vente de mas de luxe avec terrasse à Bagnols-sur-ceze, France

Vente d'un Mas exceptionnel à Sabran, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine provençal, situé à seulement 30 minutes d'Uzès, s'étend sur 3,3 hectares de terres comprenant des jardins paysagers, des truffières et des espaces agrémentés, avec un accès privilégié à une rivière pittoresque. Ce Mas de 18e siècle, entièrement entretenu, constitue un véritable havre de paix et offre de nombreuses possibilités, que ce soit en tant que résidence ou pour développer une activité commerciale. La propriété se compose d'une maison de maître ayant un patio avec bassin de détente, ainsi que de 7 appartements charmants, chacun permettant d'accueillir des hôtes dans un cadre confortable. De plus, 100 m2 supplémentaires sont disponibles pour aménager de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Le domaine garantit une confidentialité totale et se trouve dans un environnement naturel préservé, idéal pour les passionnés de randonnée, équestre ou simplement pour profiter d'un cadre paisible. Le prix de vente de cette propriété s'élève à 1 500 000 EUR, avec la possibilité d'un achat en vente à terme ou en vente classique. Ne manquez pas cette opportunité de Mas à acheter à Sabran.

Ce mas à vendre d'environ 300 m², situé à Tresques dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable à 180° grâce à son emplacement adossé à la colline. À moins de 30 minutes d'Uzès et d'Avignon, il est parfait pour explorer les merveilles de la Provence. Rénové en 2008, il allie charme authentique et touches contemporaines. L'accès à la maison se fait par un bel escalier traditionnel, menant à une terrasse où l'on peut admirer la vue splendide sur la campagne, loin de toute nuisance. À proximité se trouvent des commerces. Le niveau principal comprend une cuisine contemporaine, deux terrasses, une salle à manger et un salon avec une cheminée. Un second salon avec grandes dimensions ouvre sur un espace nuit avec 2 chambres en suite. Un autre espace nuit, également composé de 2 chambres en suite, est accessible par une grande entrée. Deux autres chambres en soupente et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent le tout, avec accès direct au jardin. Un appartement de gardien est également présent. Le terrain de 1,4 hectare, comprenant une partie boisée, abrite une piscine (environ 13 m x 6) offrant une vue exceptionnelle. Venez découvrir cette propriété, une opportunité d'achat d'un mas à Tresques, où authenticité et confort cohabitent.

Mas à vendre à LAUDUN, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique de 300 m² est nichée sur un terrain de 1,4 hectare, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Situé à moins de 30 minutes d'Uzès et de la Cité Papale d'Avignon, cet endroit enchantera par son calme et sa sérénité. La maison, entièrement rénovée en 2008, dispose d'une grande cuisine contemporaine, de plusieurs salons et de 4 chambres en suite. Le jardin naturel et l'espace piscine, avec vue sur les paysages, complètent ce bien d'exception. Idéal pour un achat Mas à acheter à LAUDUN, cette propriété mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses atouts.

Située entre Uzès et Avignon, au cœur d'un village prisé du Gard, cette belle propriété du XVIIIe siècle est à vendre. Elle reflète parfaitement l'art de vivre dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une colline, cette maison bénéficie d'un environnement préservé à proximité d'un site historique majeur de la Gaule romaine et entourée de vignobles réputés. Le village charme par son atmosphère authentique, ses ruelles médiévales et son patrimoine, dominé par une élégante église gothique. Édifié sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², ce mas offre un cadre de vie paisible, avec des extérieurs soigneusement aménagés qui accueillent un bassin de nage de 5 x 10 mètres et un pool house, parfaits pour la détente. Un majestueux châtaignier centenaire et de magnifiques mûriers anciens viennent enrichir le jardin. La propriété développe environ 230 m² habitables, comprenant une maison principale lumineuse, un gîte indépendant, ainsi qu'un ensemble de dépendances avec un potentiel d'aménagement d'environ 200 m² supplémentaires, idéal pour un projet familial ou d’accueil. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 68 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant sur la cour et le jardin, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Elle comprend également un bureau, un salon intime, quatre chambres et deux salles de bains. Bien entretenue, cette propriété offre la possibilité de rénover certains espaces et de les adapter aux normes contemporaines. Un puits avec arrosage automatique, un garage pour deux véhicules et un atelier complètent l'ensemble. Une occasion unique d'acquérir un Mas de luxe à acheter à Laudun, alliant charme et potentiel dans un cadre exceptionnel.

Exclusivité : Mas rénové de 145 m² dans un environnement naturel de 3,5 hectares à MORNAS, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fabien ANTOINE, agent de 3g IMMO, vous présente ce bien d'exception situé au cœur d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. Ce magnifique mas en pierre de 145 m² a été entièrement rénové avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un cellier, des toilettes et un spacieux séjour de 55 m² avec cheminée, le tout agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin verdoyant. À l'étage, une mezzanine dessert deux suites de 25 m², chacune avec sa salle de bain et toilettes privatives. Ce mas allie charme et modernité grâce à ses rénovations de qualité : double vitrage, isolation performante, chauffage au sol et eau chaude sanitaire par géothermie. Le grand terrain arboré de 35 000 m² offre un cadre idyllique pour les passionnés de nature, avec un garage de 27 m² et une annexe de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint à la belle saison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fabien Antoine au 06 69 56 55 00.

84860 CADEROUSSE – EN EXCLUSIVITÉ – MAS EN PIERRE ENTIÈREMENT RENOVÉ – 10 PIÈCES – 7 CHAMBRES – ENV. 265 M² – PISCINE / SPA – TERRASSE XXL – TERRAIN ENV. 7 500 M²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien singulier situé à Caderousse, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 5 minutes de l'A7 (Orange) et des commodités du village, 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Ancienne chapelle du XIIe siècle, cette propriété dévoile dès les premiers instants une identité forte et un cachet rare. Derrière ses murs en pierre, les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments architecturaux d'origine créent une atmosphère unique, tout en offrant une organisation pensée pour une vie de famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. Implantée en zone agricole, elle bénéficie d'un environnement ouvert, paisible et sans vis-à-vis, en parfaite cohérence avec l'esprit du lieu.Implantée sur une parcelle d'environ 7 500 m², la propriété développe des extérieurs pensés pour un usage quotidien agréable et convivial. Une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace piscine Diffazur, agrémenté d'une cascade et d'un spa, s'intègre harmonieusement dans le jardin et offre un cadre propice à la détente, à l'abri des regards. Un pool-house vient compléter cet ensemble. Le terrain accueille également un puits, un forage ainsi qu'un système d'assainissement récemment refait, apportant confort d'usage et autonomie.L'intérieur révèle tout le potentiel et le caractère de ce lieu chargé d'histoire. Le séjour d'environ 75 m², installé dans l'ancienne nef, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant une sensation d'espace remarquable. Une mezzanine surplombe la pièce, tandis qu'une arche en pierre conduit à un espace salon agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, le cellier de plus de 25 m², ainsi qu'un bureau intégrant un ancien four à pain complètent ce niveau, avec également une chambre disposant de sa salle d'eau et toilettes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, six chambres, réparties en deux ailes distinctes permettent d'envisager différents usages : vie familiale, accueil ou activité indépendante. Une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes complètent cet espace. Deux grandes remises, situées de part et d'autre du mas, viennent enrichir le potentiel de la propriété, que ce soit pour du stockage, un atelier ou des projets complémentaires.Le confort est assuré par un chauffage électrique avec des radiateurs à inertie, deux cumulus, des VMC, ainsi que des équipements fonctionnels (moustiquaires, volets dont certains solaires, alarme). Des éléments décoratifs, tels qu'un trompe-l'œil, viennent souligner le caractère atypique du lieu. Ce Mas de caractère représente une occasion unique d'achat à Caderousse, alliant histoire et prestations de qualité. Une visite permettra d'en apprécier toute la dimension !Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente 892 500€ (honoraires charge acquéreurs 42 500€ inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À seulement 20 minutes d'Uzès et à proximité du TGV d’Avignon (30 km) et de l’autoroute (13 km), découvrez ce superbe moulin du XVIIe siècle entièrement restauré. Situé sur un terrain de plus de 4000 m², bordé d’un ruisseau et entouré d’une élégante bambouseraie, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel et apaisant. Une piscine récente (8 x 4 m) avec espace détente complète cet environnement idyllique, idéal pour profiter des belles journées estivales. D’environ 400 m² habitables (hors dépendances), l’ensemble se compose de deux habitations distinctes. Maison principale – env. 250 m² : Un vaste salon de 56 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse avec pergola, un petit salon intimiste, une grande cuisine conviviale de 45 m², des toilettes invités, et à l’étage : 3 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 toilettes, ainsi qu’une seconde cuisine permettant la création d’un appartement indépendant avec terrasse privative. Maison secondaire – env. 150 m² : Salon lumineux de près de 40 m² avec poutres apparentes et cheminée, cuisine familiale, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Concernant les prestations, la propriété dispose d’un chauffage central au fioul et de climatisation dans certaines chambres, ainsi qu’un grand garage et une belle cave. À proximité immédiate des commodités, écoles et sites touristiques, ce Mas de luxe à acheter à Saint Victor la Coste conjugue authenticité, confort et potentiel (résidence familiale, location saisonnière, gîtes…). Un bien rare au charme intemporel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Sélection Botella Properties – Real Estate since 1989 Réf : 843 BF

