ventes de propriétés de luxe Bourgogne, France (page 2)

Propriété à vendre à Darcey, Côte-d'Or, Bourgogne. Cette ancienne ferme réaménagée, située dans un site exceptionnel à environ 2H30 de Paris, constitue un ensemble immobilier rare en bordure d’un étang entouré de forêts et de prairies. La propriété principale s'étend sur environ 311 m² et comprend 8 pièces principales, dont 5 chambres, offrant de belles pièces de réception lumineuses. Ce bien est complété par deux bâtiments supplémentaires : une maison sur 2 niveaux avec 8 pièces dont 6 chambres, une grande pièce de vie, ainsi qu'une maison de 5 pièces principales, dont 3 chambres, réparties sur 3 niveaux. Une vaste grange très appréciable pour la cour, ainsi qu'une salle de plus de 200 m², serait idéale pour des réceptions. Sont également présents une chaufferie, un atelier, une ancienne laiterie et un pigeonnier. Le terrain d’environ 1 ha inclut un étang de 5000 m², un verger, une cour fermée, et des terres supplémentaires sur environ 12 ha. Énergie classée C, climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4710 euros et 6430 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Louhans, 35 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h30 de Lyon et Genève, cette authentique ferme bressane du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, combine charme de l'ancien et confort moderne. Nichée au cœur de la nature, elle conserve son âme d'époque, avec ses murs en pisé, briques et cheminées sarrazines. Située sur un terrain arboré de 5 901 m², elle offre un environnement calme avec une vue panoramique à 220° sur la campagne de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété de luxe à vendre à Louhans propose 239 m² habitables. En rez-de-jardin, vous découvrirez une magnifique entrée avec plafond cathédrale, un lumineux double séjour de 53 m² avec cheminée centrale et parois vitrées, une cuisine haut de gamme ouverte sur une terrasse et le jardin, une arrière-cuisine, une salle à manger de 36 m² donnant sur une terrasse couverte et la piscine, ainsi qu'une buanderie et un WC. A l'étage, trois suites parentales avec salle d'eau/bain et WC, accompagnées de deux espaces bureaux. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée avec traitement au sel, de deux terrasses de 40 m² et 50 m², de deux dépendances, d'un four à pain et d'un puits avec pompe immergée récente pour le jardin. Pour plus de sécurité, elle bénéficie de deux entrées, dont une avec portail automatique et visiophone. Bien rare à proximité d'un village proposant tous les commerces, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes). Elle inspire la sérénité, l'authenticité et l'art de vivre à la campagne.

Propriété à vendre à Chassey-le-Camp, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette ancienne maison, située au cœur des vignes, offre de beaux volumes à rénover. Elle se compose d'une maison principale avec quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, un grand salon et un petit salon. Une deuxième maison, actuellement utilisée comme gîte, comprend trois chambres, deux salles de bains, un grand salon et une cuisine. Une troisième maison, à rénover entièrement, complète cet ensemble. L'ensemble a conservé ses éléments d'époque, tels que de superbes plafonds à la française, des murs en pierre apparente et des tomettes, ajoutant au charme des lieux. Cette propriété sera idéale pour une grande famille, une activité viticole ou des chambres d'hôtes. Détails :- Surface habitable : 428 m² environ - Surfaces dépendances : 515 m² environ - Surface terrain : 3ha 56a 29ca, dont 5550 m² plantés en vignes (AOC Bourgogne) Caractéristiques de la maison d'habitation :- Cuisine aménagée et équipée - Séjour avec cheminée - Petit salon - 4 chambres / 2 salles de bain Caractéristiques de la maison chambres d'hôtes :- Grand salon avec insert - 3 chambres dont deux avec salle de bains - Cuisine Dépendances et commodités :- Granges - Chaufferie - Caves voûtées - Garage (113 m²) anciennement à usage de cuverie - Diverses pièces de stockage - DPE : Consommation : F (281 kWh/m²/an) Émissions : F (73 kg CO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 et 4760 euros par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Référence : Burgundy Home & Services REF BHS 310 - PRIX : 990 000 euros Cette propriété à rénover présente un superbe potentiel, nichée au calme au milieu des vins de la côte chalonnaise. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628

