ventes de propriétés de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 2)

Superbe propriété à vendre située à Saint-Étienne-du-Grès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison, typiquement provençale, est implantée sur près de 2,3 hectares de terrain agrémenté d'oliviers, d'un boulodrome, d'un terrain de tennis et d'une piscine. La propriété se compose d'une bâtisse principale ainsi que d'une maison de gardien, avec un caractère préservé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proche de toutes commodités, notamment des marchés d'Eygalières, d'Arles et de Saint-Rémy-de-Provence, ainsi que de la gare TGV d'Avignon et des aéroports de Marseille et Nîmes. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

Casavo vous propose à la vente cette propriété de caractère avec piscine dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur prisé, venez découvrir cette spacieuse propriété aux multiples possibilités, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une opération de division. La maison principale offre un vaste appartement d'environ 140 m², alliant beaux volumes et luminosité. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 50 m² dotée de baies vitrées, véritable extension de l'espace de vie permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'ensemble immobilier comprend également deux appartements de type T2 et un studio indépendant, chacun avec son propre espace extérieur, garantissant confort et indépendance. Implantée sur un terrain d'environ 1 120 m², cette propriété bénéficie d'un cadre agréable et d'un important potentiel d'évolution, incluant des options d'extension ou de création de copropriété. L'espace extérieur est particulièrement agréable, avec une piscine de 4 × 8, une cuisine d'été conviviale et un espace piscine séparé et sécurisé par un portail, idéal pour profiter des lieux en toute tranquillité. Prestations et équipements : - Piscine de 32 m² - Cuisine d'été - Deux garages - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Terrasse couverte de 50 m² avec baies vitrées Les atouts du bien : - Grande superficie habitable - Plusieurs logements indépendants - Chaque appartement avec espace extérieur - Fort potentiel locatif ou familial - Possibilité de division en copropriété - Terrain de 1 120 m² - Aucune charge Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Plus d'informations et visites sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cette propriété à acheter dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille ? Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Le Groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, une propriété exceptionnelle affichant environ 400 m² habitables, accompagnés de 250 m² d’espaces fonctionnels et près de 200 m² d’annexes, le tout au sein d’un parc paysager d’environ 8 000 m² offrant une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire.Cette propriété s’organise autour d’un authentique mas provençal entièrement rénové, où des volumes généreux et la lumière naturelle créent une ambiance élégante et accueillante. Les espaces de réception se prolongent sur les terrasses et les jardins, favorisant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Plusieurs chambres et suites garantissent confort et intimité, tandis qu’un espace fitness, un espace bien-être avec SPA et sauna, une cave aménagée ainsi que des zones de buanderie et de stockage viennent compléter les prestations.Le domaine comprend également quatre habitations indépendantes incluant trois appartements autonomes et une maison indépendante, à envisager pour une activité d’hébergement haut de gamme, une résidence familiale multigénérationnelle ou un projet destiné à des événements privés.À l’extérieur, l’art de vivre provençal se manifeste par :- Deux piscines, dont une chauffée- Deux pool houses avec cuisines d’été et terrasses- Parc et jardins agrémentés de plus de 50 oliviers et de cyprès- Sauna extérieur- SPA extérieur- Terrain de pétanque- Multiples espaces de détente et de réceptionRare sur le marché, cette propriété située à moins de 5 km d’Aix-en-Provence et à 7 km du Cours Mirabeau présente un équilibre remarquable entre volumes, tranquillité, indépendance et options d’hébergement, dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle.

Découvrez cette propriété à vendre à Mollégès, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison d'environ 139m2 est actuellement divisée en deux habitations. Le rez-de-chaussée comprend un studio avec une grande chambre, une salle de bain, des WC et une kitchenette. À l'étage, l'habitation principale offre de beaux espaces décorés avec goût, incluant une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une seconde chambre avec balcon et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intimiste, partiellement couverte, et d'un grand garage. Si vous êtes à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Mollégès, n'hésitez pas à nous contacter au 04 90 92 03 93 pour la découvrir.

À SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE, Bouches-du-Rhône, au cœur du Parc Naturel Régional des Alpilles, découvrez cette belle propriété à acheter. Ce mas ancien, chargé d'histoire, date de 1818 et se trouve dans le triangle d'or, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et tout près des commerces et commodités. Avec une superficie utile de 356 m2, la maison principale de 256 m2 comprend : au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, deux salons de réception dont un avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, des toilettes invités et une buanderie/chaufferie avec chauffage central au gaz. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. De plus, une maison d'amis indépendante de plain-pied de 100 m2 offre un vaste salon de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine/salle à manger, et deux chambres avec salle de bains et WC. À l'extérieur, profitez de grandes terrasses, d'une piscine de 10 x 5 mètres, et d'un auvent patio reliant les deux maisons. Le jardin, arboré et clos de 1800 m2, est agrémenté d'éléments en pierre, d'une fontaine, d'un garage et d'un sauna. La propriété dispose de l'eau de ville, d'un puits et d'un forage, ainsi que de nombreux éclairages extérieurs et d'un système d'arrosage automatique. Sécurisée par un système d'alarme, un portail automatique et un vidéophone, cette demeure exposée plein sud est très lumineuse et agréable à vivre. Cette propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence constitue une opportunité rare par son emplacement, son charme et son caractère. Un véritable coup de cœur !

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle demeure de campagne se trouve au calme au sein d'une pinède, entourée de vignes, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. Construite en 1980, elle offre une surface utile d’environ 275 m², comprenant un hall d’entrée, un spacieux espace de vie avec salle à manger et salon de 55 m² avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine dédiée au salon de musique. La propriété dispose aussi d'une grande cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, de toilettes invités, et de deux chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing. À l'étage, on trouve un vaste dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage, une chaufferie avec chauffage central au fuel, et une grande cave complètent cette offre. Le terrain arboré fait 25 673 m², offrant un cadre enchanteur. Accès facile : gare TGV d'Aix-en-Provence à 35 minutes, aéroport de Marseille Marignane à 35 minutes, autoroute A7 à 20 minutes, golf de Pont Royal à 15 minutes, Lourmarin à 25 minutes et La Roque d'Anthéron avec son festival de piano à 25 minutes. Une belle occasion pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence.

Sur la Côte Bleue, à l’ouest de Marseille, une villa du 20e s., avec dépendances, jardin, piscine et vue panoramique sur la Méditerranée. Situé sur un promontoire, le terrain où se situait le vieux moulin est progressivement démembré pour laisser place à plusieurs villas dans les années 1960. De l’ancien moulin, il reste une tour désormais enserrée dans un ensemble immobilier élaboré par touches successives. L’arrivée du train, puis des commodités, a transformé le mode de vie traditionnel en un lieu de plaisance recherché. Le voisinage du célèbre Fernandel a encore accru l’intérêt pour ce lieu de villégiature tout à la fois préservé et proche des centres d’activité. D'architecture soignée, d'aspect assez massif avec ses multiples corps, d'allure globalement traditionnelle avec ses façades enduites de couleurs ocres, ses baies cintrées et encadrées de pierres de taille ainsi que ses toits de tuiles canal bordés de génoises, la villa allie caractère d’antan et confort moderne. Ses grandes portes-fenêtres, fenêtres et baies vitrées laissent abondamment entrer la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la mer. À l’intérieur, matériaux nobles et teintes douces ont été choisis de façon à ménager une ambiance chaleureuse et accueillante. Les chambres, spacieuses et lumineuses, ont été conçues comme des refuges et les salles de bain, équipées avec goût et quelques touches luxueuses. Les espaces de vie, aux proportions généreuses, se prolongent à travers plusieurs terrasses largement ensoleillées, bordées de sobres garde-corps en fer forgé ou de balustrades en pierre, aménagées pour des moments de convivialité ou de repos en plein air. Un logement indépendant et des installations de loisir, dont une majestueuse piscine, agrémentent la propriété et étendent ses espaces habitables. La piscine semble se fondre dans l’horizon telle la proue d’un navire, entourée de vastes plages en terre cuite ainsi que de dépendances variées. Enfin, le jardin, paysagé et soigné, porte à la flânerie. Des terrasses mènent à des coins intimistes, où s’installer avec un bon livre, bercé par le bruit des vagues.