vente de propriété de luxe à Sainte-Marie-aux-Mines, France

À vendre ! Ensemble immobilier de charme au cœur de BERGHEIM, Haut-Rhin, Alsace. Situé dans ce village privilégié, classé parmi les plus beaux de France, découvrez une Propriété à acheter à BERGHEIM au fort potentiel. Cette propriété se compose de plusieurs maisons de village, totalisant environ 462 m². Actuellement exploité en maisons d'hôtes et gîtes, ce bien génère des revenus immédiats avec de nombreuses chambres, chacune soigneusement décorée et dotée de sa propre salle d'eau privative. L'aménagement des lieux permet une exploitation immédiate, profitant déjà de l'activité existante. La cour intérieure, aménagée en une grande terrasse, offre un cadre paisible et typiquement alsacien. De plus, le bien comprend une grande salle de restaurant et un caveau, parfaits pour développer davantage le potentiel commercial, bien que des travaux soient nécessaires pour la partie restauration. Que vous soyez investisseur, professionnel du tourisme ou à la recherche d'un projet authentique et rentable, cette Propriété de luxe à vendre à BERGHEIM vous séduira par son emplacement, son charme et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare dans la région. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à Bergheim, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette propriété pittoresque, datant de la fin du 18e siècle, est nichée le long des remparts d'un village chargé de caractère, au cœur du vignoble alsacien. Établie en retrait de la rue, au bout d’une impasse privative, elle est entourée d’un jardin arboré à l’ombre d’arbres séculaires. En franchissant la grille d’entrée, vous serez accueilli par la façade principale de la maison, qui s'ouvre sur un jardin bordé au sud par les remparts du 14e siècle. La maison présente sept travées de fenêtres sur deux niveaux d'habitation, surmontant un soubassement, et sa toiture à croupes est ornée de tuiles en écailles Bieberschwantz, dotées de lucarnes à ouverture ovale. Une opportunité unique d'achat Maison à Bergheim.

iad France - Corinne Calasnives vous propose : Charmante propriété à Turckheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Découvrez cette splendide demeure de 380m² qui s'apparente à un hôtel particulier, alliant confort et prestations de qualité. Son caractère unique et son cadre verdoyant sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux mène à un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée spacieuse, et un coin nuit comprenant deux chambres parentales avec salle d'eau et salle de bain. Le premier étage offre un dégagement conduisant à deux suites parentales, chacune avec salle de bain attenante et bureau lumineux. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, dotées au choix de salle d'eau ou salle de bain. Profitez des deux grandes terrasses, idéales pour savourer les journées ensoleillées tout en admirant la vue sur les vignes et le village. En souterrain, l'espace piscine avec accès au jardin favorise la convivialité, incluant de vastes espaces, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un sauna, une cave à vin et un espace transformé en salle de sport. Cette propriété à vendre à Turckheim se situe dans un quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette propriété d'exception, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 227 et CLIMAT D avec un indice de 49. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Corinne Calasnives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété équestre d’exception, située à Hurbache dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien rare, à vendre, offre des prestations complètes et minutieusement entretenues, idéales pour un projet professionnel de haut niveau, que ce soit pour l'élevage, la valorisation, la reproduction, un centre équestre ou des compétitions. Édifiée sur un domaine d’environ 15,5 hectares en pleine propriété et complété par plus de 20 hectares loués, cette propriété à acheter à Hurbache permet une capacité d’accueil d’environ 100 chevaux. La maison principale, indépendante, vous offre des vues dégagées et se compose d’un double séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine équipée avec espace repas et d’une salle de restauration attenante. Le niveau se complète d’un bureau, de rangements et de toilettes, entouré de nombreuses terrasses. À l’étage, un vaste palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des sanitaires. Un sous-sol complet et fonctionnel vient parfaire l’ensemble. Les prestations de qualité incluent parquet, double vitrage, volets électriques centralisés et chauffage au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec pool house, de deux grands garages et de nombreux stationnements. Les installations équestres sont particulièrement complètes, avec 72 boxes et un potentiel d’évolution, un manège couvert de 20 x 60 m équipé d'un sol fibré et d'un arrosage automatique, une carrière extérieure de 30 x 60 m, un rond de longe, et un marcheur de 8 places avec espace de travail intérieur. De nombreux paddocks, plusieurs stabulations et un box de poulinage isolé sont également présents. La propriété comprend également un pôle dédié à l’élevage et à la reproduction, avec salle d’échographie, laboratoire, carrière pour poulains, silos, graineterie et espaces de stockage. Plusieurs dépendances, comme un club-house avec sanitaires, une tribune de jury, plusieurs bâtiments d’écuries ainsi que trois appartements indépendants (deux studios et un T3) permettent d'accueillir du personnel ou des cavaliers. Un puits alimente l’ensemble de la propriété, garantissant une autonomie précieuse pour toutes les activités. Ce bien rare sur le marché est parfaitement adapté à un projet équestre ambitieux ou à une structure de prestige pour un centre équestre ou un élevage. Un bien présenté par Hugo CONERARDY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Colmar, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette ancienne brasserie alsacienne de la fin du 19e siècle est à la vente. Propriété emblématique, elle a été reconvertie en appartements et se trouve dans un quartier résidentiel, face à la gare. Délimitée par une clôture en fer forgé, elle dispose d'une cour centrale avec une entrée principale et une ancienne dépendance transformée en garages. Édifiée à l'origine en 1885, l'immeuble a été agrandi par la suite et comprend quatre niveaux, divisés en sept logements actuellement loués. Les façades sont en moellon recouvert d'un enduit rose, dotées d'encadrements en grès et offrant des fenêtres lumineuses. Un jardin privatif attenant renforce l'attrait de cet ensemble. C'est une opportunité d'achat Propriété de luxe Colmar.

À vendre, cette propriété située au cœur d'Andlau, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, représente une opportunité pour les investisseurs. Ce bien de rapport, d'une surface habitable d'environ 460 m², est organisé sur deux étages et se compose de 8 appartements : trois 3 pièces, trois 2 pièces, un 4 pièces et un appartement de type 3/4 pièces. Il inclut également sept caves, un garage et sept places de stationnement privatives. Côté locatif, sept appartements sont actuellement loués avec des baux en cours sous convention ANAH, offrant ainsi un avantage fiscal. La gestion locative est en place, garantissant une stabilité des revenus. Avec un chauffage individuel électrique, la gestion est facilitée au quotidien. Cette propriété présente un rendement brut estimé à environ 9 %, ce qui en fait une excellente option pour développer un patrimoine. Dossier complet et détail des loyers disponibles sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 620 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1659.00 et 2245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Propriété de 336 m² rare à COLMAR, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Située dans le quartier très recherché des Maraîchers, cette propriété se trouve à l'abri des regards, dans le calme d'une impasse. Vous découvrirez un magnifique terrain arboré de près de 23 ares.Idéalement placée, elle est à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des commodités, tout en offrant un environnement privilégié et verdoyant.L'ensemble immobilier comprend trois logements, représentant une surface totale d'environ 336 m² :- Appartement F4 en rez-de-chaussée de 105 m²- Appartement F3 au 1er étage de 95 m², actuellement loué en meublé, assurant un revenu locatif immédiat- Maison accolée de 135 m², parfaite pour accueillir une famille.Il est possible de réunir les deux logements du rez-de-chaussée pour créer une habitation principale de 230 m², tout en gardant l'appartement du 1er étage pour bénéficier d'un revenu complémentaire non négligeable.Les dépendances et extérieurs incluent :- Un hangar regroupant un espace de stockage, un atelier et un garage- Une grande cour offrant le stationnement de plusieurs véhicules- Un terrain spacieux et intime, adapté à diverses extensions ou aménagements.Cette propriété rare propose des usages variés : regroupement familial, investissement locatif, projet professionnel ou profession libérale. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées comme suit :- Appartement RDC 105 m² : entre 1 970 € et 2 660 €- Appartement 1er étage 95 m² : entre 1 740 € et 2 350 €- Maison accolée 135 m² : entre 1 715 € et 2 315 €.Le chauffage est individuel par logement. Avec son fort potentiel, cette propriété est située dans un secteur prisé et combine calme, espace, et possibilités d'évolution. C'est une occasion à ne pas manquer avec son allure unique dans le quartier. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter et à visiter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.943955

À vendre : Propriété unique située à Xonrupt-Longemer, dans le département des Vosges, en Lorraine. Cette propriété, s'étendant sur plus de 10 hectares avec une vue imprenable sur la nature, pourrait être l'achat parfait pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité au cœur de la forêt. EffiCity vous présente la Propriété Marcel, un lieu chargé de caractère. **Détails :** - Accès privé - Propriété majoritairement boisée - Structures en granit - Maison principale de 160 m2 sur 3 niveaux, nécessitant une rénovation - Corps de ferme à proximité avec une habitation d'environ 100 m2, 3 granges et un garage de 350 m2 - Deux cabanons, dont l'un est en ruine - Maison d'environ 80 m2 située à 200 mètres de la maison principale - Potentiel d'aménagement important - Stationnements possibles pour accueillir vos invités Cette période de construction début XXe siècle confère un cachet authentique à la propriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Xonrupt-Longemer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet endroit exceptionnel.

Propriété à vendre à MACKENHEIM, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa originale, construite en 2008, offre des prestations de qualité. Avec 495 m² habitables et un terrain de 2440 m², elle se distingue par ses espaces généreux, son spa-piscine intérieure, et ses extérieurs aménagés au bord d'un ruisseau. Idéale pour une grande famille ou pour des réceptions, cette maison principale s'étend sur 360 m² avec des pièces fonctionnelles et lumineuses.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine professionnelle et une suite parentale. À l'étage, deux suites supplémentaires et une salle de jeux y ajoutent un confort appréciable. Les matériaux de qualité et la domotique garantissent un cadre de vie agréable.À l’extérieur, un jardin bien entretenu et plusieurs terrasses offrent des espaces conviviaux. Des dépendances, dont une maison de gardien et un appartement indépendant, ajoutent une valeur considérable à cette vente de propriété à MACKENHEIM. Cette demeure est idéalement située à moins de 30 minutes de Colmar. Dossier complet sur demande.