Sur les hauteurs de Piolenc, ancienne bergerie entièrement restaurée sur 13 000 m2 de terrain dont 5000 m2 en zone constructible. Cette magnifique propriété avec vue dominante et piscine à débordement, vous propose une habitation en pierre sur 3 niveaux. Le rez-de chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses dont une couverte (côté Sud) et une à l'Ouest dominant le jardin paysagé, la piscine et offrant une magnifique vue, une cuisine ouverte, un bureau (possibilité d'utilisation en chambre) un WC séparé et une buanderie. Le premier étage, destiné à l'espace nuit, est pouvu de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un grand pallier (possibilité d'aménager également une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin vous permettra de profiter d'une belle pièce de 17 m2 ouvrant sur la cuisine d'été et à nouveau deux terrasses dont une couverte. La maison dispose également de caves en sous-sol, d'un magnifique jardin paysagé et d'un grand terrain permettant de multiples aménagements, constructions ou agrandissement. Sous la partie boisée du terrain vous disposerez égamenent de plusieurs caves (grottes) dont une aménagée en cave à vin. Côté confort vous disposerez de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique , d'un portail électrique avec visiophone, de la climatisation réversible dans la partie principale, d'un forage et du raccordement au tout à l'égout. La maison est en cours de modification du système de chauffage avec l'installation d'une pompe à chaleur (DPE disponible dès la fin des travaux d'aménagements) Bien de caractère exceptionnel, à voir rapidement, plans sur demande. Idéalement situé à 5 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, le village dispose de toutes les commodités et commerces tout au long de l'année. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique Mas Provençal entièrement rénové, situé à Piolenc dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception combine le charme de la campagne à la proximité des commodités du village. Vous ferez l'expérience de vastes pièces de vie lumineuses, toutes ouvertes sur un jardin enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante avec un grand espace repas, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que de deux salons chaleureux, dont l'un dispose d'une cheminée. À l'étage, deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives côtoient deux autres chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un parc ombragé vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace piscine, à l'abri des regards, vous invite à la détente, tandis qu'un vaste garage vient compléter l'ensemble. Alliant la rusticité de la pierre au confort moderne avec climatisation et fibre optique, ce Mas de luxe à vendre à Piolenc est idéalement situé à 3 km des entrées des autoroutes A7 et A9 et à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV. Pour plus d'informations et visites, contactez EIRL Christian PERNELET au 06.74.13.08.69. RSAC Avignon 421210816. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, cette magnifique propriété située à GOUDARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche, cette maison rénovée en 2024 vous permet de profiter d'un cadre de vie en harmonie avec la nature. Le village, riche de traditions et de paysages authentiques, est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible. La maison principale dispose d'environ 265m² de surface habitable répartie sur deux logements indépendants. L'espace de vie principal, avec ses 62m², comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, des chambres spacieuses, et une salle d’eau. En extérieur, le terrain de 3000m² est piscinable et agrémenté d’oliviers. Vous bénéficierez également d'un logement annexe de 75m², idéal pour générer des revenus locatifs. Pour les amateurs de calme et de nature, cette propriété est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour cet achat Mas à GOUDARGUES. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908 pour plus d'informations.

Découvrez ce Mas à vendre à GOUDARGUES, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Entouré de vignes, de champs de lavande et d'oliveraies, cette propriété historique s’étend sur plus de 1,5 hectares et a été soigneusement rénovée dans le respect de l'architecture locale. Avec une surface habitable d’environ 306 m², le Mas comprend 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains, favorisant un cadre propice à la détente. Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure ombragée et d'une piscine chauffée de 10x5 m. De plus, ce bien offre un gîte indépendant ainsi que plusieurs dépendances pouvant servir de salle de sport ou de salle de jeux. Ce Mas de luxe à acheter à GOUDARGUES combine confort moderne avec un environnement exceptionnel, tout en étant à proximité des commodités. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Botella - L'immobilier, actif depuis 1989. Réf. 2883.

Découvrez ce superbe Mas à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé entre Uzès et Barjac, ce Mas cévenol du 17ème siècle, entièrement rénové récemment, allie charme, authenticité et matériaux de qualité. Vous accédez à l'entrée principale par une charmante montée d'escalier en pierres, menant à une grande terrasse semi-couverte. À l'intérieur, un grand salon avec cheminée Cantou et poêle à bois, une cuisine moderne spacieuse, et une salle à manger de 60 m2 donnant sur une terrasse arrière et la piscine de 9 par 5 mètres. La partie nuit comprend une suite parentale lumineuse, deux autres suites parfaitement agencées, et à l'étage, un salon supplémentaire avec une chambre spacieuse. Le mas offre une superficie habitable de 380 m2 sur deux niveaux, avec un système de chauffage et de climatisation performant. En plus, le rez-de-chaussée comprend plusieurs caves et un grand garage. Une vaste dépendance de 235 m2 complète l'ensemble, avec un ancien atelier de potier. Le terrain de 1,15 hectares, planté d'oliviers, est situé dans un cadre naturel préservé et classé. Ce bien présente un potentiel touristique intéressant, à proximité de sites remarquables et d'infrastructures de transport. Visitez ce Mas de luxe à acheter à Goudargues avec Bruno Champetier, votre négociateur immobilier.

À GOUDARGUES, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cet exceptionnel mas en pierre entièrement restauré, prêt à être habité, alliant authenticité et équipements contemporains. Érigée sur un terrain clos de plus de 1 100 m², cette propriété se distingue par un environnement soigné et des extérieurs aménagés : un jardin paysager, une piscine sécurisée avec pompe à chaleur et une cuisine d’été idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison principale offre 140 m² habitables et 235 m² de surface totale, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cheminée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d’eau et deux toilettes. Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et WC complète ce bien. En plus, vous disposerez d’un grand garage et d’une cave à vin. Les équipements assurent un confort optimal : pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée à bois. De plus, toutes les installations sont connectées et pilotables à distance. Un arrosage automatique a été installé pour le jardin, facilitant son entretien. Cette propriété présente un potentiel intéressant de revenus locatifs, ayant été régulièrement louée en haute saison ces trois dernières années. Un bien rare à envisager pour un achat de Mas à acheter GOUDARGUES.

Dans le calme d'un hameau paisible à GOUDARGUES, Gard, un Mas se dresse, alliant élégance et authenticité. Dans ce cadre enchanteur entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l’Ardèche, ce bien à vendre offre un accès à une nature préservée sur un terrain d'environ 5000m². La propriété est dotée d'une piscine rénovée de 11x6m, d'une cuisine d’été lumineuse, et d'un terrain de pétanque entouré de lavande. Rénové avec soin, le Mas conserve des éléments anciens tels que des pierres apparentes et des voûtes tout en offrant un intérieur chaleureux. Ses pièces de vie conviviales et ses terrasses ouvertes sur la nature créent un cadre de vie harmonieux. Avec 4 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 3 salles de bains, chaque espace a été pensé pour le confort. Les fenêtres offrent des vues imprenables sur le paysage, apportant à ce Mas de luxe à acheter à GOUDARGUES une atmosphère de paix et de sérénité. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété présentée par Botella et fils à Barjac.Votre conseiller : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44.Réf. 10570

Vente d'un exceptionnel Mas à Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, s'étendant sur plus de 73 hectares. Situé aux portes des Gorges de l'Ardèche, ce domaine offre un cadre idyllique avec ses vignes, ses oliviers, et ses champs de lavande. Ce charmant village préserve son authenticité tout en étant bien connecté grâce à des axes ferroviaires et routiers. Le mas, connu sous le nom de domaine de Cabrimont, présente une surface habitable d'environ 270 m², nécessitant une rénovation et une modernisation. Avec environ 600 m² de dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement, notamment pour des activités touristiques et événementielles. Équipé d’un chauffage central avec pompe à chaleur « Panasonic », le mas bénéficie d'une belle vue sur la nature environnante et est alimenté en eau potable par le forage artésien du terrain. Ce Mas de luxe à acheter à Goudargues représente une belle opportunité pour un entrepreneur désireux de redonner vie à ce patrimoine culturel et d’exploiter le potentiel exceptionnel de ce lieu.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès. Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 2896.