En position dominante et au calme, cette propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, offre une vue exceptionnelle dans un environnement privilégié. Conçue en 2016, elle dispose de 295 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des prestations de grand standing. Vous y trouverez quatre chambres avec vue panoramique, chacune équipée de vastes dressings, d’une salle d’eau ou d’une salle de bain, ainsi que de toilettes privatives. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, et une cave à vin unique sous verrière. À l'extérieur, les terrasses, pergolas, piscine, spa et sauna invitent à la détente. De grands garages complètent l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de 4309 m² comprend un jardin plat soigneusement aménagé, ainsi qu'un versant naturel boisé, préservant une ambiance intime et authentique. Ce bien rare est véritablement une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 1 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B, classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1940 euros et 2710 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 69728 ppPropriété à acheter à Santenay, Côte-d'Or.Située au cœur d’un bourg offrant toutes les commodités, sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, cette propriété familiale de caractère se compose de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle. Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, elle se trouve dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Partiellement rénovée entre 2012 et 2014, elle a su conserver une grande partie de son cachet, avec des plafonds à la française, des boiseries et des parquets. Harmonisant modernité et authenticité, l’ensemble est lumineux et chaleureux.Description :- Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse.- Une grange de 70 m².- Trois caves voûtées.- Local technique / chaufferie.- Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house.Maison principale :- Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi-équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains, toilettes.- 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes et un grand grenier aménagé en salle de jeux.Seconde bâtisse :- Rez-de-chaussée : terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée, toilettes.- 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains, toilettes.Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes.À découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4741€ ~ 6415€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Découvrez cette propriété unique à Boyer, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce moulin du XVIIème siècle a été rénové avec soin et s'étend sur 572 m2 utiles. Situé à seulement 5 minutes de Tournus, vous profiterez d'un cadre calme, entouré de verdure, avec une rivière et un canal à proximité. Le terrain généreux de 11 576 m2 offre un potentiel exceptionnel, parfait pour un projet de gîte ou pour une famille passionnée par l'équitation, avec la possibilité d'aménager des écuries dans la grange. Le moulin comprend plusieurs espaces de vie charmants, dont un salon/salle à manger accueillant et une cuisine équipée. Les dépendances, dont une grange spacieuse, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété d'exception à Boyer, un lieu où histoire et nature se rencontrent.

