ventes de propriétés de luxe avec vue panoramique France (page 6)

À quelques pas du village de Fayence, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette somptueuse bastide d’environ 380 m² est un bien exceptionnel à vendre. Située à seulement quelques minutes du prestigieux golf de Terre Blanche, cette Propriété à acheter Fayence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur très prisé. Offrant une vue panoramique remarquable, elle se compose de sept suites avec salles de bains privatives, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d’un espace spa intérieur ainsi que d’un studio indépendant. À l’extérieur, de vastes terrasses et une piscine chauffée au sel s’intègrent parfaitement dans un magnifique jardin méditerranéen paysager. Un garage complète cette propriété d’exception, faisant de ce bien une rare opportunité.

Située à Vallon-Pont-d'Arc, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception se déploie sur près de 8 hectares de terrain au cœur d'un paysage méditerranéen préservé. Entourée d'oliviers centenaires et de vignes, elle offre un cadre de vie rare et apaisant. Les vues panoramiques sur les collines et la lumière changeante du jour créent une atmosphère unique. La maison principale propose 9 pièces généreusement agencées, dont 5 chambres et 5 salles d'eau, garantissant confort et indépendance. Deux cuisines accueillantes permettent de vivre des moments conviviaux en famille ou de recevoir des invités. Les espaces de vie, lumineux et authentiques, comprennent un vaste salon avec cheminée, véritable cœur de la maison. À l'extérieur, les terrasses s'ouvrent sur la piscine et le cadre naturel, offrant une ambiance de villégiature. Un sauna complète cet ensemble idéal pour le bien-être. Cette propriété incarne la combinaison parfaite entre nature et art de vivre, idéale pour ceux qui cherchent un bien d'exception. Un dossier complet est disponible pour toute information supplémentaire. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE D'EXCEPTION AUX PORTES D'AIX-EN-PROVENCE Dans le très prisé secteur des Pinchinats, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, ce domaine de caractère conjugue avec élégance l’authenticité provençale et une architecture contemporaine audacieuse. Implanté sur un parc paysager d’1 hectare et demi, sublimé par des oliviers centenaires et de majestueux cyprès, l’ensemble développe plus de 1000m² de surface au sol, dont environ 750m² habitables, sur une parcelle d'environ 1 hectare et demi. Il bénéficie d’une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, dans un environnement d’une grande sérénité. Le domaine s’organise harmonieusement autour de deux entités reliées avec fluidité: - La bastide provençale Elle incarne tout le charme du Sud avec ses volumes généreux et baignés de lumière. Elle propose un vaste salon, une bibliothèque, un espace de réception avec cuisine sous charpente cathédrale, ainsi que plusieurs pièces élégantes à l’étage. Les ouvertures sur terrasse prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. - L’aile contemporaine Déployée sur plus de 600m² répartis sur deux niveaux, elle séduit par son esthétique résolument moderne : larges baies vitrées, escaliers mêlant verre, acier et bois, grands plateaux ouverts modulables. Actuellement aménagée en bureaux, cette partie offre un potentiel remarquable pour un projet résidentiel, artistique ou tertiaire. Prestations extérieures : Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une piscine d’inspiration provençale, de vastes terrasses dédiées à la réception, ainsi qu’une oliveraie. Une allée centrale structurée mène à la propriété dans une mise en scène élégante et confidentielle. Espaces complémentaires : Un sous-sol d’environ 250m² permet d’envisager de nombreux usages : garage pour voiture de collection, stockage d’œuvres, espace technique ou autres (accès PMR). Une aire de stationnement d’environ 30 places, équipée de bornes électriques, complète les prestations. Un bien aux multiples vocations : Résidence principale ou secondaire d’exception, siège de société, projet mixte habitation/professionnel : cette propriété unique offre une rare polyvalence dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Un lieu singulier, où le charme intemporel de la Provence rencontre une vision contemporaine de l’espace et de l’art de vivre. Contact : Laurence BILAND au 06 83 355 209 VIDEO en ligne : https://www.youtube.com/watch?v=WV_MMZv-_gk +33683355209

Située à Oppède, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est idéale pour un achat de qualité. À proximité des charmants villages de Menerbes et d'Oppède, elle offre un cadre paisible et agréable. Cette maison comprend deux habitations de plain-pied, totalisant une surface habitable de 265 m². La maison principale de 155 m² dispose d'un grand espace de vie, de trois chambres, et d'une terrasse donnant sur le jardin. La maison d’amis de 109 m² inclut un salon, deux chambres, ainsi qu'un studio indépendant. Extérieurement, vous profiterez d'une piscine de 12 x 5 mètres avec pool house, de vastes terrasses et d'un jardin arboré, le tout sur un terrain de 2,72 hectares offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Monts de Vaucluse. Cette propriété de luxe à vendre à Oppède représente une opportunité rare sur le marché.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER SALERNES(83560) Située à proximité de Sillans la Cascade et Salernes, 30 minutes des gorges du verdon, 30 minutes de Draguignan et des axes autoroutiers. Nichée au cœur de la verdure, magnifique propriété de 6200 m² accueillant une villa de 200m² environ avec piscine, double garage, cours de tennis et box pouvant abrité plusieurs chevaux. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes et le coté atypique de cette belle demeure. De la cuisine moderne et fonctionnelle vous accédez au cellier/buanderie puis au double garage de 35m² environ. L'agréable séjour lumineux équipé d'un poêle à granule et d'un plafond cathédrale dessert deux espaces nuit dont une suite parentale avec 1 chambre une salle de bain et des toilettes indépendants, le second espace composé de 3 chambres dont l'une aménagée d'un dressing, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage une mezzanine conduit aux 2 spacieuses chambres, l'une équipée d'un dressing. A l'extérieur la magnifique terrasse de 60m² offre une vue dégagée sur l'espace piscine et pool house sans vis à vis permettant de recevoir en toute intimité. Le joli parc est traversé par un petit canal pouvant être utilisé pour l'arrosage extérieur. Les équipements: poêle à granule, climatisation, brasseurs d'air intelligents, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires à batterie permettant une importante économie d'énergie. Venez visiter ce bien exceptionnel !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : VÉRONIQUE PEYRON 06 44 05 65 77 Agent Commercial, AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, fonds de commerce, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur

Ce domaine d’exception de 10 hectares à Fayence allie le charme provençal à des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et préservé à proximité du Terre Blanche Golf & Spa Resort. La propriété principale, répartie sur quatre niveaux, offre de beaux volumes avec neuf chambres en suite, de vastes espaces de réception, un cinéma privé, une salle de billard, une cave à vin ainsi qu’un espace bien-être avec salle de fitness et sauna. À l’extérieur, le domaine propose une piscine de 20 mètres avec pool house, un pavillon d’été avec cuisine extérieure, un court de tennis, un skatepark, une aire de jeux pour enfants et des installations équestres. Le parc paysager accueille également une truffière de 250 arbres, des cerisiers, des pommiers, un potager d’herbes aromatiques ainsi que de vastes pâturages, créant une atmosphère méditerranéenne rare et authentique. Une maison de gardien indépendante complète l’ensemble. À seulement 45 minutes de Cannes et à proximité du village de Fayence, cette propriété unique incarne l’art de vivre provençal dans toute son élégance.

À 10 minutes d'Uzès, dans un village prisé du Gard, cette propriété à vendre est un magnifique mas familial en pierres du XVIIIème siècle, offrant 407 m² développés sur un terrain naturel de 1,8 hectare. Rénové avec soin par l'architecte Jean-Pierre CAUMETTE et le décorateur Richard GOULLET, ce bien est un véritable havre de paix, alliant charme et confort moderne. La rénovation complète inclut un gros œuvre en pierres, une toiture neuve, une isolation en chaux chanvre, des menuiseries en bois avec double vitrage, ainsi que l'électricité, plomberie, chauffage et climatisation entièrement refaits. La propriété est livrée prête à être habitée, avec la possibilité d'achat avec ou sans mobilier. Les travaux, réalisés sur quatre ans, se sont achevés en 2024, garantissant une performance énergétique de classe A. Cet ensemble unique, grâce à sa position dominante, offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet, le tout dans un cadre de tranquillité absolue. L'agencement comprend, au rez-de-jardin, des salons, une chambre d'été, une buanderie, une cuisine d'été, et un garage. À l'étage, vous trouverez des pièces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une chambre spacieuse avec sa salle de bain. L'étage supérieur abrite un salon média et trois suites complètes, dont une parentale, ainsi qu'une terrasse panoramique parfaite pour admirer les couchers de soleil. Située à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon, cette propriété à acheter à Uzès est l'opportunité rêvée pour les amateurs de maisons de caractère.

