vente de propriété de luxe à Saint-Julien-les-Villas, France

Propriété à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, au coeur de la région Champagne-Ardenne. EffiCity vous propose cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure du XVIIIe siècle, d'environ 500 m², se situe dans un quartier historique, préservé du temps, révélant ainsi un riche patrimoine. La maison possède 18 pièces, dont 10 chambres, et s'ouvre sur une cour intérieure de 972 m², ce qui en fait un véritable havre de paix. Les espaces de réception sont généreux et lumineux, idéaux pour des moments de convivialité. La cuisine moderne est équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour des instants gourmands. À l'étage, la suite parentale avec vitraux anciens et quatre autres chambres avec salles de bain offrent confort et intimité. Ce bien rare est une opportunité pour l'achat d'une propriété unique à Troyes. N'attendez plus pour visiter cette maison de Maître et découvrir le charme intemporel qu'elle offre.

Dans le centre de l'Aube, à 1 h 30 de Paris, une élégante maison de maître du 19e s. et sa cour-jardin. Totalement close de hauts murs en pierre, la propriété s'ouvre par un portillon qui commande une cour pavée permettant l'accès à l'habitation et à sa dépendance. La demeure, au centre du terrain, édifiée à l'angle de deux rues, présente un style classique soucieux d'élégance. Haute de quatre niveaux et orientée au sud-ouest, elle est construite en pierres meulières taillées et jointoyées, rythmée de baies à arc surbaissé et à encadrement de briques rouges et brunes, comme les cordons et la corniche, qui marquent des limites horizontales assez régulières entre les niveaux. Les fenêtres hautes, à cadres blancs, bordées de garde-corps en fer forgé noir à motifs décoratifs et protégées de volets pliants métalliques, participent au caractère singulier de l'ensemble. La travée gauche de la façade s'inscrit dans un avant-corps à fronton triangulaire, qui rompt la symétrie de l'ensemble. Le jardin, luxuriant, est organisé autour d'une pelouse verdoyante, d'un grand nombre de plantes en pots, d'une terrasse pavée et d'un mur densément végétalisé qui protège du vis-à-vis. Située dans la partie sud-ouest de la parcelle, accessible par la rue principale et la cour, la dépendance, élevée d'un niveau, ouvre par une porte vitrée et des fenêtres de type atelier ; elle est couverte d'une toiture plate en zinc et bordée de plantes grimpantes complétées par un parterre d'hortensias. Plus loin, un massif de fleurs variées occupe une grande partie de l'espace de la cour, aux côtés de multiples buis taillés.

Découvrez cette propriété à vendre à TROYES, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce domaine équestre événementiel de 1500 m2 habitables s'étend sur 5,5 hectares, offrant un cadre unique alliant nature, sérénité et potentiel polyvalent. La maison principale, une demeure authentique du XIIe siècle de 220 m2, séduit par ses vieilles pierres, poutres apparentes et cheminée. Le salon lumineux et traversant crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine conviviale bénéficie d'une vue agréable sur le parc. Cette propriété comprend également quatre grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond et deux salles de bains pour un confort garanti. En plus, un bâtiment de dortoirs et salles d'eau, une grande salle de réception de 210 m2 avec cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle de séminaire, font partie de l'ensemble. Un autre bâtiment d'habitation contient une chambre nuptiale et divers dortoirs, totalisant 108 couchages hors maison principale. Le domaine propose également une grange à aménager, un manège, des écuries, deux carrières et une piscine. Niché dans un environnement naturel préservé, le domaine offre une atmosphère paisible sans vis-à-vis ni nuisances, tout en ayant un accès facile : autoroute A5 à 23 kms, gare à 15 kms, et à proximité de Paris, Reims, Chablis et Auxerre. Cette propriété conjugue nature, polyvalence et authenticité, idéale pour une résidence privée, un domaine événementiel, un gîte ou maison d'hôtes de charme, ou un projet équestre. Avec son emplacement stratégique entre deux régions touristiques réputées, cette offre présente de nombreuses opportunités pour le tourisme et les projets professionnels.

Propriété à vendre à Lusigny-sur-Barse, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Au cœur de ce village charmant, cette maison de maître du XVIIème siècle a été rénovée avec soin en 2021. Ses généreux volumes allient l'élégance historique à un confort contemporain. Vous y découvrirez un parc clos de près d'un hectare, doté de pelouses, d'arbres centenaires et d'espaces paisibles. La maison comprend cinq suites raffinées, une vaste cuisine de qualité et des salons aux détails architecturaux remarquables, parfaits pour accueillir une grande famille ou développer une activité d'hospitalité. Proche des lacs, des vignobles de Champagne et des marchés de Troyes, cette propriété à acheter à Lusigny-sur-Barse conjugue charme, potentiel touristique et tranquillité à deux pas des commodités. Dossier détaillé disponible sur demande.

Réf. 4787 : propriété à plusieurs vocations à vendre proche de Chaource, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle propriété, qui peut servir à des fins agricoles, équestres ou événementielles, se trouve bordée par une rivière dans le pays d'Armance, une région verdoyante entourée de collines, prairies et forêts. L'établissement est idéal pour ceux à la recherche d'une propriété à acheter à Chaource sans voisinage proche pour préserver votre tranquillité. Troyes, le principal centre économique et culturel de l'Aube, est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que le village de Chaource, doté de tous les commerces nécessaires, se trouve à seulement 10 minutes. Les amateurs de champagne apprécieront la proximité des Riceys, un village de vignerons reconnu pour ses cuvées rares de champagne rosé. 1/ Partie privée :La maison principale, une ancienne fortification du XIIème siècle, présente des murs d’un mètre d'épaisseur et de nombreuses poutraisons. Elle offre 220 m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier et un espace pour un billard. L'intérieur comprend une entrée menant à une cuisine, un séjour-salle à manger et un vaste salon de 75 m². La partie nuit se compose de quatre chambres confortables et de plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau indépendante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 12 x 6 m durant la belle saison. 2/ Partie public :Sur le côté gauche de la maison se trouve la section dédiée à l'hébergement public, s'étendant sur plus de 1300 m². Cette partie comprend une salle de réception de 210 m² avec une cuisine professionnelle de 70 m². Elle peut accueillir jusqu'à 108 personnes réparties dans 20 chambres. Un bâtiment en pierre, un hangar agricole de 1000 m², un manège couvert pour chevaux et une carrière en plein air viennent compléter cet ensemble équestre, agricole et événementiel de 6,3 hectares entièrement clôturé. Un chemin partant d’une petite route de campagne conduit à la propriété, entourée d'arbres. La maison et l'hébergement forment un L, bordé par une rivière. Devant la maison principale, une vaste pelouse sépare les installations équestres de la maison. Cette propriété incarne le calme et la sérénité, sauf peut-être lors des événements comme les mariages... Cabinet LE NAIL – Aube - M. Michel FLOIRAT : 02.43.98.20.20. Michel FLOIRAT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 404 179 657. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com).

Propriété d'exception à vendre à Villemaur-sur-Vanne, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située au coeur du Pays d'Othe, cette maison de caractère vous propose un cadre de vie rare, en harmonie avec la nature. Nichée au sein d'un parc de plus de 3 hectares et bordée par une rivière, cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité. Vous découvrirez à l'entrée de la maison de beaux volumes, une grande cuisine avec cheminée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte. Deux suites parentales, une lingerie et un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, un parc arboré et un bâtiment vitré traversé par un cours d'eau viennent enrichir cette propriété. Une occasion unique d'acquérir un bien rare dans un environnement privilégié.

Au sein de la majestueuse Forêt d'Othe, à Aix-en-Othe dans le département de l'Aube, se trouve cette propriété unique à vendre. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure allie le charme de l'ancien à un art de vivre harmonieux, tourné vers la nature et la sérénité. Les matériaux authentiques tels que poutres apparentes, tomettes anciennes et cheminées en pierre créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le double salon inondé de lumière naturelle est parfait pour se détendre, tandis que la salle à manger invite à des repas en famille ou entre amis. La cuisine conviviale, avec son coin repas, et la chambre confortable au rez-de-chaussée offrent une vie de plain-pied recherchée. À l'étage, quatre belles chambres offrent une vue apaisante sur le jardin. À l'extérieur, un terrain arboré sans vis-à-vis, une piscine couverte et deux vastes dépendances en pierre ajoutent un potentiel exceptionnel. Ce bien rare est une opportunité idéale pour un achat de propriété à Aix-en-Othe.