ventes de propriétés de luxe avec piscine à Aix-en-Provence, France

Ref 3875 VD Découvrez cette somptueuse propriété contemporaine de plain pied de 260 m² située à Aix-en-Provence dans le quartier très prisé de Célony. Elle offre 8 pièces spacieuses, avec un magnifique séjour ouvert sur de larges baies vitrées, une grande cuisine américaine, une spacieuse buanderie, 4 chambres dont une belle suite parentale et un bureau. Un appartement indépendant T2 de 30 m2 complète l'ensemble et peut se louer 1000 euros/mois. Équipée d'un système de climatisation réversible gainable, d'un chauffage au sol et d'un aspirateur centralisé, cette maison est le symbole du confort moderne. Profitez de la vie intelligente avec une domotique intégrée et de la sonorisation de l'espace de vie / terrasse qui simplifieront votre quotidien. Le cadre extérieur est à la hauteur de l'intérieur, offrant une piscine de 9 X 4 et un jacuzzi relaxant. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin bien entretenu, où un système d'irrigation automatique veille à la santé de la verdure. Une clôture assure tranquillité et sécurité tout en délimitant un espace adapté pour des parties de pétanque entre amis. L'ajout d'une borne pour voiture électrique témoigne de l'empreinte écologique pensée pour cette propriété. Entre le spa et les installations de loisirs, chaque détail est conçu pour maximiser votre confort et bien-être. Entrez, installez-vous et laissez-vous séduire : tout est déjà en place pour accueillir son nouveau propriétaire.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel, situé dans le village pittoresque de Grans, à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, mêle charme et rentabilité. Sur un terrain paysager de 1,5 hectare, il inclut une maison principale de près de 200 m² et quatre gîtes indépendants, parfaits pour un projet touristique. La maison principale présente de beaux volumes avec un vaste salon, une cuisine semi-ouverte, et six chambres, dont une suite parentale. Les gîtes, entièrement équipés, sont fonctionnels et disposent de la configuration idéale pour l'accueil de vacanciers. Avec un chiffre d’affaires net de 90 000 € par an, la propriété offre un rendement brut attractif, avec des possibilités de développement significatives pour accroître les revenus. Le domaine comprend également des équipements modernes tels qu'une piscine, un court de tennis, et un système de sécurité. Cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence est livrée meublée et prête à être exploitée.

Le Groupe Nicolas-Staes vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, conçue par un cabinet d'architecte de renommée internationale, est située à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un environnement paisible. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette authentique ferme du XVIIIème siècle s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Vous y découvrirez un magnifique jardin, 1 hectare de vigne et des champs d'oliviers agrémentés de nombreux fruitiers. Avec 1000 m² d'espace habitable entièrement rénové, la propriété se compose de 2 bâtiments comprenant 6 suites, un appartement pour le gardien et les invités, ainsi qu'un pool house doté d'une salle de sport, d'un hammam et d'un superbe bassin de nage chauffé de 21 mètres. Un grand garage fermé peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique propriété située au cœur du vallat des Pinchinats, offrant près de 630 m2 habitables au sein d'un parc paysagé de presque 3 hectares. Toutes les informations relatives à ce bien, y compris la vidéo de visite virtuelle, sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4917-NGU. Cette bâtisse, historiquement nommée 'Les Arcades' en raison de ses superbes voûtes anciennes, a su conserver son charme au fil des ans et contribue à l'atmosphère très prisée du quartier des Pinchinats. Ce dernier a servi de résidence d'été pour de riches familles marseillaises recherchant un peu de fraîcheur dans la campagne aixoise. La gare TGV est à 30 minutes, l'aéroport Marseille-Provence à 35 minutes, tandis que le centre historique d'Aix-en-Provence est facilement accessible en vélo ou à quelques minutes en voiture. À l'intérieur, la maison principale comprend 5 suites parentales avec dressing et salle de bain privative, un ascenseur, plusieurs espaces de réception, et une agréable véranda donnant sur la végétation soigneusement entretenue. À l'extérieur, cette propriété était autrefois une ferme entourée de pâturages, ce qui explique les multiples restanques abritant aujourd'hui diverses essences, y compris des vignes et des oliviers. Au cœur de ce jardin, une seconde véranda chauffée offre un espace intime et reposant, tandis qu'une piscine généreuse invite à la détente avec une vue dégagée sur la ville. Une maison de gardien, plusieurs bâtiments de rangement, et un pool house complètent ce bien. C'est un lieu riche en histoire qui saura séduire les amateurs d'authenticité.À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173Référence annonce : 5823-NGU. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 4.33%. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Rognes vous présente à la vente cette magnifique propriété située à proximité du centre du village de Rognes, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence s'étend sur un parc de 8000m², offrant un cadre enchanteur avec des oliviers, des chênes et une pinède, tout en étant protégée par des clôtures anti-sangliers. La gare TGV et l'aéroport Marseille-Provence se trouvent à 45 minutes, et Aix-en-Provence est accessible en 25 minutes. Construite en 1983, la maison offre environ 380m² habitables sur trois niveaux, avec un salon, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée, et une suite parentale au rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin propose quatre chambres avec sanitaires, une grande salle polyvalente et une cave à vin. À l'étage, trois chambres complètent l'espace. À l'extérieur, un patio et un double garage ajoutent au charme de cette propriété, ainsi qu'une piscine récemment rénovée avec un espace détente comprenant un jacuzzi. Avec 8 chambres et 7 salles de bain, cette propriété a été utilisée comme maison d'hôte, idéale pour recevoir des invités. Pour plus d'informations, contactez Nicolas GUERIN au +33679462173, référence annonce : 5702-NGU.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, à 40 minutes d’Aix-en-Provence, un complexe hôtelier exceptionnel refait à neuf d’une superficie d’environ 2200 m2 habitable. Ce domaine d’inspiration provençale est niché dans un écrin de verdure et s'étend sur un parc de 12 hectares offrant une vue dominante sur la nature environnante, comprenant une source, des oliviers, cyprès, chênes et lavandes. Les 20 chambres et suites sont réparties dans 3 bâtiments. Le domaine dispose d'un golf 9 trous avec Practice dernier cri, d'un restaurant gastronomique avec terrasse, d'un roof top bar, d'une salle de sport, d'un spa (sauna, hammam et 2 salles de massage), de 2 piscines (extérieure et intérieure) et de plusieurs jacuzzis. La possibilité de construire une trentaine de chambres supplémentaires et des espaces de réception augmente le potentiel de cet investissement. Vendu entièrement meublé, cette Propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité unique dans ce secteur prisé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 ha environ avec son Mas ancien de caractère est située à 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence. L'allée ombragée de platanes majestueux mène à une habitation principale de 290 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau et plus. L'étage offre une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et plus. Un appartement indépendant, des pièces grenier et une ancienne écurie offrent diverses possibilités. A l'extérieur, une chambre d'été, un terrain de tennis, un parc arboré, une piscine en mosaïques et plus. Nombreuses sources d'eau, forage et eau de ville. Un véritable havre de paix proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370€ et 4640€.

À Bouc-Bel-Air, dans un quartier calme et prisé de la commune, cette belle propriété familiale offre une combinaison parfaite d'intimité, de nature et de confort de vie. Nichée au cœur d'un jardin paysager de plus de 4 500 m², cette villa orientée plein sud jouit d'un environnement rare, propice à la sérénité. Située à quelques minutes des commodités, des écoles internationales et des grands axes, cette maison en position dominante développe environ 190 m² habitables, avec une annexe indépendante de 50 m², parfaite pour accueillir la famille, des invités ou pour un projet professionnel. À l'entrée, les volumes sont généreux et lumineux, avec un hall doté d'un vestiaire et de toilettes invités menant à un grand salon de 40 m², inondé de lumière naturelle, où se trouve une cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte, conviviale et bien équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie pour faciliter le quotidien. Deux grandes terrasses plein sud permettent de profiter des extérieurs et offrent une vue imprenable sur la chaîne de l'Étoile. L'espace nuit, situé au rez-de-chaussée, comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi qu'une salle de bains séparée. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 28 m², avec dressing, salle d'eau et toilettes, est prolongée par une terrasse privative et un solarium, offrant une vue magnifique sur le Pilon du Roy. Le jardin, créant une ambiance méditerranéenne, comprend une grande piscine chauffée (5x10 m), une cuisine d'été couverte et de vastes espaces de détente à l'ombre des arbres. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un grand garage double et d'un carport. L'emplacement combine calme et accessibilité : à 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 20 minutes de l'aéroport Marseille-Marignane et 10 minutes de l'école internationale IBS. Cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour vivre des moments précieux, entre intimité, nature et praticité. Cette Propriété de luxe à vendre AIX EN PROVENCE est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, l'Immobilière du Tholonet vous propose une superbe propriété à vendre située sur un terrain de 10 000 m2, comprenant une oliveraie, une piscine et un pool-house. Cette villa de 220 m2 combine le charme provençal avec un confort moderne. Elle dispose d'un vaste séjour de 63 m2 ouvrant sur un patio intime ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. La maison comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Aurélien. La propriété comprend également un chalet, un abri pour voitures et un garage. C'est un cadre idyllique, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, parfait pour un coup de cœur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins, agent commercial (EI) au 06.21.09.45.38 ou 04.42.66.80.43.

Située en position dominante aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété exceptionnelle attire par sa situation rare, son exposition plein sud et sa vue panoramique sur la campagne environnante. Totalement repensée en 2020 avec des prestations de très haute qualité, cette demeure développe environ 260 m2 habitables, harmonieusement intégrés au sein d'un parc paysager de 5 700 m2, soigneusement aménagé. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière abondante mettent en valeur l'élégance des lieux. Les pièces de réception, ouvertes sur l'extérieur, s'étendent sur plus de 100 m2 et comprennent un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une vaste buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. La suite parentale, qui offre un confort optimal, dispose d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse, d'un coin bureau et d'une galerie privative. Une chambre indépendante avec salle d'eau permet de recevoir vos invités en toute intimité. À l'étage, d'autres suites lumineuses profitent de superbes vues, de terrasses privées et de prestations soignées. À l'extérieur, la piscine chauffée de 12 x 5,5 m avec volet intégré s'intègre parfaitement dans le paysage, tandis qu'un carport peut accueillir trois véhicules. Un charmant chalet en bois complète cette offre. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété de luxe Aix-en-Provence, alliant calme, raffinement et proximité immédiate du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate d'un village provençal recherché et aux portes du Luberon, cette propriété à vendre à Aix-en-Provence est une bâtisse du XVIIIᵉ siècle, implantée sur un parc arboré d'environ 3 hectares. Avec son cachet et ses volumes généreux, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, d'activité hôtelière ou comme résidence familiale. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le premier étage comprend un salon lumineux, une seconde cuisine, deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, offrant la possibilité d'espaces d'accueil ou de suites indépendantes. Les dépendances, comprenant un atelier, une vaste remise avec chaufferie et quatre box à chevaux, augmentent l'attrait de ce bien, permettant divers projets résidentiels, touristiques ou équestres. Une opportunité rare de profiter du charme historique au cœur des Bouches-du-Rhône dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : 4680€ ~ 6340€ - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

Aix-en-Provence – Propriété exceptionnelle en co-exclusivitéÀ moins de 5 kilomètres du Cours Mirabeau, Nicolson Realty a le plaisir de proposer, en co-exclusivité, une propriété unique alliant le charme de l’ancien à l’élégance d’une rénovation contemporaine de haute qualité.Sur un domaine préservé de plus de 3 hectares, cette ancienne ferme, entièrement redéveloppée avec soin, affiche une surface habitables de 625 m² dans la partie principale. Dès l’arrivée, les volumes impressionnent : des espaces de réception lumineux, avec des plafonds généreux, ceinturent des salons, une bibliothèque, une salle de cinéma, et se prolongent naturellement vers une salle à manger accueillante, une cuisine spacieuse et une arrière-cuisine. L’ensemble s’ouvre au sud-est sur un patio ombragé, intimiste et protégé, véritable cœur battant de la maison.À ce niveau, un appartement indépendant – accessible depuis le patio ou par une entrée séparée – se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’un espace nuit, idéal pour un hébergement en toute autonomie.À l’étage, cinq grandes chambres, dont trois suites et une master suite unique avec double dressing, bureau/salon privé et terrasse offrant une vue directe sur la piscine, garantissent un confort de très haute qualité. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d’eau ou salle de bains avec toilettes.À proximité de la maison principale, un second bâtiment de plain-pied d’environ 170 m² abrite :- Un vaste bureau de plus de 40 m²,- Deux chambres avec accès indépendant, chacune dotée de salle de bains et toilettes,- Un appartement de type T3 avec séjour, deux chambres, salle de bains et jardin privatif.Les prestations sont d’un niveau équivalent à celles de la maison principale : hauteurs sous plafond, climatisation, pierre de Bourgogne, parquet massif.La piscine, de dimensions généreuses, s’intègre harmonieusement dans l’architecture du domaine, entourée d’un pool house de plus de 150 m², véritable espace de vie à part entière.Une ancienne grange ouverte permet d’abriter jusqu’à six véhicules avec élégance. Une autre dépendance, déjà hors d’eau et hors d’air, est prête à être transformée en salle de sport de standing.L’accès à la propriété se fait par une entrée majestueuse, tandis que les jardins paysagers, soigneusement dessinés, complètent l’harmonie de l’ensemble.Possibilité de vente meublée.Propriété présentée par Antoine VERDET.

Dans le quartier très prisé des Pichinats, cette propriété à vendre à Aix-en-Provence offre un mélange unique d'authenticité et de charme intemporel. Édifiée au XIXe siècle, elle se développe sur un magnifique parc boisé de 3 350 m², créant un environnement privilégié. La maison principale, avec ses volumes généreux et ses finitions soignées, est accompagnée de deux dépendances : une maison de gardien et une maison d’amis, parfaites pour accueillir des invités ou pour un usage familial. À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre paisible, agrémenté d'une piscine de 17 mètres, propice à la détente. Cette propriété rare, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saura séduire ceux qui recherchent une belle demeure alliant tranquillité et élégance.

À vendre, magnifique Mas de luxe à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 220 hectares, à seulement 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, au cœur d'une forêt luxuriante. Véritable havre de paix, le domaine propose un vaste territoire de chasse soigneusement préservé par ses propriétaires depuis plusieurs générations. Il comprend 25 hectares de terres cultivables, des massifs forestiers, ainsi que des zones boisées principalement peuplées de chênes, de pins et de cèdres. Le bâtiment principal, d'environ 800 m², est idéal pour recevoir et organiser des événements, avec une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, un rendez-vous de chasse de 120 m², des cuisines bien équipées et un appartement pour le gardien. En outre, la propriété offre une maison de 622 m² nécessitant des travaux de rénovation, accompagnée de deux annexes et d'un garage. Ce territoire riche, principalement dédié à la chasse, convient également aux projets touristiques, tel que la création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes. À seulement 20 km d'Aix-en-Provence, et à 45 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Contact : Serge Hadida, Email : serge@fabreimmo.com, Mobile : +33 (6).22.52.83.30. Prix de vente (net vendeur) : 3.500.000 euros. Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 185.000 euros TTC, soit 5,29% TTC. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 3.685.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette propriété à acheter à Aix-en-Provence, qui évoque une atmosphère toscane. Ce domaine, d'une superficie d'environ 1300 m², dont une partie date du XIXe siècle, est actuellement en vente. Il est niché au cœur d'un parc de 4 hectares, peuplé d'oliviers millénaires et de platanes centenaires. La propriété comprend deux résidences principales, reliées par une coursive ouverte, offrant des espaces tels qu'une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons, une salle de billard, une salle de sport, une bibliothèque, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que huit chambres chacune avec salle de bains ou salle d'eau. Un appartement de type T2 complète ce bien. De plus, la propriété inclut une maison de gardien et de nombreuses dépendances potentiellement aménageables. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement aménagé, un court de tennis, une grande piscine avec pool house, un espace spa comprenant un hammam, un jacuzzi et des vestiaires, une miellerie et quatre grands garages. Cette propriété unique à Aix-en-Provence ne manquera pas de vous séduire. Mandat 1355 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

A VENDRE : Propriété d'exception à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété allie élégance et prestations haut de gamme. Après des années de rénovation, orchestrées par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre révèle un raffinement exceptionnel. Une piscine offrant une vue à 180° complète ce tableau idyllique. - Un cadre enchanteur : Vue panoramique sur la vallée et les reliefs majestueux. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes et des espaces de réception raffinés. - Un héliport privé : Accès exclusif pour une clientèle exigeante. - De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée. Ce domaine offre une page blanche pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien rare et prêt à être valorisé. Prix de vente : 11 700 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous pour plus de précisions. Pour toute demande, contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607 98 0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Le présent avis a été rédigé sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

Opportunité exceptionnelle à la vente ! Située à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette magnifique propriété Aix-en-Provence à vendre est un authentique Mas du 17ème siècle d'une superficie de 500 m², offrant une vue imprenable sur un parc arboré et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une accueillante entrée dessert les divers espaces de vie : salons spacieux, chambre Suite Master, salle à manger, cuisine ouverte sur une terrasse orientée au sud, buanderie, SPA et cave à vins. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un vaste bureau et un appartement de type 2 avec un accès extérieur indépendant. En complément, un grand atelier aménageable et un garage de 60 m² sont à votre disposition. Le jardin, d'une superficie de 5,5 hectares et entièrement clôturé, est remarquablement paysagé et offre de multiples lieux de vie, de réception ou de détente. La piscine carrelée de 12 x 8 mètres, stratégiquement placée près du Mas, préserve une certaine intimité. Il est également possible d'acquérir une maison de gardien de 60 m² en supplément. La propriété se trouve à proximité des commerces et à 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence et 25 minutes de la gare Aix TGV. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété à vendre de type villa d'architecte d'environ 465 m² s'étend sur un parc de 1,1 hectare. Ce bien d'exception propose un cadre de vie alliant confort et prestations haut de gamme. Les espaces généreux et lumineux ont été conçus pour favoriser le bien-être, avec une pièce de vie principale spacieuse de 127 m², idéale pour recevoir. La villa comprend six suites soigneusement aménagées. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 11 522 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine à débordement de 14 x 7 m et de dépendances. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent cet ensemble. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Aix-en-Provence, offrant à la fois espace et intimité, dans un environnement privilégié proche de toutes les commodités.

Le Mas du Bonheur : Une Symphonie de Pierres et de Sérénité en Pays d'Aix. Découvrez un véritable havre de paix, où l'authenticité de la pierre provençale rencontre un confort moderne et sophistiqué. Ce mas d'exception de 325 mètres carrés, situé au cœur d'une paisible campagne à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une invitation à la douceur de vivre sous le soleil du Sud. Entièrement rénové avec soin, ce mas orienté plein sud s'ouvre sur un rez-de-chaussée spacieux et lumineux. L'espace de vie, conçu pour la convivialité, intègre une cuisine neuve avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et un vaste salon. Pour vos soirées cinéma, un second salon 'home cinéma' vous attend, promettant des moments inoubliables. Une suite parentale avec un immense dressing offre un refuge intime et élégant. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, accueille quatre grandes chambres et deux salles d'eau, offrant intimité et confort à chacun. Un second étage mansardé est aménagé en trois pièces supplémentaires, idéales pour un atelier d'artiste, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Le rez-de-jardin propose de multiples possibilités : une grande pièce de 25 mètres carrés avec accès indépendant, parfaite pour une profession libérale ou un gîte, une buanderie, une chaufferie, un garage de 35 mètres carrés et deux caves. Un vaste atelier indépendant de 50 m² dans le jardin offre un espace supplémentaire pour vos projets. L'extérieur est une ode à la Provence. Depuis la terrasse, un escalier de pierre mène à un espace de détente préservé dans une pinède. Loin des regards, la piscine traditionnelle de 12 x 6 mètres et sa spacieuse plage invitent au farniente et aux bains de soleil. La propriété s'étend sur 5,5 hectares, entourés de terres agricoles, garantissant un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis. Ce mas, à acheter à Aix-en-Provence, est équipé de tout le confort moderne : électricité et chauffage central à pellets récents, alarme, caméras de surveillance, connexion Ethernet et eau du canal de Provence. Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou l'exercice d'une profession libérale. Contactez-nous pour découvrir ce bien exceptionnel à vendre, un lieu unique où il fait bon vivre.

Nichée dans un écrin de verdure à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe propriété est à vendre. Ce mas provençal du XVIIIe siècle, d'environ 500 m², a été restauré avec soin tout en préservant l'authenticité des matériaux anciens et en intégrant le confort moderne. Il se dresse sur un domaine de plus de 5 hectares where vous trouverez des paysages enchanteurs, tels que des champs d'oliviers et un jardin paysager paisible. Les intérieurs baignent dans la lumière naturelle et invitent à la sérénité grâce à un vaste salon cathédrale, une cuisine sur mesure et une salle à manger conviviale. La propriété dispose également de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que d'un espace spa et d'une cave à vin climatisée. À l'extérieur, un parc florissant et une piscine généreuse offrent des moments de détente inoubliables. Située idéalement entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une rare opportunité pour ceux en quête de beauté et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel.