vente de propriété de luxe à Chabeuil, France

Située à Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété du XV°/XVIII° siècle offre plus de 500 m² habitables sur un terrain de plus d’1 HA. C'est un lieu historique, à proximité de Chabeuil. En passant par un imposant porche, vous découvrirez une cour intérieure entourée de dépendances, d'un pigeonnier, d'un lavoir et d'un four à pain. La maison de maître se compose d'un somptueux hall d’entrée, de trois salons au rez-de-chaussée, dont un salon de billard orné de toiles peintes par l’artiste Pizetta, inscrites à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Vous trouverez également un séjour-cuisine de 40 m² avec cheminée. Au demi-niveau inférieur, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Un majestueux escalier mène au premier étage avec six chambres et une salle de bain. Des combles aménageables sont présentes au deuxième étage et des caves au sous-sol. La propriété comprend également une deuxième cour intérieure avec trois granges et une habitation de 130 m² comprenant un salon avec cheminée, au premier étage trois chambres et deux salles d’eau. Le parc arboré dispose d'une piscine, à l’abri des regards. C'est un cadre idéal pour une grande famille ou pour réaliser un projet de vie. Propriété de luxe à acheter à Valence, avec des accès TGV et Autoroute A7 à proximité.

Immeuble à vendre situé dans le centre de Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, à proximité des commodités, transports et écoles. Bâti dans les années 1970, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2018, incluant la toiture, les parties communes et l'ensemble des logements. Il se compose de 18 appartements répartis sur 3 étages, avec 3 entrées distinctes et sécurisées. Les appartements sont des T4 d'environ 70 m2, équipés de douches à l'italienne et de cuisines intégrées. Chaque logement dispose d'une cave et d'un parking sécurisé, complété par 10 garages. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz naturel. Ce bâtiment est en parfait état pour un investissement locatif sécurisé et rentable, avec tous les appartements déjà loués et offrant une rentabilité immédiate. Aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une propriété unique. Située au bord du Rhône en Ardèche et à seulement 20 minutes des principaux axes autoroutiers, cette propriété récemment rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre une vue traversante sur le Vercors et les monts d'Ardèche. Avec une superficie de 800 m² répartis sur trois niveaux, elle dispose de nombreux espaces aménageables, auparavant exploitée en tant qu'hôtel 3*. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant spacieuse avec espace bar, cheminée monumentale, cuisine équipée avec chambre froide, salon et toilettes, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le Rhône. L'établissement inclut 18 chambres avec salle d'eau et WC, un appartement T4, ainsi que des T2 et T3 neufs avec accès indépendant. Vous apprécierez également les balcons et la terrasse surplombant le Rhône. Le terrain de 2000 m² comprend 2 box de rangement et 9 garages avec portail électrique, ainsi qu'un sous-sol intégral de 250 m² en partie aménageable. Ce bien est vendu en partie meublé et représente un excellent choix pour un projet d'activité hôtelière, touristique, ou même résidentiel. Si vous cherchez une propriété à acheter à Valence, ne manquez pas cette occasion. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et réaliser votre projet immobilier. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40, spécialiste des biens de prestige. Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge.

À vendre à Saint-Péray, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, cette superbe propriété de caractère de 120 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Établie sur une parcelle en restanque de plus de 2000 m², elle offre un magnifique jardin, un potager et une belle piscine avec vue exceptionnelle. Ce bien a été entièrement rénové et dispose d'une isolation de toiture prévue pour 2025. Profitez de l'environnement calme et reposant tout en étant proche de Valence (19 km). Pour un achat de propriété de luxe à Saint-Péray, découvrez cette maison dans un cadre verdoyant, idéale pour les familles à la recherche de confort et de nature. Renseignements et visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com.

