vente de propriété de luxe avec piscine à Saint-Félix-de-Villadeix, France

Découvrez ce château familial du XVIIème siècle, situé à Saint-Marcel-du-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de caractère est entourée de 2 hectares de parc arboré et paysagé, avec un étang et un ruisseau. Vous apprécierez l'absence de voisinage et le cadre naturel et paisible qui l'entoure.La propriété, d'environ 400 m² et répartie sur trois niveaux, offre un confort idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une salle de cinéma, ainsi qu'une orangerie. À l'étage, le château dispose de trois chambres, deux salles d'eau et un bureau, le tout en harmonie avec le charme ancien. Les extérieurs sont tout aussi époustouflants, avec une piscine de 14x6,5 mètres, un poolhouse aménagé et un parking clos. De plus, une grange a été aménagée en appartement indépendant, offrant tout le confort moderne. Cette propriété de luxe à vendre est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Marcel-du-Périgord.

Découvrez une propriété à vendre à Cause-de-Clérans, en Dordogne, Aquitaine, qui allie charme et confort. Située à seulement 10 km du centre de Bergerac, cette propriété de caractère, soigneusement rénovée, offre un cadre de vie unique, idéal pour développer une activité touristique ou artisanale.La maison principale, en pierre et parfaitement entretenue, comporte de plain-pied une vaste cuisine ouverte sur un salon convivial, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bibliothèque, deux chambres confortables et une salle d'eau.Un gîte indépendant en pierre, également de plain-pied, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre douillette et une salle d'eau. Ce gîte est idéal pour accueillir famille et amis, et peut être agrandi en reliant la suite parentale de la maison principale.De plus, deux cabanes perchées dans les arbres ajoutent une touche insolite à l'expérience, offrant un hébergement unique sur le site. Les propriétaires actuels exploitent également une activité apicole sur la propriété, dans un bâtiment dédié incluant un laboratoire et un espace de vente.Les extérieurs se composent de 12 hectares de prairies, de bois et d'une noyeraie, parfaits pour diverses activités agricoles et de loisirs. La piscine de 5x12 m, située en retrait, est le lieu rêvé pour se détendre. À proximité de Bergerac et du golf du Château Les Merles, cette propriété combine nature et commodités. Pour visiter, contactez l'agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Pour toute information supplémentaire, nous sommes disponibles par email ou durant nos horaires d'ouverture. Enfin, pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à nous solliciter. Pour plus de précisions sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 41688

À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, au calme, entourée d'une nature préservée, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. La propriété a été rénovée avec un goût impeccable, préservant son âme et son atmosphère tout en intégrant le confort moderne. Les vastes pièces et les superbes cheminées de la maison principale apportent caractère et convivialité, où l'on se sent immédiatement « à la maison ». Avec ses différents espaces indépendants - maisons d'amis, ateliers, granges et dépendances - chacun bénéficiant d'une atmosphère et d'une décoration uniques, elle constitue un cadre idéal pour recevoir famille, amis ou clientèle professionnelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants. À l'extérieur, la piscine se niche discrètement dans un cocon de verdure, tandis qu'une belle grange invite aux repas conviviaux. Un lieu plein de charme et d'authenticité, rare combinaison d'histoire, de confort et de potentiel, à découvrir. Propriété de luxe à acheter Fouleix, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À VARENNES, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, une propriété exceptionnelle est proposée à la vente. Cette maison périgourdine des années 70, entièrement rénovée avec un haut niveau de finition, allie confort et style intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 63 m² à double exposition et une cuisine dinatoire avec accès à une terrasse orientée à l'Ouest. Une véranda et une terrasse en travertin de 73 m², donnant sur la piscine, viennent compléter l'espace de vie. L'étage principal dispose également d'une chambre avec vue sur la Dordogne, d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés, permettant ainsi une vie de plain-pied. Le premier étage offre trois belles chambres, une salle d'eau et des wc. Au niveau inférieur, avec accès direct à la rivière, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Ce niveau peut être aménagé en appartement d'invités ou en logement touristique. En outre, un double garage, une buanderie-chaufferie et une cave sont inclus. Le point fort est la localisation de cette propriété, située au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, avec accès direct à la Dordogne sans risque d'inondation, offrant ainsi des possibilités de kayak ou de paddle. La ville de Lalinde se trouve à moins de 10 minutes, Bergerac à environ 20 minutes, et un boulanger est accessible à pied en quelques minutes. Cette rénovation a également été pensée pour être écologique, avec une pompe à chaleur efficace réduisant les coûts de fonctionnement. L'alimentation en eau est possible par une source ou l'eau de ville et l'assainissement est individuel et conforme aux normes. Si vous recherchez une propriété d'exception à acheter à VARENNES, idéale pour accueillir famille et amis ou générer un revenu complémentaire, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires s'élèvent à 4,46 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence de 650 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27552.

Cette belle maison de plain-pied construite en 2002 séduit par ses généreux volumes, sa piscine et son excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Implantée sur un magnifique terrain de 1,7 hectare entièrement arboré, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La pièce de vie, vaste et lumineuse, est équipée d'un poêle à bois Jøtul et profite d'une belle clarté grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un four et une plaque de cuisson électrique. Dans le prolongement de la cuisine, une grande buanderie ainsi qu'un espace de rangement offrent un confort de vie appréciable au quotidien. L'espace nuit, situé dans l'aile gauche de la maison, comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le superbe parc entièrement clôturé et sur la piscine. Côté stationnement, la propriété dispose également d'un carport et d'un garage. Vous souhaitez visiter ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien. Plus d'informations ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr Une estimation gratuite de votre bien ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 42078. Vente propriété à acheter Lalinde, département Dordogne, région Aquitaine.

Domaine périgourdin sur 12 HA dans une belle campagne calme à proximité de Lalinde, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Très grande bâtisse abritant 2 logements séparés plus un gîte dans le pigeonnier. L'ensemble offre un charme indéniable et le très beau parc joliment planté et fleuri constitue un écrin exceptionnel pour cette propriété idéale pour une grande famille ou des acquéreurs désireux de développer une activité de location saisonnière. Bel espace piscine éloigné de la maison pour plus de tranquillité. Amateurs de cachet périgourdin, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 27 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (697 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25394

EXCLUSIVITÉ : Superbe propriété à acheter à Lalinde, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce manoir avec gîtes et dépendances s'étend sur 43 hectares de forêt et de prairies, offrant un cadre calme et serein. Vous y trouverez une piscine et un lac. À proximité de Lalinde, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié près des lieux touristiques. Sur une zone de 1,4 hectare, il existe une possibilité de développer une activité touristique, telle que la location de cabanes. Le terrain est clos et comprend un abri pour chèvres et ânes, ainsi qu'un parking. Un potager, une source et un puits ajoutent à l'attrait de ce domaine. La piscine de 13 x 4 mètres, au sel et avec local technique, complète ce cadre idyllique. Le domaine, en très bon état et récemment rénové avec soin, comprend un manoir et une maison privée attenante. Au RDC : un accueil, une salle à manger, une double porte menant à la terrasse, un poêle à granulés récent, des toilettes, une cuisine professionnelle, un cellier et un escalier menant aux chambres à l'étage. La maison est reliée au manoir. À l'étage : un palier, une suite de 42 m² avec salon et salle de bain, parquet au sol et vue sur le lac, ainsi qu'une chambre de 41 m² avec salle de bain attenante. Au 2ème étage : deux chambres mansardées, chacune avec salle d'eau et vue sur la cour intérieure et la forêt. La maison attenante au manoir dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une chambre parentale et d'une salle d'eau. Un gîte de 57 m² offre une vue sur le lac et la piscine, avec une cuisine et un espace de vie au RDC et une chambre à l'étage. Une maison de gardien/gîte comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres à l'étage et des WC séparés. Les dépendances incluent un séchoir à tabac de 125 m² et une grange de 80 m², avec des permis accordés pour des transformations en salle de réception et la construction d'un atelier. Cette belle propriété de luxe à vendre à Lalinde constitue une opportunité unique.

Propriété à vendre située à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle maison en pierres a été entièrement rénovée avec soin, offrant un emménagement rapide et un confort moderne. Habitable de plain-pied, elle dispose d'une aile indépendante accessible avec salon, cuisine, une chambre et salle d’eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre, une cuisine spacieuse de 33m², une salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à bois. À l'étage, deux chambres avec poutres et une salle d’eau complètent ce bien. Sur un terrain de 5 hectares, vous pourrez profiter d'un espace extérieur soigné, comprenant une piscine couverte moderne. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien, s'étendant sur plus de 5 hectares de prairies, offre une tranquillité incomparable, sans vis-à-vis. La maison principale, d'environ 200 m², se distingue par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle comprend une grande cuisine familiale, un spacieux salon de 50 m² avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une mezzanine adaptée pour un bureau ou une bibliothèque. Un second salon plus intime peut servir d'entrée. Vous trouverez également une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, chacune avec salle d'eau ou salle de bains. Une maison d'amis ou gîte indépendant de 45 m² est inclus, idéale pour des visites ou une activité locative. Les installations de loisirs comprennent une piscine récente de 12 x 6 m, une terrasse en bois neuve, un spa et un sauna. Ce bien est une opportunité de vente de propriété de luxe à Val de Louyre et Caudeau. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Une estimation gratuite de votre bien est également disponible sur demande.

Propriété à vendre située à Sainte-Alvère, au cœur de la Dordogne dans la région Aquitaine. Cette ancienne ferme en pierre rénovée offre deux habitations distinctes, le tout sur un terrain de 1 hectare, idéalement placé entre Périgueux et Bergerac. Nichée dans une campagne vallonnée et boisée, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sans nuisances et sans vis-à-vis. Le parc est magnifiquement paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres avec son liner et chlore, ainsi que de grandes terrasses dont une couverte, le tout en situation dominante.Ce charmant ensemble périgourdin se compose de deux maisons indépendantes. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un petit salon télévision disposant d'un poêle à bois, une belle cuisine dinatoire équipée avec cellier, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et mezzanine/bureau. À l'étage, on trouve une grande chambre en suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre. Au deuxième étage, une grande chambre sous combles est également présente.La maison d'amis dispose d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine/salle à manger spacieuse, d'un salon avec plafond cathédrale, d'une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, et d'une salle d'eau. À l'étage, il y a également une grande chambre avec salle de bain/douche et dressing. Des dépendances aménagées en coin bar et salle de jeux, ainsi qu'une cave à vin, complètent cette offre. Un garage et un carport pour 2 voitures ajoutent également à cette propriété. Réalisant un achat de propriété de luxe à Sainte-Alvère, vous découvrirez un cadre de vie exceptionnel.

À vendre, une propriété de caractère située à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété en pierre typique du Périgord s'étend sur un terrain clos et arboré de 28638 m² et comprend plusieurs corps de bâtiment. La maison principale de type 6 se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, et d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. L'étage offre des accès indépendants aux chambres aménagées en suite. Un gîte indépendant proche, avec salon, cuisine, deux chambres et salle d'eau, renforcent l'attrait de cette propriété. L'espace extérieur est agrémenté de terrasses, de prés pour chevaux, d'une piscine de 12 x 6, d'un pool house et d'une vue imprenable sur le village de St Alvère. Cette propriété est idéale pour un projet familial ou une exploitation commerciale en chambres d'hôtes. Prix de vente : 598 000 euros HAI (4% d'honoraires inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com.

Au cœur de la campagne préservée du Périgord, cette élégante propriété en pierre avec plusieurs siècles d'histoire est à vendre à VEYRINES DE VERGT, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle, la demeure a été entièrement rénovée pour allier authenticité architecturale et confort moderne.Offrant environ 380 m² habitables dans un parc paysager d'environ 5 000 m², la propriété dégage une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux anciens tels que poutres apparentes et cheminées, tout en intégrant des équipements contemporains.Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les jardins et terrasses, assurant une belle luminosité. La maison comprend 12 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, idéale pour accueillir famille et invités. La cuisine équipée avec cellier communique avec une terrasse ombragée, et un espace fonctionnel pour une grande maison ou un projet d'accueil est également présent.À l'étage, la distribution offre une belle modularité, avec plusieurs chambres et salles d'eau indépendantes ainsi qu'une partie de la propriété pouvant accueillir un gîte ou un appartement autonome, augmentant le potentiel de revenus.La rénovation énergétique a été menée avec soin, incluant double vitrage et chauffage central, et la maison atteint un DPE C, performance rare pour une demeure de cette époque.À l'extérieur, le parc arboré comprend pelouses et arbres fruitiers, avec une piscine au sel de 13 x 6 mètres intégrée harmonieusement au paysage. De plus, la propriété dispose d'un puits d'environ 4 000 litres pour l'irrigation.Située à seulement 5 minutes de Vergt, cette propriété bénéficie de toutes les commodités tout en restant dans un cadre rural privilégié, à mi-chemin entre Périgueux et Bergerac. Le classement en zone protégée garantit un environnement durable.Les atouts de cette propriété incluent :• Propriété du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée• Environ 380 m² habitables – 12 pièces dont 6 chambres• Terrain paysager d'environ 5 000 m²• Piscine au sel 13 x 6 m• Chauffage central, plancher chauffant et double vitrage (DPE C)• Puits et récupération d'eau• Possibilité de gîte ou logement indépendant• Environnement naturel protégé• À 5 min de Vergt, entre Périgueux et Bergerac• Golf de la Marterie à 15 min et centre équestre à proximitéUne propriété rare où le patrimoine périgourdin rencontre un confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil dans le Périgord.

Nichée à Villamblard, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété à vendre de caractère offre 305 m² habitables. Située au calme d'une impasse au sein d'un petit hameau, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 101 m² incluant une cuisine équipée avec cuisinière à bois et un salon chaleureux, ainsi qu’un petit salon avec poêle à bois et un espace pour billard. L'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau avec coin lecture. À l'arrière, un grand jardin clos, parfaitement entretenu, avec plusieurs terrasses et une piscine, offre un cadre de détente en toute intimité. C'est une opportunité d'achat Propriété de luxe Villamblard.

À vendre, cette propriété exceptionnelle à Villamblard, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, s'étend sur 2,96 hectares entièrement clôturés et soigneusement paysagés. Offrant une vue imprenable sur le village, elle bénéficie également d'un accès à pied aux commerces et aux écoles. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et deux dressings. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et une grande mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un garage de 54 m² avec cuisine d'été, ainsi qu'un second garage adapté pour un camping-car. À l'extérieur, une belle terrasse de 80 m² surplombe un jardin aménagé, divisé en plusieurs zones créatives : potager, verger, coins détente autour de la piscine et d'un pool-house, ainsi que plusieurs dépendances. Pour accueillir vos invités ou développer un projet d'accueil, cette propriété dispose également d'une maison d’amis confortable de 98 m². Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.

À proximité de Périgueux, cette magnifique chartreuse du XVIIIe siècle, située à Val de Louyre et Caudeau dans le département de la Dordogne, et entrant dans la région Aquitaine, vous séduira par son charme et son caractère. Implantee sur un terrain de plus de 8 hectares, elle présente une architecture typique de la région. La maison principale, en forme de L, dispose de beaux volumes et d'une distribution harmonieuse. Dès l'entrée, les visiteurs sont accueillis dans une vaste pièce, laquelle dessert un bureau et deux chambres en rez-de-chaussée, toutes deux avec salles d'eau et wc privatif. Les pièces de vie sont authentiques : une cuisine conviviale, une élégante salle à manger, et un salon de réception avec cheminée et plafond en bois sculpté. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain additionnelle et des chambres d'appoint. La propriété comprend également plusieurs dépendances, telles qu'une grange et des écuries, ainsi qu'un studio aménagé, parfait pour un bureau ou un espace d'accueil. Un pool house a été aménagé dans une seconde grange, avec une piscine de 12 x 6 m, offrant ainsi un bel espace de détente. Le domaine, qui s'étend sur plus de 8 hectares, comprend également un étang, ajoutant au charme tranquille de cet endroit. Ce bien rare allie caractère et potentiel, parfait pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Découvrez cette propriété à vendre, un véritable bijou immobilier dans la région de Val de Louyre et Caudeau. Prix de vente : 1 195 000 euros HAI (incluant 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour organiser une visite, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com.

À proximité du centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété récente construite en 2018 offre environ 430 m² habitables sur un vaste terrain de 20 hectares, dont 13 hectares de bois. L'environnement isolé, sans voisinage direct, se situe dans un secteur calme au cœur des vignobles de Bergerac, une configuration foncière rare à proximité immédiate d’une ville. La maison, orientée sud-est, comprend cinq chambres, une salle de bains, quatre salles d’eau, une salle de sport, une buanderie et un séjour avec cheminée. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité, incluant marbre et finitions soignées. L'isolation respecte la norme RT 2012, garantissant un confort thermique constant et une bonne performance énergétique. Les prestations techniques incluent double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, fibre optique, volets roulants motorisés avec onduleur, et un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Les dépendances comprennent trois garages fermés, un auvent, une grange et un puits. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6 x 12 mètres avec rideau de sécurité, d'un terrain de pétanque et d'un éclairage extérieur. L'ensemble est entièrement clos, sans servitude ni nuisance, et ne comporte pas de poteaux électriques sur le terrain. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des commerces, des structures de santé, ainsi que la gare SNCF de Bergerac et un aéroport régional avec un accès rapide à l’autoroute A89. Le vendeur est ouvert à des propositions sérieuses, dans le respect de la qualité et de la singularité de ce bien. Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée dans un cadre verdoyant et privé, elle se trouve à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, et à moins de 10 minutes du célèbre Golf des Vigiers. Ce domaine unique est un véritable sanctuaire de tranquillité, offrant des prestations de qualité. L'entrée se fait par une large allée en gravier, menant à une vaste cour intérieure équipée de garages et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Construite en 2001, cette maison de plain-pied bénéficie d'une finition exceptionnelle et de tout le confort moderne. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage aluminium, donnant sur plusieurs espaces extérieurs enchanteurs, y compris une terrasse couverte avec piscine et une cour intérieure ornée d'un charmant bassin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un arrière-cuisine pratique, idéale pour recevoir lors de réceptions. Un couloir mène à un bureau/bibliothèque ainsi qu'à deux chambres confortables, l'une d'elles étant dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec climatisation réversible. Une autre salle d'eau complète cet espace. Pour encore plus de confort, une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles. En outre, un atelier/garage et un abri complètent ce cadre idyllique. Cette propriété est idéale pour les amateurs de golf souhaitant une résidence de vacances ou pour une famille à la recherche d'une maison principale dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Bergerac, où confort et sérénité se conjuguent à merveille.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en pleine nature. Les bâtiments de cette ancienne ferme sont regroupés au milieu de son terrain de près de 29 hectares. Sur place, vous trouverez trois maisons d’habitation, ainsi qu'une à restaurer, deux grandes granges, une piscine et la tranquillité d’être chez soi sans aucune nuisance ni vis-à-vis. La propriété inclut également une source et un verger avec ses 200 arbres en pleine production, arrosés directement par le lac. Avec un total de presque 600m² bâtis, ce bien est idéal pour divers projets, y compris une vie en autonomie, avec un accès à Internet par la Fibre. DPE (185 - D) GES (6 - B). Estimation des coûts annuels : entre 1 830 € et 2 520 € par an. Honoraires à charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située sur une voie sans issue, elle se trouve à seulement quelques minutes de Bergerac. Les bâtiments de cette ancienne ferme sont regroupés sur un terrain de presque 14 hectares. Vous découvrirez trois maisons d’habitation, dont une à restaurer, une vaste grange, une grande piscine et le calme sans nuisances ni vis-à-vis. La maison principale a bénéficié de rénovations récentes, incluant un double vitrage de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Une véranda neuve a également été ajoutée à la maison secondaire. La grange en pierres de près de 500 m² sur deux niveaux est tout simplement incroyable. DPE 168 (C) GES 5(C) Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente cette propriété au charme indéniable, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 4 km du centre de la ville historique et de son aéroport international, cette propriété comprend une maison de plain-pied, une piscine, un étang, un court de tennis, et un vaste terrain, le tout niché dans une impasse en position dominante. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, notamment un appartement adjacent, deux garages fermés, un garage ouvert pour deux voitures, un hangar à tracteur, un puits de 25 mètres de profondeur, et même une guinguette. Tout est en parfait état grâce à des travaux récents, incluant un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, une nouvelle électricité, deux chauffe-eaux neufs et Internet par la Fibre. Cerise sur le gâteau : la possibilité d'une vie en autonomie totale. Pour l'année, les coûts d'énergie sont estimés entre 4980€ et 6830€. Honoraires à charge vendeur inclus. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété datant du 17ème siècle, restaurée totalement dans les années 1995-1999. S’étendant sur 24 hectares en un seul tenant et comprenant maison, piscine, vaste dépendance, appartement séparé, écuries, séchoir à tabac, étang et bois, avec une source et plusieurs puits, la propriété se prêterai à toutes les envies de vie à la campagne. Vivre même en autarcie totale devient une réélle possibilité. Située aux portes du Périgord Noir, à 9 km de Lalinde, 28 km de Bergerac, 42 km de Périgueux et 48 km de Sarlat, vous pourrez poser vos valises dans cet endroit magnifique et paisible. C’est un lieu d’exception où tout a été pensé pour une vie tranquille et confortable. DPE (152 - D) / GES (31 - D) Dépenses énergie entre 6 710 € et 9 120 € par an Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr

À Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette belle propriété est à vendre. Située sur les hauteurs, à seulement 4 km du centre-ville, elle se trouve dans un environnement privilégié, sans nuisances ni vis-à-vis. Ce bien s'étend sur un terrain clos de 7,3 hectares, comprenant un étang de 3500 m² alimenté par une source, ainsi qu'une petite guinguette aménagée au bord de l'eau. La maison principale, d'une surface de 330 m², offre des espaces de vie lumineux, dont un vaste salon avec cheminée et un accès à une véranda climatisée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un gîte de 35 m², de plusieurs garages, et d'un ancien séchoir à tabac. Cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Bergerac.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un cadre exceptionnel sur 2,5 hectares. Idéalement située dans la campagne vallonnée et boisée, cette propriété est à proximité de commerces et à 15 minutes d'un centre commercial. La maison principale de style chartreuse du XVIIIème siècle a bénéficié d'une rénovation alliant charme ancien et confort moderne. Elle comprend un grand salon lumineux avec cheminée, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres à l'étage. La propriété inclut également une maison d’amis de 140m2, parfaite pour accueillir vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement et d'un poolhouse, le tout avec une vue magnifique. Vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Bergerac ? Ne manquez pas cette occasion unique.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette chartreuse du XVIIIème siècle se situe dans un cadre privilégié, offrant une vue incroyable sur la campagne vallonnée, bois et vignes. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans nuisances. Le terrain de 1,3 hectare est arboré et paysagé, avec une piscine de 11x5 mètres et une terrasse couverte. Cette résidence de plain-pied forme une cour intérieure et se compose d'une aile ouest avec des espaces de vie conviviaux, comprenant 1 chambre parentale avec salle d'eau. L'aile est, quant à elle, dispose de deux parties indépendantes, chacune avec plusieurs chambres et salles d'eau. Un vaste salon traversant relie les deux ailes. Un garage, un atelier et une cave à vin complètent cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception.