vente de propriété de luxe avec vue panoramique à Rodez, France

Propriété à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine remarquable, situé sur près de 19 hectares, offre un manoir d'environ 900 m², comprenant quatre chambres d'hôtes de qualité, ainsi qu'un espace bien-être rare avec spa, sauna, hammam et douche nordique. Profitez d'une piscine chauffée et de vues à 360 degrés sur la campagne environnante. La maison principale, élégante et chaleureuse, dispose d'une grande cuisine équipée, d'un salon d'été avec baies vitrées, d'une salle à manger conviviale, et d'une suite parentale. La propriété inclut également des dépendances agricoles et des installations pour chevaux. Ce bien pensé et entièrement rénové allie confort moderne et authenticité. Située à environ 15 minutes de Figeac, cette propriété de luxe à acheter à Figeac est idéale pour ceux en quête de sérénité et de nature.

À vendre, cette propriété unique située à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce Mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec des matériaux naturels et éco-responsables, offre 520 m² d'espace de vie, comprenant une maison de maître et plusieurs dépendances en pierre sèche. La maison principale se compose de 4 chambres, 4 salons et d'une terrasse panoramique, accompagnée de 6 chambres supplémentaires dans des dépendances aménagées. Il y a également une maison quercynoise de 200 m² à rénover. Le domaine est agrémenté d'une piscine naturelle et d'un parc de 4 hectares, comprenant verger, prairies et vivaces. Le jardin paysagé, conçu par les célèbres paysagistes Tom de Witte et Corrine Lecluyse, a été mis en avant dans une publication anglaise. Ce bien, idéal pour une propriété familiale ou un projet partagé, se situe dans un cadre naturel préservé à seulement 10 km de Figeac, avec une accessibilité facile aux grands axes et aéroports. Ce bien rare allie charme, durabilité et potentiel. Avec chauffage aux granulés, isolation en bois et chanvre, et finitions en chaux, cette rénovation respecte l'environnement et le bâti traditionnel. Une source d'eau pourra également être accessible via forage. Ce cadre de vie calme et serein en pleine campagne représente un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire, contactez Karine Galibert.

Barnes Propriétés & Châteaux vous présente une propriété à vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de la ville et à 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété est nichée au cœur de la vallée de la Sorgue. L'ensemble comprend trois corps de bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, un ancien manoir, offre un rez-de-chaussée avec un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un niveau aménageable pour vos projets. Une ancienne grange a été rénovée pour devenir un logement indépendant, comprenant un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. En complément, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent d'excellentes possibilités d'aménagement. Implantée sur un domaine de 8 hectares composé de pâtures et de bois, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une source d'eau, un accès direct à la rivière et un petit étang.

Propriété à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison de maître de 350 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, ainsi que deux salons généreux. Au premier étage, quatre chambres, dont trois avec salles de bains privatives, ainsi qu’un dressing et une salle de bains. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres avec salles de bains privatives, ainsi que deux autres chambres, dont un dortoir pour enfants, partageant une salle de bains. Le dernier étage, sous comble, offre un grand grenier aménageable, permettant un potentiel de développement. Le sous-sol complet comprend une cave, une pièce de jeux, une buanderie et une chaufferie, garantissant confort et praticité. Une maison de gardien avec deux appartements totalisant 150 m² élargit les possibilités d'aménagement. Le terrain d’environ 3800 m², avec son parc arboré et ses arbres fruitiers, crée un environnement naturel calme, à proximité d’Aurillac et des commodités de Vic-sur-Cère, parfait pour les amateurs de sports de plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque envisage un achat de propriété de luxe à Aurillac.

Située à Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel au sommet d’un causse du Quercy avec une vue imprenable sur la Dordogne. Ce manoir médiéval fortifié, remanié au 18e siècle, se trouve à la croisée des chemins et domine la vallée de la Dordogne, offrant un panorama fascinant qui s'étend jusqu'aux monts d'Auvergne. Le site dispose encore d'une petite ferme active, dédiée à la production saisonnière de noix, à proximité du manoir. Composé d'un corps de bâtiments en retour d’équerre, le manoir se distingue par son élégante tour-pigeonnier et abrite des maisons qui étaient anciennement occupées par les ouvriers viticoles et les artisans tonneliers, témoignant d'une vie communautaire riche. Datant de l'époque antérieure à 1789, la propriété possède également des vestiges témoignant de son rôle défensif pendant la Guerre de Cent Ans. Le manoir a été modernisé au 20e siècle et a également servi de refuge pour la Résistance française durant la Seconde Guerre mondiale. Actuellement, il représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Saint-Céré, alliant charme historique et paysage préservé.

Au pied de la Montagne Noire, dans un environnement paisible et magnifique,cette élégante maison de maître de style Riviera, construite en 1965, s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 2,5 hectares, soigneusement dessiné et planté par une société toulousaine renommée. De plain-pied et exposée plein sud, cette demeure élégante développe environ 400 m² de surface habitable et offre des prestations haut de gamme : parquet Point de Hongrie dans les pièces principales, boiseries sur mesure, quatre cheminées dont une monumentale, et de belles hauteurs sous plafond. De grandes baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers la terrasse et le parc. L’espace nuit comprend une chambre parentale indépendante de 25 m² avec dressing, boudoir, salle de bain privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires réparties dans une aile distincte, accompagnées de trois salles de bains , cinq toilettes. À l'extérieur, le parc paysager, planté d'essences remarquables, offre une vue dégagée et une parfaite intimité. Une grande piscine de 12 x 6 mètres avec escalier roman, un pool house avec cuisine d’été et un garage indépendant complètent cet ensemble rare. Portail extérieur électrique. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des gares , du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et des aéroports de Castres-Mazamet et Toulouse-Blagnac,à quelques minutes, les amateurs de golf pourront profiter d'un parcours reconnu parmi les plus anciens et les plus beaux de France.Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre exceptionnel qu'un projet d'accueil touristique grâce à son aile secondaire aménageable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Castres, cette propriété exceptionnelle offre une vue dominante et envoûtante sur un domaine de 19 hectares de bois et de prairies, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéale pour un regroupement familial ou un projet touristique, cette propriété de luxe à acheter à Castres se compose d'une maison entièrement rénovée de 240 m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, 5 chambres et 2 salles d'eau. La seconde maison de 230 m² dispose d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 3 salles de bains. Vous trouverez également une grange, un atelier, un hangar, des garages et une cave. Les prestations incluent un chauffage central par chaudière à bois, alimentée par le bois du parc, ainsi qu'une eau de source, le tout à coût nul. Le double vitrage, les fosses septiques, un puits et des toitures refaites viennent compléter l'ensemble, tout comme la fibre optique. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1970€ et 2027€ par an. Ce bien est sujet à des risques, dont les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une remarquable maison de maître du XVIIIe siècle, située à Castres, dans le département du Tarn au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec plus de 7 hectares de terrain, cette propriété à acheter à Castres offre une vue panoramique exceptionnelle. D'une superficie d'environ 246m², elle a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant matériaux nobles, fonctionnalité moderne et prestations haut de gamme. Vous serez séduit par le dallage en pierre, les planchers en vieux bois et la cheminée monumentale qui préservent l’authenticité des lieux. Le salon cathédrale de 58m², doté de 7 mètres de hauteur sous plafond, est inondé de lumière et constitue le cœur de la maison. La cuisine, équipée de manière haut de gamme, donne sur une terrasse couverte, ancienne remise à calèches. Deux escaliers en vieux bois mènent à la suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'à deux chambres en enfilade avec leur propre salle de bain.La propriété dispose également de deux garages sécurisés, parfaits pour des voitures de collection, et d'un atelier de stockage. Un permis de construire pour une extension de 50m² est déjà acquis. Proche de Castres et Toulouse, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un projet touristique ou équestre, dans un cadre naturel riche en patrimoine.

Magnifique propriété à vendre située à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 4 hectares et offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes. Le manoir de 325 m2 comprend 10 chambres et 9 salles de bain, toutes dotées de WC, ainsi qu'une dépendance de 200 m² aménageable selon vos projets.La maison principale s'ouvre sur un vaste living room avec grande cheminée. La cuisine équipée semi-professionnelle dispose également d'une arrière-cuisine. Un escalier en bois mène à une mezzanine comprenant une chambre avec sa salle de bain et WC. De plus, la configuration des lieux permet de profiter de plusieurs suites avec entrées indépendantes.Le domaine comprend également un appartement pour les propriétaires, qui offre un living room avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et une kitchenette. Il y a aussi un dortoir/bureau et une salle de douche à l'étage supérieur.Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 12x6m, entourée d'une grande terrasse ensoleillée. Les grandes terrasses extérieures sont parfaites pour les dîners en plein air, offrant une vue panoramique et un cadre paisible. Une source coule également toute l'année.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour développer un projet de chambres d'hôtes. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception à Cahors.

Cette magnifique propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 28 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre paisible et isolé. La maison principale, restaurée il y a vingt ans avec des matériaux de qualité, préserve tout son charme d'antan. Le rez-de-chaussée de 150 m² comprend un hall spacieux, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 50 m² avec salle de bains et terrasse privative, ainsi que trois chambres dotées de leurs propres salles de bains. Une maison d’amis indépendante, également restaurée, offre une grande terrasse, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une bibliothèque. Trois chambres avec salles d'eau et une chambre sous mansarde viennent compléter cet espace. Une chambre supplémentaire, idéale pour les enfants, se trouve dans l'ancien four à pain. Le parc, soigneusement entretenu, est équipé d'un éclairage extérieur et d'un arrosage intégré, tandis qu'une piscine au sel avec pompe à chaleur et liner récent invite à la détente. Les dépendances incluent un espace de stockage et un garage. De plus, des équipements modernes tels qu'un adoucisseur d'eau et une connexion Internet garantissent un confort optimal. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette propriété de luxe à acheter à Cahors allie quiétude et élégance, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située à Lodeve dans le département de l'Hérault, cette propriété à vendre présente un domaine exceptionnel de 30 hectares, classé en zone Natura 2000. Conçu par un architecte visionnaire, cet espace combine harmonieusement architecture contemporaine et nature. À environ 780 mètres d'altitude, cette propriété se compose de trois habitations en ossature bois, offrant confort et sérénité. La maison principale de 160 m² dispose de vastes volumes lumineux, idéale pour une famille. La maison arborescente de 117 m², avec son intégration parfaite dans le paysage, est un véritable havre de paix. Le pavillon de 50 m² sert de cocon pour vos invités ou peut générer un revenu locatif. De plus, le domaine comprend de vaste ateliers (420 m² et 105 m²), parfaits pour des activités artisanales, et plusieurs structures légères pour développer une activité de gîtes. Accessible en une heure depuis Montpellier et à 15 minutes de l'A75, ce bien offre une vue imprenable sur les Pyrénées et un cadre propice à la méditation et à l'évasion. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Lodeve, cette occasion rare ne saurait être manquée.

À vendre, une propriété de luxe Le Vigan située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve à 2 km du Vigan, à 470 m d'altitude, dans un cadre méditerranéen d'environ 2,5 hectares, agrémenté de magnifiques murs en pierre. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. La propriété comprend deux mas entièrement rénovés, disposés l'un au-dessus de l'autre, pour une surface habitable totale d'environ 285 m². La déclivité du terrain assure à chacun des mas une autonomie en termes de vue et de fonctionnalité. Prix de vente : 785 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : C, Classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2430 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

À Damiatte, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception s'étend sur 13 hectares dans un cadre naturel remarquable. Ancien domaine viticole, elle a été métamorphosée en magnifique propriété équestre tout en préservant son charme authentique. La cour centrale ornée de marronniers apporte une ambiance chaleureuse, idéale pour vivre et recevoir. Les atouts incluent un environnement paisible avec des vues dégagées, une demeure principale à fort caractère, une source et de nombreuses dépendances à rénover ou déjà aménagées. Les installations équestres sont conçues pour accueillir chevaux et cavaliers, offrant un potentiel unique pour divers projets : équestre, événementiel ou agrotouristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien saura séduire ceux cherchant un espace authentique en quête de nouveaux projets de vie. Prix de vente : 693 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 980 euros et 9 500 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pascale Rieu vous propose : Cette superbe propriété à vendre à Sémalens, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, offre un cadre idyllique avec son parc clos de 27 186 m2. D'une superficie habitable d'environ 404 m², cette maison de maître chargée d'histoire a été rénovée avec goût, alliant confort moderne et charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante avec de magnifiques carreaux de ciment, un salon cosy, et l'ancienne orangerie, qui a été transformée en une lumineuse pièce de vie de 90 m2 avec climatisation et plancher chauffant. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, l'une d'elles aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le grand palier sert d'espace bureau et donne accès à quatre chambres, dont une suite, une lingerie, un dressing et deux salles d'eau. Une terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur les jardins environnants. De plus, une ancienne chapelle de plus de 85 m² à rénover se trouve sur la propriété, offrant un potentiel unique pour un gîte, un atelier ou un lieu de réception. Le parc est bordé par l'Agout, et une barge privée permet un accès direct à ses berges. Idéalement située à proximité de Castres, cette propriété séduira tant les familles en quête d'un cadre de vie privilégié que les professionnels en recherche d'un lieu de caractère.