ventes de mas de luxe avec piscine à Ruoms, France

Découvrez cette propriété unique à Vallon Pont d'Arc, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse, idéale pour une grande famille, dispose d'un parc arboré de 6900 m², parfait pour accueillir petits-enfants et amis grâce à ses multiples espaces extérieurs. En plus d'une piscine avec pool house et cuisine d'été, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des attractions touristiques de la région. Avec une surface habitable d'environ 350 m², elle se compose de deux logements et dispose de plusieurs chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi que de salons lumineux. Proche des Gorges de l'Ardèche, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat Mas à acheter à Vallon Pont d'Arc.

ARDECHE MERIDIONALE - EXCLUSIVITEVidéo par drone disponible sur notre site. À 25 minutes de Montélimar et 15 minutes d'Aubenas, située dans un paisible hameau en limite d'un village offrant toutes les commodités, découvrez ce Mas en pierres construit en 1839, alliant charme et potentiel. Avec une surface de 560 m², il se compose d'un espace privatif, d'une partie d'accueil et d'un logement indépendant. La propriété, organisée autour d'une cour intérieure, dispose d'un parc arboré de 2 379 m² et d'une belle piscine de 12,50 x 7,50 m. Ce Mas de luxe à acheter à Villeneuve-de-Berg est idéal pour une grande maison de famille, pour une activité d'accueil ou pour organiser des séminaires et stages, vous offrant de multiples options d'utilisation selon vos besoins.Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier à GRIGNAN 26230.- -Rez-de-chaussée- -Entrée 14 m² avec wc indépendant 1 m²Cuisine équipée 21 m² ouverte sur terrasse couverte de 45 m²Salle à manger 22 m² avec cheminée insertSalon 22 m²Bureau 21 m² (ou chambre)Atelier couture 20 m² (ou chambre)Espace bien-être 14.50 m² avec SPA, douche et saunaBuanderie 4 m² et dégagement 4 m²- -Etage- -Palier 8 m²Dressing 17 m²Salle de sport 17 m²Dégagement 14 m²4 Chambres de 15 / 14 / 16 et 17 m² avec charpentes apparentesSalle d'eau 6 m² et wc indépendant 1.50 m²Accès pièce grenier de 142 m² avec belle hauteur et nombreuses fenêtres- -Partie accueil- -Salle voutée d'environ 129 m² avec cuisine et poêle à bois, accès terrasse intime avec pergola 30 m²- -Etage- -Chambre 18 m² + salle d'eau 4 m² et wc fermé 1,50 m²Chambre 13 m² + salle d'eau 3 m² et wc fermé 1 m²Chambre 14 m² + salle d'eau 3 m² et wc fermé 1 m²Chambre 17 m² + salle d'eau 4 m² et wc fermé 1 m²Chambre 19 m² + salle d'eau 4 m² et wc fermé 1 m²- -Logement indépendant- -Salon voûté 18.50 m² ouvert sur cuisine 18 m² et four à painChambre voûtée 20 m² avec salle d'eau/wc de 7 m²- -Dépendances- -Garage 68 m², chaufferie 5 m², atelier voûté 25 m², abri de jardinPiscine de 12,50 x 7,50 mPanneaux solaires pour la production d'eau chaudeEau de ville + puits + réserve enterrée (récupération eau de pluie) pour l'arrosage du jardinTout à l'égoutHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente exclusive à Barjac, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce charmant Mas à vendre, niché aux contreforts des Cévennes, dans le village authentique de Banne, qui séduit par ses ruelles pavées et ses maisons en pierre dorée. Récemment restauré, cet ensemble offre une surface habitable d'environ 320 m² sur un parc paysagé de 5400 m², agrémenté d'une piscine spectaculaire de 15 x 4,50 m, sécurisée par un dôme coulissant. La propriété comprend de belles pièces à vivre, 5 chambres en suite, un mazet indépendant, et de nombreux équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques installés en 2023. Profitez d'un cadre de vie paisible, animé en été par des marchés, des expositions et des restaurants proposant une cuisine régionale. Une opportunité rare d'acheter un Mas à Barjac.

