ventes de propriétés de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 3)

M-OI Istres vous propose à la vente cette maison spacieuse des années 1970, située sur une parcelle de 1700 m², parfaite pour une famille. Cette propriété est située à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6425-SKA. Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités essentielles. La maison offre de généreux volumes sur environ 205 m², comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau. Les menuiseries ont été récemment rénovées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle de télévision et une salle de bain, avec des combles aménagés en chambre de 30 m², offrant encore plus de possibilités. À l'extérieur, le jardin spacieux comprend un carport pour plusieurs voitures, une dépendance de 50 m², un coin barbecue et une grande piscine couverte, idéale pour la baignade presque toute l'année. Cette propriété est à acheter à Istres et représente une belle opportunité dans ce secteur.

Découvrez cette propriété rare située à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette maison de 620 m² habitables s'étend sur un parc paysager d'un hectare, dans un cadre préservé. La bastide principale du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée avec soin et élégance, complétée par cinq appartements indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité d’accueil ou pour une résidence familiale prestigieuse. Avec ses volumes généreux, sa lumière abondante, ses matériaux anciens et ses vues sur le jardin, ce lieu allie authenticité et confort moderne. Le jardin, agrémenté d'arbres centenaires et d'essences méditerranéennes, dispose d'une magnifique piscine avec pool house, d'un couloir de nage et d'un bassin, le tout dans un environnement intimiste et raffiné. Ce bien unique est parfait pour une grande maison de famille ou un projet haut de gamme. Réf : NC 010526 Prix : 3,5 M honoraires inclus charge acquéreurs. Dossier complet sur demande.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une propriété située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de prestige, à acheter à Aix-en-Provence, est niché sur un terrain de 9 635 m² et comprend une maison principale d'environ 376 m² ainsi qu'une maison de gardien indépendante de 80 m². À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et au pied de la majestueuse Sainte-Victoire, cette propriété offre une vue panoramique sur la montagne et profite d'un emplacement calme à proximité de la ville. La demeure dispose de volumes généreux et d'une luminosité abondante, avec des pièces de réception spacieuses et un bureau au rez-de-chaussée. Le sous-sol est aménagé avec un sauna et une cave, permettant ainsi d'adapter l'espace à un projet de vie selon vos besoins. La partie nuit comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres, un bureau et deux salles de bains. À l'étage, un espace dédié au repos avec deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de service avec accès indépendant. À l'extérieur, un parc de 9 635 m² agrémente la propriété, offrant de magnifiques perspectives paysagères, une piscine, des garages et d'autres espaces exploités. En outre, la maison de gardien indépendante peut être facilement louée ou vendue. Le sous-sol comprend un sauna, tandis que les garages peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules. Il existe une possibilité de détachement parcellaire ou d'exploitation en location saisonnière, augmentant ainsi le potentiel patrimonial et locatif de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le groupe NICOLAS STAES met en vente cette propriété située à Le Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes au sud du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette bastide en position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire et le plateau du Cengle, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. D'une superficie habitable d'environ 250 m², cette propriété de charme se distingue par son élégance et la qualité de ses prestations. Édifiée au sein d'un parc paysager d'environ 4 000 m², planté d'oliviers, elle propose un cadre de vie rare. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel et un pool house de 30 m², parfait pour recevoir invités et famille. La maison dispose de quatre chambres, dont trois suites, ainsi qu’une chambre de plain-pied, et quatre salles d’eau. Le vaste salon avec cheminée est propice à la détente, tandis que la cuisine salle à manger, signée MOUVEMENT, marie design et fonctionnalité. Une verrière/véranda fait office de jardin d’hiver lumineux. Un sous-sol aménagé offre de multiples possibilités d'utilisation, et un carport permet de garer jusqu’à cinq véhicules. Cette propriété à acheter à Le Tholonet représente un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort et vue d’exception.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose en vente cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, offrant environ 520 m² de surface habitable au sein d'un parc privé de 7,4 hectares. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du village de Venelles et à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, tout en restant proche des commerces et des principales commodités ainsi que des axes autoroutiers. L'entrée de la demeure charme par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses quatre expositions. Un spacieux espace de vie de plain-pied aux proportions élégantes comprend un salon en double réception, parfait pour recevoir dans un cadre sophistiqué. La cuisine, équipée avec soin, se distingue par ses matériaux nobles et finitions soignées, avec une grande arrière-cuisine pour allier fonctionnalité et discrétion. La propriété comprend 5 suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains, et plusieurs espaces ouverts offrant des possibilités d'aménagement divers. De superbes dressings sur mesure viennent compléter le tout. À l'extérieur, une vaste terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur le parc paysager, un véritable écrin de verdure. Une piscine chauffée sublime cet espace de détente. Le domaine propose aussi des prestations rares avec des installations équestres complètes, dont 5 box, une douche pour chevaux, une sellerie et un grand auvent. Plusieurs annexes enrichissent la propriété, y compris un garage spacieux pouvant être transformé en pavillon d'invités ou en maison de gardien. Un bien d'exception, qui allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, vous invite à découvrir un cadre de vie prestigieux, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'excellence.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette propriété exceptionnelle à vendre, localisée au 230 Chemin de l'Echelle, dans le quartier prisé des Pinchinats. Le bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez en ligne toutes les informations concernant l'adresse, une vidéo de visite virtuelle, ainsi que les détails financiers sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6634-NGU. Cette demeure historique, édifiée au XIXe siècle, s'étend sur un vaste parc boisé de 3 350 m² et offre un cadre de vie paisible et agréable, à seulement 3 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Elle bénéficie de la proximité des commodités telles que les écoles internationales, les commerces et les marchés, ainsi que d'un accès rapide aux routes principales (A51), à la gare (30 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence (40 minutes). Cette propriété de 325 m², ayant bénéficié d'une rénovation et d'une extension en 2015, conjugue modernité et confort grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur réversible au sol. Ses matériaux de qualité, tels que les terrasses en pierre naturelle et les menuiseries en chêne massif, ainsi que ses finitions soignées, en font un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger pour 12 convives et un grand bureau modulable pouvant se transformer en suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et un salon TV. À l'extérieur, le jardin paysager inclut une terrasse couverte, une cuisine d'été équipée et un balcon exposé plein Sud offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une piscine de 17 mètres, chauffée et dotée d'un système de filtration moderne, est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour toute information, contactez Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 6634-NGU. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5,26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MPI a le plaisir de vous présenter le domaine Mas de Bellombre, une propriété exceptionnelle au cœur de la plaine de la Crau, située à Raphele Les Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine prestigieux, riche en histoire, a été façonné par les traditions de fenaisons et d'élevage. Rénovée avec soin, cette propriété a su respecter l'architecture provençale tout en intégrant les passions de son propriétaire. Avec des salons de réception, de nombreuses suites, ainsi que des infrastructures dédiées à l'équitation et à la tauromachie, comprenant des arènes privées et des écuries professionnelles, le domaine offre un cadre unique. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine et d'une oliveraie typiquement provençale, vient compléter cet ensemble rare. Cette propriété de luxe à vendre est idéale pour un passionné de la culture locale désireux de concilier une résidence d'exception avec diverses activités, qu'elles soient événementielles, touristiques ou agricoles.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige :Située dans un quartier résidentiel calme au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété à vendre offre un cadre privilégié, à proximité du village de Rognes et de ses commodités. Spacieuse et contemporaine, elle s'étend sur un terrain arboré de 6 700 m². Les propriétaires ont réalisé d'importants travaux d'aménagement, conférant à l'ensemble une esthétique moderne. La maison, d'une superficie d'environ 276 m² sur deux niveaux, est accessible par une allée paysagère de près de 100 mètres, garantissant calme et intimité. L'entrée principale se fait par une terrasse couverte menant à un hall avec toilettes invités. À droite, une vaste pièce de vie de 44 m² se compose d'un salon avec poêle, d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine, offrant un accès à une terrasse idéalement exposée pour profiter des repas d'été.Le salon s'ouvre sur une terrasse en bois avec vue sur la propriété et la piscine. Le premier niveau comprend également deux chambres confortables avec une salle d'eau bien équipée. Les matériaux choisis, comme le carrelage imitation bois et l'isolation performante, garantissent un confort optimal.Au niveau inférieur, accessible par un escalier, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau donnant sur le jardin. Un espace de vie supplémentaire d'environ 60 m², à l'ouest de la maison, dispose d'un accès direct à l'habitation principale ainsi que d'une entrée indépendante, parfait pour accueillir de la famille ou envisager une location saisonnière.À l'est, un second espace indépendant d'environ 43 m², aménagé en appartement, est idéal pour les invités ou pour une exploitation en gîte.Cette propriété en parfait état combine modernité et confort au coeur d'un quartier résidentiel prisé, répondant ainsi aux critères d'un achat propriété de luxe à Aix-en-Provence.Prestations supplémentaires : - Piscine 8mx13m - Domotique complète (portails, volets, caméras) - Panneaux photovoltaïques (15kw) - Internet par satellite (Starlink) - Borne de recharge pour véhicule électrique - Fosse septique Prix de vente : 1.990.000 euros FAI Prix net vendeur : 1.930.000 euros Honoraires charge acquéreur : 60.000 euros TTC (3,10% TTC) Contact : Fanny Imbault : +33 (0) 6 60.52.79.54 Marc Fabre : +33(0)6.11.43.31.31 Christophe Benoit : +33(0) 6.37.96.93.17