Réf 69810. PPSecteur Dijon nord.À la recherche d'une propriété à acheter à Dijon ? Découvrez cette magnifique bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec goût. Située dans un village paisible à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon, cette propriété d'exception vous séduira par son charme historique et son confort moderne. Elle est idéale pour une résidence privée ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Caractéristiques principales :- Surface totale : 650 m²- Surface habitable : 556 m²- Terrain : environ 10 000 m²Description de la maison principale :- Grande cuisine avec espace repas- Vaste séjour avec véranda- Pièce de réception avec mezzanine- 9 chambres spacieuses. 8 salles de bain ou salles d'eau- 3 caves pour le stockage- GrenierDépendance et colombier aménagé :- Logement de 2 pièces : séjour-cuisine. chambre avec salle d’eau- Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eauExtérieur et équipements :- Parc avec espaces aménagés, jardin et cour- Terrasse avec piscine de 10m x 5m- Ancien court de tennis.- Cour intérieure et jardin paysagé.- parking pour 6 véhicules.Rénovation :- Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoirAccessibilité :- À seulement 10 km de l'autoroute A31Cette propriété à vendre à Dijon offre un cadre privilégié pour découvrir le patrimoine de la Côte-d'Or, en Bourgogne — châteaux, abbayes et sites historiques — tout en profitant d'un environnement calme et raffiné. Un lieu idéal pour vivre ou développer une activité touristique haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Au cœur du Brionnais, à proximité de Paray-le-Monial, et à seulement 10 minutes d'une gare, cette élégante demeure en pierre, datant de 1850, offre un environnement paisible entouré de verdure et une vue sur les collines environnantes. Rénovée avec soin entre 2012 et 2014, tout en préservant des éléments originaux tels qu'une cheminée en pierre et des plafonds à la française, cette propriété de charme est complétée par une extension réalisée en 2020, qui ajoute une grande dépendance de 160 m2. La maison propose 220 m2 habitables (275 m2 utiles), alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Organisée autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, elle dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les huisseries en double vitrage, le chauffage au sol alimenté par une chaudière à bois et un assainissement via une micro-station assurent un confort optimal. Les toitures, refaites entre 2008 et 2009, et le diagnostic énergétique classant la maison en DPE C, témoignent de son excellent état. À l'extérieur, un jardin de 2 514 m2 entoure la propriété, offrant une vue dégagée sur la campagne et une piscine chauffée par pompe à chaleur pour profiter des espaces de vie extérieurs. Une grande dépendance peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et dispose d'un atelier, d'un pool house, ainsi que d'un préau. Parfaitement équipée, la propriété bénéficie de la fibre et d'un système d'alarme. Idéale pour profiter de la douceur de vivre du Brionnais, cette propriété peut convenir à divers projets tels que des gîtes ou une demeure familiale. Située à quelques minutes des commodités, elle offre un accès rapide à environ 30 minutes de la gare Gare de Mâcon-Loché TGV, avec des liaisons vers Paris en 1h35 et Genève en environ 2h10, tout en étant à 1h30 de Lyon par la route. N'hésitez pas à contacter Christelle MOSNIER au 0673531695.

Réf 70100PP : secteur de SantenayDécouvrez cette magnifique propriété Santenay à vendre, une demeure de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019. Idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune, cette maison allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle a été soigneusement aménagée avec des matériaux haut de gamme, des mobiliers sur mesure et un système de domotique dernier cri.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à acheter Santenay est un lieu d’exception, parfait pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles bourguignons. Ne manquez pas cette opportunité rare !Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Découvrez une propriété emblématique à vendre à L'Isle-sur-Serein, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette ancienne seigneurie du XVe siècle, héritière d'un riche passé médiéval, offre une combinaison harmonieuse d'histoire et de modernité. Le domaine, reconstruit en 1775, se distingue par son architecture élégante avec des éléments en pierre, des toits d'ardoise et des lucarnes discrètes. La maison principale dispose de huit chambres, dont cinq sont dédiées à l'accueil de clients, tout en préservant le charme d'antan avec des plafonds voûtés et des cheminées en pierre. Avec des gîtes indépendants capables d’accueillir de 5 à 8 personnes, ce domaine est parfaitement équipé pour une exploitation touristique. Il représente une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à L'Isle-sur-Serein, combinant rentabilité immédiate et potentiel à long terme.

Nouvelle exclusivité à Beaune, Côte-d'Or (21), Bourgogne : découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée, située à seulement 15 minutes de la ville. Avec 270 m² habitables, cette propriété Beaune à vendre dispose de 6 chambres, 4 salles de bain, ainsi qu'une grange de 150 m². Le terrain clos et arboré comprend également une piscine chauffée, offrant un cadre de vie idéal. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat propriété Beaune. Pour plus d'informations, contactez David Allexant Immobilier au 06 29 57 13 44 ou à l'adresse allex.immobilier@gmail.com.

