vente de propriété de luxe à Broquiès, France
Propriété avec piscine Broquiès (12)
Située à BROQUIES dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Nichée au bord d'un petit ruisseau et entourée d'un écrin de verdure de plus de 3 hectares, elle offre un cadre paisible à moins de 2 heures de Montpellier. Cet ensemble en pierre, protégé par un grand portail en bois automatisé, se compose de deux bâtisses reliées par un patio intérieur pavé, garantissant vie privée et sécurité. Le bâtiment principal propose des volumes généreux, avec un espace de vie d'environ 75 m² par niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour comprenant salon, cuisine et salle à manger, agrémenté d'un accès direct à la véranda et à la terrasse. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC indépendant, attendent votre visite. Un espace bureau a également été aménagé sur la mezzanine. Le sous-sol, actuellement utilisé comme buanderie et débarras, dispose d'un potentiel énorme pour devenir un espace bien-être. Un garage fermé pour un véhicule et un petit porche complètent ce niveau. Le deuxième bâtiment abrite, à l'étage, un logement de type gîte avec entrée indépendante, comprenant un séjour-cuisine ouverte sur le salon et deux chambres en partageant une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un bel atelier idéal pour les passionnés de bricolage et un accès direct au grand garage pour camping-car. À l'extérieur, cette propriété est un véritable havre de paix. Orientée plein sud, elle dispose d'une terrasse, d'une piscine, d'une véranda et d'un bassin naturel avec des carpes paisibles. Un ancien four à pain et à pizzas complète ce cadre idyllique. Ce bien rare sait allier le calme de la campagne et des aménagements de caractère. Les avantages incluent un grand garage pour camping-car, un verger et un jardin potager alimentés en eau de source. Côté technique, la propriété est à la fois saine et fonctionnelle, avec chauffage au sol, aspiration centralisée et panneaux solaires pour l'eau chaude. Diagnostics de performance énergétique (DPE) en cours. La taxe foncière s'élève à 980 euros.
…Par Agence Hamilton
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Propriété Saint-Affrique (12)
BARNES Propriétés & Châteaux vous présente cette propriété à vendre à Saint-Affrique, située à seulement 10 minutes de la ville et à 20 minutes de l'autoroute A75, au cœur de la vallée de la Sorgue. Ce bien se compose de trois bâtiments principaux et de plusieurs dépendances. La maison principale, un ancien manoir, dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille quatre vastes chambres, chacune dotée de sa salle de bain. Un niveau supplémentaire est aménageable selon vos projets. Une ancienne grange a été rénovée pour devenir un logement indépendant, comprenant un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, propose deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. En complément, diverses dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent de belles perspectives d'aménagement. Nichée sur un domaine de 8 hectares de pâtures et de bois, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, avec source d'eau, accès direct à la rivière et petit étang. Cette propriété à acheter à Saint-Affrique est une véritable opportunité. Ce bien est proposé par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX. Olivier ESPERCE - Agent commercial EI. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
…Par Barnes Proprietes & Chateaux
Propriété avec jardin Millau (12)
Découvrez cette propriété en vente à Millau, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans le pittoresque village de Peyre, classé parmi les plus beaux villages de France, cette bâtisse en pierre se trouve à seulement 10 minutes de Millau. Idéale pour un achat de propriété à Millau, elle peut servir de résidence principale ou secondaire. Perchée au pied des falaises qui surplombent le Tarn, cette maison offre des terrasses panoramiques, une cuisine d’été et des vues imprenables depuis chaque pièce. La maison principale se compose d’un vaste salon avec un plafond de plus de 5 m de hauteur et une grande cheminée du 18e siècle équipée d’un tourne-broche. Le salon s’ouvre sur une terrasse de 25 m² dotée d’une cuisine d’été voûtée et une autre terrasse de 35 m² avec jacuzzi, sauna et douche. Une chambre indépendante, qui est la cinquième chambre de la maison, donne également accès à cette terrasse. Vous y trouverez aussi un espace salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine creusée dans la voûte, ainsi que quatre autres chambres, toutes avec salle de bains ou douche, dont une à l'étage supérieur avec une terrasse privée panoramique de 35 m². En complément, une seconde maison indépendante comprenant un séjour/cuisine et deux chambres offre un potentiel d’accueil pour des hôtes ou peut servir de logement pour des gardiens. Cette propriété dispose d'un garage spacieux attenant, ce qui est rare dans le village, ainsi qu'un jardin en terrasse.Contactez Barnes pour plus d’informations : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
…Par Barnes Proprietes & Chateaux
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