Casavo vous propose à la vente un immeuble entier en monopropriété, entièrement rénové, meublé et équipé, situé dans une rue recherchée, calme et récemment rénovée du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Derrière sa façade, l'immeuble a été repensé par une architecte d'intérieur, alliant le charme de l'ancien (moulures, tomettes, cheminée en marbre...) à des prestations contemporaines. Les matériaux, couleurs, aménagements et mobilier ont été soigneusement sélectionnés pour créer des espaces de vie élégants, chaleureux et fonctionnels. L'immeuble se compose de 9 appartements, allant du studio au T2 bis, dont deux bénéficient d'une terrasse, ainsi que d'un local professionnel et d'une grande cave voûtée, offrant un ensemble immobilier complet et patrimonial. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés : cuisines aménagées, électroménager, réfrigérateurs, machines à laver, mobilier, rangements, permettant une exploitation immédiate. Ce bien immobilier de qualité est destiné à un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial dans un emplacement de premier ordre, avec un immeuble entièrement rénové, rare à la vente en centre-ville d'Aix-en-Provence. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec soin et élégance. Offrant environ 700 m2 habitables, elle s'étend sur un superbe parc paysager de 8 000 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et de beaux espaces de détente.Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une salle à manger conviviale, un salon bibliothèque, une chapelle, un second salon, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de sport, un dressing et cinq salles d'eau offrent un confort optimal. Le deuxième niveau comprend une chambre supplémentaire, un dortoir, une salle de bains et une magnifique salle de cinéma.À l'extérieur, une piscine au sel de 12 x 6 m, un garage et une vaste cave voûtée complètent cet ensemble harmonieux.Idéalement située au sud de la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, la propriété se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville, à proximité de la gare TGV, de l'aéroport et de l'école internationale IBS.Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une vie familiale ou de réception. C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nathalie CEREZO : 06.18.37.27.00 (Agent co-EI)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

M-OI Lambesc vous propose à la vente cette splendide propriété située au cœur d'un parc arboré d'environ 11 000 m², comprenant deux maisons, une dépendance, une cuisine d'été et une piscine. Situation et environnement : À quelques minutes du centre-ville de Lambesc, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de Salon-de-Provence et 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure : La bâtisse principale, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier et un bureau pouvant servir de chambre d'amis. Les matériaux de qualité et les belles hauteurs sous plafond apportent charme et élégance à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. Une seconde aile accueille quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une kitchenette, garantissant confort et indépendance. Une seconde maison indépendante d'environ 86 m² complète la propriété, avec une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative. Une annexe d'environ 16 m² propose également un salon, une cuisine et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis. Extérieurs : Le terrain paysagé et arboré d'environ 11 000 m² dispose d'une grande terrasse et d'une piscine sécurisée de 11 x 5 m. Les espaces verts soigneusement entretenus invitent à la détente et aux activités en plein air, avec un carport pour deux véhicules. Prestations complémentaires : Cave, chauffage central, et propriété parfaitement entretenue, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité des grands axes de la région. Pour plus d'informations, l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6728-SKA (Lien direct sur les photos). À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6728-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété disponible à la vente au cœur du Quartier Mazarin à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans l'adresse la plus prisée d'Aix-en-Provence, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau et des magnifiques hôtels particuliers du XVIIe siècle, découvrez cet immeuble exceptionnel offrant un potentiel patrimonial et financier remarquable. Ce bien unique s'adresse tant aux investisseurs qu'à ceux souhaitant un projet de vie de haut standing alliant habitation et activité professionnelle. Avec une superficie d'environ 206m² au sol (181m² habitables), cet immeuble, libre de toute occupation, se compose de deux niveaux indépendants, avec la possibilité de les réunir pour créer une adresse unique au cœur du centre historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace professionnel ou commercial d'environ 92m² (potentiellement modifiable en habitation), bénéficiant d'une exposition plein sud et de larges baies vitrées sécurisées. Il comprend deux espaces communicants de 43m² et 28m², une pièce arrière de 20m² pouvant servir de bureau ou de réserve, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un appartement avec une terrasse ensoleillée de 25m² offre un cadre de vie rare, calme, et agréable avec vue sur les jardins. Cet appartement de 89m² habitables inclut une pièce de 18m² avec une mezzanine de 14m², un salon spacieux de 30m² avec conduit de cheminée, et une cuisine/salle à manger de 22m², accompagnés d'une salle d'eau avec WC. Les atouts principaux de cette propriété incluent : - Adresse très recherchée dans le quartier Mazarin - Immeuble en pleine propriété, libre de toute occupation - Compteurs séparés pour chaque niveau - Possibilité d'exploitation mixte : habitation et activité professionnelle - Fort potentiel locatif et patrimonial - Charges faibles et raccordement à la fibre optique - Terrasse rare en hypercentre. Ce projet de rénovation représente une opportunité d'augmenter la valeur immobilière, surtout après des travaux permettant d'optimiser l'agencement et moderniser les installations. Ce bien confidentiel est une chance unique pour vivre, travailler ou investir dans l'un des emplacements les plus prisés d’Aix-en-Provence.

Située dans un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et des finitions de très grande qualité, ce mas authentique d’environ 260 m² offre une alliance parfaite entre charme traditionnel et confort contemporain. Nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 6 300 m², cette demeure séduit dès l’arrivée par son atmosphère sereine et raffinée. L’espace intérieur, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme donnant sur une chaleureuse salle à manger tournée vers le sud, tandis que le salon, aux volumes généreux, invite à la détente avec ses ouvertures sur une terrasse ensoleillée agrémentée d’une élégante fontaine en pierre. La maison propose cinq suites luxueuses, dont une en rez-de-chaussée, chacune pensée pour offrir intimité, confort et sérénité à ses hôtes. À l’extérieur, le jardin minutieusement aménagé abrite une magnifique piscine entourée d’un espace de relaxation, ainsi qu’un pool house parfaitement équipé, idéal pour des moments de convivialité en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située entre la ville d'Arles et son patrimoine culturel et le Massif des Alpilles avec ses paysages envoûtants, nichée au coeur d'un quartier résidentiel discret; venez découvrir cette demeure de caractère, entièrement réinventée. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort moderne pour créer un lieu de vie unique. Ses vastes espaces de vie, baignés de lumière, vous invitent à la convivialité. Profitez d'une cuisine ouverte ultra-moderne avec espace repas, et d'un double séjour aux volumes généreux ouvrant directement sur une terrasse ombragée par une pergola. De là, votre regard plonge sur un jardin paysager offrant plusieurs espaces dédiés à la détente. L'espace piscine avec son bassin d'un bleu éclatant est délimité par ses terrasses, son pool-house avec cuisine d'été et son terrain de pétanque. L'endroit idéal pour savourer l'été en toute intimité ! Cette propriété confortable offre cinq chambres avec pièces d'eau et dressings privatifs, dont deux suites parentales luxueuses, un bureau, une cave à vin, une buanderie, un garage et un carport. Pour votre confort, la propriété est équipée d'un portail et d'un arrosage automatiques, d'un éclairage extérieur pour mettre en valeur le lieu et d'une climatisation centralisée. Une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE B/78 GES A/2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée 75008 PARIS; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise: police n°120.137.405 Mandat réf : 421084. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre, idéalement située au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et non loin de Cassis. S'étendant sur un terrain arboré d'environ 13 000 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'une nature verdoyante. La maison principale développe environ 300 m² habitables, répartis entre plusieurs espaces de vie, avec une architecture inspirée des caractéristiques provençales, telles que des façades en pierre et de vastes terrasses. À l'entrée, un hall de réception mène à diverses pièces de vie, incluant une cuisine fonctionnelle communiquant avec les espaces de réception, un salon avec billard et bar, ainsi qu'une salle à manger et un second salon avec cheminée, tous orientés vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, chacune avec salle de bains privative, favorisant un aménagement confortable. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing composent la partie nuit, offrant une séparation claire entre les espaces de réception et les zones plus intimes.Un appartement indépendant de type deux pièces d'environ 50 m² complète la propriété, adaptable selon vos besoins. De plus, un grand garage, une cave à vin et plusieurs dépendances s'ajoutent à l'offre.Les espaces extérieurs sont des atouts majeurs, avec un parc paysager comprenant de nombreux aménagements, une piscine, un poolhouse et un practice de golf intégré. Les terrasses et zones paysagées ont été soigneusement pensées pour assurer une harmonie avec l'environnement.Ce bien peut convenir à divers projets de vie : résidence principale, activité événementielle ou projet touristique comme chambres d'hôtes. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux axes principaux tout en garantissant un cadre calme et préservé.

Co-exclusivité ; À quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre naturel préservé et confidentiel, cette propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, Mas de la Caume, se distingue par son accès unique, franchissant un élégant pont privé qui lui confère une rareté immédiatement identifiable. Implantée sur un terrain d’environ 1 375 m² orienté plein sud, cette maison développe près de 260 m² habitables, offrant des volumes généreux et une qualité de vie soigneusement pensée. L’architecture, inspirée des mas provençaux traditionnels, se manifeste à travers des façades en pierre, des lignes équilibrées et des proportions harmonieuses, créant une silhouette authentique et intemporelle qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie remarquablement spacieux d’environ 70 m², réunissant séjour et cuisine en une continuité fluide, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, favorisant ainsi une relation permanente entre l’intérieur et l’extérieur. Une suite spacieuse avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l’étage, quatre chambres supplémentaires forment un espace nuit réfléchi et raffiné, avec salles d’eau, salles de bain et dressings, dans une distribution harmonieuse qui conjugue intimité et confort. À l’extérieur, la propriété révèle un véritable art de vivre avec de larges terrasses d’environ 127 m², prolongées par des plages de piscine en pierre, créant différents espaces de détente et de réception tout au long de la journée. La piscine, aux lignes élégantes, s’intègre naturellement dans le jardin paysager, accompagnée d’un pool house et d’une cuisine d’été, invitant à des moments de convivialité dans un cadre méditerranéen. Le jardin, soigneusement structuré avec des restanques en pierre, des essences locales et des perspectives paysagères, compose un écrin végétal à la fois naturel et sophistiqué, parfaitement en harmonie avec l’architecture du mas. Derrière cette esthétique maîtrisée, la propriété intègre des prestations techniques de haut niveau avec chauffage et climatisation gainables, domotique centralisée, matériaux nobles et équipements sélectionnés avec soin, assurant un confort contemporain discret et durable. Proposée en vente, cette propriété à acheter à Saint-Rémy-de-Provence permet de bénéficier des avantages du neuf, avec des frais de notaire réduits, des garanties constructeur ainsi qu’une possibilité d’accompagnement dans la personnalisation des finitions. Mas de la Caume incarne une vision unique de la propriété provençale, où caractère architectural, qualité d’exécution et cadre naturel d’exception se rejoignent pour offrir un bien rare, confidentiel et profondément élégant. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande.

UNE ŒUVRE DE VIE ENTRE PIERRE, NATURE ET VISIONSituée à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique se distingue par son environnement agricole en biodynamie où la nature s’épanouit. Ce domaine exceptionnel représente bien plus qu’une simple vente de propriété à Saint-Rémy-de-Provence, c’est un véritable projet de vie élaboré avec une exigence rare par son propriétaire.Conçu comme une œuvre personnelle, ce mas provençal allie authenticité architecturale, matériaux nobles, harmonie paysagère et potentiel patrimonial remarquable.Offerte meublée et clé en main, cette propriété à acheter à Saint-Rémy-de-Provence combine un art de vivre immédiat, une qualité de construction indiscutable et de multiples opportunités de valorisation.Composition :• Un mas provencal d’environ 268 m² sur deux niveaux, organisé actuellement en deux espaces de vie indépendants pouvant être réunis.• Trois terrasses, dont une grande terrasse couverte d’environ 121 m², pensée comme un espace de réception extérieur.• Une piscine à débordement avec solarium et bar privé, offrant une vue panoramique sur les Alpilles.• Deux dépendances de caractère d’environ 360 m² et 142 m².• Une cave à vin indépendante et enterrée, au charme distinctif.• Un espace de stationnement couvert.• De vastes espaces naturels exploitables.• Une terre fertile, cultivée en biodynamie, où la qualité du sol et la biodiversité ajoutent de la valeur au domaine.Caractéristiques principales :– Localisation : Saint-Rémy-de-Provence, au cœur des Alpilles.– Surface habitable : environ 268 m².– Terrain : environ 5 hectares.– Configuration : deux espaces de vie indépendants pouvant être réunis.– Terrasses : trois terrasses, dont une couverte d’environ 121 m².– Dépendances : environ 360 m² et 142 m².– Exposition : plein sud pour le mas et la piscine.– Vue : panoramique sur les Alpilles.– Environnement : sans vis-à-vis, calme absolu et cadre naturel préservé.