Située au coeur de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette remarquable maison de maître du XVIIIe siècle est à vendre. À quelques pas des commerces et de la gare TGV, cette propriété d'environ 300 m² offre des volumes généreux et des éléments anciens préservés avec soin, tels que des parquets d'époque et de belles cheminées. Elle présente un grand potentiel pour divers projets, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou pour un investissement. La maison se compose d'une cuisine spacieuse, de pièces attenantes pour une épicerie ou un bureau, d'une salle à manger, de cinq chambres, et de plusieurs salles de bain. Les multiples espaces laissent place à divers aménagements selon les besoins de chacun. À l'avant, une cour arborée apporte une entrée charmante, tandis qu'une grande grange peut accueillir plusieurs véhicules, un atout précieux en centre-ville. Une petite maison de 40 m² attenante offre la possibilité d'être réhabilitée en espace indépendant. Des caves et d'immenses greniers aménageables ajoutent au potentiel d'extension. À l'arrière, un jardin intime sans vis-à-vis permet de profiter d'une vue panoramique sur Montbard, ajoutant un aspect de tranquillité à l'ensemble. Le système de chauffage récent assure une bonne performance énergétique, un aspect rassurant pour cette bâtisse ancienne. Ce bien rare, avec son cachet et ses perspectives d'évolution, est idéal pour les amateurs de belles demeures. Pour découvrir cette propriété à Montbard, contactez Christophe HERODY au 0619022906.

Réf 70511PMGIVRYAu cœur du village, nous vous proposons une magnifique propriété de caractère située dans un parc paysager classé et intimiste.Cette construction historique du 18e siècle, avec des fondations datant du 16e siècle, incarne toute l'élégance à la française.La propriété dispose de huit suites climatisées, dont un gîte, dans la commune de Givry, connue pour son vin préféré du Roi Henri IV, bénéficiant ainsi de tous les avantages d'un village dynamique.Description générale :Cette propriété est composée de trois bâtiments, sur un terrain clos d'environ 7000 m², comprenant :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes (nord et sud), conservant le charme de l'époque avec ses éléments de caractère (boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées, belles hauteurs sous plafond, pierre de Givry). Superficie habitable de 800 m² et 80 m² utiles.- Au sud, une construction indépendante en pierre intégrant une chapelle formant la limite de la propriété, avec 90 m² utiles.- Au nord, une autre construction indépendante en pierre abritant une salle de sport, également limitrophe de la propriété, avec 60 m² utiles.Intérieur du corps de logis :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, trois salons, une salle à manger, une cuisine équipée pour vos besoins gastronomiques privés ou événementiels, des toilettes, une salle d'eau/toilettes et un dégagement avec escalier.L'étage se compose d'un pallier, d'une chambre avec salle de bains et toilettes, d'un appartement avec salon, chambre, salle de bains et toilettes, ainsi qu'un dégagement conduisant à deux chambres et à une salle de douche/toilettes.L'étage sous combles comprend un grenier.Intérieur de l'aile sud :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande buanderie, une chaufferie et un cellier/cave à vins. A l'étage, une chambre avec salle de bains et toilettes. Vous disposerez également d'un espace bien-être avec accès indépendant, bar, spa, salle de soins, deux chambres, deux salles de douche, une salle de bains et deux toilettes.Intérieur de l'aile nord avec gîte :Le gîte offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon/séjour, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de douche et des toilettes. Passant par le corps de logis, vous aurez accès à un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière.Voutains de caves.Intérieur du bâtiment sud :Un four à pain avec mezzanine, un voûtain de caves, plusieurs réserves closes, et une chapelle au potentiel artistique considérable.Intérieur du bâtiment nord :Une dépendance technique, un réservoir en pierre pour la récupération d'eau de pluie d'environ 120 m³, et une salle de sport avec salle de douche et toilettes.En complément :Deux cours intérieures, un parc paysager classé EBC, une allée d'honneur, une fontaine, et une piscine chauffée (15x5 m) pour la détente, le tout clos de hauts murets.Potentiel et localisation :Ce bien rare à la vente représente une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel, avec un chiffre d'affaires important. Sa proximité des axes autoroutiers A6, de la gare de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV Le Creusot facilite les déplacements. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, les commerces sont accessibles à pied. Vous serez également à proximité de secteurs touristiques, de voies vertes et de chemins de randonnées vallonnés.Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142, 1,950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon-sur-Saône.

Ancienne demeure viticole à Moroges, Saône-et-Loire, offrant une vue imprenable sur les vignobles de la Côte Chalonnaise. Cette propriété, érigée au début du XIXe siècle, se distingue par son implantation unique, située sur de magnifiques caves voûtées. Composée de deux bâtisses attenantes, elle présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. La maison principale d'environ 135 m² propose des espaces de vie généreux incluant un séjour-salon et une salle à manger, ainsi que quatre chambres et des espaces techniques. À l'étage, un vaste espace brut de 120 m² offre des possibilités d'aménagement diversifiées. La maison d’amis d'environ 70 m² peut facilement être transformée en gîte. Le terrain de 5 447 m² comprend une cour, un jardin clos et des dépendances, renforçant le caractère authentique de l'ensemble. Bien que nécessitant une rénovation importante, cette propriété à acheter à Moroges est idéale pour une maison de famille ou pour développer une activité d'accueil. Accès rapide : gare TGV à 15 minutes et autoroute A6 à 10 minutes.

À 1h30 de Paris et à 10 minutes de Joigny, découvrez cette magnifique propriété de 350 m² avec une maison d'amis, le tout sur un parc clos de 2,7 hectares. En franchissant le portail, vous accédez à une cour d'accueil menant à l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon bibliothèque, d'un salon de 37 m² avec cheminée en marbre et d'un bureau (ou chambre). L'autre côté de l'entrée offre une salle à manger de 28 m² qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 36 m², ainsi qu'un WC avec lave-main et une buanderie. Un agrandissement a été réalisé en 2002, ajoutant un salon de 50 m² avec mezzanine, belle hauteur sous plafond, cheminée à insert et climatisation. À l'étage, un long couloir exposé sud dessert 5 chambres, dont trois avec leur salle d'eau, une salle de bain et un WC. Une belle cave voûtée et un grenier isolé complètent l'ensemble. Une pompe à chaleur a été installée en 2023. En face de la maison principale, une dépendance dispose d'une cour d'accueil et de deux box. La maison d'amis, d'une superficie d'environ 42 m², comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante, avec possibilité d'aménagement à l'étage. Le parc, partiellement boisé et avec une mare au fond, offre tranquillité et intimité, étant clos de murs et à l'abri des regards. Idéalement située à 5 minutes de la gare de Joigny, qui bénéficie d'un riche patrimoine et de divers commerces, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Réf 70112PM - ExclusivitéCULLES LES ROCHES, Saône-et-Loire, BourgogneAu cœur du vignoble de la Bourgogne du sud, cette propriété de caractère surplombe la vallée et est une excellente opportunité pour un achat de propriété à Culles-les-Roches.Description générale :Cette propriété à vendre comprend plusieurs bâtiments sur un terrain clos et arboré d’environ 3000m² :- Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, alliant charme d’antan avec ses éléments authentiques tels que cheminées et belles hauteurs sous plafond.- Un gîte indépendant (classement 3 étoiles) de 62m² en parfait état, avec 65m² d’annexes, idéal pour une exploitation en location courte durée ou pour accueillir la famille.- Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grenier aménageable de 62m², parfait pour des événements ou des activités professionnelles.- Une grange totalisant 90m², pouvant servir d’atelier, garage ou espace de stockage.- Une cour intérieure avec 2 entrées et une piscine chauffée, propice à la détente.Intérieur de la maison principale :Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux ainsi qu’un toilette.Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre supplémentaire.Au dernier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains/toilettes et un grand bureau/bibliothèque.Le sous-sol comprend une grande cave ainsi qu’une buanderie/chaufferie spacieuse.Intérieur du gîte :Ce gîte se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, d’une chambre parentale avec salle de bains/toilettes, d’une salle d’eau/toilettes et d’une chambre d’enfant à l’étage. Une terrasse privative en bois, une buanderie et un garage ouvert viennent compléter cet espace, agrémenté d’un poêle à bois et de la climatisation réversible.Potentiel et localisation :Cette propriété rare à la vente offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. Sa proximité avec les axes autoroutiers A6, la gare de Chalon/Saône et la gare TGV Le Creusot facilite les déplacements. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tous les commerces sont à proximité. Le secteur est touristique, avec accès à une voie verte et des chemins de randonnées.Contactez votre agent commercial indépendant pour plus d'informations.

Découvrez cette belle propriété située à CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété, riche en histoire, abrite une maison de maître ainsi qu'une seconde maison, le tout sur un parc de 3700 m² avec piscine. Bénéficiant d'une rénovation soignée, elle combine charme et confort moderne. La maison principale de 362 m² habitables sur trois niveaux se compose d'une entrée traversante, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cave à vin, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'étage dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Le dernier étage comprend un espace salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Équipée d'un système de climatisation réversible, cette propriété est particulièrement agréable. La seconde maison de 100 m² offre également de nombreuses possibilités, idéale pour un investissement locatif ou un hébergement additionnel. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et une piscine chauffée avec pompe à chaleur. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et services. Une propriété de choix à vendre à CHALON SUR SAONE, alliant potentiel et confort, à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière Melissa GIAMBLANCO. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.943704.

iad France - Aurélie Deliry vous propose: Propriété à vendre à Vougeot – Élégance et potentiel rare. Idéalement située au coeur du prestigieux village de Vougeot, sur la célèbre route des grands crus, cette demeure de 287 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, volumes généreux et raffinement. Édifiée au sein d’un parc paysager de plus de 3 000 m², dont une partie est piscinable, cette propriété de caractère séduit par ses prestations et ses perspectives d’aménagement. Elle propose six chambres aux volumes remarquables, ainsi qu’une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, actuellement indépendante, pourra être repensée pour créer un espace contemporain et convivial, en parfaite harmonie avec les lieux. Une superbe terrasse, bordant les principales pièces de vie, invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la luminosité exceptionnelle qu’offre la propriété. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une suite parentale, tandis que l’étage climatisé garantit un confort optimal en toute saison. Le sous-sol complet comprend un garage double, deux caves, une buanderie et de vastes espaces de rangement, conjuguant fonctionnalité et qualité de vie. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la dimension de cette propriété au potentiel exceptionnel, offrant l’opportunité rare de façonner une demeure au coeur des vignobles bourguignons. Une adresse unique pour les amateurs d’élégance, d’espace et d’excellence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626.

À vendre : Maison de campagne située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, à seulement 1h30 de Lyon. Nichée sur un terrain d'environ 2 hectares, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Elle se compose d'un jardin arboré, d'un grand pré et de zones boisées, complétés par un puits et un bassin de récupération des eaux. Une spacieuse terrasse d'environ 70 m2, équipée d'un store manuel, entoure la maison pour profiter des extérieurs. L'intérieur se répartit comme suit : un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un WC indépendant, une cave avec accès garage, une buanderie, une cuisine de 21 m2 et une salle à manger de 40 m2 avec cheminée. À l'étage, on trouve une mezzanine, une salle de bain et trois grandes chambres. La maison, actuellement utilisée comme résidence secondaire, génère un revenu locatif intéressant pouvant atteindre 600 EUR par semaine. Elle est située à proximité des commodités et dispose d'un accès rapide aux transports, à environ 30 minutes de la gare de Mâcon-Loché TGV. Pour toute information complémentaire, contactez Christelle MOSNIER au 0673531695.

Située à Romanèche-Thorins, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette superbe propriété à vendre s'étend sur environ 325 m² habitables, au sein d'un parc clos et arboré de près de 9 000 m². Cet espace offre un potentiel de valorisation significatif, avec un terrain entièrement constructible propice à un projet de division parcellaire ou à une nouvelle construction.En pénétrant dans la propriété, vous découvrirez une maison au charme authentique, avec des plafonds à la française, une charpente apparente et des cheminées anciennes qui ajoutent à son cachet. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à une chambre avec salle d’eau, des espaces modulables tels que bureaux et ateliers, ainsi qu'une buanderie spacieuse.Au niveau principal, accessible par une galerie mâconnaise, le salon triple exposition s'ouvre sur le parc, accompagnée d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine aménagée. Cet étage comprend également quatre chambres et des salles de bain.De nombreuses dépendances, telles qu'un préau, un garage, un atelier et une cave, viennent compléter cette propriété. Le parc, soigneusement paysagé, vous charmera avec son bassin, sa fontaine, son verger et sa piscine chauffée, sécurisée, ainsi qu'un pool house.Les espaces de vie, généreux et modulables, conviennent à divers projets, que ce soit comme maison familiale, résidence secondaire ou projet artisanal. À seulement 20 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché et proche des commerces et écoles, cette propriété à acheter à Romanèche-Thorins représente une excellente opportunité.

Au coeur historique de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison de ville se distingue par son harmonie entre vie urbaine et intimité résidentielle. Derrière une façade discrète, elle offre un cadre de vie complet, idéal pour le quotidien familial et les moments de réception. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile. Les espaces de vie sont répartis sur trois niveaux, favorisant une circulation fluide. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, abrite une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine et un salon plus cosy, propice aux moments partagés. À l'étage, quatre suites composent l'espace nuit, garantissant confort et indépendance pour chacun. Cela permet d'envisager une vie familiale sereine ou d'accueillir des amis dans des conditions privilégiées. Des extérieurs rares en centre-ville complètent cette propriété. Plusieurs terrasses servent de véritables prolongements à la maison. Une maisonnette indépendante permet d'accueillir ou d’imaginer un espace dédié, tandis qu'une piscine chauffée et son pool house offrent un coin de détente abrité des regards. La présence de cinq places de stationnement, dont un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, constitue un atout précieux en cœur de ville. Une cave voûtée en pierre, témoin du patrimoine local, ancre également la maison dans l'histoire de Chalon-sur-Saône. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un cadre privilégié. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tout en maintenant une atmosphère tranquille et confidentielle. Un véritable lieu de vie familial, rare en centre-ville, où l'on vit pleinement tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, au rythme des saisons. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Contactez Coralie Dechelle pour prendre rendez-vous.

À proximité de Chalon-sur-Saône et des célèbres vignobles de la Côte de Beaune, cette propriété à vendre en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, vous offre une vaste maison de maître entièrement rénovée, d'une superficie de 362 m² sur trois niveaux. Elle comprend un spacieux séjour avec cave à vins climatisée, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que 7 chambres et 3 salles de bain/douche. La possibilité d'installer une chambre avec douche au rez-de-chaussée et la présence de cheminées ajoutent un charme supplémentaire. Avec un DPE classé A, cette propriété dispose de pompes à chaleur air/air et d'une climatisation réversible. Vous profiterez également d'une vaste terrasse de 120 m² donnant sur une piscine chauffée de 8 x 4 m.En supplément, une maison annexe de type gîte ou Rbnb de 102 m², également rénovée, est située de l'autre côté de la cour. Elle comprend un salon, une cuisine américaine, une salle à manger, une salle d'eau, des toilettes et 3 chambres, avec un DPE classé B, pour un total de 464 m² habitables.Cette propriété est entourée d'un terrain arboré d'environ 3 750 m², agrémenté de magnifiques arbres centenaires. Des travaux sont prévus au début de 2026 pour la réfection du toit et des murs de la grange, ainsi que l'aménagement paysager du jardin.Cette propriété de qualité exceptionnelle allie harmonieusement l'ancien et le contemporain.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEPrix de vente : 1 079 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : AClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros par an.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Auxerre, dans le département Yonne en région Bourgogne. Cet hôtel particulier classé Monument Historique, datant du XVIIIe siècle, offre une surface de 1 200 m² et se situe au cœur du centre historique de la ville. Avec son parc clos, sa piscine et son architecture raffinée, c'est une occasion rare pour un achat de propriété de luxe à Auxerre. La composition majestueuse de l'ensemble inclut plusieurs salons, 10 à 12 chambres et différents espaces, parfaits pour une résidence familiale, un projet hôtelier ou autre. Le parc paysager de 2 500 m² ajoute à l'attrait de ce bien d'exception, avec des essences rares et une vue sur l'église Saint-Eusèbe. Pour organiser une visite privée, contactez Boris Lubraneski.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Tournus, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette bâtisse historique du XVIIe siècle, située dans le quartier Abbatial, allie élégance et discrétion, faisant d'elle un lieu idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. La maison, d'une superficie d'environ 251 m² habitables, inclut une belle entrée, une pièce à rénover, une cave, ainsi qu'un magnifique escalier en pierre. Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec son arrière-cuisine, un spacieux salon-séjour avec cheminée, un bureau et un petit salon. Le second niveau comprend une mezzanine, une grande chambre parentale avec cheminée, un dressing, une salle de bains spa, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un sanitaire. Au sous-sol, une cave de dégustation et des espaces techniques complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'une maison de gardien d'environ 93 m², avec une pièce de vie à rénover au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau. Nichée dans un quartier pittoresque, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Accessible par l'Autoroute A6 et proche des gares TGV, cette propriété est un investissement de choix pour l'achat d'une propriété à Tournus.

Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la Côte chalonnaise, cette ancienne ferme seigneuriale du XVIe siècle représente un véritable havre de paix. Ses douves, son pigeonnier et sa chapelle ajoutent du cachet à ce domaine d'un hectare, parfait pour les amateurs de tranquillité. La propriété offre également une carrière récente pour les passionnés d'équitation. En franchissant le majestueux porche, vous accédez à une cour entourée de différentes dépendances : anciennes granges, ateliers, écuries et un appartement d'amis à réinventer, sans oublier la chapelle avec son autel et ses prie-Dieu, témoins d'un savoir-faire ancien qui confère au lieu un caractère particulier. La maison principale dévoile plusieurs pièces de réception avec tomettes patinées, plafonds à la française et cheminées monumentales. La cuisine familiale, équipée d'un vaste piano de cuisson, prolonge l'esprit convivial d'une salle à manger conservant son four à pain. Plus loin, un salon d'angle qui s'ouvre sur le jardin et un bureau acoustique offrent un cadre propice à la détente. Une chambre de plain-pied donne accès à la piscine et au pool-house, idéal pour les journées d'été. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, dont plusieurs en suite, accueillent facilement famille et amis. Les extérieurs, ornés de lilas, rosiers anciens et pivoines, se mêlent à un potager irrigué par la récupération des eaux pluviales et à un puits, rappelant la vocation nourricière du passé. La piscine et son élégant pool-house ajoutent une dimension conviviale aux moments ensoleillés. Ce cadre de vie, entre patrimoine et art de vivre, offre la sérénité d'une maison familiale tout en étant propice à un projet de chambres d'hôtes élégantes. Idéalement située près de l'autoroute A6 et de la gare TGV, elle assure un accès facile vers Lyon, Paris ou Genève, tout en conservant l'intimité d'un refuge à la lisière d'un charmant village. Pour découvrir cette Propriété de luxe Givry à vendre, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Cabinet A CONTRE SENS, Coralie Dechelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr