ventes de propriétés de luxe avec vue panoramique à Aix-en-Provence, France

Le groupe NICOLAS STAES vous propose en vente cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, offrant environ 520 m² de surface habitable au sein d'un parc privé de 7,4 hectares. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du village de Venelles et à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, tout en restant proche des commerces et des principales commodités ainsi que des axes autoroutiers. L'entrée de la demeure charme par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses quatre expositions. Un spacieux espace de vie de plain-pied aux proportions élégantes comprend un salon en double réception, parfait pour recevoir dans un cadre sophistiqué. La cuisine, équipée avec soin, se distingue par ses matériaux nobles et finitions soignées, avec une grande arrière-cuisine pour allier fonctionnalité et discrétion. La propriété comprend 5 suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains, et plusieurs espaces ouverts offrant des possibilités d'aménagement divers. De superbes dressings sur mesure viennent compléter le tout. À l'extérieur, une vaste terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur le parc paysager, un véritable écrin de verdure. Une piscine chauffée sublime cet espace de détente. Le domaine propose aussi des prestations rares avec des installations équestres complètes, dont 5 box, une douche pour chevaux, une sellerie et un grand auvent. Plusieurs annexes enrichissent la propriété, y compris un garage spacieux pouvant être transformé en pavillon d'invités ou en maison de gardien. Un bien d'exception, qui allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, vous invite à découvrir un cadre de vie prestigieux, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'excellence.

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, une propriété exceptionnelle affichant environ 400 m² habitables, accompagnés de 250 m² d’espaces fonctionnels et près de 200 m² d’annexes, le tout au sein d’un parc paysager d’environ 8 000 m² offrant une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire.Cette propriété s’organise autour d’un authentique mas provençal entièrement rénové, où des volumes généreux et la lumière naturelle créent une ambiance élégante et accueillante. Les espaces de réception se prolongent sur les terrasses et les jardins, favorisant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Plusieurs chambres et suites garantissent confort et intimité, tandis qu’un espace fitness, un espace bien-être avec SPA et sauna, une cave aménagée ainsi que des zones de buanderie et de stockage viennent compléter les prestations.Le domaine comprend également quatre habitations indépendantes incluant trois appartements autonomes et une maison indépendante, à envisager pour une activité d’hébergement haut de gamme, une résidence familiale multigénérationnelle ou un projet destiné à des événements privés.À l’extérieur, l’art de vivre provençal se manifeste par :- Deux piscines, dont une chauffée- Deux pool houses avec cuisines d’été et terrasses- Parc et jardins agrémentés de plus de 50 oliviers et de cyprès- Sauna extérieur- SPA extérieur- Terrain de pétanque- Multiples espaces de détente et de réceptionRare sur le marché, cette propriété située à moins de 5 km d’Aix-en-Provence et à 7 km du Cours Mirabeau présente un équilibre remarquable entre volumes, tranquillité, indépendance et options d’hébergement, dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle.

À seulement 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, située entre le recherché Lourmarin et le prestigieux Golf International de Pont Royal, cette propriété de caractère se situe dans un environnement naturel d'une rare qualité, alliant douceur de vivre provençale et élégance discrète. Dominant la campagne environnante, cette adresse confidentielle s'étend sur près de 10 hectares de parc et de bois, offrant un calme absolu sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et du charmant village de Rognes. Accessible par une élégante allée bordée de rosiers et de chênes, la bastide présente environ 240 m² habitables, révélant des lignes authentiques et une essence provençale. Les extérieurs, signature du lieu, offrent une diversité d'ambiances rares visant à favoriser la contemplation et la convivialité. Au sud, les oliviers dessinent un paysage méditerranéen apaisant, tandis qu'à l'ouest, le pool house et l'espace piscine s'intègrent harmonieusement dans leur écrin végétal. À l'est, la terrasse ouverte sur les lavandes, avec fontaines et cuisine d'été, offre un cadre enchanteur pour des moments inoubliables, et au nord, un terrain de pétanque prolonge les soirées d'été. L'intérieur, chaleureux et agencé avec soin, comprend un hall d'entrée accueillant, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse, un espace télévision, une salle à manger et deux chambres de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres au total, dont une avec salle d'eau privative. Un appartement indépendant complète l'ensemble, parfait pour recevoir famille et invités dans le confort. Cette propriété incarne l'alliance entre nature préservée, élégance provençale et art de vivre unique, offrant une expérience résidentielle rare dans le secteur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent espace, sérénité et authenticité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4620€.