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose une vente de propriété à Le Tholonet, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 470 m², situé au cœur de la magnifique campagne du Tholonet, est idéalement localisé sur la renommée Route Cézanne, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de ses commodités. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à 20 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se trouve à moins de 30 minutes. Cette maison se démarque par ses généreux volumes, permettant une multitude de possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie, soigneusement conçus, favorisent la lumière naturelle et offrent des vues imprenables depuis chaque pièce. La partie nuit comprend 5 suites, dont une master avec bureau dans la bâtisse principale, ainsi qu'une maison de gardien aménagée en loft. À l'extérieur, divers espaces de vie, ombragés par des platanes et des cèdres, permettent de profiter des terrasses, face à des panoramas dégagés sur les collines. Un espace piscine traité à la manière des bassins anciens et une oliveraie de 500 pieds révèlent tout le charme et la praticité d'une demeure provençale. L'adresse, la vidéo de visite virtuelle, et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6450-EHA.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette bastide spacieuse de 9 pièces, parfaitement adaptée pour une grande famille, située à Jouques, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, de référence 5993-VCL, est accessible en ligne avec toutes les informations pertinentes et une vidéo de visite virtuelle. Cette propriété, d'environ 250 m² habitables, est nichée sur un parc paysager de 6428 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les transports. À l'intérieur, la bastide est lumineuse, comprenant une entrée, un wc d'invités, un vaste salon-salle à manger de 70 m², ainsi qu'une cuisine équipée alliant bois brut et blanc, et donnant sur une terrasse couverte de 46 m². L'espace nuit se compose d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et à l'étage, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau. À l'extérieur, un chemin bordé de massifs fleuris et un élégant muret en pierre sèche mènent à un espace de stationnement. La pelouse bien entretenue complète ce cadre enchanteur. Les prestations incluent du sol en travertin, des huisseries en bois, des poutres apparentes, une cheminée en pierre, ainsi qu'un chalet de 20 m² aménagé en salle de sport, un atelier et une piscine de 10 x 5 m au sel avec un système de sécurité automatique. Des panneaux solaires et une pompe à chaleur récente garantissent une faible consommation d'énergie. Cette bastide allie authenticité et confort moderne, un véritable bien à acheter à Aix-en-Provence. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°509400362Référence annonce : 5993-VCLLe DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires de 4.01% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr.

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée dans l'immobilier de caractère, vous propose à la vente une magnifique propriété située à ARLES, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, au sein du Parc Naturel Régional de Camargue, se trouve à seulement quinze minutes d'Arles et à dix minutes de la plage. Il s'agit d'un superbe mas du 18ème siècle d’environ 450 m², édifié sur un parc paysagé de près d’un hectare, agrémenté d'une piscine, d'enclos et de deux box à chevaux. Bien entretenu, ce bien dispose d'une vaste pièce de vie avec un ancien four à pain, d’une orangerie, de six suites, d’un appartement indépendant avec balcon offrant une vue sur la campagne, ainsi que d'un garage d’environ 50 m². Le jardin, véritable havre de paix, comprend également une grande piscine, un boulodrome, un verger et un potager. Cette propriété idéale peut servir de résidence principale ou secondaire ainsi que pour une activité d’accueil. Un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE BAPTISTE

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un paysage enchanteur de Provence, à seulement 35 minutes de l’aéroport international et 30 minutes de la gare TGV, cette ancienne demeure du 17/18ème siècle offre 600 m2 habitables, ayant bénéficié d'une restauration soignée. Les terrasses à l’italienne et les jardins dominent un vignoble entouré de bois, tandis qu'un espace piscine se trouve discrètement en contrebas, à l'abri des regards. Le terrain de 1,5 hectare, agrémenté de chênes, garantit un cadre paisible. Cette bastide-château se distingue par sa majestueuse hauteur sous plafond répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, les salons en enfilade s'accompagnent d'une cuisine raffinée, prolongée par une terrasse et un parc. Les étages, desservis par une cage d’escalier centrale, abritent diverses suites, salons, bureaux avec cheminées, et des salles de bains rénovées dans un style contemporain et élégant. La connexion harmonieuse entre l'authenticité de ce lieu historique et le confort d'une maison moderne en font une occasion unique. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'hôtellerie ou de restauration, s'intégrant parfaitement dans l'univers des lieux prestigieux où se mêlent Art et Gastronomie. À visiter sans tarder pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Découvrez cette charmante propriété à vendre au Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village de 208 m² offre de superbes prestations pour un confort optimal. Elle se compose de 9 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Les larges baies vitrées à galandage assurent une belle luminosité et une ouverture fluide sur l'extérieur.À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix avec une agréable piscine entourée de verdure, un barbecue pour vos soirées d'été, un arrosage automatique et un éclairage extérieur soigné. Les équipements de confort sont au rendez-vous : climatisation, double vitrage, volets roulants et stores électriques, ainsi qu'une connexion fibre pour télétravailler ou profiter du multimédia sans compromis.La sécurité et la modernité n'ont pas été oubliées, avec un portail électrique, un vidéophone, une alarme, un système anti-incendie et un accès internet optimal. La propriété comprend également un appartement indépendant avec entrée privative. Cette maison rare combine tranquillité et toutes les commodités pour une vie de village alliant élégance et confort.

Propriété à vendre à Rognes, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle avec piscine, terrasse et vues panoramiques, au cœur du village prisé de Rognes, proche d'Aix-en-Provence. C'est une occasion unique d'acheter une propriété de prestige en Provence, offrant un charme authentique et des volumes généreux. Rognes, un village recherché du Sud Luberon, séduit par ses vignes, son marché provençal et sa situation privilégiée entre Aix-en-Provence, la gare TGV et l'aéroport international de Marseille. Cette maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce voûtée de 41 m², idéale pour recevoir, et deux grands studios donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. Au premier étage, une cuisine équipée, un salon, un bureau et une entrée spacieuse sont baignés de lumière naturelle. Le dernier étage abrite une suite parentale de 50 m² avec vue sur les toits et collines environnantes. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une clientèle internationale en quête d'un bien de caractère en Provence, alliant histoire et fonctionnalité.

Aix-en-Provence – Bastide du XVIIe siècle avec vue et dépendancesÀ seulement cinq minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu et en position dominante, cette superbe bastide du XVIIe siècle déploie toute l’élégance de l’architecture provençale.Édifiée sur un terrain paysager de 5 000 m², la demeure principale offre 387 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. La propriété profite d’une vue imprenable sur la campagne environnante et séduit par son atmosphère intemporelle.Au Rez-de-chaussée : un salon de 156 m² baigné de lumière, ouvrant sur 2 terrasses aménagées au sud et à l'est.Au 1er étage : 4 chambres avec chacune sa salle de douche.Au 2ème étage : un salon TV, une chambre d'amis.Un espace piscine avec pool house, une maison d’amis indépendante de 57 m² avec 2 chambres et salle de douche donnant sur un jardin plein sud.Un garage de 100 m² ainsi qu’une grange de 30 m² viennent compléter cet ensemble rare à vendre. Un bien exceptionnel sur le marché, conjuguant le charme de l’ancien, un environnement préservé et une adresse des plus recherchées dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre au sein de L'Agence en Provence, située à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 15 minutes des gares TGV d'Avignon et de Nîmes, cette propriété est nichée au cœur d'une pinède de 3 000 m². La maison principale de 150 m² dispose de trois chambres et d'un vaste séjour lumineux avec des baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable sur les Alpilles, le Mont Ventoux et le Luberon. Elle comprend également une piscine à débordement chauffée, un pool house équipé d'une cuisine et d'un salon extérieur, ainsi qu'un second logement indépendant de 40 m² avec terrasse et deux chambres, idéal pour une activité de location saisonnière. Des terrasses ensoleillées, des annexes, et des abris voitures apportent confort et fonctionnalité à ce bien d'exception. Si vous aspirez à une expérience inégalée avec une vue panoramique de 360 degrés à couper le souffle, vous avez trouvé la perle rare que vous recherchez. Contactez-moi pour plus d'informations. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - tel : 0682003455 EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES.

Exclusivité 3 Gimmobilier - À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette authentique maison du XVIIIème siècle, issue d'une ancienne congrégation religieuse. Sa rénovation récente a été effectuée dans le respect total de l'architecture d'époque, utilisant des matériaux nobles. La propriété s'élève sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 3) avec une superficie d'environ 90 m². Bien que la maison ne dispose pas de cour intérieure, une terrasse dominatrice de 12 m² au dernier étage offre une vue imprenable sur les toits et la chaîne des Alpilles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et cheminée, accompagnée d'un espace cuisine. Le premier étage propose une bibliothèque et un salon de lecture, le deuxième étage comprend une chambre, une salle de bains, des sanitaires et de nombreux rangements, tandis que le troisième étage abrite une chambre agrémentée d'une magnifique terrasse. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence mérite une visite pour apprécier pleinement son environnement et le charme de l'ancien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur rendez-vous uniquement. Max Platon 0611911535. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Max PLATON inscrit au RSAC de PARIS n° 391 050 788. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un secteur résidentiel recherché et au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel face à la Sainte-Victoire. Bénéficiant d'un accès direct aux sentiers de randonnée et à seulement 300 mètres du lac de Bimont, cette propriété se fond harmonieusement dans la nature environnante. D'une surface totale d'environ 230 m², incluant un T2 indépendant de 45 m², cette demeure se trouve sur une parcelle arborée de près de 5 450 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un terrain plat éclairé par la lumière naturelle. Le grand atout de cette maison est la zone naturelle inconstructible qui la borde côté forêt, vous garantissant une intimité totale et un panorama impressionnant sur la montagne. La bâtisse principale dégage une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour profiter du rythme du soleil et des saisons. De plain-pied, vous trouverez un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, ainsi qu'un coin nuit avec quatre chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC séparé assure un espace intime et confortable. Le jardin inclut un espace détente autour d'une grande piscine de 12 x 5 m, ainsi qu'un garage double de 50 m² et un abri de jardin. L'appartement T2 indépendant est parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière à fort potentiel. Propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence, mise en vente par notre agence.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine spacieux de 351 m² s'étend sur une parcelle de 1,5 hectare, au coeur de la Provence authentique, près du village préservé de Grans, et à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Ce bien rare, chargé d'âme et de lumière, allie élégance provençale et confort moderne avec un potentiel remarquable. La maison principale, d'environ 200 m², impressionne par ses volumes généreux et sa clarté. Elle se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée spacieuse menant à un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte avec verrière, une arrière-cuisine, un cellier, et quatre chambres dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable. Une grande terrasse en pierre, orientée vers le jardin, invite à profiter des journées ensoleillées. Depuis treize ans, cette propriété est exploitée pour une activité touristique florissante, générant un chiffre d'affaires net de 90 000 EUR par an, représentant un rendement brut actuel de 4,3 %. Le domaine, adapté aux mariages et événements privés, offre de nombreuses perspectives de développement, avec la possibilité d'obtenir un chiffre d'affaires annuel de 150 000 EUR, ce qui équivaut à un rendement brut potentiel de 7 %. Pour accompagner cette activité, le domaine comprend quatre logements indépendants : deux T3 de 50 m² chacun, deux studios avec terrasses, et une cuisine d'été commune. À l'extérieur, un parc paysager clos et arboré de chênes, de pins et d'oliviers abrite de nombreux espaces de loisirs : une piscine sécurisée 12 × 6 m, un court de tennis, un terrain de pétanque, deux garages, un abri pour voitures de 85 m² et une buanderie professionnelle équipée. Le domaine offre également des prestations modernes assurant un confort optimal : portail électrique, deux forages, borne de recharge pour véhicules électriques, adoucisseur d'eau et climatisation. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre son activité ou à devenir une maison familiale d'exception.Enfin, l'activité touristique est régie par un arrêté préfectoral autorisant l'accueil du public, et tous les équipements nécessaires sont inclus : linge, matériel complet, outils, golfette, site internet et solutions de gestion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Puyricard, dans un cadre calme et recherché du Pays d'Aix, cette bastide d'environ 360 m2 offre une atmosphère familiale empreinte de charme provençal. Érigée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, elle se distingue par son architecture traditionnelle, ses généreux volumes et sa belle exposition sud. Ses façades claires, volets blancs, arches et terrasses créent un ensemble en harmonie avec le style des maisons de caractère de la campagne aixoise. À l'intérieur, les différentes pièces de vie sont agencées de manière fluide, permettant une utilisation polyvalente. L'entrée, accentuée par un élégant escalier en fer forgé, mène à un grand séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, orienté plein sud. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre exposée sous deux angles, une grande salle de bain, un bureau et un coin buanderie. D'un autre côté, un espace complémentaire offre trois chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC. À l'étage, un espace indépendant dévoile une quatrième chambre et une salle de bain. En outre, la propriété inclut un vaste sous-sol avec garage et un appartement indépendant de type T2/T3. À l'extérieur, le terrain offre un cadre tranquille autour de la maison, avec des terrasses pour profiter des différents moments du jour sous le soleil. La piscine avec pool house, située en contrebas, s'intègre parfaitement au jardin, renforçant l'esprit familial de cette propriété. Une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Trets propose en exclusivité une propriété à vendre située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de charme s'étend sur un terrain paisible de 7 000 m2. Les détails de l'adresse, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6693-BMA. Cette propriété est idéalement nichée dans un environnement calme, offrant une vue sur la Sainte Victoire, au pied du Mont Olympe, dans le massif des Auréliens classé dans le parc régional de la Sainte Baume. Le bâtiment, d'environ 250 m², comprend deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux avec une pièce de vie agréable dotée d'une cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier. Le premier étage, accessible par une belle cage d'escalier, abrite un deuxième appartement lumineux et généreux, également avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres et salle de bain. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour envisager des locations. Il est également facile de réunir les deux unités en une maison familiale unique. À l'extérieur, la propriété se distingue par son vaste terrain paysager, agrémenté d'une oliveraie et d'arbres fruitiers, offrant une ambiance de beauté et de tranquillité. Un espace piscinable, bien ensoleillé, est également envisageable. Parmi les prestations, un double garage complète cette offre fonctionnelle et pratique. Il s'agit là d'une belle opportunité de vivre dans une construction solide au cœur de la sérénité provençale. Contactez-nous pour découvrir l'harmonie entre calme et confort que cette maison vous propose. De plus, le village est situé à 5 km du golf du Château de l'Arc à Rousset, qui dispose d'un lycée international (SVIS). À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°830608212. Référence annonce : 6693-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du Puy-Sainte-Réparade, dans le hameau calme de La Cride, à proximité des vignobles du Château La Coste, cette villa provençale de 330m2 abrite une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation dans le secteur du Pays d'Aix. La propriété offre une capacité totale de 22 couchages, répartis entre cinq suites en rez-de-chaussée chacune avec salle d'eau et WC privés et deux appartements indépendants de 4 à 5 personnes, avec kitchenette, salle de bain et terrasse privée. À l'étage, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2, avec cuisine équipée et terrasse panoramique, permet d'accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur: mariages, séminaires, réunions familiales, week-ends de groupe. Les extérieurs, d'une superficie totale de 6577m2, comprennent une piscine sécurisée, un pool-house avec cuisine d'été et bar, un grand patio couvert, un boulodrome avec éclairage nocturne, un parking privé. Bon taux de réservations, clientèle fidèle, visibilité établie sur les principales plateformes de réservation, zone touristique en tension permanente. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Une opportunité rare d'acquérir un outil clé en main, immédiatement opérationnel. Dossier financier disponible sur demande -- Mandat exclusif -- Visite confidentielle sur rendez-vous. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette superbe propriété d’environ 270 m² habitable séduit par son raffinement et son harmonie entre charme authentique et prestations contemporaines. Dès l’entrée, la maison révèle de généreux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale, véritable cocon de sérénité, disposant d’un vaste dressing sur mesure et d’une salle d’eau élégante avec baignoire et douche à l’italienne. Les espaces de vie s’articulent autour d’un salon lumineux, sublimé par une cheminée à double foyer, prolongeant naturellement sur une salle à manger en enfilade et une cuisine entièrement équipée, pensée pour les instants de partage et de convivialité. Une cave à vin, un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l’étage, trois suites accueillantes, chacune avec salle de bain privative, assurent confort et intimité à vos hôtes. Le dernier niveau, quant à lui, dévoile un charmant dortoir avec sa propre salle de bain, idéal pour les enfants ou pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu offre un véritable havre de paix. L’espace piscine avec son pool house aménagé invite à la détente sous le soleil provençal. Le terrain, entièrement clos et sécurisé, dispose d’un portail automatique, d’un visiophone, d’un système d’alarme et d’un vaste espace de stationnement. Une propriété rare, alliant cachet, élégance et confort moderne, au cœur d’un des villages les plus prisés des Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE DEUX MAISONS - Dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels de Marseille, découvrez une adresse rare offrant un panorama spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Édifiée au cœur d'un parc de plus de 5 000 m2, à l'abri des regards, cette propriété déploie un véritable esprit de domaine privé. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale d'architecte d'environ 210 m2, baignée de lumière et ouverte sur des vues saisissantes, ainsi qu'une seconde maison d'environ 125 m2, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir famille ou amis. Ce domaine, avec ses garages, son studio indépendant et sa grande piscine, offre un cadre de vie unique au calme, à quelques minutes du cœur de Marseille. Une propriété singulière, destinée à ceux qui savent apprécier l'exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : oceanew@astoneimmo.com. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 EUR et 1 750 EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce domaine exceptionnel situé à Grans, un charmant village provençal, proposant un cadre de vie unique sur environ 1,5 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités avec une maison principale de 200 m² et 4 logements locatifs indépendants, dont 2 T3 et 2 studios, actuellement exploités pour des activités touristiques. Avec un total de 350 m² habitables, elle comprend un espace de vie spacieux, une cuisine semi-ouverte et 6 chambres. Le domaine est agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un court de tennis et de divers équipements tels que garages et buanderie professionnelle. Profitant d'une activité touristique en cours depuis 13 ans, le chiffre d'affaires annuel est d'environ 90 000 euros. Parfait pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence ou comme investissement locatif, ce domaine est vendu meublé et prêt à exploiter. Idéalement situé, il est à seulement 25 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille-Provence, et à proximité des premières plages. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lise au 06 19 24 49 94.

Dans un cadre enchanteur au cœur de la Provence, magnifique propriété à vendre à Boulbon, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un Mas datant du XVIIIème en pierre d'une surface habitable de 209 m2, une chapelle du XVIIème superbement réhabilitée en gîte, une piscine, une grande terrasse de 80 m2, ainsi qu'un jardin avec des bassins d'époque sur un terrain clos de 3623 m2.Nichée dans un jardin luxuriant et soigné, cette propriété séduit par son âme authentique et la qualité de sa restauration. Le jardin est un véritable havre de paix, riche en essences provençales, arbres majestueux, massifs fleuris et plantes aromatiques.Le mas principal offre de spacieuses pièces de vie et comprend 3 grandes chambres climatisées. La chapelle en annexe, transformée avec goût, abrite une 4e chambre indépendante avec son propre accès, idéale pour l'accueil de hôtes ou une activité de location saisonnière. Un Mazet de près de 20 m2 permet de créer un gîte supplémentaire. À l’extérieur, plusieurs espaces de détente incluent de grandes terrasses ombragées, un bassin d’agrément, un jacuzzi, un sous-bois naturel, et une vaste piscine intégrée à l’environnement. Ce bien rare est une invitation à la douceur de vivre provençale, dans un lieu chargé d’histoire et de charme. Dossier complet et visite sur demande.