vente de mas de luxe avec piscine à Bagnols-sur-ceze, France

Mas à vendre à LAUDUN, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique de 300 m² est nichée sur un terrain de 1,4 hectare, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Situé à moins de 30 minutes d'Uzès et de la Cité Papale d'Avignon, cet endroit enchantera par son calme et sa sérénité. La maison, entièrement rénovée en 2008, dispose d'une grande cuisine contemporaine, de plusieurs salons et de 4 chambres en suite. Le jardin naturel et l'espace piscine, avec vue sur les paysages, complètent ce bien d'exception. Idéal pour un achat Mas à acheter à LAUDUN, cette propriété mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses atouts.

À 25 minutes d'Uzès, découvrez ce Mas à vendre situé à SAINT PONS LA CALM, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas typiquement provençal a été joliment rénové pour préserver son authenticité. Sur un terrain clos de 2000 m², cette propriété offre un cadre verdoyant propice à la détente. La grande piscine de 11.5x5 mètres invite à la baignade, tandis que la terrasse orientée plein sud permet de profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, l'espace de vie lumineux allie subtilement terre cuite, pierres apparentes et poutres traditionnelles. Ce Mas comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre en suite au niveau inférieur. Des caves voûtées, un garage et un bureau complètent ce bien. La rénovation respecte les matériaux d'origine tout en intégrant le confort moderne. Ce Mas est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux des pierres anciennes et de la tranquillité. Honoraires à charge du vendeur. Propriété en exclusivité par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf. 2874.

Située dans la vallée de la Cèze, à proximité de Goudargues, cette grande propriété de caractère s'étend sur un terrain de 7000 m² avec piscine et offre une vue imprenable sur des paysages vallonnés de garrigues et de vignobles. Composée de deux bâtiments attenants, cette propriété a été récemment rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée et un spacieux salon/bureau (pouvant servir de chambre), ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains balnéo + douche. Ce bien dispose également de 5 autres possibilités de couchage, dont 2 chambres d'hôtes, et d'un total de 5 salles de bains et salles d'eau, en faisant une offre exceptionnelle. La qualité de la rénovation s'étend au système de chauffage et à la climatisation réversible, assurant un excellent classement énergétique. Les multiples expositions séduisent par leurs espaces extérieurs soigneusement aménagés et un espace piscine/pool house, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Ce Mas de luxe à vendre à Cornillon bénéficie d'un fort potentiel touristique, étant à 40 minutes d'Uzès et à proximité d'Avignon et de sa gare TGV, ainsi que des gorges de l'Ardèche et du Parc National des Cévennes, le tout à environ 1h15 de la mer. L'autoroute A7 se trouve à 30 minutes, et l'aéroport de Marseille est à 1h30. Des terres agricoles attenantes sont également disponibles à l'achat, avec un potentiel d'exploitation future en vignes en AOC Côtes du Rhône, oliviers ou chênes truffiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varient entre 2 020 EUR et 2 800 EUR par an. Contactez Bruno Camporeale du Comptoir Immobilier de France au 06 67 97 52 76 pour plus d'informations.

À SAINT JULIEN DE PEYROLAS, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas en pierres de 234 m². Cette propriété comprend une habitation principale de 155 m² avec un spacieux séjour/cuisine de 70 m² au charme authentique, ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois belles suites parentales. Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants de 36 et 43 m², parfaits pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Le tout est situé sur un terrain arboré de plus de 2100 m², avec une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, assurant un calme absolu en pleine campagne. Pour ceux cherchant un mas à acheter à SAINT JULIEN DE PEYROLAS, cette opportunité vous attend.

Situé à Caderousse, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce mas authentique de 324 m2 a été entièrement restauré en 1992 et s'étend sur un parc de plus de 12 800 m2. Ce bien rare allie charme provençal et confort moderne dans un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 42 m2 avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine lumineuse et une vaste buanderie, créant ainsi un espace convivial. À l'étage, on trouve plusieurs chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative. Le haut de la maison offre une seconde suite parentale de 26 m2 ainsi qu'un espace polyvalent de 40 m2. À l'extérieur, la piscine maçonnée de 12 x 6 m, entourée d'une terrasse couverte de 50 m2, se prête parfaitement à la détente. En complément, un terrain de tennis privatif, plusieurs terrasses, un abri voiture et un garage enrichissent l'ensemble. Deux dépendances indépendantes apportent une plus-value à cette propriété, idéale pour un projet d'accueil touristique ou en tant que résidence secondaire de choix. A proximité : Gare TGV d'Avignon à environ 30 minutes et Gare TGV d'Orange à environ 12 minutes. - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation D (203) GES B (6) - Vidéo de visite disponible sur demande. Contact : Sylvie - 06 70 31 37 55 ou Thomas - 06 47 94 36 90. Réseau : Groupement Immobilier - EI Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

Vente exceptionnelle ! Située au cœur de la Vallée de la Cèze, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent s'harmoniser avec la nature et les saisons. Le village de Goudargues a su préserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie durable. À proximité, la rivière la Cèze vous attend pour des baignades revigorantes. Cette propriété dispose d'un terrain très joliment arboré d'environ 2400m², agrémenté de divers arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Vous y trouverez un espace piscine exposé plein sud, à l'abri des regards, équipé d'une piscine moderne de 10x5m, construite en 2021, avec sécurité par dôme coulissant et une machinerie au sel, le tout bénéficiant d'une garantie décennale. Construit en 2000, ce Mas offre une belle superficie habitable d'environ 190m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une salle à manger et cuisine, et desservie par une terrasse ombragée. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. Un espace pratique est également disponible avec un appenti pour le stockage. La maison est reliée au réseau de la ville et possède un accès à la fibre. Les activités de plein air, comme la randonnée et le VTT dans les forêts environnantes, n'attendent que vous. Si vous êtes en quête d'un Mas de luxe à acheter à Goudargues, ne tardez plus à visiter cette propriété exceptionnelle, qui allie charme et modernité. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908) est à votre disposition pour vous aider dans votre projet d'achat. Honoraires à charge du vendeur. Vente gérée par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 862 BF

Dans le calme d'un hameau paisible à GOUDARGUES, Gard, un Mas se dresse, alliant élégance et authenticité. Dans ce cadre enchanteur entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l’Ardèche, ce bien à vendre offre un accès à une nature préservée sur un terrain d'environ 5000m². La propriété est dotée d'une piscine rénovée de 11x6m, d'une cuisine d’été lumineuse, et d'un terrain de pétanque entouré de lavande. Rénové avec soin, le Mas conserve des éléments anciens tels que des pierres apparentes et des voûtes tout en offrant un intérieur chaleureux. Ses pièces de vie conviviales et ses terrasses ouvertes sur la nature créent un cadre de vie harmonieux. Avec 4 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 3 salles de bains, chaque espace a été pensé pour le confort. Les fenêtres offrent des vues imprenables sur le paysage, apportant à ce Mas de luxe à acheter à GOUDARGUES une atmosphère de paix et de sérénité. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété présentée par Botella et fils à Barjac.Votre conseiller : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44.Réf. 10570

À vendre à GOUDARGUES, dans le Gard, cette magnifique propriété de 140 m² se trouve au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Parfaitement entretenue, elle dispose d'un terrain agréable avec piscine et terrasse couverte. Cette maison, entièrement rénovée par des artisans locaux, comprend une cuisine dinatoire avec cellier, un séjour lumineux offrant une vue sur le clocher de l'église, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Vous bénéficierez également d'un espace additionnel idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Les matériaux de qualité utilisés, ainsi que les installations telles que le chauffage au sol et le double vitrage, garantissent un confort optimal durant toute l'année. Un garage vient compléter cette propriété. Située à moins de 5 minutes à pied des commerces et des écoles, elle se trouve en dehors des zones inondables, et aucun travaux n'est à prévoir. Pour un achat d'un Mas de luxe à GOUDARGUES, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Une sélection Botella & fils immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Ref 842 BF.

