vente de propriété de luxe avec terrasse à Montrésor, France

À vendre, cette propriété située à Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, représente une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe. Avec plus de 600 m² habitables, cette ancienne ferme de château entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Loches et à 2 heures 30 de route de Paris. La propriété allie avec finesse des prestations contemporaines haut de gamme à des volumes impressionnants, créant ainsi une atmosphère élégante et accueillante, parfaite pour les réceptions. Une belle entrée de plus de 50 m² distribue harmonieusement deux espaces de vie, chacun pouvant être indépendant. Les salons-séjours de 100 m² et 70 m² sont dotés de cuisines ouvertes entièrement équipées, garantissant une modularité optimale. Les 9 chambres, chacune accompagnée d'une salle de bains et de WC privatifs, assurent un confort maximal. L'habitation principale est complétée par des bureaux, dressings, lingerie, buanderie, arrière-cuisine, garage attenant et cave voutée. L'accès à la propriété se fait par une magnifique allée qui traverse les 9 hectares de terres cultivables, révélant plusieurs dépendances (grange, ancien four à pain, hangar) qui offrent d'infinies possibilités d'extensions. Les espaces extérieurs, dotés d'un arrosage automatique, de terrasses, d'un verger, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de parking, permettent de profiter pleinement du cadre naturel, le tout avec un panorama exceptionnel et sans vis-à-vis. Cette propriété, qui jouit d'une excellente réputation, permet d'initier immédiatement une activité de location d'hébergements haut de gamme ou d'accueil d'une famille. Aucun travaux ne sont à prévoir. Avec un potentiel d'adaptation aux projets divers, cette demeure peut devenir une propriété familiale multigénérationnelle, une maison d'hôte, un gîte, un lieu événementiel, ou encore un espace pour des activités artistiques ou équestres. Des photos et vidéos complémentaires sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Pierre-Frédérick GALLAND (EI) au 06.71.00.25.27 ou par email à pf@aim-transactions.com. Agence AIM TRANSACTIONS, 7 Rue George SAND, 37000 TOURS - 02.47.61.79.96. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Frédérick GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00331 - Tours.

À vendre, une propriété située à Saint-Cyran-du-Jambot, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien immobilier, très bien entretenu, comprend une maison de 435 m², une maison d'amis de 119 m² récemment rénovée, et une maison de gardien de 85 m², le tout sur un terrain verdoyant de 11,5 hectares avec piscine et étang. La maison principale offre un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne entièrement équipée, un salon avec cheminée et poêle, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau. La maison d'amis, quant à elle, propose un aménagement agréable avec kitchenette et plusieurs chambres pour accueillir vos invités. À l'extérieur, de nombreuses terrasses offrent une vue imprenable sur l'étang et le jardin, tandis qu'un puits alimente l'étang pour maintenir son niveau d'eau. Les bois et allées sont bien entretenus, ajoutant au charme de cet ensemble immobilier. Cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant acquérir une propriété de luxe à Saint-Cyran-du-Jambot, offrant à la fois confort et sérénité.Prix de vente : 1 590 000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 500 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

iad France - Jérôme Pion vous propose : Propriété de caractère du XVe siècle à vendre à Cormery, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Actuellement dédiée à l’habitation, cette propriété historique offre un potentiel remarquable pour des activités professionnelles telles qu'un gîte, un restaurant, ou des projets touristiques. Avec une pièce de vie principale de plus de 210 m² et une hauteur sous plafond de 12,5 mètres, cet endroit est idéal pour envisager un aménagement d'envergure.Rénovée avec soin, cette demeure de 470 m² se situe sur un parc arboré de 14 131 m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné. L'habitation comprend 10 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses, et une grande pièce de réception avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, créant ainsi un espace convivial pour recevoir. Une terrasse de 75 m² prolonge la pièce vers l’extérieur.Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent du confort d'ensemble. Un second bâtiment historique du XVe siècle, d’une superficie d’environ 280 m², nécessite une rénovation et peut offrir de nombreuses possibilités, telles qu'un gîte complémentaire ou des salles de réception.Située à seulement 25 minutes au sud de Tours, cette propriété rare séduira les passionnés de patrimoine et les porteurs de projets professionnels. Une opportunité à découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 56, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Pion, agent commercial et mandataire indépendant.

Sébastien vous propose en exclusivité, dans un hameau paisible de Tauxigny, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Située à seulement 7 minutes d'un bourg animé avec écoles, collège et commerces, ainsi qu'à 20 minutes de Chambray et 10 minutes d'une entrée d'autoroute, cette charmante propriété familiale se distingue par ses volumes impressionnants. Les amateurs de l'ancien apprécieront la rénovation qui met en valeur ses pierres, poutres et tomettes. La maison comprend un bel ensemble de 7 chambres, dont 3 suites, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de chambres d'hôtes. De plus, vous profiterez d'espaces en mezzanine, d'une piscine couverte avec un petit salon attenant, d'une cave voutée authentique et d'un grand garage. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 1000 m² et comprend un kiosque et un puits. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Tauxigny, un bien rare sur le marché. Garantie revente 7 ans offerte ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr