vente de propriété de luxe avec terrasse à L'Union, France

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette propriété à vendre à Aucamville, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un bel immeuble de rapport comprenant 8 appartements T2. Cette résidence paysagée et arborée, construite en 2004, est en parfait état esthétique. De plus, 10 emplacements de parking viennent compléter cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 335

Dans un cadre paisible, en fond d'impasse à Pin-Balma, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte conçue par Michel Austruy offre près de 340 m2 habitables, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. Érigée en 1985 sur une parcelle arborée de 3 498 m2, comprenant une partie constructible, cette Propriété à acheter à Pin-Balma se distingue par son élégance et sa luminosité. La maison se compose d'une tour centrale aux lignes géométriques, et dès l’entrée, la lumière pénètre dans les grands espaces. Le salon lumineux est doté de quatre baies vitrées et d'une cheminée en pierre, prolongé par une salle à manger accueillante. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse équipée d'un coin barbecue. Un bureau bibliothèque et plusieurs rangements viennent compléter ce niveau. La suite parentale au rez-de-chaussée, orientée au sud, dispose de moquette, de placards sur mesure et d'une salle de bains en travertin. Une seconde chambre avec salle d'eau habillée de faïences anciennes ajoute au confort de cet espace nuit. À l'étage, se trouvent deux autres chambres, une salle de bains en faïence Porcelanosa et une vaste salle de jeux de 43 m2. Un espace brut de 100 m2 offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. Le sous-sol comprend un garage de 143 m2 pour quatre véhicules, une cave et des équipements techniques récents. Le confort est renforcé par le plancher chauffant, des huisseries double vitrage et un classement énergétique DPE B / A. À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest est agrémenté d'une végétation méditerranéenne dense et sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y installer une piscine. Un second terrain constructible de 1 082 m2 peut être acquis séparément. Une maison unique, à personnaliser, située à seulement quinze minutes de Toulouse.

Découvrez cette propriété à vendre située à Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse impressionnante d’environ 440 m² habitables se dresse sur un terrain arboré de 2 700 m², à proximité d'Airbus et du MEET. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et le charme authentique de cette maison, comprenant des éléments architecturaux d’époque tels que tomettes, parquet massif, cheminée ancienne et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, les différents espaces de vie sont chaleureux et fonctionnels : un salon principal avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque lumineuse et un troisième salon spacieux. La cuisine, moderne et ouverte sur l'extérieur, complète ce niveau. À l'étage, cinq chambres, dont trois suites parentales avec dressing et salle de bains privative, offrent tout le confort nécessaires. Deux pigeonniers, dont un transformé en salle de sport et l'autre en espace de rangement, peuvent être réaménagés selon vos envies. Le parc soigneusement arboré de 2 500 m² constitue un cadre verdoyant idéal. Cette propriété présente également un potentiel d'investissement locatif grâce à trois appartements indépendants, actuellement loués en gîtes, proposant une surface habitable de 102 m², 112 m² et 83 m², chacun comprenant un salon, une cuisine et deux chambres avec salle de bains. Ce bien unique, alliant architecture traditionnelle et aménagements modernes, est une opportunité d’achat dans un secteur stratégique, idéal pour une valorisation patrimoniale durable. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 740 et 10 130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC 911 000 347 - 06 15 24 39 66.

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa située à VACQUIERS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle se trouve en pleine nature, au bout d’une impasse, offrant un cadre paisible en bordure de bois. Implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², elle propose des prestations très haut de gamme, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs. Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², vous disposerez de deux gazebos : l'un abritant un spa avec salon climatisé et TV, et l'autre un espace dédié aux grillades avec un barbecue géant, le tout face à une piscine remarquable. L'endroit idéal pour vos soirées entre amis, cette villa a été pensée pour ceux qui apprécient le bon vivre et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger et une salle de billard. La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amoureux de gastronomie. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite avec salle d'eau connectée signée Bang & Olufsen et un dressing, sont à votre disposition. À l’étage, deux autres chambres complétées par un dressing, un espace bureau et une salle d'eau sont également disponibles. La propriété inclut un double garage, un atelier et un portail imposant de plus de 4 mètres. Pour un confort optimal, cette villa est équipée d’un système de géothermie avec pompe à chaleur et bénéficie d’une isolation de haute qualité. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. Située à 30 minutes au nord de Toulouse, à 3,5 km du village et à 13 km du péage Euro Centre.

À vendre, un domaine exceptionnel situé à TOULOUSE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette Propriété de luxe à acheter TOULOUSE s'étend sur plus de 3 hectares de prairies et de bois, à seulement 45 minutes de la ville. Avec plus de 1 100 m² habitables, ce site offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de Maître, datant du XVIIème siècle, comprend un salon, une salle à manger, un bureau, diverses pièces de rangement au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres avec salles de bain et une salle de jeux ou une cinquième chambre sans salle de bain à l'étage. La bâtisse principale offre aussi une grande salle à manger communicante avec une salle de séminaires au premier étage et une cuisine professionnelle. Cinq chambres d'hôtes au deuxième étage, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, complètent cette offre. À l'entrée de la propriété, la bergerie propose deux pièces polyvalentes, une salle de réception/séminaire de 100 m², une salle d’eau avec WC et un grand grenier. Les gîtes disponibles peuvent accueillir jusqu’à 8 et 15 personnes respectivement. Une grande piscine, un pigeonnier du 17ème siècle restauré et un vaste hangar enrichissent ce domaine. Clef en main, cette Propriété de luxe TOULOUSE vous permettra de réaliser vos projets personnels et professionnels dès votre arrivée, que ce soit pour un centre de bien-être, un centre équestre ou un lieu d'événements. La propriété est en excellent état, équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

Découvrez cette propriété exceptionnelle d'environ 700 m² habitables sur un terrain de 6000 m², idéalement située près de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région de Midi-Pyrénées. Cette demeure polyvalente allie un cadre de vie raffiné à un potentiel professionnel pour chambres d'hôtes, séminaires ou événements. L'intérieur aux volumes généreux se prête à de multiples usages. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception, incluant un salon détente, une salle à manger élégante avec cheminée, et une cuisine aménagée professionnelle. Un espace séminaire indépendant, entièrement équipé, avec une salle de pause attenante, constitue un atout pour des réceptions professionnelles telles que séminaires ou événements clients. Un cottage indépendant rénové avec soin propose un logement complet avec 2 chambres, salon et cuisine. La maison de maître comprend des pièces de vie et 4 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que trois autres chambres spacieuses, offrant un confort optimal, idéal pour une activité d'accueil ou une grande famille. Les salles de bains modernes complètent des prestations soignées. À l'extérieur, un parc paysagé avec des arbres centenaires et une piscine chauffée invite à la détente. Cette propriété bénéficie de la proximité des commodités et des axes de transport, garantissant un accès facile tout en préservant la quiétude. Accessible en dix minutes depuis l'aéroport de Toulouse Blagnac, ce bien représente une occasion unique d'investir dans une propriété à acheter à Toulouse, qu'il s'agisse d'une résidence principale avec activité ou d'un projet professionnel. Accès : Rocade 2 minutes, Aéroport Toulouse Blagnac 10 minutes, Métro 5 minutes en voiture, commerces et écoles à 15 minutes à pied. DPE Bâtiment Principal : Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710 euros et 7810 euros. DPE Cottage : Classe Énergie : D / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 euros et 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Marina Sanchez - EI - numéro RSAC 932 117 831 - 06 66 24 80 45.

Propriété à vendre à Lavalette, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison contemporaine d'exception de 200 m², nichée au cœur d'un parc privé de 1,2 hectares, à 15 minutes de Toulouse. Cette propriété allie design et espace, offrant une immersion dans la nature tout en étant à proximité de la ville. Au sein de cette maison de plain-pied, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne, une suite parentale spacieuse, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'extérieur, profitez de près de 200 m² de terrasses en bois, parfaites pour les repas en plein air et la détente. Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Lavalette.

À vendre, cette magnifique maison de maître du XIXe siècle située à Lautrec, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 240 m², cette propriété se trouve au cœur d'un parc de plus de 4 hectares, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant.Un portail en fer s'ouvre sur une allée bordée d'arbres. En entrant, un vaste couloir recouvert de carreaux de ciment d'origine dessert toutes les pièces principales du rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux de 50 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec accès à une terrasse semi-couverte, un cellier, une chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'une buanderie-chaufferie et un garage.À l'étage, un couloir en tomettes mène à deux chambres comprenant des salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant.À l'extérieur, le parc arboré, agrémenté d'arbres centenaires, inclut également une piscine, deux puits, et des dépendances totalisant 400 m².Cette propriété à acheter à Lautrec est idéalement située à proximité de toutes les commodités et des villages classés, avec un accès facile depuis Toulouse, Castres et Albi grâce aux axes routiers rapides.

Propriété à vendre à Muret, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison de maître de style toulousain qui offre 355 m2 habitables et se compose de 11 pièces, située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Immergée dans la nature, sur un terrain plat et arboré de 2 947 m2, cette propriété unique allie charme et authenticité avec ses poutres apparentes et ses cheminées en marbre. La maison, construite en 1978 par un architecte, dispose d'une pompe à chaleur récente pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres et des espaces de vie généreux. Le premier étage comprend un espace de vie, trois chambres supplémentaires et des salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant et d'un sous-sol comprenant un garage pour plus de 6 voitures. La maison, idéale pour les amoureux du calme et de la nature, est proche de tous les commerces et transports, à 20 minutes de Toulouse. N'attendez plus pour visiter cette Propriété de luxe Muret, un vrai havre de paix.

iad France - Manon Ténière vous propose : À Baziège, propriété de prestige de 369 m², édifiée en 1890 et entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, elle s'étend sur un parc paysager de 22 000 m², offrant un cadre rare : calme absolu, absence de vis-à-vis, à proximité de la gare et de l’autoroute. À seulement 20 minutes de Toulouse, 1h des plages méditerranéennes et 1h30 des stations de ski. Le rez-de-chaussée comprend une superbe entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, une seconde cuisine et des toilettes. À l’étage, une chambre pouvant faire office de suite parentale avec accès douche et baignoire îlot, 2 chambres avec salle d’eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires, un bureau susceptible d'être un dressing ou une dernière chambre, un espace détente, des toilettes et une buanderie créent un coin nuit confortable et modulable. Attenantes à la maison, un garage, une cave et une orangerie offrent de multiples possibilités : salle de séminaire, réception, projet professionnel... Le parc, bordé par un petit cours d'eau, comprend une piscine, une paillote, une mare, deux trous de golf, un terrain de pétanque, un puits et de magnifiques arbres d’ornement, créant un cadre idéal pour profiter de la nature. Les bénéfices : poêle à pellets comme principal mode de chauffage, climatisation réversible, fioul, double vitrage permettant une consommation très raisonnable. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à plusieurs projets : résidence de prestige, chambres d’hôtes, événementiel ou réceptions privées. Pour découvrir l'environnement exceptionnel de cette propriété à vendre à Baziège, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Propriété à Lavaur, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située à 40 minutes de Toulouse, cette maison de maître de 1853, au style architectural typique de la région, a été entièrement rénovée et offre 750 m² habitables. Le parc à l’Italienne, d’une superficie totale de 6 hectares, comprend des bois et un accès privatif à la rivière, ainsi qu'une piscine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de plus de 35 m², des pièces de vie avec cheminées, un salon, une bibliothèque de 58 m² et une salle à manger de 28 m², tous baignés de lumière. La cuisine équipée de 29 m² s'ouvre sur une terrasse. Une chambre avec salle d’eau privative et accès privatif est également présente. Deux escaliers desservent les étages supérieurs. Au premier étage, retrouvez 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 petits salons s'ouvrant sur des balcons avec ferronneries anciennes, donnant sur le parc et la piscine. Le deuxième étage comprend un espace loft de 200 m² répartis en différents espaces de vie et de nuit avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau indépendante, ainsi que 2 espaces indépendants non communicants, anciennement garages, transformés en appartement et suite parentale, et 2 dépendances. Un parc de chênes et cèdres centenaires, un verger ainsi qu'une roseraie se trouvent à proximité de l'ancienne maison de gardien, transformée en salle de réception avec climatisation réversible. L’accès privatif et le parking offrent une indépendance au reste du domaine. Un atelier d'artiste de 100 m², également rénové, bénéficie d'une belle luminosité. Il existe la possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires libres de toute occupation (bois et prairies). Sans vis-à-vis, cette propriété de caractère peut devenir une superbe maison de famille ou servir pour des activités commerciales ou artisanales (gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, exposition, artisanat, etc.). Cette propriété contribue au patrimoine historique de la région. Contactez Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : B, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7540 euros et 10280 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à LAVAUR, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison historique exceptionnelle, sans travaux à prévoir. Datant de 1516, cette propriété a subi de nombreuses évolutions au fil des siècles, notamment au XVIIIe siècle, et allie élégance et authenticité avec ses éléments à colombages et une cheminée historique. Sur une surface totale de 466 m², elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale lumineuse, ainsi qu'une dépendance aménagée. Les équipements incluent un chauffage au fioul entièrement révisé, une toiture refaite en 2015 et un jardin paysagé sur 1,2 hectare. La vente envisage de nombreuses solutions. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété à LAVAUR.

Cette propriété à vendre, située à Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre idéal en pleine nature. À seulement 10 minutes de Saint-Lys, avec ses commerces et écoles, et à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette maison entièrement rénovée se divise en deux habitations distinctes, ainsi qu'un pigeonnier aménagé parfait pour des chambres d'hôtes et une piscine attrayante. La maison principale, d'une superficie de 470m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon spacieux de plus de 110m² avec une cheminée authentique, d'une suite complète, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, un bureau, un dressing, et une seconde salle d'eau avec toilettes. La maison secondaire, construite en 2014 et offrant 121m² habitables, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres dont deux suites avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes. Le pigeonnier, quant à lui, fait 46m² habitables sur trois niveaux, comprenant une entrée, une salle d'eau, une belle chambre avec toit cathédrale, et des toilettes. En complément, une dépendance semi-ouverte de 150m², un garage et un atelier viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété. Une occasion unique pour un achat de propriété à Saint-Lys.

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Adresse confidentielle – Maison de caractère avec jardin et piscine, à 35 min de Toulouse.Située dans une rue calme en plein cœur de Verdun-sur-Garonne, cette maison allie authenticité et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduits par des pièces spacieuses, d'anciennes cheminées, des colombages apparents et des briques foraines, créant une atmosphère unique, empreinte d'histoire et d'élégance.Cette propriété développe plus de 390 m² habitables : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, prolongée par une grande salle à manger, une cuisine indépendante et deux salons lumineux, alliant espace généreux, matériaux de qualité et charme intemporel.L'ensemble s'articule autour d'un jardin mature, joliment paysagé, offrant une ambiance intime et ombragée, parfaite pour la détente. Avec sa piscine, cet espace extérieur à l'abri des regards confère un attrait inégalé à cette maison.À l'étage supérieur, vous découvrirez 3 belles chambres, mises en valeur par de magnifiques éléments anciens — parquet, hauteurs sous plafond, cheminées — chacune ayant sa propre salle de bain, garantissant ainsi une indépendance pour chaque membre de la famille. Un dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, 2 pièces d'eau, ainsi qu'un espace de 50 m², offrant une flexibilité d'aménagement.Un escalier en bois d’époque se déploie majestueusement sur le second bâtiment, établissant un dialogue entre intérieur et extérieur : colombages apparents, poutres anciennes et ferronneries d'origine donnent à cet espace un charme authentique, rare en plein village.Cette propriété combine harmonieusement des prestations contemporaines (pompe à chaleur, climatisation réversible) et une authenticité préservée. C'est un havre de paix qui peut convenir à un projet de chambres d'hôtes ou d'autres projets de location saisonnière.Venez découvrir ce bien exceptionnel lors d'une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse.