ventes de propriétés de luxe avec piscine à Limoux, France

Propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Située au calme absolu, à proximité de la cité médiévale de Carcassonne et offrant une vue sur les Pyrénées par temps clair. À seulement 10 minutes de l'autoroute A61, 15 minutes de l'aéroport international de Carcassonne et à une heure de la mer Méditerranée. Cette ancienne propriété viticole et agricole, datant du 18ème siècle, a été récemment rénovée. Elle est parfaitement aménagée pour des réceptions, des événements, des chambres d'hôtes et des gîtes. Avec 800 m2 habitables, elle dispose de 10 chambres, toutes avec salle d'eau. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, allant jusqu'à 80 m2. Vous y trouverez également un bureau, un appartement T2, un garage, 500 m2 de dépendances, un atelier, d'anciennes écuries, une cave à vin et une cuisine professionnelle. Une piscine chauffée orientée sud offre une vue imprenable, accompagnée d'un espace avec jacuzzi. Possibilité d'extension des bâtisses de 30 %. La propriété s'étend sur 90 hectares, où vous pouvez récolter diverses espèces selon la saison, telles que figues, olives, cerises, noix, ainsi que des plantes aromatiques. On y trouve également 60 hectares de chênes et environ 20 hectares de prairies, idéales pour des chevaux et autres animaux. Equipée en eau de ville, un puits permet de collecter les eaux de pluie dans une citerne de 50m3. L'espace tennis nécessite des rénovations. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour relancer une activité de réceptions, événements ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée, située à proximité de la Cité de Carcassonne, offre 253 m² habitable sur un terrain paysagé de 842 m², incluant une piscine et plusieurs terrasses. La maison se compose d'une pièce à vivre spacieuse, de trois suites indépendantes et d'une cuisine d'été. Idéale pour un projet d'hébergement, elle est vendue meublée et équipée. Pour davantage d'informations, plans, diagnostics et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Prix de vente : 850.000 euros, dont 40.000 euros de frais d'agence inclus.

Cet imposant domaine est situé à l'entrée de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la Bastide, de La Cité, des restaurants gastronomiques et de l'aéroport, il offre également un cadre de vie bucolique. La maison de maître se trouve dans un parc arboré avec de grands arbres centenaires. Sa façade en pierre présente de belles fenêtres cintrées sur les deux principaux étages, ce qui permet de profiter de hauts plafonds et d'une vue agréable sur le parc. Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont parfaitement proportionnés pour accueillir vos invités, avec une cuisine ouverte menant à la grande pièce à vivre et à la salle à manger. Le salon chaleureux est doté d'une cheminée à foyer ouvert et de moulures d'époque idéales pour les soirées d'hiver. Le premier étage comprend deux grandes suites, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une pièce inutilisée pouvant être transformée en salle de bain et dressing. La maison principale offre environ 300 m2 habitables, harmonieusement agencés pour allier confort et praticité. En plus de la résidence principale, vous trouverez deux appartements indépendants avec leurs propres espaces extérieurs : un appartement de deux chambres et un autre d'une chambre, potentiellement connectés par une porte attenante. Ces appartements, entièrement rénovés, peuvent servir pour accueillir des invités ou du personnel, ou être loués pour un revenu complémentaire. Un troisième appartement est également envisageable, ainsi qu'une belle grange d'environ 300 m2 dans le parc. Le jardin offre de charmantes ruelles cachées et des promenades agréables le long des sentiers, agrémentés d'un ancien bassin en pierre et d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, et elle est entièrement clôturée, avec un garage et des places de parking.Taxe foncière : 1961€Performance énergétique : D 139kwh/30kg GAZ D 30kg.Chauffage central au gaz de ville.Commission d'agence payée par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne est une opportunité unique.

À vendre, un domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété unique offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. Avec environ 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, ce bien comprend 5 suites, un appartement indépendant et trois autres chambres qui partagent une salle de bain. Le rez-de-chaussée spacieux inclut une cuisine professionnelle, un grand salon, une salle à manger, et une salle de jeux, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez des suites supplémentaires et des pièces modulables selon vos besoins. De plus, la propriété dispose d'un potentiel d'extension avec environ 400 m2 d'espace supplémentaire à aménager. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain, parfait pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. Cet ensemble propose de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou même une opportunité commerciale, ayant été auparavant exploité comme hôtel/restaurant. La proximité de Carcassonne et l'accès facile à l'aéroport et aux autoroutes rendent cette Propriété de luxe à acheter à Carcassonne attractive tant pour une résidence que pour des investissements.

Découvrez cette propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un parc arboré de 1 hectare 56, cette demeure se trouve dans un cadre enchanteur, avec des bassins à poissons, des fontaines, une gloriette, une terrasse couverte et un espace piscine, créant un véritable havre de paix. Cette propriété s'organise autour de plusieurs corps de bâtiments avec 481 m² habitables et près de 792 m² de surface utile, offrant des volumes remarquables et de nombreuses possibilités. La maison de Maître, orientée plein sud, comprend de vastes espaces de réception, une cuisine avec arrière-cuisine, un cellier, une buanderie et un bureau. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, de deux salles d’eau, de trois WC ainsi que de dressings, avec des greniers aménageables et un garage. Deux gîtes indépendants, rénovés et aménagés, sont également présents pour envisager une activité d'accueil ou de location saisonnière. De plus, l’ancienne écurie et la cave de vinification ajoutent un cachet exceptionnel et des perspectives de projets variés, qu'ils soient professionnels ou artistiques. Ce domaine, chargé d’histoire viticole, séduira les amateurs de lieux authentiques en quête d’un bien rare, alliant caractère et fort potentiel d’exploitation. Idéalement situé à moins de 15 minutes des accès autoroutiers, gare et aéroport. Une propriété rare à découvrir.

À saisir : vente propriété Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception se trouve à 12 minutes de Caunes Minervois, à l'entrée du village de Lespinassière, réputé pour son café-restaurant. Découvrez votre retraite idéale en montagne avec cette maison de maître dotée de 6 chambres, nichée sur un parc privé de 4,5 hectares. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée au sud, offrant une vue sereine sur une canopée centenaire et le chant apaisant des oiseaux. Ici, les soucis semblent s'évanouir. Flânez le long de la rivière dans le parc pour apprécier le calme et la tranquillité. Vous y trouverez une grande variété d'arbres, dont d'imposants châtaigniers, parfaits pour une pause lecture. Le parc est également agrémenté d'un court de tennis et d'une piscine. Cette propriété Carcassonne à vendre représente une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou même pour générer des revenus à travers la location. Des événements ou des formations en entreprise peuvent également y être organisés. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un domaine d'exception dans la Montagne Noire, offrant de multiples possibilités pour les acheteurs avertis. Performance Énergétique : E 295 kWh, GES 9 kg CO2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Découvrez ce domaine viticole unique situé à Monze, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 78 hectares, préservée et intimiste, offre un environnement idéal aux passionnés de nature et de sérénité. Accessible en quelques minutes depuis Trèbes et à proximité de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, ainsi que de l'autoroute A61, ce domaine se trouve également à moins d'une heure de Narbonne et Toulouse. Avec 31 hectares de vignes en appellation AOP Corbières - Languedoc, ce bien propose un cadre exceptionnel. La maison de maître du XIXème siècle, spacieuse avec 580 m2 sur trois niveaux, abrite deux logements pouvant communiquer. En plus de la maison principale, deux logements indépendants et une salle de réception rénovée ajoutent à l'attrait de ce domaine. Niché au sein d'un parc ombragé de 1,5 hectares, ce cadre comprend une piscine et une tour historique. Les bâtiments d'exploitation, tels qu'une ancienne cave et divers ateliers, offrent de multiples possibilités pour le développement de projets, incluant agrotourisme et chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à vendre à Monze.

Découvrez ce domaine exceptionnel en vente à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de prestige du XIXème siècle, entièrement restauré, s'étend sur 10 hectares et dispose d'une maison secondaire, d'une piscine, d'un pool house et d'un garage. Idéalement situé en position dominante, à proximité d'un village offrant toutes les commodités, ce bien a été conçu avec soin par un propriétaire attentif à son environnement. L'ensemble immobilier comprend quatre bâtiments, dont trois sont récents et ont été intégrés harmonieusement à la maison de maître, qui a demandé plusieurs années de restauration. La piscine de 12m x 6m est traitée au sel, entourée d'une belle plage en pierre. La maison de maître de 322 m² se déploie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, des toilettes invités et une suite. - À l'étage, une master suite et quatre suites supplémentaires, toutes climatisées et bénéficiant d'un double vitrage. La maison secondaire de 92 m², de plain-pied, comprend un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le pool house traditionnel en pierre de 25 m² et le garage spacieux de 160 m² ajoutent à l'attractivité de cette propriété. Ce domaine, grâce à la qualité de sa construction et de ses équipements, représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Carcassonne. Prix : 1.350.000 euros, incluant 50.000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17.

Propriété à vendre près de Mirepoix, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Nichée à l'entrée d'un village pittoresque, cette maison au caractère unique vous offrira confort et tranquillité. Établie sur un terrain arboré et clos de 3993 m2, elle dispose d'une piscine au chlore de 10m x 5m et d'une terrasse, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon menant à une belle véranda exposée plein Sud, ainsi que d'un bureau, d'une bibliothèque, d'une chaufferie et d'une buanderie, donnant également sur une terrasse couverte côté piscine. Au premier étage, vous trouverez un palier, une grande chambre en suite, et une chambre/atelier d'artiste. Au deuxième étage, un palier, une salle de bains, et deux autres chambres complètent l'espace de vie. En continuité, un espace pour amis ou famille est également disponible, avec un séjour et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un balcon. Deux autres chambres mansardées se trouvent au dernier étage. Un chalet/atelier non attenant, un abri pour voiture et une petite dépendance sont également présents sur le terrain. Une visite s'impose pour apprécier cette propriété. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Située dans un écrin de verdure, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure de Toulouse et des plages méditerranéennes, cette propriété s'étend sur plus de 34 hectares. Vous serez séduit par la présence de lacs, de sentiers aménagés et de prairies accueillant harmonieusement chevaux et caprins. La maison principale, très bien conçue et rénovée, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose de deux niveaux, avec un vaste espace de vie, une somptueuse cuisine entièrement équipée, et un accès direct à une terrasse avec piscine à débordement. Ce bien comprend également plusieurs dépendances rénovées, un jardin intimiste avec des oliviers centenaires, ainsi qu'une maison indépendante. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix constitue une opportunité rare pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre exceptionnel alliant nature et confort.

À vendre : propriété à Mirepoix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ancien corps de ferme rénové de 393 m2 habitables sur 1,17 ha de terrain, offrant un cadre exceptionnel avec vue sur les Pyrénées. Ce bien dispose d’un grand hangar incluant une piscine hors sol chauffée et couverte, un salon d'été avec cabine de douche, ainsi qu'un vaste garage. Une dépendance non attenante comprend un puits avec pompes immergées et un coin barbecue. La maison principale d'environ 165 m2 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur une cuisine équipée, d'un séjour spacieux de 48 m2 avec poêle à granulés, d'une arrière-cuisine avec buanderie, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cave de 10 m2. À l'extérieur, vous disposez d'une cuisine d'été couverte. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (13, 13.50 et 16 m2), un dressing de 18 m2, une salle d'eau et un toilettes séparé. Le 2e étage comprend un grenier aménagé en salle de télé ou dortoir de 24 m2. Cette propriété inclut également 3 gîtes attenants, chacun avec accès indépendant : le premier logement d'environ 50 m2 avec un hall d'entrée, un salon/cuisine de 25 m2, une chambre de 12.5 m2 et une salle d'eau ; le second logement d'environ 67 m2 avec ses propres commodités ; et le troisième logement d'environ 55 m2, idéal pour des revenus locatifs. Équipements supplémentaires : panneaux solaires, puits, microstation, double vitrage, poêle à granulés et chauffage électrique, toiture de moins de 10 ans. Cette propriété au charme indéniable est proche des grands axes de communication, offrant un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Mirepoix.

Secteur : Aux portes de Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété dispose d'une vue sur les Pyrénées. Avec une surface habitable de 224 m2, elle comprend 4 dépendances sur 2 niveaux (110, 37.40, 64 et 83 m2) et un terrain attenant de 1 HA 74 A 96 CA. Vous trouverez également une piscine de 10 X 5 au sel et un puits. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine de 41 m2, d'un salon avec poêle à bois de 25 m2, d'une chambre de 32,50 m2, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains avec toilettes. Au premier étage, vous découvrirez un salon / pièce de jeux de 50 m2, une mezzanine d'environ 20 m2, une chambre de 30 m2, une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 26,50 m2 avec accès indépendant. La propriété est dotée de caractéristiques telles que vitrage mixte, poêle à bois, chauffage fioul au rez-de-chaussée et électrique pour les étages, ainsi qu'une fosse septique. Idéalement située, cette propriété offre du caractère et un potentiel pour des gîtes ou des chambres d'hôtes, idéal pour une grande famille, le tout dans un cadre paisible. N'attendez plus pour la visiter.

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT disponibles sur demande. Charmante demeure - ancienne cave viticole entièrement rénovée, avec piscine, salle de sport et garages. Située à quelques encablures de Carcassonne dans le département de l'Aude, cette Propriété à vendre offre 403m² de surface habitable sur un terrain clos de 956m², sans vis-à-vis. La propriété comprend de vastes pièces de réception, une salle de sport et un patio entourant une piscine sécurisée. Deux garages doubles viennent compléter cet ensemble.REZ-DE-CHAUSSÉE* Hall d'entrée spacieux * WC invités * Cuisine meublée et équipée * Salon lumineux avec accès à la terrasse piscine * Bureau * Grande master bedroom avec dressing et patio privatif * Salon d'été équipé d'un poêle à bois et d'une cave à vin * Salle de sport avec spa.NIVEAU 1* Grande pièce à vivre adaptable en chambre * 3 Chambres * Salle de bain avec douche et double vasque * Dressing.La construction de qualité, les matériaux haut de gamme utilisés, et la localisation font de cette Propriété de luxe à acheter à Carcassonne un bien rare. DPE : classe A, GES : classe A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 790 et 1.150 euros.Prix : 1.045.000 euros dont 45.000 euros d'honoraires inclus. Bruno VUILLEMIN, agent commercial, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette Propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement naturel d'exception, ce domaine s'étend sur 35 hectares, incluant des bois, prairies, lacs et jardins. À seulement 50 minutes de Toulouse et Carcassonne, il offre un cadre de vie paisible et raffiné.La maison principale de 445 m² a été soigneusement rénovée, harmonisant authenticité et confort moderne. Vous y trouverez des espaces de réception lumineux, une cuisine de 60 m² avec vue sur les lacs, ainsi qu'une suite parentale majestueuse de 83 m² avec salon privatif et salle d'eau intégrant une baignoire unique.À l'étage, trois chambres, une grande salle de bain, un bureau élégant et des perspectives panoramiques sur les écuries complètent cet espace. Les anciennes écuries, désormais transformées, offrent trois junior suites. La maison d'invités de 170 m² dispose d'un grand espace de vie, de deux suites, ainsi que de trois chambres et d'une salle de jeux.Le domaine comprend aussi une piscine à débordement, un poolhouse avec cuisine d'été et salle de douche, une cave voûtée en pierre, et une chapelle patrimoniale au charme unique, ainsi que des dépendances fonctionnelles. Pour davantage d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.