vente de propriété de luxe avec terrasse à Rochegude, France

À vendre, propriété de luxe PROCHE BARJAC, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle demeure de caractère, entièrement restaurée, est nichée au cœur d'un village typique à flanc de colline. Elle offre un ensemble en pierres apparentes comprenant une habitation principale de 173 m² avec une agréable terrasse, 4 chambres, une salle à manger lumineuse, un salon et une cuisine aménagée. De plus, deux logements confortables de 68 m² et 75 m², chacun disposant d'un extérieur, ainsi qu'un grand garage et plusieurs caves, complètent cette propriété. Les espaces 'habitation' et 'logements' sont modulables pour divers projets : maison familiale, accueil ou location. Une vaste cour intérieure, agrémentée d'un four à pain, peut accueillir des tables d'hôtes. Cette demeure dispose également de plusieurs espaces de jardin et d'un parking sur un terrain d'environ 4000 m², ainsi qu'une piscine chauffée avec pool-house. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe PROCHE BARJAC.

Propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique demeure du XVIIe siècle, située au cœur d'un village, est érigée sur une superficie de 2000 m², sur un terrain de 7 700 m². Avec ses 7 chambres et ses vastes espaces de restauration, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier ou de restauration. La propriété a conservé son charme historique tout en intégrant des commodités modernes, comme des systèmes électriques récents et un chauffage par pompe à chaleur. Bien que les activités hôtelières ne soient pas en cours, cet immeuble de prestige est mis en vente en tant qu'actif immobilier. Avec 7 appartements à louer ou pour des invités, ce bien unique dispose également d'un parking intérieur et extérieur. La toiture rénovée en 2025 et les installations de sécurité modernes ajoutent à son attrait. Envisagez l'option d'acheter une propriété de luxe à Barjac pour un investissement solide dans une région prisée.

Propriété à vendre située à BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception s'étend sur une quarantaine d’hectares, offrant un cadre naturel enchanteur. La rénovation élégante de cette demeure ancestrale de 800m² habitables a permis de créer plusieurs hébergements de charme, spacieux et bien agencés, alliant confort moderne et ambiance rustique. La propriété comprend un logement principal et cinq gîtes, parfaits pour des réunions familiales, des événements ou des séjours sportifs, avec une capacité d’accueil jusqu’à 45 personnes. Vous pourrez également profiter d’une impressionnante piscine chauffée et d’un environnement propice à la détente. Une opportunité d'achat de propriété à acheter à BARJAC pour ceux qui recherchent un cadre paisible et inspirant.

Propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison principale de 156 m² est accompagnée d'une maison d'invités de 56 m², offrant au total 6 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Le tout est niché sur un parc boisé de 6 hectares, comprenant un étang et un abri voiture de 46 m². Idéalement située à 12 km de Barjac et 38 km d'Uzès, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Barjac.

Découvrez cette Propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 4 chambres et 2 salles de bains, elle offre un bel espace de vie agrémenté d'un jardin superbe et d'une piscine, idéal pour profiter du climat ensoleillé. La grande terrasse permet d'admirer la vue imprenable sur la campagne, ainsi que sur le Mont Bouquet. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Propriété de luxe Uzès.

Située dans un village prisé du département du Gard, à 26 km d'Uzès, cette propriété à acheter à Uzès offre des prestations uniques. La maison de village dispose d'une entrée en bois menant à un hall qui distribue le rez-de-chaussée. Un double garage de 47 m², pouvant être transformé en local professionnel, ainsi qu'une cave à vin et une pièce d'été de 28 m² avec jacuzzi s'ouvrant sur un jardin intime viennent compléter ce niveau. Le premier étage présente une large terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la place du village. On y trouve également un espace salle à manger, un salon avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cabinet de toilette séparé. Le deuxième étage se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, tandis qu'un grenier de 41 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare à la vente à Uzès dispose de nombreux atouts, tels que le double vitrage, la climatisation dans la chambre principale et des espaces extérieurs agréables, le tout à proximité de commerces et commodités.

