vente de maison et villas de luxe à Broquiès, France

Découvrez une Maison à acheter à SAINT-JUERY, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Située à proximité de Saint-Affrique, au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses, cette propriété d'exception offre un cadre paisible et verdoyant. Ce complexe immobilier, entièrement restauré avec des techniques éco-responsables, se trouve sur les rives du Rougier, idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces. S'étendant sur un terrain de plus de 14 000 m², la propriété comprend un grand parking, plusieurs terrasses ensoleillées et un espace bien-être complet avec jacuzzi, sauna, salon de détente et salle de massage. La façade en grès et la toiture en tuiles canal s'harmonisent parfaitement avec le paysage environnant, tandis que l'exposition sud assure une luminosité constante. À l'intérieur, le domaine lumineux d'environ 645 m² est organisé en quatre habitations distinctes, totalisant 9 chambres et 9 salles de bain. Chaque gîte est équipé d'une cuisine et d'un salon confortable. Vous trouverez également deux salles de réception, idéales pour les stages, séminaires ou événements privés. Ce bien polyvalent peut servir de gîtes, de maison d'hôtes, ou encore d'espace de cohabitation, tout en offrant des opportunités pour une exploitation touristique développée. Avec une rentabilité actuelle d'environ 10 %, ce domaine représente une opportunité rare dans le Sud-Aveyron, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez ce domaine d'exception de 32 hectares situé à Réquista, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une Bastide à acheter à Réquista, idéale pour l'exploitation d'activités de gîtes, chambres d'hôtes et accueil de groupes pour divers événements tels que séminaires, mariages et baptêmes. Niché dans un cadre naturel enchanteur, ce lieu propose des chambres confortables, des chalets intimistes et des emplacements de camping, offrant ainsi une expérience authentique aux futurs clients. La structure, actuellement en activité et avec un calendrier rempli, garantit un passage serein à la reprise. L'immense foncier de 32 hectares permet aux visiteurs de profiter de multiples randonnées tout en se ressourçant en pleine nature. De plus, tous les meubles et équipements destinés à l'accueil sont inclus dans le prix. Cette initiative contribuera au maintien d'une activité économique locale, en réponse aux enjeux de développement souhaités par la municipalité.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette villa à vendre située sur les hauteurs de Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine allie confort moderne et charme authentique de la pierre du Rougier, offrant plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une grande salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau. Un bureau avec vue sur la ville, une mezzanine et une chambre supplémentaire viennent compléter cette demeure. À l'étage, un espace parental vous attend avec une chambre bénéficiant d'une terrasse, une salle de bain incluant une douche et une baignoire à débordement, ainsi qu'un dressing. Les équipements comprennent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, une piscine à débordement, ainsi qu'une cave à vin avec régulation de la température et de l'hygrométrie. La propriété possède également des garages et un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², idéal pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, l'eau chaude sanitaire est produite par des panneaux solaires, et la maison est équipée de domotique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Alban, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située au coeur des Monts de Lacaune, aux portes du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc et du Parc Régional des Grands Causses, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, bordé par un sentier de randonnée et une rivière. Le gîte, transformé avec soin, dispose d'un séjour incluant un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, trois chambres confortables et une annexe avec une quatrième chambre, salle de bain et salle de jeux sont disponibles. Le terrain de 15 hectares, entouré de forêt privée, se trouve à proximité d'une piscine naturelle, idéal pour une famille ou une activité d'accueil. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat à Alban.