À vendre, un Mas de luxe à GOUDARGUES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Niché dans la splendide vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, ce village pittoresque allie harmonie de la nature et riche héritage culturel. L'endroit, à la fois paisible et proche des commodités, offre une superbe vue sur un paysage Natura 2000. La propriété dispose d'un terrain arboré de 2000 m², complété par un forage et un puits en pierre. À l'intérieur, vous découvrirez une demeure rénovée avec soin, incluant une pièce ensoleillée, une cuisine ouverte, un salon spacieux, cinq chambres avec salles d'eau, ainsi que des dépendances comprenant un grand garage et un espace détente avec jacuzzi et sauna. Une remarquable piscine réchauffée par une pompe à chaleur est également présente. Désormais disponible à l'achat, ce Mas de luxe à GOUDARGUES constitue une opportunité rare sur le marché. Le village propose une multitude d'activités de plein air, que ce soit des randonnées, du VTT, ou des excursions en canoë. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908 pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier.

À vendre à Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce mas allie charme authentique et confort de vie. Avec une surface de 178 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, dont une superbe pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'une hauteur sous plafond impressionnante, d'une cheminée et d'une mezzanine. La cuisine est parfaitement équipée et conçue comme un véritable lieu de partage. L'espace nuit comprend deux chambres, tandis qu'une partie attenante, actuellement aménagée en espace indépendant avec accès privatif, offre la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Le terrain clos et paysager de 1 790 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine de 10 x 4 mètres, d'un pool house, d'un garage et de caves. Cette propriété est vendue meublée. Pour l'achat d'un mas de luxe à Goudargues, cette opportunité est à ne pas manquer.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Dans le département du Gard, à Saint-Laurent-la-Vernède, à seulement 12 minutes d'Uzès, découvrez un ensemble immobilier rare de près de 691 m², érigé sur un terrain piscinable et constructible de 1928 m². Ce bien se compose d'une maison de village du 18ème siècle de 125 m² à rénover, d'une seconde maison de 75 m² en bon état et classée énergie C, d'un grand garage de 65 m², et d'un atelier de 125 m² pouvant être loué ou aménagé, avec places de stationnement privées. Plusieurs dépendances sont également présentes à aménager. Actuellement, la propriété propose cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux cuisines, un salon, une véranda et deux salles à manger. La toiture est en bon état. Les colonnes élégantes, les dépendances voutées en pierres, le jardin agréable avec arrosage, ainsi que les possibilités d'extensions et la proximité avec les commerces, font de ce bien une belle opportunité pour divers projets : maison d’hôtes, restaurant, professions libérales, ou maison de vacances pour se rassembler en famille ou entre amis. Dossier sur demande. Visites sur rendez-vous.

À quelques minutes du centre d'Orange, cette bastide du XIXe siècle s'inscrit dans un cadre naturel paisible, entre vignes et reliefs provençaux. Orientée plein sud, elle profite d'une belle lumière tout au long de la journée et de la présence de plusieurs sources naturelles, un élément rare dans la région. Depuis la propriété, les vues se prolongent vers les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, offrant un environnement ouvert et typique. D'environ 700 m2, la bâtisse propose des volumes généreux et une organisation flexible. Un espace indépendant de 230 m2 en rez-de-jardin permet d'envisager une activité professionnelle ou des espaces de réception. La partie principale, d'environ 350 m2, se compose de 7 chambres et 6 salles de bain, adaptée à une grande maison familiale comme à un projet d'accueil. Un grenier complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les aménagements s'intègrent naturellement autour de la maison : piscine de 13 x 5 m alimentée par l'eau de source, pool house indépendant, maison de gardien, ainsi que garages et espaces couverts pour le stationnement. Une partie du mobilier est incluse, permettant une installation simple et rapide. Un lieu authentique, offrant à la fois espace, calme et potentiel, au cœur d'un environnement recherché dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En complément de la propriété, il est possible d'envisager l'achat de treize hectares de vignes et de chênes truffiers, apportant une dimension agricole et patrimoniale supplémentaire à l'ensemble.

Exclusivité agence, grand Mas Provençal entièrement rénové de 308 m2 sur 2297 m2 de terrain clos à Orange, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété située en périphérie de la ville offre une rénovation de qualité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 salons dont 1 avec mezzanine, 1 salle à manger, 1 grande cuisine équipée et 1 salle de jeux pouvant être aménagée en bureau. Ce niveau inclut également un grand cellier-buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC et un grand double garage avec atelier et mezzanine. Au premier niveau, l'espace nuit propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau en mezzanine, ainsi qu'1 salle de bains commune aux 2 autres chambres. Le plus de la maison : une salle de sport située au premier niveau pouvant être aménagée en quatrième chambre, ainsi qu'un sauna pour les amateurs. À l'extérieur, une grande terrasse au Sud agrémentée de 2 platanes sera l'endroit idéal pour vos repas d'été à l'ombre de ces arbres centenaires. Une piscine de 10 X 5 m est également dédiée aux loisirs et au bien-être. La propriété dispose d'une fosse septique aux normes, d'un portail électrique avec visiophone, et de panneaux photovoltaïques rapportant environ 2000 EUR par an jusqu'en 2031. L'alimentation en eau est assurée par 2 forages et la propriété est entièrement clôturée. Bien rare, à 5 minutes du centre-ville d'Orange, ville d'art et de culture à la renommée internationale, cette grande propriété n'attend que votre visite. Renseignements complémentaires et organisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas Provençal de 257 m² situé sur un terrain d'environ 2600 m² à Orange, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et wc, accompagnée d'un bureau privatif. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bains et wc privatif. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine avec pool-house, d'un jardin paysagé agrémenté d'un petit étang artificiel et d'un garage fermé. Côté confort, la maison est dotée de climatisation, de la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone et d'un forage. Idéalement située à 1 km du centre d'un petit village et à 8 km d'Orange, à seulement 6 km des autoroutes A7 et A9, et à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon. Cette propriété représente un achat Mas de luxe à Orange à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez EIRL Christian PERNELET au 04.90.11.20.10 ou 06.74.13.08.69. RSAC AVIGNON 421210816. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville d'Orange, entre le Mont Ventoux et le Rhône, ce charmant mas se situe dans un écrin de verdure de 6400 m2, clos et arboré, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Avec 162 m2 habitables et une belle exposition plein sud, cette maison principale offre de grands volumes à personnaliser selon vos goûts. Elle comprend un vaste espace de vie de 50 m2, incluant une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et pierres apparentes, ainsi que trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse solarium. Deux salles d'eau et une buanderie complètent l'ensemble, tandis qu'un garage et un atelier attenants apportent un potentiel d'aménagement intéressant. La propriété dispose également d'une dépendance de 52 m2, avec entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace supplémentaire, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre mansardée et une salle d'eau. Extérieurement, le mas est agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m, d'une terrasse solarium et d'une cuisine d'été, créant un espace convivial et agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le mas bénéficie de deux abris voitures et d'un second garage, ajoutant encore au potentiel de cette propriété. Avec un DPE D, la maison est dotée d'un système de chauffage électrique, de poêles à bois et d'une climatisation réversible. Des travaux de rénovation permettront de transformer cette propriété en une demeure conviviale, parfaitement adaptée à votre projet de résidence principale ou secondaire. À quelques minutes de la gare, des commerces, du golf du Ventoux et des axes de communication, il s'agit d'une opportunité unique pour un achat de mas à vendre à Orange, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 603590).

À vendre, magnifique mas en pierres situé à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de Goudargues, ainsi que de toutes les commodités, rivières et activités touristiques. Ce mas, entièrement rénové, allie confort moderne et charme de l'ancien, avec une superficie habitable de 143 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie de plus de 45 m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau et buanderie. À l'étage, découvrez deux agréables chambres, un double dressing, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un vaste espace de plus de 30 m2, idéal pour un couchage supplémentaire ou un bureau. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec une terrasse orientée au sud offrant une vue dégagée, une piscine de 5,2x5,2 m avec pool house, et un garage de plus de 40 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas de luxe ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS.

À vendre, Mas provençal rénové situé à UCHAUX, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 237 m² comprend 6 chambres et se niche sur un terrain arboré de 3500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Deux chambres, une salle d'eau, et deux toilettes indépendantes complètent cet espace. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, deux salles de bain, et une toilette indépendante offrent un confort optimal. Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau assure un confort économique et écologique. À l'extérieur, une piscine au sel avec une grande terrasse couverte et un barbecue intégré promet des moments conviviaux. Un forage alimente la piscine ainsi que le jardin, et un double garage associé à des cabanons en pierre permettent un rangement optimal. De nombreuses places de stationnement accueillent famille et amis. Pour un achat de Mas de luxe à UCHAUX, ou pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabien Antoine au 06 69 56 55 00. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien ANTOINE, inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr