un cadre naturel préservé et entièrement clos, à 2h30 de Paris. Nichées au cœur du domaine, deux maisons permettent de recevoir famille et amis en toute sérénité. La maison principale, de plain-pied, s’organise autour d’un séjour, d’une cuisine équipée, de quatre chambres et de deux salles de bains. La seconde maison, entièrement réaménagée, conserve son charme authentique avec sa grande salle de réception. Le parc est composé d'espaces boisés, de prés et d'un étang alimenté par des sources et des fossés de ruissèlement et un ruisseau. DPE : D/D Prix HAI 498.000 € - Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le domaine se compose de parcelles boisées, de près et d’un étang. À cela s’ajoutent une piscine avec terrasse et son poolhouse. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de grands espaces, offrant un potentiel rare tant pour une résidence secondaire que pour un projet familial ou récréatif.

Propriété située à Pellevoisin, dans le département de l'Indre en région Centre, à vendre. Cette propriété exceptionnelle est implantée sur un terrain clos de plus de 6 hectares, sans voisinage immédiat. Elle se compose d'une longère, d'une maison d'amis, d'une piscine, d'un étang et de diverses dépendances. La maison principale dispose d'un spacieux hall d'entrée menant à un vaste salon avec poêle à bois, une grande salle à manger également équipée d'un poêle Godin, et une cuisine aménagée. Deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC séparés, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. La maison d'amis présente un vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Les dépendances incluent un grand garage, trois boxes à chevaux, une grange, un préau, un cellier et un poulailler. À l'extérieur, la propriété propose une piscine de 12 x 5 mètres et un parc paysager avec une vue imprenable sur la campagne. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2025, complétée par une chaudière au fioul et des poêles à bois. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette propriété à vendre située à MURS, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette charmante propriété, à quelques kilomètres de Châtillon-sur-Indre, est un véritable havre de paix au cœur des Châteaux de la Loire. L'ensemble comprend une belle maison principale offrant de généreux volumes et des équipements de qualité. Vous aurez également à disposition cinq maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou pour des activités d'hébergements saisonniers. Chaque gîte est équipé pour recevoir confortablement familles et groupes. Profitez d'un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d'une salle de réunion pour l'organisation d'événements. Le vaste parc de plus de 5 hectares propose diverses activités, telles qu'un terrain de pétanque, un espace de jeu pour enfants et des installations sportives variées. La propriété inclut également une piscine chauffée et couverte, parfaite pour se rafraîchir. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cet achat de propriété à MURS.

Découvrez cette grande maison familiale située dans un environnement calme à La Croix-en-Touraine, Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété à acheter à La Croix-en-Touraine se trouve dans une impasse paisible, à seulement 6 minutes à pied du centre, des écoles et des commerces, et à 11 minutes de la gare permettant de rejoindre Tours aisément. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une salle d’eau, des toilettes indépendants et trois chambres ou bureaux. À l’étage, un palier donne accès à quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, le tout reposant sur un plancher béton, gage de solidité. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage pour voitures et motos, espace atelier, buanderie, cave, et même une salle de jeux. Un monte-charge relie le sous-sol à l’habitation pour plus de praticité. À l’extérieur, le terrain de 1208 m² est bien équilibré : sans vis-à-vis, il propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil toute la journée, avec pergola, store banne et jacuzzi. Confort moderne avec poêle à bois et climatisation réversible. Portail automatique, volets roulants, monte-charge : tout est pensé pour une vie pratique et agréable. Prix de vente : 480,000 € (honoraires d'agence non inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540€ ~ 3437€. Pour plus d'informations, contactez Damien VIGNAUD, Agent commercial.

C'est dans un environnement privilégié, à la campagne tout en restant très proche des centres villes d'Amboise et de Bléré que se situe cette superbe propriété. Elle est idéale pour différents types de projets, résidence principale ou de villégiature, profession libérale ou activités touristiques. Elle comprend une maison de 350 m²; une orangerie de 106 m², cet espace peut être exploité en garage ou salle de réception mais aussi transformé en habitation; une cave à vin; un atelier; un garage et un chalet aménagé en type 3; idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir. La maison se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec wc, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un grand séjour avec son poêle, une buanderie, une suite parentale bénéficiant d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre, ce bureau donne accès à une mezzanine avec chambre et salle de douche. A l'étage nous trouvons d'un coté, une vaste chambre avec sa salle d'eau privative et de l'autre une dernière chambre donnant accès à un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, vous serez séduit par son parc paysagé entièrement clos avec une piscine et son Pool House, un terrain de tennis, un putting green, un terrain de boules ainsi qu'une cuisine d'été équipée. Cette propriété offre toutes les prestations nécessaires pour se détendre en famille ou entre amis. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Contactez Leslie Gauthier votre consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. RSAC 839 017 951. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Située au cœur du bourg de Pontlevoy, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété à vendre est une maison de 1790 soigneusement rénovée, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface de 138 m², elle se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine dînatoire équipée et de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéo. L'extérieur est idéal pour la détente, avec un jardin clos et arboré de 796 m² et une piscine chauffée de 8x4. Des dépendances viennent compléter cette offre : deux chambres d’hôtes indépendantes, une salle de bien-être, une cave voûtée et un atelier. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour un achat propriété Pontlevoy, que ce soit en résidence familiale ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Situé à seulement 25 km de Blois et à 2h30 de Paris. DPE : D/B. Prix HAI : 450.000€ (Prix net vendeur : 424.528 € - Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est proposé en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) : +33 (0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Valençay dans le département de l'Indre, cette Propriété de luxe à vendre a été construite en 1902 avec des matériaux de qualité au sein d'une bourgade typique de la région Centre. Entièrement restaurée, elle propose un confort moderne avec des étages aménagés en 2 appartements, 1 studio et 2 dortoirs, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille (12 lits disponibles). Cette propriété peut également être exploitée en gîtes ou en appartements, grâce à sa proximité avec le Zoo de Beauval, à seulement 40 minutes en voiture. Le terrain clos et arboré de 1265m² comprend une piscine hors sol, accessible depuis une vaste terrasse en bois. L'entrée se fait par un ancien portail qui mène à une dépendance avec 2 garages, une écurie et un atelier. Cette propriété est habitable et exploitable sans travaux à prévoir. DPE : C/A. Prix HAI : 299.000€ (Prix net vendeur : 285.000 € – honoraires de 4.9% à la charge de l’acquéreur). Contact : Monsieur Vincent LALANDE (EI), +33 (0)6.89.12.21.87, v.lalande@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Tauxigny, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce charmant corps de ferme rénové de type longère, offrant près de 400 m2 habitables, se compose de trois logements indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour un projet de gîte. Détails du bien :- Superficie totale : Près de 400 m2 habitables- Logements : Trois logements, chacun avec 3 chambres spacieuses et salle de bain privative.- Dépendances : Environ 400 m2 supplémentaires, y compris une vaste grange de 250 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Localisation : À 30 minutes de Tours, Loches et des châteaux de la Loire.Idéal pour une résidence principale, ce bien vous offre un cadre de vie paisible avec suffisamment d'espace pour accueillir votre famille. Pour ceux qui envisagent une activité de gîte ou de restauration, son agencement et ses dépendances en font une opportunité exceptionnelle.Atouts supplémentaires :- Emplacement privilégié à la campagne pour un cadre tranquille.- Rénovations de qualité, alliant charme et confort moderne.- Possibilité d'aménager les dépendances selon vos projets.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir ce bien au potentiel remarquable. Prix de vente : 695 000 EUR, honoraires d'agence inclus 4,75%. DPE : Classe énergie : E - Classe climat : E.