iad France - Sylvain Laurens vous propose : Cet ensemble de 820 m² environ habitables se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants, ainsi que de plusieurs espaces de stockage, le tout complété par une grande grange de 360 m² environ sur deux niveaux. À votre arrivée, une cour pavée vous mène au centre de la propriété. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine de qualité, aménagée et équipée, ouvrant sur un vaste salon/salle à manger de 100 m² environ. Cette grande pièce, équipée d'une cheminée Polyflam, donne directement accès au jardin, où vous trouverez une piscine, une terrasse, un terrain de pétanque, et un espace détente avec vue imprenable. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l'étage, vous découvrirez trois suites parentales confortables, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi que deux grandes chambres partageant une salle d’eau commune. Une grande pièce de détente de plus de 115 m² environ, équipée d'un spa, d'un sauna, d'un billard, d'un bar et d'un salon spacieux, relie la maison au premier gîte. Celui-ci dispose, au rez-de-jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à l'étage d'une salle de massage, d'une salle de sport, de trois chambres et d'une salle d’eau. Le second gîte offre une pièce de vie de 64 m² environ avec une cheminée Polyflam, donnant accès à la piscine, ainsi que trois chambres et une salle d’eau à l'étage. Pour finir, en plus de la piscine (12x5 m), de la terrasse couverte, et des 19 000 m² environ de terrain, cet ensemble immobilier vous séduira par la qualité des matériaux utilisés lors de sa récente rénovation et par la beauté du cadre environnant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette Maison de luxe Valence-d'Albigeois à vendre est située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À vendre : propriété située à Saint-Sever-du-Moustier, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, ancienne ferme rénovée, dispose d'un cadre privilégié alliant tranquillité de la montagne et de la campagne, avec une exposition Sud-Ouest optimale. Sur un terrain de 3228 m², elle offre 236 m² de surface habitables comprenant 5 chambres, 2 toilettes, une véranda chauffée, ainsi qu'une terrasse, un garage et un jardin. Les dépendances incluent un four à pain, un poulailler, un hangar et d'autres bâtiments avec des arches pittoresques. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée et poêle à bois s'ouvre sur une terrasse de 65 m². À l'étage, un palier dessert les chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménageables présentent un potentiel intéressant. Avec ses 400 m² d'annexes raccordées à l'eau et à l'électricité, ce bien allie charme authentique et possibilités d'aménagement. Les façades en pierre et les vues panoramiques ajoutent un caractère unique à cette offre. Idéale pour ceux qui recherchent un espace familial harmonieux, cette maison est un véritable havre de paix. Prix de vente : 470 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Géraud MAITRE, conseiller SAFTI, au Tél. : 0688065490 ou par E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

BARNES Propriétés & Châteaux vous présente cette propriété à vendre à Saint-Affrique, située à seulement 10 minutes de la ville et à 20 minutes de l'autoroute A75, au cœur de la vallée de la Sorgue. Ce bien se compose de trois bâtiments principaux et de plusieurs dépendances. La maison principale, un ancien manoir, dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille quatre vastes chambres, chacune dotée de sa salle de bain. Un niveau supplémentaire est aménageable selon vos projets. Une ancienne grange a été rénovée pour devenir un logement indépendant, comprenant un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, propose deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. En complément, diverses dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent de belles perspectives d'aménagement. Nichée sur un domaine de 8 hectares de pâtures et de bois, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, avec source d'eau, accès direct à la rivière et petit étang. Cette propriété à acheter à Saint-Affrique est une véritable opportunité. Ce bien est proposé par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX. Olivier ESPERCE - Agent commercial EI. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété en vente à Millau, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans le pittoresque village de Peyre, classé parmi les plus beaux villages de France, cette bâtisse en pierre se trouve à seulement 10 minutes de Millau. Idéale pour un achat de propriété à Millau, elle peut servir de résidence principale ou secondaire. Perchée au pied des falaises qui surplombent le Tarn, cette maison offre des terrasses panoramiques, une cuisine d’été et des vues imprenables depuis chaque pièce. La maison principale se compose d’un vaste salon avec un plafond de plus de 5 m de hauteur et une grande cheminée du 18e siècle équipée d’un tourne-broche. Le salon s’ouvre sur une terrasse de 25 m² dotée d’une cuisine d’été voûtée et une autre terrasse de 35 m² avec jacuzzi, sauna et douche. Une chambre indépendante, qui est la cinquième chambre de la maison, donne également accès à cette terrasse. Vous y trouverez aussi un espace salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine creusée dans la voûte, ainsi que quatre autres chambres, toutes avec salle de bains ou douche, dont une à l'étage supérieur avec une terrasse privée panoramique de 35 m². En complément, une seconde maison indépendante comprenant un séjour/cuisine et deux chambres offre un potentiel d’accueil pour des hôtes ou peut servir de logement pour des gardiens. Cette propriété dispose d'un garage spacieux attenant, ce qui est rare dans le village, ainsi qu'un jardin en terrasse.Contactez Barnes pour plus d’informations : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.