vente de propriété de luxe avec piscine à Pont-d'Ouilly, France

À vendre – Propriété équestre située à PONT D'OUILLY, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété de luxe à vendre s'étend sur 12 hectares et comprend 3 habitations, un manège, ainsi que 25 boxes. Nichée au cœur de la Suisse Normande, à la frontière de l’Orne et du Calvados, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un projet de centre équestre, d’élevage ou même pour des gîtes, tout en profitant de la nature. **Installations équestres :** • Manège couvert de 40x20 m (2007) avec sable de Fontainebleau • Allée intérieure avec 23 boxes, douche, sellerie, et espace de stockage • Ancienne carrière de 70x30 m, à réaménager • 4 paddocks électrifiés et grandes prairies • Bâtiment dédié à l’élevage avec deux boxes poulinières, barres d’échographie **Parties habitations :** *Maison principale* : - Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, grand salon avec insert bois, chambre, cuisine équipée avec poêle AGA, salle de bain, cellier, chaufferie. - Étage : Salle de douche, dressing, une chambre et deux autres en enfilade. *Deuxième habitation – Loft moderne* : Rénové récemment, il offre une vue sur les boxes poulinières avec un salon/cuisine et une chambre en mezzanine. *Ancienne habitation en pierre* : À réhabiliter, parfaite pour un gîte ou logement secondaire. **Autres atouts :** • Ancien four à pain • Piscine hors-sol • Garage avec plafond haut • Jardin clos et bureau partiellement aménagé Avec son potentiel d'aménagement remarquable, cette propriété pourra facilement accueillir des touristes ou développer une activité équestre. N'hésitez pas à contacter votre Agent AXO au 06 44 25 13 89 pour plus d'informations. Prix et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.