vente de propriété de luxe avec domaine de chasse à Anlhiac, France

Découvrez une propriété historique exceptionnelle à Lagraulière, en Corrèze, au cœur de la région Limousin. Ce château magnifiquement restauré, datant du XIVe siècle, allie charme authentique et confort moderne. Un véritable bijou pour les amateurs d’histoire, en quête d’une résidence unique ou d'un investissement de prestige. La propriété comprend 15 chambres spacieuses, dont 8 avec salles de bains privatives. Les parquets en bois d’origine et les sols en pierre créent une atmosphère chaleureuse. Sur le domaine, trois gîtes indépendants et une grange en pierre offrent de nombreuses possibilités d’hébergement pour les invités ou de locations saisonnières. À l’intérieur, une bibliothèque accueillante et une salle de musique avec un piano à queue de concert et une harpe de concert ajoutent une touche culturelle. La salle à manger, vaste et élégante, est idéale pour des repas de famille et des événements. La cuisine professionnelle est entièrement équipée pour répondre à toutes les exigences culinaires. Entouré d’un parc de près de 12 hectares, ce château dispose d'un lac privé, d'un verger et de sentiers de promenade, offrant un cadre parfait pour la détente et les loisirs tels que la randonnée et la pêche. Situé à seulement 30 km du golf d’Aubazine et à 33 km du centre animé de Brive-la-Gaillarde, l’accès est facilité par l’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne, distant d’environ 46 km. Cette propriété unique conjugue majesté historique et confort moderne. Elle est idéale pour un établissement d’hébergement touristique, un lieu d’événements exclusifs ou une résidence privée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter [vos coordonnées]. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un château d'exception.

À TULLE, en Corrèze, nous vous proposons à la vente un majestueux château en pierre datant du 13ème siècle, niché au cœur d'un parc de plus de 12 hectares. À proximité d'un étang de pêche de 6075 m2, vous trouverez également un bâtiment en pierre transformé en trois gîtes. Ce château incarne une architecture historique impressionnante, avec ses tours imposantes et ses façades élaborées. À l'intérieur, le hall d'entrée se distingue par un superbe escalier en pierre et en bois, ainsi qu'un sol pavé qui mène à la salle à manger et à la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend aussi une bibliothèque, un salon, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante et divers espaces pratiques. Au premier étage, vous découvrirez sept chambres accueillantes, chacune avec sa salle de douche privative, et au deuxième étage, six autres chambres nécessitant des travaux de décoration. Le château est équipé de deux systèmes de chauffage pour votre confort. Le domaine comprend un lac à carpes, des jardins, des prairies et une grange en pierre. L'emplacement est idéal pour profiter des activités de plein air de la région, à proximité de Seilhac et Uzerche. Un véritable bijou de l'architecture française à TULLE, Corrèze, à découvrir.

Magnifique Propriété de luxe à acheter à Pezuls, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Dominant la vallée menant à la belle rivière Dordogne, à proximité du confluent de la Dordogne et de la Vezère, cette ancienne propriété noble est citée dans l’histoire du Périgord depuis le 14ème siècle. Après la destruction de l’ancien château au 18ème siècle, un charmant manoir a été construit, présentant un grand corps de logis à deux niveaux avec six travées harmonieusement réparties. La toiture à longs pans, recouverte de tuiles, arbore une girouette à chaque extrémité. Plusieurs dépendances, incluant une maison d'amis, la maison du gardien et divers annexes, entourent cet ancien pavillon de chasse. Le rez-de-chaussée est composé de pièces de réception, avec une magnifique galerie, tandis qu’au 1er étage se trouvent des chambres, salle de bains et douches. À l'étage du grenier, deux chambres supplémentaires offrent un espace complémentaire. Cette demeure, bien que dans son état d’usage, nécessite des travaux de restauration pour être remise aux normes. Le tout est enveloppé par 30 hectares de prairies et de bois, offrant un véritable petit paradis périgourdin. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette vente Propriété de luxe à Pezuls.

Situé en Périgord Noir, à Castelnaud-la-Chapelle, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet impressionnant domaine de 36 hectares se compose de collines boisées et de pâturages, entourant un ancien repaire noble datant de la fin du 17e siècle ainsi que ses dépendances. Ce site exceptionnel offre un panorama spectaculaire, typique des plateaux périgourdins, avec ses vallées et vallons préservés. La topographie du domaine ressemble à un fer à cheval, culminant à environ 200 mètres d’altitude et garantissant des vues à couper le souffle à travers bois, collines et prairies. Anciennement étendu à 104 hectares, le domaine a conservé 36 hectares, soigneusement préservés, témoignant de la splendeur des grands domaines d'autrefois. Fondé en 1571, ce 'château' a été transmis de la main de ses différents propriétaires vers des bourgeois et notables locaux. Composé du repaire noble, d'une ancienne métairie pouvant servir de maison d'amis, d'une maison de gardien et d'anciennes écuries aménagées, l'ensemble forme un charmant hameau. Un pigeonnier, un court de tennis et une vaste piscine à débordement viennent enrichir le domaine, alimenté par une source naturelle. Ce Château de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle est un des plus beaux domaines préservés de la Dordogne, offrant une authenticité rare et des vues sur des paysages classés au Patrimoine mondial.

Découvrez ce Château exceptionnel à vendre à Limoges, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Entièrement restaurée, cette vaste propriété de 168 hectares représente un lieu de chasse unique. Ce château médiéval, agrémenté d'éléments modernes, témoigne d'une préservation historique méticuleuse. Imaginez les moments passés par Richard Ier, « Cœur de Lion », dans cet édifice marqué par le temps, allant de son donjon roman de 45 mètres de haut à sa rénovation récente. Ce prestigieux monument historique dispose de vastes espaces pour recevoir, incluant une grande salle pour 100 invités, une cuisine professionnelle, plusieurs salles à manger et de nombreux endroits pour se détendre tels qu'une bibliothèque et une salle de cinéma. Pour le bien-être, vous trouverez également une chapelle, un jacuzzi et un sauna, ainsi que seize chambres avec salle de bain privée. Le paysage environnant, composé d'étangs, d'une rivière et d'une cascade, fait de cet endroit un cadre idyllique. Le bien est proposé avec plusieurs options d'achat, dont différentes combinaisons de dépendances et de terrains, pour un montant allant de 9 M€ à 11,5 M€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement dix minutes de la ville historique de Limoges, découvrez cet exceptionnel château, entièrement rénové avec soin et goût. Cette propriété clé en main est prête à offrir confort et élégance. Parfait pour une résidence familiale ou une exploitation professionnelle, ce bien a été enregistré pour un usage commercial et a fonctionné comme maison d'hôtes, générant un chiffre d'affaires d'environ 250 000 euros par an. Il est également envisageable de l'utiliser pour des locations saisonnières, avec des revenus potentiels atteignant 15 000 euros par semaine durant la haute saison. Établi au cœur d'un parc paysager de près de 2,5 hectares, le domaine se distingue par son portail majestueux en fer forgé. L'architecture unique du château combine des tours imposantes avec une aile arrière plus classique, lui conférant ainsi une allure rare. À l'intérieur, les grands volumes et le raffinement impressionnent. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall menant à des terrasses, un élégant salon-bar, une salle à manger, un spacieux salon, une chambre adaptée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle. Le premier étage offre quatre suites de standing, dont une avec salle de bain spa. Le deuxième étage propose quatre suites charmantes et une somptueuse suite nuptiale dans la tour. Un grenier supplémentaire permet d'envisager des aménagements futurs. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec ses terrasses, fontaines, vérandas, ainsi que des installations de loisirs comprenant une piscine, un jacuzzi, un sauna et un court de tennis. L'Orangerie est désormais un salon de thé, idéale pour des événements privés. Ce château, associé à son garage pour six voitures et à sa cave voûtée d'origine, allie authenticité et confort moderne. Ce bien d'exception, élégant et accueillant, représente une opportunité unique d'achat de château à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin.

Château exceptionnel à vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin. Situé dans une superbe campagne verdoyante proche de Montmorillon, ce château du XVème-XVIème siècles, surélevé au XIXème, offre une architecture équilibrée et une situation privilégiée. Avec 309 hectares de prairies, étangs et bois, le château de 400m² comprend de vastes pièces lumineuses, une cour d'honneur, un parc avec plan d'eau, et des dépendances comprenant une maison du gardien, écuries, garage et colombier. Le domaine de 309 hectares est entièrement clôturé et offre un bel ensemble foncier avec bois, étangs et terres louées et libres. Profitez de cette opportunité d'achat château Limoges pour acquérir une propriété au charme authentique. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose une maison de caractère, située dans un quartier résidentiel tranquille en impasse, à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ancien pavillon de chasse, rénové en 2014 et récemment amélioré en 2023 et 2024, allie authenticité et fonctionnalité. D'une superficie d'environ 193 m², cette maison familiale assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez profiter de son parc paysager et de sa piscine équipée d'un rideau électrique, également refaite en 2023. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une magnifique véranda en aluminium, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de trois WC. Pour accueillir vos amis ou votre famille, vous bénéficiez également d'une cave et de dépendances aménagées, idéales pour un gîte. Une navette régulière à proximité vous permettra d'accéder facilement aux principaux lieux de la ville, et le bord de la Dordogne est accessible en moins de 10 minutes à pied. Cette maison de luxe à acheter à Bergerac mérite d'être visité en priorité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C (159 kWh/m²/an), GES B (28 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts énergétiques : entre deux mille et deux mille sept cent cinquante euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Didier Bernaud, Agent Commercial Indépendant, RSAC 2023AC00102, RCP 111261680. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Découvrez cette Maison exceptionnelle à BERGERAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant une occasion unique d'achat. Ce Domaine historique, avec ses origines datant du 17ème siècle et ses rénovations soignées, vous propose des appartements privatifs au sein d'un cadre enchanteur de 23 hectares. Vous pourrez profiter d'espaces communs raffinés, d'un grand salon de réception, ainsi que d'un vaste parc pour vos moments de détente. Idéalement situé à 1 heure de Bordeaux et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce bien vous offre un art de vivre inégalé. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à vendre à BERGERAC, où culture et patrimoine se rencontrent.

Propriété exceptionnelle avec 6 chambres, dépendances, terrain, potentiel équestre et hébergement d’invités - Située dans le sud ensoleillé de la Charente, cette maison allie le charme des XVIIe/XVIIIe siècles au confort moderne, le tout dans un cadre paisible. Actuellement exploitée comme chambre d’hôtes, elle offre des possibilités d'hébergement variées, d'importantes dépendances (granges, ateliers, gîtes potentiels), des installations équestres, un verger avec des arbres fruitiers, et plus de 8 hectares de terrain. À seulement 5 minutes de Montmoreau et 25 minutes d’Angoulême, cette maison de prestige à vendre est idéale pour une grande famille, un projet touristique ou un refuge rural avec de nombreuses possibilités.

Charmante maison à vendre à MONSAGUEL, Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Ce domaine architectural comprend 6 chambres et une maison d'amis de 2 chambres, le tout sur un terrain de plus de 11 hectares. Accessible par une longue allée bordée de cyprès, la résidence principale est riche en caractère grâce à ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Avec de nombreux éléments d'origine et un environnement rural pittoresque, cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison de luxe à MONSAGUEL. De plus, l'aéroport de Bergerac se trouve à quelques kilomètres.

Vente d'un hameau entièrement rénové, situé à Meymac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Niché au cœur du Parc Naturel Régional des Millevaches, cet ensemble offre 134 hectares de paysages protégés, comprenant forêts, prairies et ruisseaux. Le site se compose de trois maisons avec des superficies respectives de 230 m², 208 m² et 83 m², ainsi qu'un bâtiment d'accueil spacieux de 500 m², parfait pour des séminaires ou des séjours en groupe. Ce lieu unique permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel, tout en étant situé à 500 m de la commune. Régulièrement utilisé pour l'accueil, ce hameau convient également aux projets d'hébergement, de gîtes ou d'activités de ressourcement. Envie d'achat d'une propriété à Meymac ? Ce bien offre un fort potentiel avec un environnement riche en biodiversité, tout en garantissant la tranquillité et l'accès aux commodités à proximité.

Découvrez cette propriété à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un cadre naturel magnifique, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV d'Angoulême. Établie sur un éperon rocheux, cette propriété surplombe son lac privé de 10 hectares. Elle comprend un élégant logis du 18ème siècle d'environ 1200 m² habitables, ainsi qu'une maison indépendante de 140 m² et un cottage de 65 m². Le domaine est agrémenté d'une grande grange de 400 m² et d'infrastructures équestres. Anciennement une résidence privée, cette propriété pourrait facilement être transformée en hôtel, avec la possibilité d'agrandir sur environ 1 hectare de terrain constructible, rendant envisageable la création d'un hôtel de 45 chambres. S'étendant sur 83,2 hectares, ce bien comprend des bois, des prairies et un étang, avec des installations telles qu'une piscine et un court de tennis. L'environnement est entièrement protégé, offrant un havre de paix.

À Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, se trouve une Propriété de luxe à vendre, offrant un cadre exceptionnel. Ce domaine s'étend sur un terrain de 145 hectares et comprend une maison de maître au charme indéniable, accompagnée de six gîtes indépendants. Cet ensemble immobilier unique permet de développer divers projets liés à l'élevage, au tourisme et à l'accueil en réception. La maison de maître, bâtie au début du XVIIe siècle, dispose d'une superficie de 552 m² répartie en trois logements distincts. La partie centrale comprend un hall d'entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine-salle à manger, et une bibliothèque totalisant 111 m². L'étage est accessible par un escalier en pierre d'époque et comprend quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale sur 116 m². Le dernier étage offre un espace à aménager avec une baie vitrée, garantissant une luminosité optimale et une vue magnifique. Le logement côté est consiste en un hall, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et une salle d'eau sur 71 m², avec quatre chambres à l'étage. Côté ouest, vous découvrirez un espace original avec entrée, cuisine, chaufferie, salon avec mezzanine, salle de bain et une chambre sur 89 m², incluant trois chambres à l'étage ainsi qu'un grenier à aménager. La maison bénéficie de chauffage au fioul et de double vitrage sur la majeure partie des ouvertures, tout en offrant une vue imprenable sur les vastes espaces agricoles et les jardins entretenus, créant un cadre de vie paisible. Les gîtes incluent cinq logements supplémentaires, dont deux sont loués. Sur le plan exploitabilité, le domaine est équipé de plusieurs bâtiments agricoles adaptés aux diverses activités. On trouve une grange en pierre de 265 m², idéale pour des réceptions, ainsi qu'une écurie et des dépendances. Les 145 hectares de terres se composent de 60 hectares de terres agricoles et de 67 hectares de prés actuellement loués, avec quelques hectares restant libres. Cette Propriété de luxe à acheter à Confolens représente une opportunité rare, conjuguant cadre idyllique et potentiel économique.

Propriété à vendre à La Roche-Chalais, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de maître, située à proximité de gîtes, offre une surface d'environ 230m2 sur deux niveaux, permettant d'aménager jusqu'à 5 chambres. Bien que le gros oeuvre soit en bon état, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Cette propriété accueille une activité touristique avec deux gîtes (un de 3 chambres et un de 2 chambres) ainsi que quatre chambres d'hôtes. Une salle de réception de 200m2, équipée d'une cuisine professionnelle, complète l'ensemble, qui a été entièrement rénové en 2005. Un ancien relais de chasse d'environ 115m2 nécessite également des travaux de rafraîchissement. Un hangar agricole est présent pour le stockage du matériel. Le terrain, majoritairement boisé, représente un enclos cynégétique de 100 hectares entièrement clôturés, comprenant des surfaces boisées en feuillus (principalement des chênes et des charmes) et des plantations de pins. Une partie de 10 hectares prévoit une replantation suite à un épisode de grêle. Par ailleurs, environ 9 hectares de prés sont situés à proximité des constructions, et 18 hectares sont d'anciennes terres qui se sont enfrichées. Deux étangs (2ha et 0,7ha) embellissent le parcellaire. Cette propriété, après avoir été rénovée en 2005, a précédemment fonctionné comme un site d'accueil touristique, de restauration et d'événements, activité qui s'est arrêtée il y a trois ans. Les Safer s'engagent à accompagner le développement local et à dynamiser l'agriculture et la forêt. Pour plus d'informations sur les conditions d'intervention des Safer, veuillez consulter leur site.

Vignoble de luxe à vendre à STE FOY LA GRANDE, Gironde (33), Aquitaine. Cette ancienne seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 hectares se situent à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, offrant un environnement d'exception. À proximité des commodités, de l'A89 et de l'aéroport de Bergerac, Bordeaux est à seulement 1h15 et Paris à 3 heures en TGV. Accédez au château à travers des hectares de vignes, et découvrez cette superbe propriété avec une vue panoramique de 180 degrés sur le vignoble. Le château, d'une surface habitable de 620 m², offre des prestations de haut standing, comprenant une vaste salle à manger, un séjour avec vue sur la piscine, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Les dépendances incluent un logement de gardien rénové, ainsi que trois gîtes de luxe, chacun doté de commodités haut de gamme. Le domaine viticole est équipé d'un chai en bon état pour le vieillissement du vin et d'un espace dédié à la vinification, pouvant produire jusqu'à 3600 hectolitres de AOC Bordeaux supérieur. Avec des installations équestres complètes et un parc luxuriant, ce bien rare combine viniculture, activité équestre et cadre résidentiel de prestige. Ce vignoble de luxe à acheter à STE FOY LA GRANDE représente une opportunité unique sur le marché.

À vendre, propriété à Angoulême, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, offrant une surface habitable de 170 m². Cette maison spacieuse comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres confortables. La propriété se situe sur un enclos cynégétique de 77 hectares, incluant un étang de 4 hectares, alimenté par des sources. Vous y trouverez également une salle de chasse de 186 m² dotée d'un chauffage insert et d'une cuisine. Un hangar de 90 m² vient compléter l'ensemble. Ce territoire est idéal pour la chasse, abritant de nombreux gibiers. Le prix de vente est de 1.785.000 euros, honoraires inclus, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LAUZUN, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine équestre de 23 hectares bénéficie d'une vue imprenable, d'une piscine et d'hébergements pour les invités. Parfaitement situé à proximité des villes recherchées d'Eymet, Lauzun et Bergerac, il conviendra à ceux qui souhaitent investir dans une maison multigénérationnelle, une retraite à la campagne ou développer une activité équestre lucrative. La maison principale, pleine de caractère avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, propose une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux. Elle dispose de 3 chambres, chacune étant agrémentée d'une salle de bains attenante. La terrasse couverte orientée au sud, surplombant la piscine chauffée, constitue un espace idéal pour profiter du plein air. Les installations équestres professionnelles, adaptées à l'élevage, à la pension ou à l'entraînement des chevaux, renforcent l'attrait de cet achat. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à LAUZUN.

iad France - Delphine Majou vous propose une opportunité rare sur le marché ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est idéale pour une exploitation agricole sur plus de 70 hectares de grands îlots, tous irrigables. Actuellement exploité en élevage ovin et viticole (AOC Cahors sur près de 9 hectares), le domaine comprend un ensemble immobilier fonctionnel. La maison d'habitation, d'une surface de 150 m2, est aménagée en deux logements et dispose d'une dépendance attenante de 100 m2 à finir d'aménager en logements supplémentaires. Vous trouverez également des bâtiments agricoles polyvalents d'environ 1000 m2, comprenant un atelier mécanique, un chai, une salle d'embouteillage, ainsi que des bureaux et un espace d'accueil. De plus, des hangars de stockage d'une surface totale de plus de 1500 m2 sont inclus. Le domaine comprend également deux bergeries de 300 m2 chacune et une salle de découpe aménagée, aux normes sanitaires. Avec un stock évolutif pour environ 100 brebis et un stock de vin de 900 hectolitres en cuve, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de propriété dans un cadre naturel. En sus, possibilité d'acquérir 12 hectares attenants et une maison d'habitation avec piscine pour environ 200 000 euros, ainsi que de louer entre 20 et 30 hectares supplémentaires. L'ensemble des bâtiments bénéficie de toitures neuves, équipées de panneaux photovoltaïques. Un domaine agricole aux multiples atouts qui offre un potentiel rare et clé en main. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995 000 euros. Prix hors honoraires : 960 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65 % du prix du bien hors honoraires) : 35 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.