EXCLUSIVITÉ - REIGNIER-ESERY - PROPRIÉTÉ À VENDRE DE 28 HA À 15 MIN DE GENÈVE - DOMAINE ÉQUESTRE Découvrez cette propriété exceptionnelle située à REIGNIER-ESERY, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, s'étendant sur une réserve foncière totale de 28 hectares. À seulement 15 minutes de Genève, ce domaine unique se compose de 23 hectares de forêt et de 4,5 hectares de prairie libre, offrant un cadre paisible et intime, loin des regards indiscrets. L’environnement de cette propriété est idéal, avec le doux son de l'Arve qui coule paisiblement le long de 1 km de la propriété, créant un véritable havre de tranquillité. Ce domaine comprend trois bâtiments ayant un fort potentiel : Un manoir de 409 m² datant du XIXème siècle offrant une vue panoramique sur le Môle et le massif des Aravis. Ce bâtiment de caractère peut être entièrement rénové ou reconstruit selon vos besoins. Une spacieuse grange indépendante à rénover, parfaite pour être aménagée selon vos envies. Une maison de gardien, idéale pour le logement de personnel ou d’invités, garantissant une gestion discrète du domaine. Le parc comprend un étang d'un hectare avec une île privée et un pavillon du XIXe siècle, ainsi qu'1 km de rive privée sur l'Arve. Pour les amateurs de nature, cette propriété offre tout pour développer un domaine équestre privé. Les prairies sont parfaites pour des paddocks, et la grange pourrait être transformée en écuries. Située dans un environnement tranquille avec des sentiers privés à explorer, cette propriété offre également la possibilité d’aménager une zone d’atterrissage pour hélicoptère. La propriété témoigne également d'une riche histoire avec une glacière médiévale et les ruines de ce qui était le Château de Boringe au XIème siècle. Proximités stratégiques : Pont du Mont-Blanc (centre de Genève) : 15 km (15 mn), Aéroport International de Genève : 30 minutes, Sortie Autoroute Blanche : 3 mn, Gare CEVA de Reignier : 7 mn, Domaines skiables (Megève, Chamonix, La Clusaz...) : entre 30 et 50 mn. Dossier complet et visite privée sur demande.

Dans les hauteurs de Toulon, sur un terrain de 4 000 m², une maison californienne avec vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété est située dans une impasse en pente à mi-hauteur de laquelle un portail automatisé marque l'entrée principale. Deux entrées secondaires existent en amont et en aval sur les côtés sud et nord du terrain. Passé le portail, cinq places de stationnement sont disponibles, soit directement dans le vaste sous-sol, soit à l'extérieur. La maison est élevée de trois niveaux, prolongés par des terrasses. Chaque niveau est en retrait par rapport au précédent : les parois sont quasiment toutes en verre et les baies coulissantes, avec quelques murs en béton, peints en blanc. Les toitures sont plates, peintes en blanc et gravillonnées ou formant des terrasses, la plus importante étant celle qui couvre le premier niveau au creux de laquelle une piscine a été bâtie. Le toit du deuxième niveau est quant à lui entièrement recouvert de panneaux solaires, pour une autonomie complète en électricité.

Au sommet d’un causse du Quercy, un nid d’aigle avec vue sur la Dordogne et son solide manoir médiéval fortifié remanié au 18e s.. A la croisée des chemins, bien campé sur le causse de Gramat, le site est assuré d’une position dominante sur toute la vallée de la Dordogne avec une vue panoramique qui s’étend, au levant, jusqu’aux monts d’Auvergne et fait face au château de Castelnau-Bretenoux. Au fil du temps le petit hameau a largement alimenté le manoir en bâtiments annexes, avant d’être déserté. Aujourd’hui, il compte encore une petite ferme en activité, voisine du manoir, occupée à la production saisonnière des noix. Fier de son élégante tour-pigeonnier, le manoir agrège de façon homogène dans un corps de bâtiments en retour d’équerre, une série de petites maisons qui furent autrefois habitat des quarante ouvriers viticoles du domaine et des artisans tonneliers. Cela permettait une vie en parfaite autarcie. Le clos protecteur formé par les bâtiments en retour d’équerre est un excellent témoignage de ce que pouvait être l’existence de cette petite communauté travailleuse à la fois concentrée sur elle-même et ouverte sur le monde. L’existence du hameau, déjà indiquée sur les cartes de Cassini, le situe donc de facto comme antérieur à 1789, mais des meurtrières creusées dans les murs du niveau inférieur et les vestiges d’un escalier en vis, laissent supposer une existence défensive antérieure, sans doute pendant la Guerre de Cent Ans. La même lignée familiale occupa le manoir de 1600 à 1785, comme l’attestent des dates gravées ici et là. Le manoir a pris sa forme actuelle au début du 18e siècle, au moment où l’on cherchait à rendre les forteresses plus confortables et lumineuses. Il fut modernisé au début du 20e siècle avec l’apport de l’électricité et du confort bourgeois. Pendant la Seconde Guerre mondiale, le hameau et le manoir devinrent un haut lieu de la Résistance française à laquelle ils fournissaient une vigie de choix sur l’activité alentour. Injustement laissé à l’abandon il fut une première fois restauré à la fin du 20e s., les propriétaires actuels ayant par la suite largement contribué à apporter au lieu son atmosphère chaleureuse du moment. De toute part, une nature dont l’exubérance estivale a peu d’équivalent s’offre à la vue; l’atout maître de ce site du Quercy préservé.

À moins de 50 km de Paris, dans un village de caractère, une « Affolante », sa maison de gardien et son parc de plus de 5 000 m². Sur les hauteurs d'un village du bord de Seine, situé entre la forêt de Fontainebleau et la forêt domaniale du Sénart, la demeure est implantée au centre d’un parc arboré de plus de 5 400 m², presque intégralement clos de murs. Cette « Affolante », emblématique des villégiatures des bords de Seine, déploie 375 m² habitables dans une architecture singulière, dominée par une tour octogonale qui fut autrefois comparée à celle de la gare de Lyon par les habitants du village. Reconstruite au tournant du 20 s. par un négociant parisien passionné d’art, la maison a conservé l’élégance de son allure classique et l’inspiration japonisante de son atelier perché dans le belvédère de la tour, avec son balcon filant, ses panneaux peints et sa vue panoramique. En grande partie restaurée et régulièrement entretenue, la maison allie authenticité et confort contemporain. Les façades claires sont ponctuées de refends horizontaux et de larges baies vitrées. À l’intérieur, moulures, corniches, vitraux colorés, cheminées de marbre, parquets points-de-Hongrie et à l’anglaise témoignent du soin constant apporté à la conservation du décor d’origine. La propriété comprend également une maison de gardien d’environ 110 m² au sol, rénovée il y a une quinzaine d’années. Sur le terrain, se trouvent également deux puits et une serre du 19e s.

En Limargue, une gentilhommière du 17e s. avec vue panoramique, dépendances, piscine, héliport, sur un domaine de 13 ha. La propriété est située dans un des hameaux agricoles très caractéristiques du Limargue, en position dominante sur un « pech », nom local donné à un relief. Blotties sur l’extrémité la plus haute de son domaine foncier, la gentilhommière et sa grande cour nord à usage d’aire de stationnement privé, sont directement accessibles par un portail forgé ouvrant sur le chemin communal qui traverse le hameau. Un autre accès est possible au sud par le long chemin de terre qui serpente à travers champs, desservant sur son passage grange et hangars répartis sur les 13 ha du domaine. Face à la gentilhommière, aujourd’hui de fière allure, construite en 1608, restructurée en 1688 et agrandie en 1823, un grand corps de bâtiment à usage mixte de garage et d’habitation ferme le cadre de la cour et sépare d’une des maisons du hameau. Gentilhommière et grange ont fait l’objet d’une réhabilitation de grande ampleur entre 2002 et 2007. Deux années complètes de travaux ont été nécessaires avant de pouvoir habiter la seule gentilhommière dont l’état en plein chantier approchait celui de la ruine. Le point de vue parfaitement dégagé permet de découvrir une succession de prairies naturelles bordées des haies bocagères et des bois. Un long bassin de nage de 12 x 3 m en granit a été creusé au nord ouest de la maison, aménagé en piscine au sel chauffée avec fontaine à cascade, système de nage à contre-courant et volet roulant protecteur totalement dissimulé. Le long du chemin de terre qui descend vers le potager, une deuxième grange en partie convertie en salle de sports. Plus au sud un héliport et sa structure d’accueil contemporaine se fondent habilement dans le bocage à l’abri des regards. De l’autre côté du vallon, une troisième grange a conservé son usage agricole premier. Clôturant la propriété, sur sa limite sud : un potager cultivé de façon naturelle, un verger et une cabane de stockage. Non loin du potager, une carrière de dressage de chevaux de 20 x 60 m près de laquelle un hangar a été édifié pour les équidés qui disposent par ailleurs d’un second abri au nord, à proximité de la demeure. À l’ombre d’un petit bois, un étang naturel alimenté par sa propre source ponctue la propriété.

À 20 min de la côte d’Émeraude, dans la campagne, une demeure familiale du 19e s., sa maison annexe et ses dépendances sur plus de 2 ha. À l'écart d'une voie départementale, une route serpente dans un hameau avant de déboucher sur un chemin agricole. L'ancienne ferme est installée au centre d’un domaine boisé de plus de 2,5 ha. Construite en moellon de granit, sur les bases et avec les pierres d'un ancien manoir dont subsiste un pigeonnier, la demeure principale est datée du 19e s. Les chaînages d'angle des baies et les linteaux sont en pierre de taille de granit. La maison est élevée de deux niveaux avec combles sur une partie. La façade antérieure est percée de baies à la disposition classique et quasi symétrique, avec un alignement sur deux niveaux et trois travées. Trois portes permettent l'accès au rez-de-chaussée, encadrées par trois baies dont une baie panoramique. Trois baies jalonnent le premier niveau, sous une toiture à deux pans percée de deux lucarnes de type meunière et d'une fenêtre de toit. Les baies ménagent des perspectives sur le jardin paysager, les bois et la nature environnante. Une ancienne maison de gardien est également édifiée en moellon de granit et coiffée d'une toiture en ardoise. Une deuxième dépendance est accolée. Une baie vitrée monumentale y donne sur la façade de la maison principale. L'ancien pigeonnier est devenu un cellier. La ferme se compose également d'anciennes soues où sont installés des bûchers, ainsi que d'un vieux mur en pierre avec un ancien fournil en ruines. Différents espaces de jardin ont été créés, entourés de prés et d'un bois.

Sur la Côte Bleue, à l’ouest de Marseille, une villa du 20e s., avec dépendances, jardin, piscine et vue panoramique sur la Méditerranée. Situé sur un promontoire, le terrain où se situait le vieux moulin est progressivement démembré pour laisser place à plusieurs villas dans les années 1960. De l’ancien moulin, il reste une tour désormais enserrée dans un ensemble immobilier élaboré par touches successives. L’arrivée du train, puis des commodités, a transformé le mode de vie traditionnel en un lieu de plaisance recherché. Le voisinage du célèbre Fernandel a encore accru l’intérêt pour ce lieu de villégiature tout à la fois préservé et proche des centres d’activité. D'architecture soignée, d'aspect assez massif avec ses multiples corps, d'allure globalement traditionnelle avec ses façades enduites de couleurs ocres, ses baies cintrées et encadrées de pierres de taille ainsi que ses toits de tuiles canal bordés de génoises, la villa allie caractère d’antan et confort moderne. Ses grandes portes-fenêtres, fenêtres et baies vitrées laissent abondamment entrer la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la mer. À l’intérieur, matériaux nobles et teintes douces ont été choisis de façon à ménager une ambiance chaleureuse et accueillante. Les chambres, spacieuses et lumineuses, ont été conçues comme des refuges et les salles de bain, équipées avec goût et quelques touches luxueuses. Les espaces de vie, aux proportions généreuses, se prolongent à travers plusieurs terrasses largement ensoleillées, bordées de sobres garde-corps en fer forgé ou de balustrades en pierre, aménagées pour des moments de convivialité ou de repos en plein air. Un logement indépendant et des installations de loisir, dont une majestueuse piscine, agrémentent la propriété et étendent ses espaces habitables. La piscine semble se fondre dans l’horizon telle la proue d’un navire, entourée de vastes plages en terre cuite ainsi que de dépendances variées. Enfin, le jardin, paysagé et soigné, porte à la flânerie. Des terrasses mènent à des coins intimistes, où s’installer avec un bon livre, bercé par le bruit des vagues.

Au cœur de la Biovallée de la Drôme, à seulement 10 minutes de Saillans, cette belle maison en pierre d'environ 120 m² vous séduira par son authenticité et son cadre préservé. Située en position dominante, elle s'ouvre sur un terrain arboré et paysagé de 2 900 m², offrant une vue dégagée et une tranquillité rare, tout en étant proche des commodités. Le niveau principal comprend une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente en pleine nature. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Une dépendance aménagée propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis. La propriété offre également deux ateliers, une belle cave voûtée et plusieurs espaces extérieurs aménagés, permettant de profiter pleinement du cadre enchanteur à tout moment de la journée. Un lieu de vie paisible et authentique, idéal pour un achat Propriété à Saillans.

Découvrez cette propriété à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, datant de 1740, inclut une grande ferme en pierre et deux cottages, le tout situé dans un cadre idyllique, sans voisins immédiats mais à proximité des commerces et restaurants. La ferme principale se présente sous la forme d'un U autour d'une cour d'entrée centrale bordée d'arbres. Elle offre une vaste entrée, une belle salle de réception et des pièces à vivre spacieuses avec des plafonds à poutres apparentes, toutes s'ouvrant sur la terrasse ou la cour via des portes-fenêtres. Cette maison a su préserver de nombreux éléments de caractère, comme les grandes cheminées en pierre et les murs en pierre apparente, tout en intégrant un confort moderne, notamment le chauffage au sol.L'espace de vie inclut une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre également avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains communicante. Le hall de cette propriété est véritablement remarquable. Utilisé comme salle de concert, il a été le cadre de nombreux événements musicaux au sein de la communauté, permettant d'apprécier la musique grâce à son acoustique exceptionnelle. Il a également servi de lieu pour de grandes célébrations de Noël, avec un feu de cheminée et un sapin de Noël de 4 mètres de haut.

L’Agence l’INESTIMABLE vous propose cette propriété rare à vendre à Maussane-les-Alpilles, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette habitation allie authenticité, raffinement et art de vivre en Provence, positionnée au cœur du prestigieux parc naturel des Alpilles. Dès l’arrivée, une allée bordée de cyprès, d’oliviers et d’essences méditerranéennes vous conduit à la demeure, révélant une façade en pierres apparentes, symbole de charme et de caractère. À l’intérieur, le confort moderne se déploie à travers de grandes ouvertures filtrant la lumière naturelle, offrant une vue spectaculaire sur les Alpilles.Le rez-de-chaussée accueille une majestueuse entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée. Un salon télé avec cheminée complète ces espaces de vie, tous ouverts sur l’extérieur pour un cadre de vie idéal en toute saison.Trois suites de plain-pied, chacune dotée d'une salle d’eau, offrent un confort absolu. Une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies, complète ce niveau.À l’étage, accessible par un escalier majestueux, une passerelle en chêne mène à une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et wc indépendants. Deux autres suites, équipées de salles de bains et de dressings, garantissent intimité et confort pour vos invités. Un bureau et une buanderie viennent s'ajouter aux commodités.Au sous-sol, vous découvrirez une cave à vin exceptionnelle, une seconde buanderie ainsi qu'un grand espace de rangement.À l’extérieur, le jardin offre une vue imprenable sur le vallon. Vous bénéficierez d'un vaste espace piscine, d'un pool-house et d'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter de ce cadre de vie rare. Cette propriété représente assurément un choix d'achat de propriété de luxe à Maussane-les-Alpilles.

Située au cœur des collines de Provence, cette propriété à vendre à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône propose un cadre intime et des vues splendides sur le Mont Sainte-Victoire. Accessible par une large allée bordée d'arbres, la Bastide domine ses oliveraies, créant une atmosphère de tranquillité exceptionnelle. La maison principale, spacieuse, comprend plusieurs salons généreux et une cuisine de caractère élégamment aménagée. Elle offre six chambres en suite, dont une suite parentale lumineuse. Des terrasses à chaque extrémité de la maison permettent d'apprécier des repas en plein air. Le domaine est également équipé d'une grande piscine avec un pool-house sophistiqué, d'un court de tennis, d'un potager, et d'un bureau indépendant ou studio, sans oublier une salle de sport entièrement équipée. Un charmant guest-house de deux chambres, idéal pour accueillir amis et famille, complète l'ensemble, tandis qu’une maison de gardien assure le logement du personnel. Conçus par les architectes Bruno et Dominique Lafourcade, les bâtiments et jardins allient harmonieusement le charme provençal classique et le confort moderne. Situé à seulement 10 kilomètres au nord d'Aix-en-Provence, ce domaine représente une occasion d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence, à proximité de l'aéroport de Marseille et du célèbre Château La Coste.

Située au coeur d'un domaine provençal de 6,6 hectares, cette magnifique propriété à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes, offre près de 640 m² habitables. Composée d'une demeure principale, d'une villa indépendante et d'une maison d'hôtes, elle bénéficie d'un environnement tranquille et préservé. Avec une piscine miroir chauffée, un pool house avec sauna, des jardins paysagers, une oliveraie de 400 oliviers centenaires, un verger, et les vestiges d'une chapelle du XIIe siècle, ce bien rare incarne l'authenticité et l'élégance de la Provence. Pour un achat d'exception, cette propriété de luxe à acheter à Grasse est à découvrir.

Découvrez cette propriété à vendre à Lapeyrouse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette demeure rare offre un cadre de vie authentique, alliant sérénité et grands espaces. Située à seulement 40 minutes de Lyon, cette propriété se déploie sur 118 hectares et présente un panorama exceptionnel, composé de prairies, de bois et d'un étang de 36 hectares. La maison principale de plus de 770 m², dont environ 310 m² habitables, présente de beaux volumes et un potentiel à exploiter pour créer un lieu d'exception qui correspondra aux souhaits de ses futurs propriétaires. Une maison de gardien et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement variées pour des projets équestres, automobiles ou d'espaces de bien-être. Une opportunité unique pour ceux qui aspirent à un art de vivre singularisé.

ANNECY RIVE GAUCHE : cadre de vie exceptionnel pour cette propriété pieds dans l'eau. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété est à vendre. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 3 400 m², la demeure offre environ 240 m² habitables et près de 400 m² de surface globale. Elle dispose de spacieux espaces de réception donnant sur le lac, de quatre chambres dont une de plain-pied, d'un grand garage et d'un vaste sous-sol. Avec un accès direct au lac et un banc de sable naturel au pied de la propriété, ce cadre est particulièrement rare sur les rives du Lac d’Annecy. De plus, elle comprend un court de tennis privé, un ponton et une bouée sous AOT renouvelable. Une adresse confidentielle offrant une vue incroyable et un art de vivre inégalé. Pour les acquéreurs intéressés, il s'agit d'une véritable opportunité d'achat de propriété à Annecy.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur d’un domaine d’exception de près de six hectares, où la nature s’exprime avec majesté entre vignes, centaines d’oliviers et terres agricoles, cette élégante bastide incarne l’art de vivre provençal dans toute sa noblesse. Un étang vient parfaire ce décor rare, offrant une atmosphère paisible et intemporelle. La demeure principale dévoile de somptueux espaces de réception, sublimés par des cheminées d’époque, où chaque pièce invite à la convivialité et à l’élégance. Elle accueille trois suites raffinées, trois chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau, un salon bibliothèque empreint de charme ainsi qu’une vaste cuisine chaleureuse, véritable cœur de la maison. Ouverte sur l’extérieur, la bastide s’étire vers une spectaculaire terrasse panoramique ombragée par une treille, prolongée par une piscine à débordement et un vaste pool house, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce lieu unique : deux maisons d’amis, une maison de gardien, garages et annexes, ainsi qu’une seconde bastide à réinventer entièrement, offrant un potentiel remarquable. À la croisée de la quiétude absolue et de l’accessibilité, la propriété se situe à proximité des grands axes, de golfs réputés, à seulement quelques minutes des villages de Valbonne et Mougins, et 25 minutes de Cannes et de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 643 € et 15 753 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Propriété à vendre à Rognes, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle avec piscine, terrasse et vues panoramiques, au cœur du village prisé de Rognes, proche d'Aix-en-Provence. C'est une occasion unique d'acheter une propriété de prestige en Provence, offrant un charme authentique et des volumes généreux. Rognes, un village recherché du Sud Luberon, séduit par ses vignes, son marché provençal et sa situation privilégiée entre Aix-en-Provence, la gare TGV et l'aéroport international de Marseille. Cette maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce voûtée de 41 m², idéale pour recevoir, et deux grands studios donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. Au premier étage, une cuisine équipée, un salon, un bureau et une entrée spacieuse sont baignés de lumière naturelle. Le dernier étage abrite une suite parentale de 50 m² avec vue sur les toits et collines environnantes. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une clientèle internationale en quête d'un bien de caractère en Provence, alliant histoire et fonctionnalité.

Réf : 092023-09 ! Découvrez cette superbe propriété en vente à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un des plus beaux sites naturels de la Côte d’Azur, cette maison contemporaine a été soigneusement repensée pour allier élégance et technologies modernes. Son jardin luxuriant présente une variété impressionnante d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées. S'étendant sur 420 m², la surface habitable se divise en deux bâtis séparés par une cour pavée. Côté mer, la villa principale comprend, au rez-de-chaussée, un hall spacieux qui mène à deux chambres en suite ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger, se prolongeant par un séjour où de grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse, la piscine/jacuzzi et la mer. L'accès se fait facilement par des marches taillées dans la roche. Le premier étage abrite un espace de maître de plus de 50 m² avec terrasse et vue panoramique, ainsi qu'une chambre en suite. La maison d’amis comprend cinq chambres, cinq salles de douches, et un espace de vie en duplex avec cuisine en mezzanine ouvrant sur une terrasse et un terrain de pétanque. Un appartement de gardien peut être aménagé si nécessaire. De nombreux panneaux photovoltaïques garantissent une consommation énergétique réduite. Pour compléter cet ensemble, un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules avec des connexions pour voitures électriques et un parking couvert sont à votre disposition. Cette propriété de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer est un véritable havre de paix.

À La Roquebrussanne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre. Nichée au cœur de la nature, cette bastide de 238 m2, entièrement rénovée avec soin, s'étend sur un terrain arboré d'environ 15.000 m2, offrant une piscine et une dépendance de 38 m2. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour spacieux de 70 m2 avec cheminée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau dont 2 avec WC, ainsi que d'une buanderie cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC. La dépendance comprend également une cuisine d'été. Profitez du calme absolu dans cette propriété parfaite pour un mode de vie paisible.