vente de propriété de luxe avec terrasse à Liffré, France

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant chez Optimhome, vous propose cette magnifique propriété à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie de 229 m², cette maison familiale est nichée dans un parc arboré d'environ 1000 m². Située dans une rue calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du métro, des bus, des axes routiers, des écoles et de tous les commerces. L'entrée majestueuse mène à une salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine avec office, des WC, et un spacieux salon avec une grande cheminée. Vous pourrez profiter d'une piscine intégrale à ouverture, d'un coin détente avec jacuzzi, WC et salle d'eau, le tout sans vis-à-vis. À l'étage, un grand palier dessert une chambre principale avec dressing, deux autres chambres lumineuses, ainsi que deux salles d'eau et des WC. L'entrée se fait par une cour pouvant accueillir deux véhicules et un vaste garage. Une véranda mène à une pièce pouvant servir de grande chambre ou bureau avec balcon, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de jeux, un local poubelle, un atelier et un local technique pour la piscine. Cette propriété, idéale pour une famille, a bénéficié de travaux récents, incluant le dallage du jardin et des allées ainsi que la rénovation de la façade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sevellec, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de Rennes) au 06 18 39 32 17 (réf. 589086).

À seulement 30 minutes de Rennes, Vitré, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, bénéficie d'une position privilégiée au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Cet emplacement stratégique facilite l'accès rapide à Rennes et à Laval en 30 minutes, idéal pour vos déplacements professionnels et personnels. Découvrez cette magnifique propriété à vendre, nichée dans un écrin de verdure tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. La gare TGV reliant Paris se trouve à seulement 15 minutes à pied. Ce bien d'exception comprend un rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie accueillante, un espace salon agréable avec une cheminée à foyer ouvert, et une cuisine centrale entièrement équipée. Vous trouverez également une lingerie aménagée, un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine et un dressing à chaussures. La partie nuit offre une grande suite parentale surplombant un magnifique jardin d'hiver, équipée d'un dressing privatif et d'une salle d'eau avec douche à effet pluie, spa et hammam. Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage, où se trouvent trois chambres aménagées avec soin, une grande salle de bain, et une salle de jeux avec vue sur le château. Un espace salon adaptable, une salle de sport, et un lumineux bureau en mezzanine complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1900 m² est entièrement clos, offrant intimité et tranquillité. Un double garage et un carport peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules. Deux belles terrasses avec un espace détente et un spa de nage enrichissent l'expérience de ce bien unique. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de propriété, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275, agissant pour PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 427449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À quelques pas du centre historique de Vitré, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle s'étend sur 430 m² habitables au cœur d'un espace verdoyant de 1 735 m², entièrement clos. Ce bien rare, idéal pour un projet d'hôtellerie de charme ou pour une grande famille, allie calme et intimité tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des parquets d'époque, des moulures délicates et des cheminées anciennes. Le rez-de-chaussée comprend une véranda avec poêle à pellets, une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle à manger avec accès à la première terrasse et une suite parentale. Les étages accueillent huit chambres, deux salles d'eau, un vaste bureau et un accès au grenier. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un garage et d'un espace de stockage. À l'extérieur, une seconde terrasse et un jardin fleuri avec arbres fruitiers et potager offrent un cadre paisible. Pour votre projet d'achat de Propriété de luxe à vendre à Vitré, n'hésitez pas à contacter Florence EON au 0626220225 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

Au cœur d'une cité historique, cette belle propriété à vendre à Combourg, Ille-et-Vilaine, est une véritable perle pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Située dans un environnement de qualité, à proximité des commerces et services, cette propriété du XIXe siècle allie histoire et confort moderne. Côte et Bretagne Immobilier vous propose cette propriété superbement rénovée, idéale pour la vie contemporaine, avec de spacieuses chambres. La propriété dispose d'un jardin clos avec terrasse et une cour, ainsi qu'une dépendance pour rangements. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse aménagée avec goût mène à un salon double avec poêle à bois, une cuisine cosy parfaitement intégrée, une salle à manger et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres chacune avec salle d'eau privative. Au dernier étage, deux autres chambres avec salle d'eau privative vous attendent, offrant un cadre de charme. La situation est privilégiée, à seulement 38 km de Rennes et 42 km de Saint-Malo, avec accès facile aux commodités. Il s'agit d'une opportunité rare en Bretagne, alliant le charme de l'ancien à une vie moderne et agréable. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1560 EUR et 2160 EUR. Pour toute information supplémentaire ou pour un achat de propriété à Combourg, contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial enregistré au R.S.A.C. de Saint-Brieuc sous le n° 832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.