REF70235 Exclusif : Située dans la campagne de St Julien-en-Quint à 500 mètres d'altitude, cette ancienne ferme à vendre offre un cadre exceptionnel dans cette vallée verte et Bio, à moins de 20 minutes de Die, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Surplombée par la montagne d'Ambell, perle du parc régional du Vercors, elle est le domaine des cerfs, chamois et aigles.Cette propriété Die à vendre a été totalement restaurée. Les matériaux contemporains mettent en valeur l'ancien, avec de la pierre, du bois et des voûtes en arêtes.Les espaces de vie, aux volumes généreux, comprennent un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un salon home cinéma et une cave à vin, s'étendant sur plus de 165 m².Au rez-de-chaussée, une belle suite avec dressing et salle d'eau renforce le confort de ce lieu de vie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et dressing.Le chauffage au sol et le système de rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau permettent un contrôle pièce par pièce, tandis que les inserts à bois sont labellisés Flamme Verte. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et de grandes baies vitrées avec stores électriques, ainsi que d'une VMC hygrométrique. L'assainissement est conforme aux normes avec un filtre à fragments de coco.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse, d'une piscine chauffée et d'un ruisseau en bordure du terrain arboré de plus de 4000 m². C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature préservée, tant comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif.La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, avec une possibilité d'agrandissement (carport, garage, etc.).Pour les passionnés de randonnées à pied, à vélo ou à cheval, ou pour ceux qui apprécient le ski (première station à 8 km), cette offre est faite pour vous ! Contactez-moi au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre à Chabrillan 26400 - Un véritable havre de paix au cœur de la Drôme provençale, situé à 20 minutes de l'autoroute A7 et 35 minutes de la gare Valence TGV.Ce magnifique domaine du 19ème siècle, s'étendant sur un terrain de 4865m², incarne l'élégance et le charme dans un cadre de vie unique. Avec une surface totale de 330m², cette propriété séduira les amateurs de belles architectures. Datant de 1850, elle comprend 7 suites spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, ainsi que plusieurs séjours, espaces voûtés et cuisines.Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'espaces extérieurs magnifiques offrant une vue dégagée sur la campagne, incluant une terrasse ombragée, un jardin paysager, des dépendances, un four à pain, un espace piscine sécurisé pour des moments de détente en famille et un parking pour plusieurs véhicules. Un puits ancestral et une borne d'irrigation agricole facilitent l'accès à l'eau, en complément de l'eau de ville.Le chauffage est mixte, principalement au gaz et via une chaudière à granulés, avec un assainissement individuel.Cette propriété est en excellent état général et a toujours été entretenue avec soin. Elle représente un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet à deux familles ou encore une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ayant déjà été exploitée avec succès depuis plusieurs années.Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Drôme provençale, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Sylvestre, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, vous aurez l'occasion de découvrir cette ancienne ferme habitable d'environ 105 m2, présentant un joli potentiel et une vue panoramique sur la campagne ardéchoise. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter de la vue dégagée sur les collines environnantes. Les dépendances, comprenant un hangar de 80 m2 et des écuries de 65 m2 sur deux niveaux, sont idéales pour un projet agricole, artisanal ou équestre. Le tout est situé sur un terrain de 37 850 m2, offrant calme et intimité dans un cadre naturel. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété regorge de potentialités pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien authentique. Saint-Sylvestre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Saint-Péray, Tournon-sur-Rhône et Valence, tout en conservant le charme de la campagne ardéchoise.

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre se situe sur l'axe de la vallée du Rhône, à seulement 40 minutes de Vienne, célèbre pour son festival de jazz, et à 15 minutes de Tournon et Valence. Ce bien de 471 m², implanté sur un terrain clos et arboré de 2208 m², est parfait pour développer une activité prospère. Il comprend une salle de restaurant de 80 couverts avec licence IV, 8 chambres d’hôtel, un appartement indépendant de 85 m², et une parcelle constructible de 708 m², un atout essentiel pour tout projet d'extension. Avec un fort potentiel pour les chambres d'hôtes ou un projet de résidence seniors, cette Propriété à acheter représente une rare occasion pour les entrepreneurs ambitieux. Pour plus d'informations, contactez Cathy ZEPPA au 06 63 42 79 40, agent commercial immobilier RSAC 441 644 317.

Découvrez cette splendide propriété à vendre située à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bastide en pierre, empreinte de charme provençal, s'étend sur un parc de deux hectares et demi, offrant une vue magnifique sur les collines environnantes. La bâtisse, d'environ 270 m², est partiellement de plain-pied et se distingue par ses niveaux inégaux et son architecture unique. La propriété dispose également d'une piscine de 11m x 5m, entourée d'une terrasse dallée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Donat-sur-l'Herbasse.

À vendre dans la Drôme, région Rhône-Alpes, cette Propriété de luxe à acheter Drôme se situe à seulement 10 minutes d'une ville importante. Dominant le paysage, cette propriété rarissime se présente comme un hameau avec une Tour médiévale. Elle comprend une ancienne ferme soigneusement restaurée, une chapelle transformée en appartement, un studio indépendant, une magnifique orangerie, ainsi que plusieurs dépendances et une ruine. Le terrain s'étend sur plus de 7 hectares de bois, prairies et jardins remarquables, agrémentés de bassins et d'une piscine. Cette maison d'artiste et d'esthète offre une vue exceptionnelle.

À 1h30 de Lyon, 4h de Genève et 3h de Paris en TGV, proche des stations de ski et des lacs, découvrez cette propriété à acheter à Margès dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de famille authentique du XVIIIe siècle, d'environ 330 m², se situe dans un cadre bucolique et offre un magnifique jardin arboré de plus de 3 400 m². Poutres apparentes, cave voûtée, salons chaleureux et grandes pièces de vie font de cette demeure un lieu où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, un petit salon intime, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ensoleillée, et des espaces fonctionnels tels que la chaufferie et la buanderie. À l'étage, cet espace nuit confortable comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que 3 salles de bain, un bureau et un salon TV. Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires et des combles à aménager. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'un terrain de pétanque, d'un atelier, d'un garage et d'arbres fruitiers, créant un véritable havre de paix. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, cette propriété à vendre à Margès est un lieu unique à vivre et à transmettre. Située à seulement 35 mn de la Gare TGV de Valence et proche des autoroutes A48, A43 et A41, cette propriété est accessible en 2h20 de Genève et 1h20 de Lyon. Bien présenté par : Nathalie Peyraud, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Mirmande, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et verdoyant, ce bien exceptionnel de plus de 2 hectares est une ancienne magnanerie rénovée avec goût. Ce domaine comprend une maison principale, des dépendances extérieures et un bel espace piscine, le tout entouré de terrasses ombragées. La maison offre plus de 300 m² habitables avec 3 grandes chambres, une suite parentale avec double dressing, ainsi que de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la piscine et un studio indépendant pour accueillir la famille ou des amis. Pour les passionnés d'équitation, les installations incluent une écurie de 4 boxes, une sellerie et des paddocks enherbés. Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques minutes des axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Une opportunité à découvrir rapidement.

Réf 70048HA : Exclusif. À Soyans, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ce bien en pierre, de plus de 500 m2 habitables et 150 m2 de dépendances, est situé au bord du Roubion, à seulement 5 minutes de Saou, 10 minutes de Crest et 40 minutes de la gare TGV. La propriété comprend plusieurs pièces de vie voutées, un grand salon avec cheminée d'environ 60 m2, 7 chambres et plusieurs salles de bains. Elle est dotée d'un PAC air/air et d'un ballon thermodynamique. Vous bénéficierez également d'un gîte indépendant de 60 m2, d'une dépendance avec cave, d'une pièce avec voutes en pierre, d'un grand atelier et d'un garage, transformable en gîtes. Le parc arboré et paysagé de plus de 1 ha offre plusieurs espaces de détente à l'ombre des arbres centenaires et un accès au Roubion, idéal pour des baignades en famille. Cette propriété est parfaite pour une maison familiale secondaire ou pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Soyans ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7676€ ~ 10386€ - Hervé Astruc - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Dans la charmante commune de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, cette propriété rénovée avec soin est désormais en vente. S'étendant sur un terrain de 10 hectares, elle offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés de la région. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, proposant un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez un grand séjour double avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, cinq belles chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements et dépendances (garage, cave, atelier). À l'extérieur, le cadre bucolique comprend des prairies, des bois privés et un espace piscine avec couloir de nage. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations adaptées, incluant des boxes, des parcs, une carrière de travail et un accès direct aux chemins de promenade. Ce bien s'adresse tant à une vie de famille qu'à un projet équestre ou de tourisme rural. Situé dans un village dynamique avec écoles, commerces et gare TGV à moins de 40 minutes, c'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.