PROPRIETE D'EXCEPTION AUX PORTES D'AIX-EN-PROVENCE Dans le très prisé secteur des Pinchinats, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, ce domaine de caractère conjugue avec élégance l’authenticité provençale et une architecture contemporaine audacieuse. Implanté sur un parc paysager d’1 hectare et demi, sublimé par des oliviers centenaires et de majestueux cyprès, l’ensemble développe plus de 1000m² de surface au sol, dont environ 750m² habitables, sur une parcelle d'environ 1 hectare et demi. Il bénéficie d’une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, dans un environnement d’une grande sérénité. Le domaine s’organise harmonieusement autour de deux entités reliées avec fluidité: - La bastide provençale Elle incarne tout le charme du Sud avec ses volumes généreux et baignés de lumière. Elle propose un vaste salon, une bibliothèque, un espace de réception avec cuisine sous charpente cathédrale, ainsi que plusieurs pièces élégantes à l’étage. Les ouvertures sur terrasse prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. - L’aile contemporaine Déployée sur plus de 600m² répartis sur deux niveaux, elle séduit par son esthétique résolument moderne : larges baies vitrées, escaliers mêlant verre, acier et bois, grands plateaux ouverts modulables. Actuellement aménagée en bureaux, cette partie offre un potentiel remarquable pour un projet résidentiel, artistique ou tertiaire. Prestations extérieures : Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une piscine d’inspiration provençale, de vastes terrasses dédiées à la réception, ainsi qu’une oliveraie. Une allée centrale structurée mène à la propriété dans une mise en scène élégante et confidentielle. Espaces complémentaires : Un sous-sol d’environ 250m² permet d’envisager de nombreux usages : garage pour voiture de collection, stockage d’œuvres, espace technique ou autres (accès PMR). Une aire de stationnement d’environ 30 places, équipée de bornes électriques, complète les prestations. Un bien aux multiples vocations : Résidence principale ou secondaire d’exception, siège de société, projet mixte habitation/professionnel : cette propriété unique offre une rare polyvalence dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Un lieu singulier, où le charme intemporel de la Provence rencontre une vision contemporaine de l’espace et de l’art de vivre. Contact : Laurence BILAND au 06 83 355 209 VIDEO en ligne : https://www.youtube.com/watch?v=WV_MMZv-_gk +33683355209

Située au pied de la Sainte-Victoire, cette propriété exceptionnelle de 430 m² est à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie rare, elle allie élégance et modernité sur un terrain arboré et paysagé d'environ 4 hectares. Vous serez charmé par son entrée ouvrant sur un vaste séjour avec grande terrasse, offrant une vue panoramique sur la Sainte-Victoire. L'espace de vie convivial et raffiné comprend un bar et une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaitement intégrée à la salle à manger, ainsi qu'un bureau-bibliothèque avec cheminée. Côté nuit, cette propriété propose quatre suites avec dressings et salles d'eau privatives, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains offrant une vue spectaculaire sur la montagne de Cézanne. Une terrasse avec jacuzzi complète cet espace dédié à la détente. Les prestations incluent également une salle de cinéma, un atelier, une réserve ainsi qu'un espace œnologique pour les amateurs de grands crus. Un studio indépendant de 20 m² et un triple garage viennent enrichir cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine chauffée à débordement en pierre de Bali, ainsi qu'un pool house et un boulodrome éclairé, parfaits pour recevoir. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare à découvrir rapidement.

Propriété d'Exception - Bastide Authentique du 18ème Siècle à Aix-en-ProvenceDécouvrez cette propriété unique, une bastide provençale du 18ème siècle en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les collines environnantes. Rare à la vente, cette demeure allie élégance et un art de vivre incomparable, au cœur de la Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Avec ses 500 m² habitables et une surface totale de 800 m², cette demeure offre des espaces de vie généreux. La maison principale se compose de vastes pièces de réception sous une très belle hauteur de plafond. Le salon spacieux s'ouvre sur une magnifique véranda en fer forgé, offrant une vue imprenable sur les platanes et dominant la vallée, un lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante.La propriété comprend également une maison de gardien parfaitement intégrée au charme de l'ensemble. Au total, ce sont 10 chambres, réparties entre la maison principale et la maison de gardien, qui procurent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative.Le terrain de près de 3 hectares entourant la propriété garantit une intimité totale et un cadre de vie serein. Vous pourrez profiter d'un jardin à perte de vue, avec ses nombreuses terrasses, une piscine à débordement et un jacuzzi, sans aucun vis-à-vis.Un garage spacieux, ainsi que des dépendances, viennent compléter ce bien exceptionnel.Située dans un secteur très recherché, à seulement 3 km du centre-ville, cette propriété est une occasion rare pour les amateurs de biens d'exception. À Aix-en-Provence, vous êtes dans un cadre enchanteur, au cœur de la tradition et du charme provençal. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété d'exception sur le marché immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, cette propriété d’exception incarne l’élégance sans pareil des plus belles demeures provençales. Édifiée au cœur d’un parc paysager de 4 769 m², cette adresse rare développe environ 460 m² habitables, enrichis de prestations de grande qualité — triple garage, pool house et espaces de réception extérieurs. Entièrement repensée en 2022, la rénovation révèle une parfaite maîtrise des codes du mas provençal, sublimés par une interprétation contemporaine d’une grande justesse. Chaque détail a été soigneusement orchestré par un architecte d’intérieur, dans une signature esthétique épurée et raffinée, alliant harmonieusement le lin, le bois et le béton. Les volumes, généreux et lumineux, accueillent huit suites et leurs pièces d’eau, une cuisine équipée aux lignes sobres, un salon de réception avec cheminée ouverte, une salle à manger élégante ainsi qu’un espace bien-être intégrant une salle de sport et un hammam. À l’extérieur, les jardins offrent un écrin naturel d’une rare sérénité, avec des perspectives privilégiées sur la Sainte-Victoire. Les terrasses en bois, conçues comme de véritables lieux de vie, entourent une piscine aux lignes contemporaines, agrémentée de plages immergées et prolongée par un pool house. Espaces dinatoires et salons extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque instant, dans une atmosphère intime et exclusive. Plusieurs stationnements, rapide accès aux axes autoroutiers, et proximité immédiate des commodités et établissements scolaires viennent compléter ce bien. Une propriété unique, à découvrir pour un achat Propriété de luxe Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur des collines de Provence, cette propriété à vendre à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône propose un cadre intime et des vues splendides sur le Mont Sainte-Victoire. Accessible par une large allée bordée d'arbres, la Bastide domine ses oliveraies, créant une atmosphère de tranquillité exceptionnelle. La maison principale, spacieuse, comprend plusieurs salons généreux et une cuisine de caractère élégamment aménagée. Elle offre six chambres en suite, dont une suite parentale lumineuse. Des terrasses à chaque extrémité de la maison permettent d'apprécier des repas en plein air. Le domaine est également équipé d'une grande piscine avec un pool-house sophistiqué, d'un court de tennis, d'un potager, et d'un bureau indépendant ou studio, sans oublier une salle de sport entièrement équipée. Un charmant guest-house de deux chambres, idéal pour accueillir amis et famille, complète l'ensemble, tandis qu’une maison de gardien assure le logement du personnel. Conçus par les architectes Bruno et Dominique Lafourcade, les bâtiments et jardins allient harmonieusement le charme provençal classique et le confort moderne. Situé à seulement 10 kilomètres au nord d'Aix-en-Provence, ce domaine représente une occasion d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, à proximité de l'aéroport de Marseille et du célèbre Château La Coste.

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, plongez dans l'univers de cette Propriété à vendre à Aix-en-Provence, composée d'un ancien mas et d'un château au sein d'un domaine forestier de 70 hectares. Le mas du 18ème siècle, d'une superficie d'environ 220 m², comprend une salle à manger, une cuisine, 5 chambres en suite dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied de 40 m² offre un espace de vie, un coin cuisine et une chambre avec salle d'eau et toilettes. Agrandi au XIXème siècle à partir d'une Tour de guet des Templiers, le château de 200 m² bénéficie d'une position dominante. Il dispose d'une belle salle de banquet avec une cheminée monumentale, de plusieurs pièces à vivre spacieuses avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, sans oublier une superbe terrasse sur les toits. Ce domaine historique offre un cadre enchanteur, calme et une vue panoramique exceptionnelle, ce qui en fait une Propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BARNESÀ seulement 15 minutes au nord d’Aix-en-Provence, au cœur d’un cadre naturel préservé, cette propriété de prestige à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et les Alpes. Véritable incarnation de l’art de vivre provençal, elle allie authenticité, élégance et qualité de construction rare.Édifiée en 2010 dans le respect des traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² a été conçue dans les moindres détails.La maison principale, d’environ 270 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste espace de vie de près de 100 m², avec plafond à la française et cheminée, est prolongé par une cuisine haut de gamme sur mesure équipée d’un poêle, avec cellier et buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres, dont une suite parentale de 37 m² en rez-de-chaussée, complètent ce niveau. Des matériaux nobles tels que la pierre, le bois et le fer forgé ainsi que des finitions artisanales confèrent à l’ensemble un charme chaleureux et intemporel.Le sous-sol, d’environ 180 m², entièrement aménagé et relié à la maison, propose des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, cave à vin, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage intégré de 70 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules et dispose d’une borne de recharge pour voiture électrique.À l’extérieur, un splendide jardin paysager de 5 000 m², à l’abri des regards, accueille une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique, ainsi qu’un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, avec un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l’ensemble.Une opportunité rare sur le marché, alliant confort et art de vivre en Provence, à proximité d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un cadre naturel privilégié avec une vue imprenable sur la Sainte Victoire, cette propriété à vendre offre une surface de 212 m² au sein d'un parc clos de 7 561 m². La maison propose une distribution élégante et fluide. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux avec salon-cheminée, salle à manger, cuisine équipée et arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes, parfaite pour une suite de plain-pied. À l’étage, trois chambres lumineuses partagent une salle de douches dans une atmosphère paisible et familiale. À l’extérieur, le terrain arboré crée un véritable écrin de verdure, avec une piscine et des dépendances, dont deux cabanons. Les espaces extérieurs, orientés vers le paysage, offrent calme et intimité. Un garage attenant d’environ 35 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant de 42 m² facilement aménageable en salle de réception et un grand parking pour les invités. Les prestations incluent : une vue sur la Sainte Victoire, un parc clos, une piscine de 12x3,5 m, et un environnement calme près d’Aix. Cette propriété constitue un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire, répondant aux attentes d'une clientèle en quête de nature et de tranquillité. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.