Découvrez cette propriété à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété offre un environnement naturel vierge avec des perspectives inaltérées. Vous y trouverez de superbes suites privatives, ainsi qu'un vaste terrain arboré de 352 hectares, agrémenté de cours d’eau et d'une noria. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Goudargues.

À vendre, une propriété d'exception située à 35 minutes en voiture d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Bien plus qu'une simple résidence, cette acquisition représente une expérience de vie sans pareil, alliant calme, intimité et des vues panoramiques impressionnantes sur la nature environnante ainsi que sur le Mont Ventoux et les paysages de l'Ardèche.Ce domaine historique, ancienne magnanerie du XVe siècle, a été soigneusement rénové en 2016. Il incarne l'élégance et la sérénité à travers un style provençal et des matériaux de qualité. La propriété comprend 900 mètres carrés d'espaces de vie, plusieurs bâtiments et une cour intérieure de 750 mètres carrés, le tout sur plus de 400 hectares de terres privées.Chaque espace du domaine possède son propre charme, et les détails soignés comme les hauts plafonds, les voûtes et les parquets massifs contribuent à une ambiance harmonieuse. De plus, la propriété est entièrement meublée et équipée, n'exigeant aucun travaux. À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour avec piscine en marbre, spa, jardin facile d'entretien et un pavillon abritant un espace de loisirs. Le domaine propose cinq suites, chacune avec des entrées privées et des finitions de qualité, et une maison de maître offrant des espaces extérieurs uniques.Le mas inclut également des pièces indépendantes, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine moderne, ainsi que des installations pour le personnel. En outre, un verger et un garage pour l'entretien du parc complètent cette propriété remarquable.Pour les amateurs de nature, la région regorge de sentiers et de lieux intéressants, et proche de nombreux petits villages pittoresques. Ce bien rare à Uzès est en effet un patrimoine vivant, combinant une rénovation exceptionnelle avec des espaces généreux et des terres abondantes, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Contactez Emilie Crouzet au +33 6 95 74 22 06 pour plus d'informations. Les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Villa de charme avec chambres d'hôtes située à LABASTIDE DE VIRAC, Ardèche, Rhône-Alpes, entre Vallon-Pont-d'Arc et les Gorges de l'Ardèche. Cette propriété séduira par son cadre naturel exceptionnel et son fort potentiel d'accueil. Nichée au cœur d'un environnement préservé, elle allie avec élégance le charme rustique de la région au confort moderne. La villa dispose de quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées, offrant à vos hôtes une expérience authentique et chaleureuse, idéale pour une activité touristique clé en main. La maison principale se compose d'une spacieuse cuisine de 34 m² et d'un salon de 52 m² agrémenté d'une grande cheminée, parfait pour les moments de convivialité. Une suite parentale est située en rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une vaste suite d'environ 28 m². Cette propriété est l'adresse idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'accueil.

À vendre, sur la commune du Martinet dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, fonds de commerce et murs du bar/tabac/FDJ du village. Cet immeuble comprend trois logements : un logement déjà loué à 445 euros hors charges, un second logement également loué à 445 euros hors charges (actuellement occupé par le gérant) et le bar, qui est loué pour 750 euros avec une grande terrasse. Ce commerce est proposé avec tous ses équipements et mobiliers, la licence IV, une réserve, un dépôt de tabac et le matériel de la Française des Jeux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Un dossier financier préalable sera requis pour toute visite.

iad France - David Mayorgas vous propose : Demeure avec vue panoramique et dominante au cœur du village pittoresque de La Roque-sur-Cèze, cette maison de caractère de 260 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses pierres et ses nombreuses terrasses. Elle dispose d’un vaste séjour ouvrant, via une grande baie avec portes à galandage, sur une spacieuse terrasse avec une vue imprenable. Une grande salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, qui s’ouvre également sur une terrasse, apportent confort et convivialité. L'agencement atypique des pièces confère à la maison une personnalité unique, avec trois grandes chambres, un bureau, un espace bibliothèque en mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Une vaste cave et d'autres espaces en sous-sol complètent cet ensemble. Un T2 indépendant, à rénover, avec sa propre terrasse, s'ajoute à la résidence principale, parfait pour accueillir ou louer. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter de la vue panoramique tout au long de la journée ainsi qu'une spacieuse cour. Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de La Roque-sur-Cèze, offrant une opportunité rare d'acquérir une Propriété de luxe à acheter La Roque-sur-Cèze avec de grands volumes et une vue à couper le souffle. Visite 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mayorgas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 km de la magnifique cité ducale d'Uzès, ce bien unique se situe dans un charmant village composé de 11 hameaux, au cœur de la campagne Gardoise. À 26 km de l'autoroute et à 7 km des commodités, il bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant accessible. Ancien temple protestant méticuleusement restauré, ce bâtiment d'exception est aujourd'hui composé de trois appartements indépendants, chacun offrant des prestations atypiques et un charme authentique. - Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces de 76 m2 avec jardin privatif de 110 m2 arboré et clos de murs en pierre, idéal pour une vie de plain-pied. Il comprend un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, dont une pouvant servir d'atelier, et un abri de jardin. - Premier étage : Appartement 3 pièces spacieux de 125 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec un espace de réception de 83 m2, une cheminée en pierre, une chambre, une anti-chambre et un balcon/terrasse suspendue offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. - Deuxième étage : Studio lumineux de 62 m², doté d’une terrasse avec vue panoramique sur les plaines et les collines environnantes. Cet espace comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains ornée de vitraux et des détails architecturaux uniques comme une magnifique fenêtre ronde en bois. L’entrée principale du bâtiment se fait par la majestueuse porte en bois du temple, menant à un hall commun avec atelier et chaufferie. Fibre optique installée et chauffage au fioul existant (chaudière à remplacer). Ce que nous en pensons : Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité. Ses arches en pierre, ses escaliers à vis et ses poutres apparentes en font une perle rare empreinte d’histoire. Polyvalent, il séduira autant pour la résidence secondaire, qu'un investisseur souhaitant développer des gîtes ou des chambres d’hôtes, qu’une famille à la recherche d’un cadre de vie hors du commun. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire ce joyau, mais son potentiel et son charme intemporel en valent largement la peine. Une opportunité à ne pas manquer ! Nous tenons à votre disposition un dossier complet . Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre située à Les Vans, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette propriété authentique, nichée au cœur du Parc National des Cévennes, est un véritable havre de paix qui séduira ceux en quête d'un environnement préservé. Elle comprend trois unités d’habitation idéales pour un projet familial, touristique ou de résidence secondaire, tout en préservant l’âme des lieux et les éléments architecturaux d’origine. La maison principale dispose d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d’eau. La seconde habitation offre également un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, tandis que la troisième unité se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d’eau. Le domaine s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 hectares avec des essences méditerranéennes et de nombreuses terrasses. Pour vous détendre, profitez d'une piscine avec vue sur les vallons cévenols. Une opportunité à découvrir.

En Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre à Les Vans se compose d'un ancien hameau entièrement rénové, niché sur un terrain de 12,5 hectares. Ce domaine touristique se compose de 17 gîtes indépendants, regroupés dans trois bâtiments variés (68 m2, 40 m2, 80 m2, 100 m2, 67 m2, 70 m2, 80 m2, 105 m2, 70 m2, 70 m2, 55 m2, 53 m2, 73 m2, 73 m2, 51 m2, 136 m2, 67 m2) allant de 1 à 3 chambres, toutes dotées de salles de bains, cuisines et terrasses. De plus, ce bien inclut une salle de réception de 110 m2 avec cuisine semi-professionnelle, un hangar de 120 m2, un four à pain et une piscine de 12,5 x 6,5. Idéalement situé dans un cadre naturel sans nuisances, ce hameau représente une belle opportunité pour un projet d'accueil ou d'habitat partagé. Dossier complémentaire disponible sur demande.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend un vaste ensemble de réception de 75 m² donnant sur une terrasse et un parc arboré de 6,4 hectares. La propriété dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains, dont un studio indépendant. Profitez également d'une piscine de 12m x 5m et d'un garage attenant. Située en position dominante, à seulement 7 km d'Uzès, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Charmante propriété à vendre à Saint-Jean-du-Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé sur un terrain de 5734 m2 au calme, comprend deux maisons ainsi qu'une piscine. La maison principale, d'une surface habitable de 244 m2, dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminée. La partie nuit compte 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau et WC privatif, offrant la possibilité d'accueillir de nombreuses personnes ou de convenir à une grande famille. À l'étage, un grenier entièrement aménagé dispose d'un espace supplémentaire composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. En outre, une maison de gardien adjacente, louée, offre une surface habitable de 110 m2. Le terrain, arboré, comprend divers espaces agréables à l'abri des regards et une piscine de 13x6 équipée d'une pompe à chaleur. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-du-Pin offre de nombreuses possibilités.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison principale spacieuse de 221 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend 15 chambres et 12 salles d'eau/bains avec wc, dont 2 appartements indépendants. Le parc exceptionnel de 3,5 ha est agrémenté d'une piscine et de nombreuses dépendances. Située à seulement 3 km du centre de Barjac, cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Uzès.

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison a été superbement restaurée, alliant matériaux anciens et confort contemporain. Elle comprend une belle pièce de réception, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. Avec 7 chambres et 6 salles de bains, dont une suite avec dressing et accès à une terrasse privée, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Profitez également d'une cour, d'un jardin suspendu et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Uzès.

Très grande maison en pierre de charme, piscine, patio intime, volumes rares. À seulement 10 minutes du centre historique d’Uzès, cette majestueuse propriété en pierre de 472 m² habitables séduit par son caractère authentique, sa discrétion et son atmosphère artistique. Restaurée avec un goût raffiné, elle allie avec élégance confort contemporain et charme provençal, dans un cadre paisible et verdoyant. Un extérieur confidentiel, entre pierre et végétation luxuriante Derrière ses murs de pierre se cache une cour intérieure ensoleillée, animée par une piscine élégante et plusieurs coins détente ombragés. Une terrasse suspendue offre une vue dégagée sur le jardin méditerranéen, planté de cyprès, glycines et autres essences locales. Volumes rares et ambiance galerie Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger qui donne sur lui séjour .Une arrière-cuisine attenante complète cet espace, offrant un lieu discret pour le stockage, les préparations secondaires ou l’organisation d’appareils électroménagers. Vous apprécierez également la présence d’une buanderie confortable, fonctionnelle et bien agencée, avec coin lavage, rangement et espace de pliage, pour faciliter votre quotidien. L’intérieur se distingue par de généreux volumes sur 472 m², une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Le grand salon sous charpente avec poutres apparentes et parquet clair est à la fois convivial et inspirant, mêlant mobilier d’époque et touches contemporaines. Chambres lumineuses au charme intemporel Les chambres, vastes et sereines, préservent l’âme des lieux avec leurs plafonds en bois, murs à la chaux, sols en pierre naturelle et vues sur la verdure. Chacune offre un confort élégant et une ambiance feutrée. Neuf salles de bains viennent compléter ce lieu de vie pour une grande famille ou pour de la location saisonnière d’appartements. Points forts : - 472 m² habitables dans un environnement calme à 10 min d’Uzès - Patio arboré, piscine à l’abri des regards, terrasses multiples - Rénovation haut de gamme avec matériaux nobles - Volumes rares et cachet exceptionnel - Idéale en résidence principale, maison secondaire ou activité de charme. Nous tenons à votre disposition un dossier complet . Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr