vente de propriété de luxe avec terrasse à Antonne-et-Trigonant, France

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, superbement rénovée dans un cadre paisible. Située à 30 minutes au nord de Périgueux, cette propriété est nichée dans un environnement vallonné et boisé, sans nuisances, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Le parc paysagé offre de superbes vues, agrémenté d'un puits, d'une source et d'une pièce d’eau. La propriété comprend un beau portail d’entrée en fer forgé, une allée privée de platanes et une cour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un élégant escalier en pierre, un bureau/bibliothèque avec cheminée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine dînatoire aménagée donnant sur une terrasse et un jardin. Un appartement indépendant est également présent, offrant un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau/WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec cheminée et une salle de cinéma. Les dépendances incluent un pigeonnier aménagé en terrasse, un hangar rénové et des garages pour quatre véhicules, ainsi qu’un four à pain avec sa terrasse couverte. Équipée de double vitrage en bois de qualité et de vidéo surveillance, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Périgueux.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette demeure historique, édifiée entre le XVème et le XVIIIème siècle, se trouve dans un cadre enchanteur sur un parc arboré de 2,8 hectares, offrant une vue dominante. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces à proximité. Cette charmante propriété comprend un logis principal avec de belles caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier en pierre monumental, des salons avec cheminées et boiseries, ainsi qu'une grande cuisine équipée. À l'étage, vous y découvrirez plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire. En plus de la demeure principale, cette propriété dispose d'une maison d’amis indépendante avec un jardin privatif et une piscine. Le domaine comprend également des équipements tels qu'un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété unique et pleine de charme à Périgueux.

Une propriété d'exception entre art de vivre, haute gastronomie et hospitalité de prestige A l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé à seulement quelques minutes du centre historique de Périgueux, ce Domaine révèle une adresse rare où l'excellence gastronomique rencontre l'élégance d'une maison de destination haut de gamme. Pensé comme une expérience immersive dédiée à l'art de vivre français, ce domaine singulier conjugue avec une remarquable cohérence restaurant gastronomique, hébergement de charme et réception évènementielle dans une atmosphère à la fois intimiste, raffinée et profondément contemporaine. Derrière son architecture de caractère dont l'origine remonte à 1710 et son parc de 3,5 ha avec espaces paysagers soigneusement aménagés, la propriété dévoile un univers confidentiel entièrement tourné vers l'expérience client. Chaque détail a été pensé avec exigence afin d'offrir une qualité d'accueil digne des plus belles maisons indépendantes européennes. Le restaurant gastronomique, véritable signature du domaine, bénéficie aujourd'hui d'une réputation solidement installée auprès d'une clientèle fidèle et exigeante. La cuisine, élégante et inspirée, sublime les produits du terroir périgourdin dans une approche contemporaine où précision, créativité et émotion se rencontrent avec justesse. L'établissement s'impose désormais comme une destination gastronomique reconnue au coeur du Périgord. Les chambres et suites haut de gamme prolongent cette expérience exclusive dans une ambiance feutrée mêlant matériaux nobles, volumes généreux et esthétique contemporaine. Véritables cocons de sérénité, elles séduisent une clientèle française et internationale en quête d'authenticité, de discrétion et de raffinement. Terrasses élégantes, espaces de réception, extérieurs paysagers et piscine composent un ensemble harmonieux parfaitement adapté à une exploitation premium orientée : - gastronomie de destination, - boutique-hôtel de charme, - retraites privées, - évènements exclusifs, - mariages confidentiels, - séminaires haut de gamme, - expériences oeno-gastronomiques. A noter également la présence sur le Domaine d'une maison indépendante d'environ 93 m2 avec piscine, offrant une solution idéale pour une exploitation en location saisonnière type Airbnb, pour un logement de direction ou pour l'accueil d'une clientèle privilégiée, ainsi que par l'existence d'un appartement indépendant supplémentaire, permettant de générer des revenus complémentaires ou d'accompagner le développement de l'activité. Le domaine bénéficie d'un positionnement stratégique particulièrement recherché au coeur du Périgord Blanc, territoire mondialement reconnu pour son patrimoine, sa gastronomie et son art de vivre. Cette propriété constitue ainsi une opportunité rare pour un chef étoilé, un groupe hospitality, un investisseur lifestyle ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel bénéficiant déjà d'une image forte, différenciante et parfaitement installée. Plus qu'une propriété, je vous invite à découvrir une véritable signature de l'hospitalité contemporaine française. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité de Cubjac et 25 minutes de Trélissac, dans un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété en pierre développe environ 345 m2 habitable au sein d'un domaine d'environ 4 hectares composé de prairies, de bois, d'une mare et de vignes. Entièrement préservée et sans nuisance, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, où règnent calme absolu, intimité et nature omniprésente. La demeure principale séduit par son authenticité et la qualité exceptionnelle de sa conservation. Les matériaux anciens et les éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie s'ouvrant sur l'extérieur, comprenant un hall d'entrée, un salon salle à manger avec cheminée et sol en pisé, un salon de réception avec salle de billard, cuisine, et spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage 5 chambres, une bibliothèque, et 3 salles d'eau offrent des espaces de vie généreux. Un vaste grenier aménageable vient parfaire cet ensemble et ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement. Une maison d'amis d'environ 40 m2 vient enrichir l'ensemble, idéale pour recevoir en toute autonomie ou développer une activité d'accueil. A l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec une piscine de 12 m x 6 m, cloturée et intimiste, dotée d'une terrasse attenante équipée d'une salle d'eau et de toilettes. Les nombreuses dépendances constituent un atout majeur : hangar pour 3 voitures, pressoir, espaces de stockage et bâtiments annexes offrant de multiples possibilités d'exploitation. Les prestations techniques assurent confort et sérénité : classement énergétique B, double vitrage, climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, groupe électrogène et réserve d'eau enterrée. Offrant des prestations rares et un cadre de vie idyllique, ce domaine d'exception alliant charme, espace et fonctionnalité est parfait pour une grande famille, un projet touristique, une activité libérale ou artisanale ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27846

Cette ancienne maison forte de la fin du XIIIe siècle incarne toute l'authenticité et le caractère périgourdin. Entièrement restaurée en 2004 dans les règles de l'art, sous le contrôle et selon les recommandations des Architectes des bâtiments de France, la propriété a su préserver son âme d'origine tout en offrant le confort moderne attendu aujourd'hui. Nichée sur les hauteurs du magnifique village de Brantôme en Périgord, nommé 'la petite Venise du Périgord', la demeure bénéficie d'un emplacement rare, dominant un environnement naturel verdoyant et préservé, dans un calme absolu. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons chaleureux et lumineux, d'un bureau, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Les sols en carreaux de terre cuite de fabrication périgourdine soulignent l'authenticité des lieux. A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres avec salle de bains, ainsi que deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau et de deux grands dressings. Les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond atteignant 3,20 mètres, renforcent la sensation d'élégance et d'espace. Un grenier de 125 m² environ peut être aménagé. Les fenêtres à meneaux en bois, équipées de double vitrage, respectent parfaitement le caractère historique de cette demeure de charme. Une dépendance attenante en pierre d'environ 63 m², offrant une remarquable hauteur sous toiture de 6,80 mètres, complète l'ensemble, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse de 78 m², un abri de 28 m² ainsi qu'un terrain clos et arboré de fruitiers de 2814 m² viennent parfaire cette propriété. Rare par son histoire, son architecture et son emplacement privilégié au coeur d'une nature préservée, cette demeure singulière se prête aussi bien à un projet familial de caractère qu'à une activité d'hébergement touristique haut de gamme. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27184

Immeuble de caractère avec local commercial & habitation Vue rivière et abbaye Quai de la Dronne- BRANTOME Au coeur d'un village plein de charme, face à l'abbaye et bordé par la rivière, découvrez un bien rare mêlant emplacement stratégique, cachet historique et fort potentiel professionnel. Un lieu unique, idéal pour allier activité commerciale et cadre de vie privilégié, ou développer un projet touristique ambitieux. Rez-de-chaussée 210 m2 d'espace professionnel Accessible par deux entrées distinctes, cet espace offre une visibilité et une modularité exceptionnelles. Vaste espace commercial lumineux Escalier central menant à la partie habitation Réserve Chaufferie Accès direct à la terrasse du 1er étage Accès au quai de la rivière Libre de toute activité, ce niveau permet d'imaginer de nombreux projets : Antiquités / brocante Galerie d'art Restaurant Boutique Activité libérale Concept store Un emplacement stratégique avec un charme incomparable. Partie habitable Environ 190 m2 sur trois niveaux 1er étage Lumière et vue exceptionnelle Pièce de vie polyvalente (atelier d'artiste, bureau, espace créatif...) Salon chaleureux Cuisine ouverte et lumineuse Vue imprenable sur la place du village et l'abbaye Terrasse d'environ 50 m2, partiellement couverte, avec vue sur la rivière et l'abbaye 2ème étage Espace nuit confortable Quatre chambres Dressing Nombreux rangements Salle de bains WC indépendant 3ème étage Duplex indépendant 22 m2 avec salle d'eau et WC Parfait pour un logement d'appoint, un studio indépendant ou une chambre d'hôtes. Informations techniques Toiture récente (2018) Chauffage central au gaz de ville Raccordement au tout-à-l'égout Un bien chargé d'histoire, aux possibilités infinies Résidentiel, professionnel ou touristique, cette propriété s'adapte à tous vos projets : Chambres d'hôtes Hôtel de charme Restaurant Galerie d'art Boutique d'antiquités Investissement locatif Un lieu inspirant où chaque espace raconte une histoire et où votre projet peut pleinement prendre vie. Contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence Thalia Patrimoine pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette adresse unique. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Propriété à vendre à Hautefort, Dordogne, dans la région Aquitaine, offrant un cadre de vie unique. Ce domaine de caractère, entièrement rénové, s'étend sur environ 500 m² habitables et est situé sur un terrain privatif de 3 hectares. La propriété, transformée avec soin, comprend un jardin paysager clos et un garage pour trois véhicules. Sa configuration en L crée une cour intérieure accueillante, agrémentée d'une maison d'amis. Parmi les caractéristiques notables, on trouve une piscine chauffée récente, un gîte indépendant et un studio, offrant un potentiel locatif avéré. Proche du Château de Hautefort et des commodités d'Excideuil, cette Propriété à acheter à Hautefort représente une opportunité rare.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Brantôme en Périgord, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison forte datant du XIIIe et XIVe siècle a été entièrement rénovée en 2004 et offre environ 231 m² habitables, à seulement 5 minutes de Brantôme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec insert à granulés, un séjour spacieux et lumineux, un bureau, un cellier, une buanderie et un WC. À l'étage, la propriété dispose de 4 chambres, dont deux avec salle d'eau et WC, ainsi que des dressings, une salle d'eau et un WC. De plus, un grenier aménageable est présent, ainsi qu'une grange attenante et un abri couvert. Le terrain attenant, d'environ 2814 m², est clos, arboré et sécurisé par un portail électrique. Une vente de propriété Brantôme en Périgord à ne pas manquer avec de très belles prestations!

À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, au calme, entourée d'une nature préservée, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. La propriété a été rénovée avec un goût impeccable, préservant son âme et son atmosphère tout en intégrant le confort moderne. Les vastes pièces et les superbes cheminées de la maison principale apportent caractère et convivialité, où l'on se sent immédiatement « à la maison ». Avec ses différents espaces indépendants maisons d'amis, ateliers, granges et dépendances chacun bénéficiant d'une atmosphère et d'une décoration uniques, la propriété offre un cadre idéal pour recevoir aussi bien la famille et les amis qu'une clientèle professionnelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants. À l'extérieur, la piscine se niche discrètement dans un cocon de verdure, tandis qu'une belle grange invite aux repas conviviaux. Un lieu plein de charme et d'authenticité, rare combinaison d'histoire, de confort et de potentiel, qui séduit autant pour une résidence familiale que pour un investissement touristique.