Découvrez ce mas à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé au sud de Goudargues, en direction d’Uzès, cette propriété traditionnelle se dresse sur un terrain clos et arboré de 3 500 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'endroit paisible garantit une absence de nuisances grâce à son emplacement au bout d'un petit chemin. Profitez d'une belle piscine traditionnelle de 10 m x 4,5 m, ainsi que d'un espace cuisine d'été avec douche et toilettes extérieures. La maison, confortable et bien entretenue, dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et terrasse avec pergola. Une véranda orientée sud-est sert d'atelier ou de bureau, tandis qu'un salon chaleureux avec cheminée et climatisation réversible complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres spacieux attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau. Plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette offre d'achat Mas de luxe à Goudargues est présentée en exclusivité par Botella et fils immobilier. Référence 869 BF

À la recherche d'un Mas de luxe à acheter à Goudargues ? Découvrez cette magnifique propriété située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans la vallée de la Cèze, cette demeure allie parfaitement tradition et modernité. Avec une surface habitable d'environ 360m², elle offre confort et authenticité dans un cadre naturel d'exception. Profitez d'une belle cour intérieure, d'une piscine chauffée, de dépendances fonctionnelles et d'un mazet en pierre aménagé. Le terrain attenant de 2000m², agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, est un véritable havre de paix. À proximité des commerces de Goudargues, cette propriété est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien Botella au 0678945908.

À proximité du centre-ville d'Orange, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce charmant mas provençal implanté sur un terrain de plus de 6400 m², entièrement clos et arboré. Ce cadre idéal séduira ceux en quête de sérénité tout en restant proche des commodités urbaines.Avec une surface habitable de 162 m² et une exposition plein sud, la maison principale offre de beaux volumes à aménager selon vos goûts. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur un séjour doté d'une cheminée et de pierres apparentes, ainsi que de trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse solarium. Deux salles d'eau et une buanderie viennent compléter cet ensemble. De plus, un garage et un atelier attenants apportent un réel potentiel d'aménagement.Cette propriété inclut également une dépendance de 52 m² (43 m² Carrez) avec entrée indépendante. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre mansardée et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une véranda couverte et d'une terrasse pour les journées ensoleillées.À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m, une terrasse solarium et une cuisine d'été, créant ainsi un espace convivial et relaxant. Deux abris voitures et un second garage viennent agrémenter le potentiel de cette propriété.Le DPE indique une classe D. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, de poêles à bois et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. L'ajout de panneaux photovoltaïques vous permettra également de générer des revenus supplémentaires.Des travaux de rénovation vous permettront de transformer ce mas en un espace de vie convivial et confortable, idéal pour votre projet de résidence principale ou secondaire. À moins de 5 minutes de la gare, des commerces, du golf du Ventoux et des axes de communication, cette propriété constitue une opportunité unique d'achat de mas à Orange.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christine DYJA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 603590)

