vente de propriété de luxe avec piscine à Villesèque-des-Corbières, France

EXCLUSIVITE — OFF MARKET — Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Leucate, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine confidentiel s'étend sur plus de 2 hectares, intégrant un bois de chênes truffiers. Avec environ 730 m² de surface bâtie, comprenant une maison principale de 600 m² et une maison de gardien, cette propriété idéale pour un achat à Leucate propose 8 suites, 2 salons spacieux, de vastes terrasses en cascade et une piscine XXL au style de bassin, ainsi qu'un pavillon bien-être indépendant dédié au yoga, au cinéma et au sport, offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Ancienne propriété agricole, sa rénovation a été effectuée dans un souci d'écologie, alliant des matériaux biosourcés à des équipements haut de gamme, tout en préservant l'authenticité du lieu. La nature joue un rôle essentiel ici, structurant les espaces et accompagnant chaque terrasse vers la grande piscine. Le parc, riche en essences méditerranéennes, garantit une intimité totale et une atmosphère inspirée de la Toscane. Ce refuge rare a été conçu pour recevoir et se ressourcer, avec des suites accueillantes, des salons généreux et un pavillon de bien-être consacré à un art de vivre complet. Une cave de dégustation d'environ 50 m² vient parfaire cet ensemble d'exception. Repères : • Terrain : +2 hectares (incluant chênes truffiers) • Surface bâtie : env. 730 m² • Maison principale : env. 600 m² • Dépendance : maison de gardien • Nuit : 8 suites • Réception : 2 salons • Bureaux : 2 • Bien-être : pavillon indépendant (yoga/cinéma/sport) • Vin : cave de dégustation env. 50 m² • Extérieurs : terrasses en cascade, parc méditerranéen, piscine XXL esprit bassin • Vue : dominante jusqu’à la mer. • Accès (indicatif) : mer à 15 mn, Espagne à environ 1 h, aéroports internationaux de Montpellier-Méditerranée (environ 1 h) et de Toulouse-Blagnac / Barcelone-El Prat (environ 2 h). Dossier complet sur demande ; informations communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d’une commercialisation off market.

À seulement 20 minutes de Carcassonne, 45 minutes de Narbonne et 1 heure 15 de Toulouse, cette magnifique propriété familiale est située au cœur de la campagne et des vignobles, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec environ 3 000 m2 de bâtiments, dont 1 000 m2 de surface habitable, cette propriété à acheter à Narbonne présente un charme intemporel grâce à ses constructions en pierre datant du XIIe siècle. Orienté vers l'accueil touristique, ce domaine peut accueillir jusqu'à 35 personnes avec ses chambres d'hôtes et gîtes haut de gamme, tout en proposant des activités de réception, mariages et séminaires. Vous profiterez d'un espace piscine et d'un espace bien-être. L'auberge de 400 m2, équipée de deux salles et d'une cuisine entièrement aménagée, offre des possibilités intéressantes pour envisager une activité de restauration. Entouré de garrigues, de vignes et de pinèdes, cet emplacement exceptionnel sur une colline offre une vue imprenable sur la Montagne Noire au nord, l'Alaric et les Pyrénées au sud, ajoutant encore plus de caractère et de singularité à cet endroit enchanteur. Les terres, totalisant 37 hectares, comprennent des champs de chênes truffiers, des landes et des bois de résineux. Ce domaine, riche en histoire familiale, est à découvrir sans tarder pour un projet de vie familial ou d'accueil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Propriété à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne demeure, construite en 1800 et entièrement rénovée, vous plonge dans un cadre enchanteur. Située à 25 minutes de la mer et à seulement dix minutes de Narbonne, cette propriété s'étend sur 2,8 hectares de terrain, sans voisins proches et en plein cœur de la nature, en zone agricole préservée. Le domaine, de style hacienda, offre 750 m2 habitables et comprend une maison principale de 200 m2 avec un grand séjour de 80 m2, ainsi que quatre suites parentales dotées de salles de bains privatives. Vous y trouverez également un jacuzzi privé pour dix personnes. Plusieurs logements indépendants sont présents sur la propriété : un logement de 85 m2 avec jardin et terrasse, un duplex de 90 m2 avec poutres apparentes, ainsi qu'un grand loft de 230 m2 avec entrée indépendante. Une salle climatisée, idéale pour séminaires ou activités de bien-être, est également disponible. Ce domaine dispose de 6 boxes à chevaux, d'une grande remise et d'un garage spacieux. Le terrain boisé, d'un seul tenant, est agrémenté de deux puits et d'une magnifique piscine de 11,5 x 4 mètres avec sa cuisine d'été récente. Ce lieu est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou centre équestre. Calme et rare, ce havre de paix est par ailleurs à quelques minutes de la Méditerranée. Curieux s'abstenir. Une pièce d'identité sera exigée avant la visite.

À 4 km de la mer, ce domaine unique de 100 ha en plein cœur d'un site classé propose un cadre de vie préservé et rare. Situé à seulement 15 minutes de Narbonne et à 1 heure de Montpellier, il marie intimité, accessibilité et beauté naturelle. Avec un vignoble bio de 29 ha en AOP La Clape, dont 20 ha irrigués et une sélection de cépages rares, ce bien est idéal pour l'achat d'une propriété à Narbonne. Le hameau viticole entièrement rénové offre 1 000 m² habitables comprenant une maison de maître, une maison annexe, deux gîtes, une piscine et des dépendances. La cave gravitaire moderne est accompagnée d'un chai complet de 3 180 hl, ainsi que d'un caveau de vente et de bureaux. Ce site remarquable est à la fois productif et exceptionnellement bien situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 21 hectares comprend 17 hectares de vignoble en IGP et une oliveraie, le tout à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. La maison de plain-pied de 170 m² en excellent état dispose de 4 chambres, d'un jardin arboré, d'une piscine et de terrasses. Un hangar de 187 m² et une surface constructible offrent un potentiel pour des projets futurs. Une opportunité unique pour un achat Propriété de luxe Narbonne alliant qualité de vie et potentiel agricole!

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente une propriété à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de maître, nichée à quelques minutes du centre historique, s'étend sur environ 283 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes équilibrés, de grandes hauteurs sous plafond et une lumière douce qui inonde l'espace. Avec dix pièces principales, dont huit chambres, cette maison est idéale pour les familles ou pour accueillir des hôtes dans un cadre intime. Son parc arboré de 1405 m² offre un espace paysager au calme, tandis qu'une piscine couverte et chauffée prolonge l'utilisation de la propriété tout au long de l'année. Cette propriété à acheter à Narbonne allie fonctionnalité contemporaine et respect de son histoire, avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un garage d'environ 100 m². Un lieu de vie qui peut devenir une maison familiale, un espace d'accueil ou un projet professionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété de qualité.

À quelques minutes de Narbonne et des plages de Gruissan, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe ancien domaine viticole en pierre a été entièrement réhabilité en un ensemble immobilier alliant charme authentique et confort moderne. Parfait pour un achat de propriété à Narbonne, il offre un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement familial. La propriété se compose de trois logements indépendants :1. Le Mas principal – environ 180 m² de charme et de lumièreCette superbe demeure rénovée avec soin conjugue modernité et cachet de l’ancien. Le rez-de-chaussée se distingue par une immense pièce de vie de 110 m² baignée de lumière, offrant des vues imprenables sur le canal et le jardin avec piscine. De grandes baies vitrées assurent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La maison propose une cuisine américaine haut de gamme et un salon double exposition invitant à la convivialité. L'espace nuit comprend :- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau.- Une deuxième suite avec salle d’eau.Il est également possible de créer une troisième suite en intégrant le T2 actuellement indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Les extérieurs, parfaitement aménagés en bord de canal, invitent à la détente avec une belle piscine entourée de terrasses en béton ciré.2. Logement T2 attenant – 30 m² environCe logement peut être intégré au mas ou rester totalement indépendant. Il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, une chambre séparée et une salle d’eau, avec vue dominante sur le canal.3. Penthouse d’exception – environ 195 m² + 3 terrasses (177 m²)À l’étage, ce spectaculaire appartement en duplex séduira par son volume, sa luminosité et ses vues imprenables sur le canal. Il comprend une pièce de vie de 90 m², 4 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 3 terrasses dont une centrale avec piscine.Cette propriété unique, longeant le Canal du Midi, offre de multiples possibilités : résidence principale avec hébergement pour les invités, projet de location saisonnière à forte rentabilité déjà en activité, ou résidence familiale partagée. Un cadre idyllique entre vignes, eau et lumière, à proximité de la Méditerranée. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de propriété à Narbonne.

Marjorie Marty (+33 (0)6/07/16/71/20) vous présente cette maison vigneronne d'environ 200 m2 habitables avec piscine, située dans le village d'Armissan (11110), à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Elle combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente effectuée il y a deux ans. À l'entrée, un hall impressionnant, accessible par de belles portes en chêne massif, vous accueille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine lumineuse avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin, ses terrasses et la piscine, ainsi qu'un cellier et un vaste garage avec mezzanine. Cet espace offre un potentiel intéressant pour créer un loft ou un appartement, avec accès indépendant, ce qui est idéal pour un projet locatif ou une activité indépendante. Le hall mène également à un salon agréable avec espace billard, mettant en valeur des murs en pierre. À l'étage, plusieurs chambres lumineuses avec placards, deux salles d'eau récentes et une buanderie complètent cet ensemble. À l'extérieur, un jardin accueillant avec piscine maçonnée traitée au sel et chauffée vous attend pour profiter de moments de détente. Prix : 579 000 euros HAI charge vendeur. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de propriété à Narbonne, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par e-mail à m.marty@proprietes-privees.com.

Propriété à vendre à Carcassonne, Aude (11), région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce domaine exceptionnel entièrement restauré, s'étendant sur 10 hectares et incluant une maison secondaire, une piscine, un pool house et un garage spacieux. Situé à proximité d'un village offrant toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments judicieusement intégrés, alliant charme et confort. La maison principale de 322 m² propose des espaces de vie lumineux, comprenant un salon de réception avec cheminée, une cuisine professionnelle et plusieurs suites confortables. La maison secondaire de plain-pied offre un cadre idéal avec trois chambres. En plus de ces installations, le domaine est agrémenté d'un garage de 160 m² et d'un pool house en pierre. Doté d'une qualité de construction et de matériaux remarquables, ce bien d'exception est parfait pour un achat Propriété de luxe Carcassonne ou une vente Propriété de luxe Carcassonne. Prix : 1.490.000 euros, frais d'agence inclus. DPE classe B pour la maison principale et classe C pour la maison secondaire. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17.

Propriété à vendre à Sallèles-d'Aude, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier s'étend sur 25 000 m² et comprend une villa contemporaine de 174 m² avec 5 pièces, ainsi qu'un hangar de 110 m² et un grand garage. La villa de plain-pied dispose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 63 m², ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, la terrasse avec pergola et la piscine au sel de 10x4 mètres. Vous trouverez également deux chambres communicantes par une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, du double vitrage, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible gainable, une alarme et des panneaux solaires. Le terrain offre une belle tranquillité avec des arbres fruitiers et des oliviers, tout en permettant de développer des projets agricoles tels que la culture d'oliviers ou de truffes et l'élevage de chevaux. Située à proximité du canal du midi, cette propriété est idéale et se trouve à seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.