– Construction : réalisation artisanale d’exception, conçue de manière 100 % naturelle.– Matériaux : Pierre des Pouilles, Pierre du Pont du Gard, bois de cèdre, Douglas et cyprès, menuiseries acier allemand haut de gamme.– Confort : climatisation réversible, inserts.– État : propriété meublée et clé en main.– Performance énergétique : DPE D.Une construction minérale et authentique :• Ce mas n’est pas une simple rénovation, mais une œuvre artisanale d’exception.• Engagement fort vers une construction 100 % naturelle.• Sélection de matériaux nobles, durables et intemporels.• Architecture respectueuse de l’Homme, de l’environnement et de l’esprit provençal.• Présence minérale forte, élégante et profondément ancrée dans son territoire.Configuration actuelle du mas :• Espace de vie n°1 : – Rez-de-jardin : entrée, deux salons intimes, cuisine ouverte équipée sur salle à manger lumineuse, accès direct aux terrasses, toilettes invités. – À l’étage : quatre chambres, deux salles de bains avec toilettes.• Espace de vie n°2 : – Rez-de-jardin : salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée sur salle à manger, accès terrasse, toilettes invités. – À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec toilettes.• Composition totale : – 3 salons. – 2 cuisines contemporaines équipées. – 6 chambres. – 3 salles de bains. – 2 toilettes invités. – Exposition plein sud. – Climatisation et inserts.Avantages :• Environnement exceptionnel face aux Alpilles.• Absence totale de vis-à-vis.• Silence absolu offrant une sensation de liberté rare.• Domaine de 5 hectares dans un secteur prisé.• Construction de qualité, minérale et 100 % naturelle.• Propriété immédiatement exploitable, meublée et clé en main.• Potentiel d’évolution significatif.• Forte attractivité locale, nationale et internationale.Perspectives d’envergure :• Création d’une résidence haut de gamme avec fusion complète du mas, maisons d’amis et espace bien-être.• Développement d’une activité locative de prestige avec spa, salle de cinéma et espaces de réception.• Transformation en propriété équestre d’exception avec écuries premium, paddocks et sellerie.• Mise en place d’un domaine événementiel pour mariages, séminaires et événements privés haut de gamme. • Valorisation patrimoniale grâce à l’emplacement, à la rareté du cadre et au foncier.Données techniques & charges d’exploitation :– Électricité : estimation de 5 000 € par an, incluant alimentation générale et climatisation réversible.– Eau : forage privé, eau régulièrement contrôlée et analysée, alimentant la consommation domestique, la piscine et l’arrosage.– Jardin : budget d’entretien variable selon le niveau d’intervention souhaité, en respectant l’évolution naturelle du lieu.– Taxe foncière : environ 5 000 € par an.– DPE : classe D.Publics visés :• Amateurs de propriétés provençales authentiques.• Familles en quête d’une résidence d’exception.• Investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial rare.• Clientèle internationale sensibilisée à l’art de vivre provençal.• Entrepreneurs dans l'hôtellerie et l’événementiel.• Passionnés d’équitation et projets équestres.Pour organiser une visite privée ou pour obtenir un dossier complet, n’hésitez pas à me contacter directement.

L'Agence de Boulbon a l'exclusivité de vous présenter une propriété exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Située à Les Baux-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare s'étend sur plus de 5.8 hectares de verdure, offrant une harmonie parfaite entre discrétion et beauté naturelle. Conçue par un cabinet d'architecture renommé, cette villa séduit par ses espaces généreux et ses vues panoramiques captivantes. À l'entrée, un espace bureau accueillant vous mène à une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, où le salon avec sa cheminée en pierre, la salle à manger et l'espace billard forment un ensemble convivial. Les grandes terrasses abritées ajoutent un espace de détente idéal. La cuisine équipée, avec arrière-cuisine et buanderie, est complétée par des installations pratiques comme un double garage et un accès à la cave en sous-sol. Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres au rez-de-jardin ainsi qu’une suite parentale à l'étage, offrant des vues imprenables sur la nature et la piscine. Ce lieu unique propose également un jardin d'exception agrémenté d'oliviers centenaires et d'une piscine qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. Une cuisine d'été, une douche extérieure et un chalet indépendant pour deux personnes viennent parfaire cet écrin. Cette propriété de luxe à vendre aux Baux-de-Provence allie orientations optimales, intimité et nature généreuse, incarnant ainsi l’art de vivre provençal dans toute sa splendeur.

À proximité du Golf de Manville, du Mas de la Dame et du charmant village de Maussane-les-Alpilles, cette propriété d’exception se niche au cœur du Parc Naturel Régional Protégé des Alpilles, bénéficiant ainsi d’un environnement totalement préservé et de vues intouchables sur les massifs. Édifiée au début des années 1960 sur près de trois hectares entièrement clos, la demeure profite d’une orientation Ouest qui offre chaque soir des couchers de soleil spectaculaires sur le château des Baux-de-Provence. La maison de maître, d’une superficie d’environ 500 m², se distingue par ses volumes généreux et la fluidité de ses circulations. Les vastes salons, la salle à manger-véranda et la cuisine s’ouvrent largement sur les terrasses et le parc, créant un dialogue constant entre intérieur et extérieur. L’espace nuit compte cinq chambres ainsi qu’un studio indépendant. Une suite en rez-de-jardin profite d’un accès direct au parc et à la piscine, deux autres suites se situent au rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une majestueuse suite parentale comprenant bureau, dressing et grande terrasse dominant le domaine. Le niveau inférieur abrite une buanderie, une cave à vin, un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi que de vastes volumes pouvant aisément être transformés en salle de sport, en home cinéma ou en salle de jeux. Un studio indépendant, idéal pour un employé de maison ou dédié au bien-être, vient compléter cet ensemble. La propriété comprend également une maison de gardien d’environ 70 m², parfaitement autonome, avec séjour, cuisine, chambre, dressing, salle d’eau et terrasse entourée de son propre jardin et potager. Les extérieurs s’étendent dans un décor typiquement provençal, façonné par une grande piscine rénovée, un tennis en gazon synthétique, un boulodrome et de multiples espaces de détente. L’oliveraie, composée de près de trois cents oliviers exploités en AOP, se mêle à des amandiers et à plusieurs arbres fruitiers, conférant au domaine une atmosphère authentique et vivante. Le jardin est entretenu tout au long de l’année, garantissant une harmonie parfaite entre nature, confort et sérénité. Rare par son emplacement privilégié au sein d’une zone où toute construction est strictement interdite, précieuse par son caractère et ses prestations, cette propriété représente l’une des plus belles opportunités des Alpilles, idéale pour une résidence familiale ou une demeure secondaire d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement naturel préservé. Pour ceux en quête d'une propriété à acheter à Aix-en-Provence, cet ensemble remarquable occupe une parcelle autrefois traversée par l'Arc et développe près de 800 m² de bâtis, comprenant un ancien moulin réhabilité en bastide et un ancien corps de ferme repensé en habitations, ainsi que de nombreuses dépendances. La bastide principale, organisée autour de la tour du moulin et de ses deux ailes, offre environ 220 m² habitables. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie chaleureux vous attendent : salon, cuisine, cave à vins, cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, cinq chambres se distribuent harmonieusement dans les deux ailes, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble séduit par sa distribution fluide et ses volumes généreux. Un pigeonnier surplombe la propriété, offrant une vue imprenable à 360°, incluant la majesté de la montagne Sainte-Victoire. L'ancien corps de ferme complète cet ensemble habitable, abritant trois logements indépendants au confort contemporain, ainsi qu'une grange et de nombreuses annexes offrant un grand potentiel d'aménagement. Le parc d'environ 5 000 m², soigneusement aménagé, propose plusieurs espaces de vie : piscine avec pool-house, court de tennis et jardins à la française, conférant à l'ensemble un charme rare et intemporel. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre conjugue authenticité et sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

M-OI Rognes vous propose en vente une superbe propriété située à proximité du centre du village de Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et au cœur d'une nature préservée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5549-NGU. Cette propriété, à seulement 600 mètres à pied du village, s'étend sur un parc de 8000 m² protégé par des clôtures anti-sangliers. Vous y trouverez des oliviers, des chênes, des arbres fruitiers et une pinède, apportant charme et authenticité. La gare TGV est à 45 minutes, ainsi que l'aéroport Marseille-Provence, tandis qu'Aix-en-Provence se trouve à 25 minutes. Construite en 1983, la maison dispose d'environ 380 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée avec cellier, un WC invité et une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse. Le rez-de-jardin offre quatre chambres, toutes équipées de sanitaires, une grande salle polyvalente pour cinéma, billard ou jeux, et une cave à vin. Le premier étage compte trois chambres, dont deux partagent une salle de bain, tandis que la troisième dispose de sa propre salle de bain. À l'extérieur, un patio bien entretenu constitue l'entrée de la maison, complétée par un double garage. Une grande buanderie se trouve également à l'extérieur du bâtiment principal. Au sud de la piscine, un espace détente est aménagé avec un jacuzzi et une douche. Cette propriété, avec ses 8 chambres et 7 salles de bain et 9 WC, a fonctionné comme maison d'hôtes dans les années 2000, la rendant idéale pour accueillir des invités. La piscine, rénovée récemment, mesure 6 m par 12 m. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5702-NGU Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, s'élevant à 3.35%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Complexe immobilier de 30 logements avec parkings – Ancien hôtel restaurant – Idéal investisseur 7% de rentabilité Votre agence Orpi vous propose à la vente un complexe immobilier en R+2 composé de 30 logements, pour une surface habitable totale de 906 m², édifié sur un terrain de 3 553 m² avec emplacements de stationnement. Anciennement exploité en hôtel-restaurant à grande capacité d'accueil, ce bien offre aujourd'hui un fort potentiel locatif et patrimonial. Il se compose de : 20 T1 d'environ 21 m², 8 T1 bis de 30 à 42 m², dont certains avec extérieurs, 1 T3 de 52 m² avec terrasse, 1 grande maison de 130 m² avec terrasse et jardin. L'ensemble est en bon état général et parfaitement entretenu : parties communes soignés, rénovation régulière des logements après chaque départ de locataire. Actuellement, 25 logements sur 30 sont loués en location meublée professionnelle (LMP), et 4 logements sont occupés par les propriétaires. Un bien rare à fort rendement, idéal pour un investisseur recherchant un ensemble locatif déjà exploité et bien entretenu. M/1410 Référence agence : 1410

Propriété à vendre située à MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de caractère de 160 m2 comprend un jardin, plusieurs terrasses et offre une vue panoramique sur tout Marseille, dans le quartier prisé de Vauban. Dans un cadre calme et proche des commodités, cette propriété combine charme et confort, avec une vue dégagée sur la ville, les collines et la mer. Les caractéristiques de cette maison se présentent comme suit : - Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées - Trois chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau ou d'une salle de bains - Toilettes invités - Un jardin paysager ainsi que plusieurs terrasses - Possibilité de créer un appartement indépendant Cette propriété est idéale pour une famille ou pour accueillir des amis, créant ainsi une atmosphère chaleureuse avec un esprit méditerranéen. Située au cœur de Vauban, elle bénéficie de l'accessibilité aux commerces, écoles et restaurants, tout en gardant un calme absolu. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à MARSEILLE 7EME ARRONDISSEMENT, pour profiter de la beauté de Marseille depuis les hauteurs. Possibilité d’acquérir un garage à proximité. Pour une visite privée, veuillez nous contacter au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 945827.

Cette propriété unique, située à Saint-Rémy-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une riche histoire remontant à 1767, elle comprend un mas, une oliveraie et des vignes, le tout au cœur des Alpilles. Dotée de pièces de réception spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, la maison abrite 8 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou douche pour garantir intimité et confort. De nombreuses dépendances offrent des possibilités variées pour vos projets ou l'accueil de vos invités. S'étendant sur plus de 7,6 hectares, cette propriété mêle un parc majestueux, des collines typiques, des oliveraies et une garrigue, accessibilité facilitée par une allée de platanes. Le jardin à la française et la façade provençale constituent une introduction idéale à cet espace authentique. La chapelle Neo-gothique, bâtie en 1871 pour l'Abbé Grivet, ajoute une touche historique rare. Pour les moments de détente, la piscine en pierre chauffée, le poolhouse et un boulodrome promettent un véritable art de vivre en Provence. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Saint-Rémy-de-Provence.

Magnifique bastide avec vue imprenable, située à 4 km d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre. Cette propriété exceptionnelle offre environ 500 m2 habitables et s'étend sur 2,6 hectares de terrain. La bastide, datant de plusieurs siècles, se compose de vastes espaces de vie : au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par une orangerie avec une cuisine d'été, une salle à manger avec cheminée, un salon bibliothèque, ainsi qu'une cuisine avec office et véranda, sans oublier une buanderie et plusieurs caves. À l'étage, une spacieuse suite avec bureau, dressing et salle de bain équipée de douche, accompagnée de quatre autres chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et une pièce de rangement. Un immense grenier complète l'ensemble. De plus, une maison de gardiens d'environ 100 m2, comprenant quatre chambres, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau, est également présente sur le terrain. Le parc est remarquablement arboré, avec des champs d'oliviers, un petit bois, une piscine à débordement de 10x5 m avec pool house, ainsi que des abris pour voitures et garages fermés. Trois accès mènent à la propriété. Vous serez charmé par l'élégance de cette bastide de prestige, très proche d'Aix, et ses alentours préservés. C'est l'une des plus belles demeures de caractère de la région, à deux pas de la ville.