EXCEPTIONNEL MAS RÉNOVÉ - 9 PIÈCES - 280 M² - PISCINE - T2 INDÉPENDANT - TERRAIN ARBORÉ DE 8 098 M²Découvrez ce magnifique mas situé à SERIGNAN-DU-COMTAT, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, construit en 1852, dispose de 280 m² de surface habitable sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre confortable et tranquille. Avec son T2 indépendant de 45 m², ce mas est idéal pour les familles ou pour générer un revenu locatif.Intérieur spacieux et chaleureux :Rez-de-chaussée :- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un coin repas convivial, cellier, cave et accès au garage.- Salle à manger lumineuse.- Salon généreux avec cheminée.- Bureau pour le télétravail.- WC.- T2 indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC et une chambre.Étage :- 4 chambres spacieuses et confortables.- 2 salles de bains complètes.- Dressing de 10 m², pouvant servir de chambre supplémentaire.- 2 WC.Extérieur conçu pour le bien-être :- Piscine 5 m x 10 m avec espace balnéo, vestiaire, WC et douche. - Terrasse couverte avec barbecue et four à pizza.- Carport pour 3 véhicules et garage fermé.- Commodités supplémentaires : eau de ville, forage et production électrique via panneaux photovoltaïques.Ce mas, situé dans un cadre verdoyant et paisible, séduira ceux en quête d'authenticité et d'espace. Que vous souhaitiez y vivre toute l'année ou en faire une résidence secondaire, cette propriété saura vous charmer.Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Fabien ANTOINE au 06.69.56.55.00.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Fabien ANTOINE, est inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547. Pour l'organisation de votre visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marine Barnier vous propose : Mas en Pierre rénové des années 1870 à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce bien conçu pour accueillir, exploiter et transmettre, avec une surface de 460 m², actuellement utilisé en location saisonnière. La propriété présente des volumes exceptionnels et une configuration idéale pour un projet touristique haut de gamme, événementiel ou une résidence principale, tout en bénéficiant d'une activité locative déjà en place.Composition du Mas principal : - Surface habitable : 420m² - Terrain : 15 000m² - Chambres : 10 chambres en suite, chacune avec salle d’eau ou salle de bain - Autres : Cuisine / salle à manger de 68 m², Salon de 38,5 m², Bureau de 43 m² - Confort : Climatisation, double vitrage, 2 cumulus, assainissement conformeDépendances & extérieurs : - Appartement indépendant de 50 m² (1 chambre, cuisine ouverte sur séjour, parking privatif) - Piscine 10 × 5 m, filtration au sel, pompe PH automatique - Garage de 280 m² - Parking pour 10 à 20 véhicules - Forage déclaré (arrosage et gestion du domaine)Un bien rare, alliant volumes modulables et activité locative existante. Possibilité d’acquisition complémentaire de 11 hectares.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851.

EXCLUSIF - Située à seulement 1 km du centre-ville de Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété du XVIIIe siècle en pierres, entièrement rénovée avec soin, est à vendre. Avec une surface habitable de 192 m², elle est implantée sur un terrain clos de murs de 4 200 m², offrant un cadre de vie d'exception, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle, alliant authenticité, caractère et confort moderne. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprend une cuisine sur mesure de haute qualité, un salon avec voûtes en pierres et cheminée, ainsi qu'un second espace de vie. À l'étage, trois grandes chambres chacune avec salle de bain privative garantissent intimité et confort, et un espace sous combles reste à aménager selon vos besoins. En complément, deux pièces de 23 m² peuvent servir de studio, bureau ou salle de sport. Côté dépendances, un garage spacieux de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement. À l'extérieur, une magnifique piscine maçonnée de 12 x 6 m, de belles terrasses et de nombreuses aires de stationnement sont à votre disposition. Des atouts majeurs accompagnent cette propriété, tels que forages, chaudière neuve, climatisation et commodités à proximité.

Située à ST SIFFRET dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve dans un cadre privilégié au cœur d’un village prisé, à proximité d'Uzès. Cette élégante propriété de 240 m² s'édifie sur un terrain de 3 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. À l'entrée, un hall avec placards donne accès à une lumineuse pièce de réception agrémentée d'une cheminée en pierre, suivie d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie. Toutes ces pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses offrant une belle vue sur les oliviers. La suite parentale, également de plain-pied, dispose d'une ouverture sur le jardin, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain complète. Une seconde suite indépendante, avec accès depuis un espace couvert, assure confort et intimité aux invités. À l'étage, un escalier en pierre conduit à deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé et abrite une magnifique piscine avec pool house, le tout sous l'ombre de pins. Une opportunité rare d'achat maison ST SIFFRET, alliant charme et confort dans un cadre naturel préservé.

Charmant mas en vente à Camaret-sur-Aigues, situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 220 m2, soigneusement rénové tout en conservant son authenticité, est à proximité du centre et de ses commodités. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 43 m2, une cuisine vaste avec arrière-cuisine, et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses, une grande salle de bain, une salle d'eau, et des toilettes séparées offrent un confort optimal. Le deuxième étage abrite une grande pièce de 44 m2 à personnaliser selon vos envies. Un studio indépendant de 30 m2, entièrement équipé et climatisé, vient compléter cette propriété. L'extérieur est harmonieusement aménagé avec un stationnement pour deux véhicules, une grande terrasse surplombant la piscine, le tout dans un style méditerranéen-zen. Les menuiseries sont neuves et sur mesure, et le mas dispose d'une isolation de toiture récente ainsi que d'un système de chauffage performant. Si vous recherchez un Mas de luxe à acheter à Camaret-sur-Aigues, cet achat est à ne pas manquer. Contactez Laurence MIRAVAL au 06.70.97.39.82 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Camaret-sur-Aigues, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette authentique maison de caractère est un bien plein d'histoire. Avec 10 pièces, dont 6 chambres, la propriété s'étend sur 316 m² habitable et a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme d'antan. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie, notamment une cuisine équipée d'un piano Smeg, qui donne sur une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un beau jardin arboré. Les 6 chambres spacieuses, incluant une chambre parentale de 30 m², sont aménagées sur les niveaux supérieurs de la maison, assurant confort et intimité. Des combles aménageables de 60 m², associés à 75 m² de mezzanine, offrent un potentiel intéressant pour agrandir l'espace selon vos projets. Cette maison, construite en 1872 et rénovée en 2019, mélange harmonieusement authenticité et confort moderne. Vous apprécierez également le jardin, qui possède assez de place pour le stationnement. Les différentes possibilités d'aménagements peuvent convenir à une grande famille, un projet locatif, ou même une activité de gîtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails sur ce bien rare à acheter à Camaret-sur-Aigues.

Exclusivité. Avec un charme authentique, ce Mas se trouve à Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse offre une superficie totale d'environ 300 m2 sur trois niveaux, dont 250 m2 habitables. Vous pourrez profiter d'un magnifique préau d'environ 70 m2, entièrement aménagé et équipé avec une cuisine d'été et un salon, prolongeant naturellement la salle à manger. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux salon de 70 m2 avec cheminée, une salle à manger, une cuisine bien agencée avec un espace repas, et des toilettes invités. Le premier étage comprend cinq chambres, dont deux avec salle de bain attenante et accès à une tropézienne, ainsi que trois salles de douche et des toilettes. Au deuxième étage, une grande pièce lumineuse de 48 m2 sert de sixième chambre. Le parc de 5 310 m2 est clos, avec un portail d'entrée, une belle allée de pins et d'autres essences locales, créant une atmosphère agréable. La propriété est également dotée d'une piscine (5x10) et d'une douche extérieure. Des dépendances, dont un petit appartement indépendant d'environ 40 m2 avec salon, chambre, salle de douche et buanderie, ainsi qu'un garage fermé, complètent l'ensemble. Cette authentique demeure est à vendre et représente une opportunité unique pour un achat Mas à acheter Châteauneuf-du-Pape. Proximité : À 15 minutes d'Orange et de Châteauneuf-du-Pape, à 25 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, et à 1 heure de l'aéroport international de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine Événementiel & Gîtes : Un Business Clé en Main en Bord de SorgueLocalisation : Emplacement privilégié en bord de Sorgue, à deux pas des vignobles de Châteauneuf-du-Pape, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Opportunité Unique de Combiner Patrimoine et RentabilitéCe domaine représente une possibilité rare d'allier un bien immobilier attractif à une exploitation commerciale prospère :- Chiffre d'Affaires en Forte Croissance : L'activité a connu une augmentation de 47% lors du dernier exercice financier, atteignant un CA global cumulé d'environ 253 000 €.- Potentiel Locatif : Grâce aux baux d'habitation et au gîte, des revenus d'environ 7 450 € par mois peuvent être générés.- Visibilité : 26 mariages sont déjà réservés pour 2026, avec plusieurs réservations anticipées pour 2027.Le Charme d'un Mas ProvençalLoin du luxe excessif, ce domaine conquiert par son style campagnard chic et ses espaces généreux :- Grand Gîte (270 m²) : Comprend un salon convivial de 38 m² et une salle à manger-cuisine de 35 m², avec 7 chambres confortables et 8 WC.- Hébergements Complémentaires : Separe en 8 appartements : 5 T2, 1 T3 et 1 grand T5 divisible.- Suite Indépendante : Une chambre de 41 m² avec coin repas pour un hébergement autonome.Des Équipements Professionnels pour Événements- Salles de Réception : Deux grandes salles de 200 m² et 100 m² sont disponibles pour vos événements.- Cuisine Traiteur : Installations professionnelles entièrement rénovées adaptées aux occasions.- Confort Moderne : Pompe à chaleur, climatisation centralisée pour le gîte et climatisation individuelle pour chaque appartement. Un Parc de 7 Hectares PaisibleLe domaine s’étend sur près de 7 hectares, offrant tranquillité et intimité sans vis-à-vis. Aucun désagrément n’est à signaler :- Approvisionnement en eau mixte : forage et réseau municipal.- Prévoir des travaux de mise aux normes pour les fosses septiques, la toiture de la salle de réception et quelques finitions sur 3 appartements.Un Lieu Idéal pour un Projet de Vie en Provence, permettant de vivre sur place tout en dirigeant une affaire rentable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON PREMIUM - Mélanie MORAND Mélanie - 05 65 70 10 49 - Plus d'informations sur www.selectionhabitat.com (réf. 12041402052)

Découvrez un complexe événementiel exceptionnel situé à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. S'étendant sur 3000m2, ce lieu professionnel rentable constitue une excellente opportunité dans le secteur touristique. Caractéristiques principales : - Capacité : Restaurant intérieur/extérieur accueillant 200 couverts chacun, club/discothèque, bar. - Bien-être et détente : Sauna, hammam, jacuzzis intérieurs et extérieurs, ainsi que des piscines. - Hébergement : Gîtes, chalets, et une maison rénovée indépendante d'environ 130m2 servant de logement de fonction. - Divertissement : Magasin, salle de sport, jardin avec labyrinthe et possibilités d'espaces pour chalets supplémentaires. Prêt à fonctionner immédiatement, tout a été rénové à neuf, sans travaux supplémentaires nécessaires. Le potentiel de cette propriété est illimité, offrant des possibilités variées pour son avenir. Bonus exclusifs : - Vignoble : 2,5 hectares de vignes majoritairement en Grenache. - Truffière : Une source de délices rares. - Cadre naturel : Un mas avec 5 hectares de terres en un seul tenant, offrant une expérience immersive unique. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce Mas de luxe à acheter à Suze-la-Rousse. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété prestigieuse.

iad France - Cyril Marcellin vous propose: PROPRIÉTÉ RARE EN VENTE, COMPRENANT DEUX MAS EN PIERRES, PARFAITEMENT RÉNOVÉS ET ÉQUIPÉS DE CONFORT MODERNE. IDÉALEMENT SITUÉE, À L'ABRI DES REGARDS, À 15 MINUTES DE VAISON LA ROMAINE ET DE L'AUTOROUTE A7, AU COEUR DU VILLAGE MÉDIÉVAL, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME. EXPOSÉE SUD ET EST, CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE VUE IMPRENABLE SUR LE CHÂTEAU. LES COMMERCES ET L'ÉCOLE SONT ACCESSIBLES À PIED. UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRE D'HÔTE EST EN PLACE (CA DISPONIBLE SUR DEMANDE). CET ENSEMBLE IMMOBILIER BÉNÉFICIE DE BEAUX VOLUMES ET D'UNE BELLE LUMINOSITÉ. UNE COUR INTÉRIEURE ACCESSIBLE DEPUIS LA CUISINE, AINSI QU'UN GRAND SALON/SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE, VOUS PLONGENT DANS L'HISTOIRE. UN JARDIN ARBORÉ AVEC UNE VUE DÉGAGÉE ET UN BASSIN EN PIERRES DE 7MX7M AGRÉMENTENT CE BIEN. LES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, TELS QUE LES TERRES CUITES ET LES PLAFONDS À LA PROVENÇALE, OFFRENT UN CHARME INÉGALÉ À CE MAS. LE CONFORT MODERNE, INCLUANT LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE, EST DISCRÈTEMENT INTÉGRÉ. LE MAS PRINCIPAL SE COMPOSE D’UNE CUISINE DE 28 M², D’UN SALON DE 50 M², D’UNE BUANDERIE, AINSI QUE D'UNE SUITE DOUBLE ET TROIS SUITES À L'ÉTAGE. LE DEUXIÈME MAS, ACCESSIBLE DEPUIS LA COUR, COMPREND UNE ENTRÉE, UN SALON SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE ET ACCÈS DIRECT AU JARDIN. À L'ÉTAGE SE TROUVENT UN BUREAU, DES SUITES CLASSES AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE ET WC. UNE ENTRÉE PIÉTONNIÈRE ACCÈDE À LA COUR, TANDIS QU'UN AUTRE PORTAIL PERMET D'ACCÉDER AU PARKING PRIVATIF. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER EN DRÔME, RÉGION RHÔNE-ALPES.

Découvrez ce mas à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes, situé dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une résidence principale. Réparti sur environ 345 m², ce mas complet comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine raffinée s'ouvrant sur une salle à manger, ainsi qu'une terrasse ombragée pour des repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont deux suites et des salles de bains modernes. À l'extérieur, un vaste parc arboré avec une magnifique piscine vous attend, créant un cadre parfait pour profiter de l'art de vivre provençal. C'est une rare opportunité sur le marché pour acquérir un mas à acheter à Sainte-Cécile-les-Vignes.

Au cœur de Sainte-Cécile-les-Vignes, dans un cadre privilégié alliant calme et art de vivre provençal, se dévoile un mas d'exception d'environ 340 m², entièrement rénové avec un raffinement rare. La propriété offre un spectaculaire espace de vie d'environ 130 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent harmonieusement dans une atmosphère lumineuse et contemporaine. Chaque volume a été pensé pour sublimer la convivialité et le confort, dans un esprit résolument élégant. Un ascenseur pneumatique vitré, aussi esthétique qu'innovant, dessert les étages avec fluidité et modernité, offrant une expérience digne des demeures les plus exclusives. Les espaces nuit comprennent quatre suites, dont une parentale, un dressing de 47 m², quatre salles de bain, trois WC, une mezzanine, un grenier aménagé et de nombreux espaces complémentaires pensés avec soin. L'ensemble est situé sur un terrain clos d'environ 450 m², accueillant une piscine élégante et un garage double. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du centre du village, de ses commerces, de ses marchés et de ses vignobles renommés. Plus qu'une résidence, ce lieu constitue une invitation à l'émotion, où chaque détail conjugue beauté, confort et modernité. Atout rare : Sa situation centrale en cœur de village et la proximité d'un vaste parking municipal ouvrent la voie à de multiples projets, tels que résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, profession libérale ou projet professionnel. Ce bien est proposé au prix de 999.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. Contact : 0750461972.

Au cœur d'un vaste domaine entouré de garrigue, ce Mas à UZES dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, est idéal pour les passionnés de nature et de mode de vie respectueux de l'environnement. Accessible par un chemin forestier, cette propriété de 5000m² offre un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine. Des éléments du passé, tels que des murets en pierres sèches, sont présents à travers le domaine, rappelant une époque où les bouscatiers et les bergers parcouraient la forêt. À quelques kilomètres, un village propose divers commerces, et les accès autoroutiers et ferroviaires sont à une heure, sans oublier la proximité d'UZES, avec son riche patrimoine. Les bâtiments, aux multiples usages traditionnels tels que magnanerie, granges et bergerie, sont en pierres locales et ont été adaptés au fil des siècles pour répondre aux besoins des occupants. Le Mas, positionné avec du potentiel, développe 550m² incluant un appartement de 105m² habitable et 242m² de dépendances. Idéal pour un projet de locations saisonnières, cette propriété est parfaite pour accueillir des voyageurs recherchant à la fois confort et authenticité. Cette annonce est présentée par Botella l'Immobilier depuis 1989, avec des honoraires à la charge du vendeur. Réf. 2608.