vente de propriété de luxe avec piscine à Villesèque-des-Corbières, France

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Bages, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de 547 m² est un véritable havre de paix offrant une expérience unique. Composée de 15 pièces, incluant 7 suites élégantes, la suite principale dispose d'une salle de bain, d'un dressing et d'un hammam privé, tandis que chaque suite comprend sa propre salle d'eau. Une suite familiale complète cet espace harmonieux.Les espaces de vie, lumineux et confortables, comprennent un salon spacieux de 36,70 m², une cuisine moderne entièrement équipée de 23 m² et une salle à manger de 25,40 m² qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. Cette terrasse offre une vue imprenable sur la piscine, la mer et le lac, parfaite pour des repas en plein air. Pour vos moments de détente, une salle de jeux de 46,42 m² avec billard et une vaste salle de cinéma de 90 m² vous attendent.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec pool house, d'une salle de sport entièrement équipée et d'un terrain de beach tennis, le tout sur un terrain de 4 000 m². Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Céline Pinaud, située à moins de 100 mètres.Cette maison allie modernité et sécurité, avec un chauffage au sol, une climatisation réversible et un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale.Caractéristiques techniques :- Surface : 547 m²- Terrain : 4 147 m²- Année de construction : 1994- Chauffage : Chaudière fioul avec chauffage au sol, climatisation réversible- Eau chaude : Ballon thermodynamique avec panneaux solaires- Piscine, salle de sport, salle de cinéma- DPE : CMentions légales : Les informations de cette annonce sont données à titre informatif et ne remplacent pas les vérifications techniques, cadastrales ou administratives à réaliser par l'acquéreur ou son conseil. Pour consulter les données officielles relatives aux risques sur le territoire, référez-vous à la base Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par un professionnel référencé.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT, Négociatrice Immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo, située au 09 Rue des Trois Journées à Perpignan, région Occitanie, FRANCE, joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678.11.52.31). Située à Opoul-Périllos, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette villa méditerranéenne contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, garrigue et reliefs calcaires. La propriété de plus de 4 200 m² bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement naturel préservé. Dotée d'une architecture élégante, la villa se fond harmonieusement dans son paysage avec ses teintes naturelles et sa toiture traditionnelle en tuiles. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur une terrasse couverte et une cuisine d'été. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre et une buanderie. Au premier étage, une chambre, une salle de bains et un espace aménagé sous les combles, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vous attendent. Un studio indépendant est disponible, parfait pour une exploitation en gîte. La propriété dispose également d'un garage et d'un double garage, ainsi qu'un espace piscine qui embellit le cadre. Côté techniques, elle est équipée de la climatisation, de baies vitrées à galandages, d'une cuisine moderne et de panneaux solaires avec batteries. Cette villa est idéale en tant que résidence principale ou secondaire pour ceux recherchant tranquillité et grands espaces. Son emplacement permet d'accéder rapidement aux plages méditerranéennes, à Perpignan et aux axes autoroutiers. DPE B / 77 GES A / 2. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 941 euros et 1 272 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

EXCLUSIVITE — OFF MARKET — Située à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est un domaine confidentiel de plus de 2 hectares incluant un bois de chênes truffiers. Le bien offre environ 730 m² d'espaces de vie, comprenant une maison principale, une maison de gardien, 7 suites, dont une suite familiale, ainsi que deux salons et une bibliothèque avec vue sur la mer. De vastes terrasses en cascade entourent une piscine XXL à débordement, et un pavillon indépendant sert de garage ou de lieu de loisirs, intégrant une cave à vin avec espace dégustation. Ancienne propriété agricole, sa rénovation respecte des normes écologiques strictes, alliant matériaux biosourcés et équipements de qualité tout en préservant l’authenticité du lieu. Le parc, parsemé d'essences méditerranéennes, garantit une intimité totale et crée une atmosphère apaisante. Cet ensemble constitue un refuge rare, idéal pour se ressourcer. Accès indicatif : à 20 minutes de la plage de Leucate, 1 heure de l'Espagne, et un peu plus d'une heure des aéroports internationaux de Montpellier-Méditerranée et de Toulouse-Blagnac. Dossier complet sur demande, les informations sont fournies uniquement après qualification du profil dans le cadre d'une commercialisation off market.

À proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, cette propriété unique construite en 1800 est entièrement rénovée. Plongez dans le cadre enchanteur de cette demeure ancienne, située à seulement vingt minutes de la mer, sur 2,8 hectares de terrain en zone agricole et préservée. Avec une surface totale de 1465 m2, dont 750 m2 habitables, le style hacienda de cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison principale de 250 m2 comprend un grand séjour de 85 m2 et quatre suites parents avec salles de bain privatives, ainsi qu'un jacuzzi privé pour dix personnes. Vous trouverez également plusieurs logements indépendants, dont un de 85 m2 avec jardin et terrasse, parfait pour des locations saisonnières, et un duplex de 90 m2. Un grand logement neuf de 230 m2 de style loft open space, une salle climatisée de 80 m2 idéal pour séminaires, et un loft de 150 m2 à finir de rénover complètent cet ensemble attractif. Des infrastructures telles que des boxes à chevaux, une remise, et un garage idéal pour un collectionneur de voitures sont également présentes. Avec un magnifique terrain boisé et une piscine, cette propriété est parfaite pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou agro-tourisme. Située à quelques minutes de la Méditerranée, cette propriété est à vendre avec un prix non négociable.

Propriété à vendre située à proximité de Narbonne, dans l'Aude (11), au cœur du vignoble du Languedoc-Roussillon. Accessible en seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée et à 1h15 d'un aéroport international, ce domaine se compose de 7 hectares de vignoble recent, classé en appellation IGP, ainsi que 0,90 ha d'oliviers. Le vignoble propose un encépagement diversifié avec des cépages adaptés à la région. Bien qu'il ne dispose pas de cave de vinification, les récoltes sont destinées à la cave coopérative. Le domaine comprend également un hangar de 186 m2 avec un garage privé de 45 m2, offrant toutes les installations nécessaires pour l'activité agricole. De plus, une surface constructible supplémentaire est disponible pour développer divers projets. Cette propriété, soigneusement entretenue, présente un cadre de vie agréable avec de petits commerces et services à proximité.

Cette propriété située à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un plateau privé, à proximité du littoral. Entourée d'un paysage naturel boisé et vallonné, elle est parfaitement positionnée à seulement 15 minutes des villes historiques de Narbonne, Perpignan (40 minutes), Montpellier (1 heure) et Toulouse (1h30). Les plages de la Méditerranée se trouvent à 4 km. Facile d'accès, la propriété se situe à 15 minutes des autoroutes et à 40 minutes de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde, idéal pour les jets privés, et à 1 heure de l'aéroport international de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Narbonne.

À vendre, magnifique propriété familiale située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne, ce domaine offre un cadre bucolique au cœur des vignobles. La superficie totale des bâtiments atteint environ 3 000 m2, dont 1 000 m2 dédiés à l'habitation. Les constructions en pierre, datant du XIIe siècle, apportent charme et caractère. Le domaine se prête à l'accueil touristique avec des chambres d'hôtes et des gîtes, tout en offrant des possibilités d'activités comme des mariages et des séminaires. Un espace piscine et un espace bien-être complètent cette offre. Une auberge de 400 m2, équipée de deux salles et d'une cuisine professionnelle, ouvre la voie à un projet de restauration. La propriété, entourée de garrigues, vignes et pinèdes, dispose de 37 hectares de terres, landes et champs de chênes truffiers. Un endroit unique à découvrir pour réaliser votre projet de vie familial ou d'accueil. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63. Casanova Propriétés – Agence Galerie, spécialisée dans les domaines et propriétés d'exception en Occitanie.

À vendre, une propriété pleine de charme située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison de maître du 19ème siècle a su préserver son authenticité avec ses hauts plafonds, ses sols en terrazzo et tomettes en terre cuite, ainsi que ses magnifiques cheminées. Construite sur un terrain de 1085 m² au cœur d'un village calme de 600 habitants, cette propriété vous offre un jardin arboré intime, sans vis-à-vis, à proximité de vignes et de zones naturelles. Vous pourrez profiter d’une grande piscine de 100 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sur une terrasse couverte. Avec une surface habitable de 360 m² et un espace utile de 490 m², cette bâtisse réhabilitée et rénovée vous séduira par son cadre paisible, à seulement 23 km de Narbonne Plage. Ce bien majestueux se compose de plusieurs niveaux, incluant un grand salon, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres avec salles d'eau privatives, et un studio indépendant. Un garage de 30 m² pour deux véhicules et un espace de stationnement intérieur complètent ce bien. Bien immobilier à découvrir sur le marché de l'immobilier à Narbonne, offrant une expérience authentique au cœur d’un village vivant.

Propriété à vendre située à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrant un domaine de prestige entièrement restauré sur 10 hectares, cette propriété comprend une maison secondaire, une piscine, un pool house et un garage. Après avoir parcouru quelques kilomètres depuis Carcassonne, vous atteindrez ce domaine exceptionnel, niché dans une vallée agréable au cœur des Corbières, à proximité d'un village charmant. Le domaine se compose de quatre bâtiments, dont trois récents, intégrés avec soin à la demeurer principale, qui a bénéficié de plusieurs années de restauration. La propriété dispose d'une piscine maçonnée, d'aménagements modernes ainsi que de plusieurs suites confortables. Un garage spacieux et un pool house en pierre complètent cet ensemble exceptionnel. Ce bien est idéal pour une résidence familiale ou un projet professionnel. Pour tout renseignement sur l'achat de cette propriété d'exception à Carcassonne, n'hésitez pas à contacter Bruno VUILLEMIN.

Propriété à vendre située à Salses-le-Château, Pyrénées-Orientales (66), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet exceptionnel domaine de 194 m² habitable, comprenant une piscine et une salle de réception de 180 m², le tout au cœur des vignes biologiques dans un cadre naturel préservé. Cette propriété combine tranquillité, espace généreux et confort de qualité, sans vis-à-vis. La maison principale dispose de 6 pièces, incluant 5 chambres, avec une suite parentale et des aménagements modernes garantissant votre confort. Avec un terrain d'environ 4 000 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en profitant d'un accès facile aux commodités. Cette vente de propriété à Salses-le-Château est une opportunité rare sur le marché.