Vente exclusive d'un Mas à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes de Barjac et aux portes du Parc National des Cévennes, découvrez cette propriété de charme, entourée d'un écrin de verdure et dotée d'une belle piscine offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété repose sur un terrain clos et paysagé d’environ 1.900 m². Un jacuzzi et une magnifique piscine (13 x 5,75 m) avec rideau de sécurité viennent compléter cet espace. La rénovation réalisée en 2007 offre une surface habitable d’environ 270 m² avec des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, des WC indépendants, une authentique cave à vin, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon d’environ 75 m², agrémenté d’une cheminée insert. Une buanderie et un bureau viennent s’ajouter à cet étage.L’accès à l’étage se fait par un majestueux escalier en pierre qui dessert un second salon lumineux d’environ 45 m² avec charpente apparente, offrant une agréable vue. Vous y trouverez également quatre belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau (ou une petite chambre) et une suite parentale avec salle d'eau privative dotée d'une baignoire et d'une douche.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable.Pour compléter cet havre de paix, un Mazet en pierre jouxtant le terrain de pétanque a été aménagé pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce dernier est accompagné d’une cuisine d’été avec terrasse couverte, idéale pour les journées d’été, ainsi que deux garages avec volets roulants électriques et un abri voiture couvert.Si vous êtes à la recherche d'un Mas de luxe à acheter à Barjac, n’hésitez pas à me contacter :Votre conseiller Anne ZUTTERMAN (07.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com), agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014.Cette propriété est sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. REF : 10577

Ce charmant mas de caractère est à vendre proche de Barjac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Indépendant, il se situe dans un cadre privilégié, au calme, au cœur de la campagne, entouré d'un magnifique terrain en partie plat de 2ha 60a avec un puits. Il dispose également d'un bel espace extérieur avec piscine à débordement et plage en bois, ainsi que d'une dépendance de 60 m² pouvant servir d'atelier. Cette belle demeure, d'une superficie d'environ 195 m², comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres avec sanitaires et un bureau, sans oublier une terrasse. De plus, deux spacieuses chambres d'hôtes indépendantes de 39 m² et 29 m² apportent un charme supplémentaire. Ce mas est idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu paisible ou pour ceux souhaitant se lancer dans une activité de chambres d'hôtes.

Situé au cœur d'un parc naturel préservé de plus d'un hectare, ce mas en pierre de pays datant de 1602 incarne l'authenticité et le charme des demeures provençales. À proximité de Barjac, Uzès et Goudargues, cette propriété d'exception allie élégance rustique et modernité, offrant un cadre de vie unique où sérénité et confort se rencontrent. Dès les premiers pas, on ressent l'harmonie des lieux : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 60 m² propice aux moments conviviaux. La partie nuit, pensée pour le bien-être, comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, invitant à la détente. À l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux et un espace sanitaire avec deux salles d'eau et deux toilettes complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Récemment rénové avec soin, ce mas allie tradition et performances contemporaines : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un assainissement conforme aux normes actuelles. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. À l'extérieur, la propriété se dévoile par une symphonie de terrasses et d'espaces de vie. Au sud, une terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur les paysages gardois, tandis qu'au nord, un coin jacuzzi et une piscine chauffée promettent des moments de détente inoubliables. Une véranda, abritant un ancien four à pain, sert de jardin d'hiver, prolongeant ainsi les espaces intérieurs. En face du mas, une grande dépendance, autrefois poterie historique, témoigne du passé artisanal des lieux et offre un potentiel d'aménagement multiple. Plusieurs caves voûtées ajoutent au cachet de l'ensemble. Que vous envisagiez un achat d'un Mas de luxe à BARJAC, ou que vous soyez intéressé par une vente de Mas à BARJAC, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement privilégié en fait un investissement rare, entre nature préservée et art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette magnifique propriété à BARJAC, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas à vendre offre une atmosphère unique, mêlant quiétude et charme dans un village pittoresque. Le jardin paysagé de 1200 m², agrémenté d'une belle piscine de 5x10 m et d'une vaste terrasse couverte de 64 m², en fait un véritable havre de paix. D'une superficie habitable de 260 m², ce bien à rénover partiellement comprend une pièce à vivre spacieuse de 55 m² avec voûtains et cheminée, ainsi qu'une chambre confortable de 25 m² et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une chambre en suite de 42 m², accessible par un escalier carrelé et un accès indépendant, ainsi qu'une mezzanine et une chambre supplémentaire de 14 m² avec placards, salle de bains et toilettes indépendantes. Profitez également d'une pièce indépendante de 37 m² pouvant accueillir un gîte ou une chambre. Ce Mas à acheter à BARJAC présente un potentiel remarquable et comprend différentes dépendances aménageables. Une propriété à découvrir, sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf. 10601.

Au cœur du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas à vendre à Barjac, idéalement situé entre la Vallée de la Cèze et la Cité Renaissance. Cet ancien relais de poste du XIXe siècle s'étend sur environ 3 hectares, dont 6000 m² de bois et 2500 m² de terrain constructible, pouvant être divisé en deux lots (sous réserve des autorisations). L'accès à cette propriété se fait par une allée privative bordée de cyprès, de lavandes et d'oliviers, menant à un espace de stationnement pour vos véhicules. Le Mas offre environ 400 m² de surface habitable, avec de nombreuses dépendances à rénover. La partie principale comprend un rez-de-chaussée accueillant une cuisine, un séjour avec poêle à granulés et cheminée de pierre, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un somptueux escalier en pierre dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La propriété dispose également d'une partie privative avec piscine octogonale et terrasse couverte. Dans un autre bâtiment, deux gîtes à rénover, mesurant environ 170 et 40 m², disposent chacun de leur propre piscine en béton et terrasses. Les dépendances totalisent environ 350 m² et incluent des garages et caves voutées avec une toiture neuve. Située à seulement 3 minutes des commerces, cette propriété de caractère présente un potentiel exceptionnel pour un achat Mas de luxe à Barjac. Contactez Julien BOTELLA au 0678945908 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Référence 10532.

Vente d'un Mas à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située en limite du Gard et de la Sud Ardèche, à proximité de la cité Renaissance de Barjac, cette charmante propriété offre un cadre idoine pour l'évasion. Idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant détente et découvertes, ce Mas présente un style minimaliste, inspiré par la Méditerranée, tout en conservant l'authenticité des vieilles pierres du 18ème siècle. Avec plus de 6000 m² de jardin et près de 220 m² d'habitation, la maison se compose de 7 pièces, une cuisine voûtée, un salon séjour cathédrale, et 5 chambres en suite. La cour intérieure et la piscine nécessitant quelques travaux vous invitent à profiter de moments conviviaux. De plus, des dépendances d'environ 100 m² sont disponibles pour diverses exploitations. Ce Mas de luxe à vendre est une véritable opportunité pour créer des souvenirs précieux dans un environnement serein. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10661.

Propriété charmante en pierres avec piscine et gîte à vendre ! Située au calme dans un village authentique, proche de Saint-Ambroix et des thermes d'Allègre-les-Fumades, cette magnifique maison entièrement rénovée offre environ 204 m² habitables, alliant charme ancien et prestations modernes. Les généreux volumes et la grande modularité de cette demeure en font un lieu idéal, tant pour une maison familiale que pour une activité de gîte. À l'entrée, découvrez un vaste salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Ce bel espace s'étend vers une salle à manger exceptionnelle, le tout sur plus de 80 m² de pièces à vivre. La maison comprend également plusieurs chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle de bain. Une aile indépendante, parfaite pour des amis ou une location saisonnière, se compose de quatre chambres et plusieurs salles d'eau. Avec ses menuiseries en double vitrage et ses climatisations réversibles, cette propriété garantit un excellent confort énergétique. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 450 m² dispose d'une terrasse ombragée et d'une grande piscine, dans un cadre paisible. Ce Mas de luxe à vendre à Barjac conjugue élégance, charme d'antan et flexibilité d'usage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété d'exception.

Vente exclusive à ORGNAC L'AVEN, situé en Ardèche dans la région Rhône-Alpes. Ce charmant village est à proximité du département du Gard, offrant un cadre naturel préservé, entre les gorges de l’Ardèche et les gorges de la Cèze. Profitez de l'ensoleillement méditerranéen, des bons vins AOC Côtes du Vivarais depuis 1999 et des magnifiques Grottes de l’Aven d’Orgnac. À proximité, vous trouverez des commerces essentiels tels qu'une épicerie, un restaurant et une boulangerie. Cette propriété se distingue par un jardin de 1900m² agrémenté d'une cour intérieure avec une piscine confortable (10,50*5,50m). La maison offre environ 170m² de surface habitable, incluant deux habitations indépendantes. La maison principale dispose d’une cuisine traditionnelle de 13m², d’un espace de vie spacieux de 40m² avec salon et salle à manger dotés d'une cheminée insert. Le couloir mène à 3 chambres (12, 14 et 14m²) avec placards, un bureau de 12m², une salle d’eau, un cellier et des toilettes séparées, ainsi que 2 terrasses couvertes. Du côté de la piscine, un espace détente construit en pierre en 2019 crée une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre d’appoint, une salle d’eau et des toilettes. Une climatisation réversible assure un confort optimal. Des dépendances d’environ 400m², incluant des caves voûtées de 200m² et deux granges en pierre à rénover, complètent ce bien. Des citernes d’eau de pluie, des connexions triphasées et un puits sont également présents, avec un portail automatisé. Les chemins communaux à proximité facilitent de belles balades en pleine nature. Contactez votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08 pour plus d'informations sur cette opportunité d’achat de Mas à ORGNAC L'AVEN. Une exclusivité proposée par Botella et fils depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 10657.

Vente exclusive à ORGNAC L'AVEN, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez un charmant village de l'Ardèche méridionale, à proximité du Gard et à seulement 10 minutes de Barjac, idéalement situé entre les gorges de l’Ardèche et celles de la Cèze. Ce cadre naturel préservé vous offre un climat méditerranéen avec du soleil, du bon vin et des sites remarquables tels que les Grottes de l’Aven d’Orgnac. La propriété dispose d'un jardin attenant d'environ 1300m² avec une cour intérieure et une piscine confortable (10,50*5,50m). La surface habitable d'environ 170m² se divise en deux habitations indépendantes. La maison principale, d'environ 130m², comprend une cuisine traditionnelle, une vaste pièce à vivre avec cheminée, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, et deux terrasses couvertes. Un chauffage central au gaz assure le confort du foyer. Près de la piscine, un espace détente de 36m² a été édifié en pierre en 2019, comprenant une pièce à vivre, une cuisine équipée, une chambre d'appoint, et une salle d’eau. L'ensemble est climatisé et dispose d'une production d'eau chaude. Les dépendances, d'environ 350m², incluent des caves voûtées et une grange en pierre à rénover. Des équipements comme des citernes d'eau de pluie, un puits, et un portail automatisé complètent le tout. Les chemins communaux à proximité offrent des possibilités de balades à pied ou en VTT. Pour découvrir ce Mas de luxe à acheter à ORGNAC L'AVEN, contactez votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 10657.

À vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, en Ardèche, un ensemble immobilier en pierre situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété dispose d'un jacuzzi et d'une piscine naturelle avec deux bassins et une cascade. Elle comprend trois logements : le premier de 229 m² avec séjour/cuisine, trois chambres, salle de jeu, bureau, deux WC et deux salles d'eau ; le deuxième de 128 m² avec séjour/cuisine, salle d'eau avec hammam, deux chambres et un WC ; et le dernier de 48 m² avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, totalisant 410 m² habitables. Un grand garage de 180 m² et un atelier semi-ouvert de 400 m² complètent l'ensemble. Le domaine est alimenté par un forage avec eau potable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. N'hésitez pas à contacter votre agence pour découvrir ce Mas de luxe à acheter à Saint-Sauveur-de-Cruzières.

Située à ST PIERRE ST JEAN dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété offre un cadre idyllique pour un achat de Mas à ST PIERRE ST JEAN. Avec 230 m² habitables sur un terrain de 28 672 m², elle allie charme et tranquillité. La maison principale, orientée plein sud, comprend un salon au poêle à bois, une cuisine et une salle à manger offrant une vue imprenable sur les paysages ardéchois. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. Cette propriété comprend également deux gîtes indépendants, parfaits pour recevoir ou pour une activité d’hébergement. Profitez d'un espace extérieur avec piscine au sel et oliveraie, renforçant l'authenticité de ce lieu. Ce Mas est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété unique en Ardèche.

Découvrez cet exceptionnel manoir de luxe à vendre à Prades, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Perché sur les hauteurs surplombant la rivière Ardèche, cet édifice du 16e siècle dispose d'une piscine chauffée et profite d'un environnement montagnard. Mentionné dès 1414, le fief de Fabrias a une riche histoire, et la structure actuelle, érigée sur les ruines d'une précédente construction, date d'une période significative. Avec ses murs épais et ses poutres en châtaignier, ce manoir témoigne d'une architecture robuste. À l'arrière, une citerne taillée dans la roche recueille les eaux de pluie tandis qu'une piscine, isolée, est alimentée par les sources locales. Ce manoir de luxe à acheter à Prades représente une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme, intégrée harmonieusement dans son paysage.

Laissez-vous séduire par ce mas en pierre, un véritable bijou historique datant de 1770, harmonieusement niché entre Uzès, Barjac et Alès. Avec ses vastes 350 m² de surface habitable, il conjugue parfaitement le charme de l'ancien et la modernité du confort contemporain. Ce mas est le cadre idéal pour accueillir famille et amis, grâce à ses 8 chambres spacieuses et 5 salles d'eau bien aménagées. Les deux cuisines, entièrement équipées, ajoutent à l'ensemble une note de convivialité. Chaque pièce de ce mas a été conçue pour offrir une belle harmonie entre authenticité et modernité, avec une restauration irréprochable qui respecte l'esprit de la construction originale. A l'extérieur, l'immense terrain de 7 320 m² s'ouvre sur une piscine impressionnante de 13 x 6 mètres, agrémentée d'une plage immergée, de terrasses invitant tantôt au bain de soleil, tantôt aux repas sous l'ombre bienveillante. Une cuisine d'été vous permettra de savourer chaque instant des belles journées en toute sérénité. Les installations modernes incluent des panneaux solaires et la climatisation, garantissant un confort sans pareil. Ce mas intime et serein est un véritable havre de paix. Il se situe dans un lieu privilégié, non seulement à l'abri des regards mais aussi à proximité de plusieurs parcs et des établissements scolaires qui enrichissent encore votre qualité de vie. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 339 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 8 - Année de construction : 1850 - Surface du jardin : 7 300 m² - Taxe foncière : 3 307 € - DPE : C - Mode de chauffage : Mixte avec ballon électrique - Distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, et son équipe est à votre disposition pour répondre aux questions et préciser les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ITC IMMOBILIER vous propose à la vente un Mas d'exception situé à ROCHEGUDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 4,4 hectares, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, loin de toute nuisance.À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette demeure s'étend sur une surface habitable de 466 m², offrant de vastes espaces de réception et des chambres en suite d'une élégance indéniable. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour créer un cadre de vie raffiné.La propriété dispose d'une magnifique piscine de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur les environs. La cour intérieure, agrémentée de superbes plantations, constitue un havre de paix où il fait bon se ressourcer.À votre arrivée, vous serez séduit par une majestueuse allée de platanes, accompagnée de portails raffinés, vous menant à cette résidence unique. Vous pourrez ainsi savourer la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines.Ce Mas à vendre à ROCHEGUDE, avec son vaste parc et sa piscine splendide, offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

À vendre, magnifique mas en pierres situé à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de Goudargues, ainsi que de toutes les commodités, rivières et activités touristiques. Ce mas, entièrement rénové, allie confort moderne et charme de l'ancien, avec une superficie habitable de 143 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie de plus de 45 m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau et buanderie. À l'étage, découvrez deux agréables chambres, un double dressing, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un vaste espace de plus de 30 m2, idéal pour un couchage supplémentaire ou un bureau. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec une terrasse orientée au sud offrant une vue dégagée, une piscine de 5,2x5,2 m avec pool house, et un garage de plus de 40 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas de luxe ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS.

Située dans un cadre enchanteur entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique vous charmera par son caractère unique, son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle. Ce domaine rare comprend trois unités d’habitation, parfaites pour un projet familial ou touristique. Chaque bâtiment a été aménagé tout en préservant l’âme des lieux et les éléments architecturaux d’origine tels que la pierre et le bois. La maison principale offre un salon chaleureux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un studio indépendant. La seconde habitation comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau, tandis que la troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 hectares, jalonné de sentiers centenaires menant aux nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. Vous y trouverez également plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement. Pour vos moments de détente, une piscine de 10x5 mètres, chauffée par un système de pompe à chaleur, est accompagnée d'un pool-house offrant une vue imprenable sur les vallons cévenols. Ce Mas de luxe à vendre à Malbosc est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. N'attendez plus pour le découvrir.

Vente Mas à VIVIERS, Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce mas en pierre, au charme intemporel, est situé à seulement 20 minutes de Montélimar, bénéficiant d'une vue imprenable, d'un cadre calme et d'une nature préservée. Au cœur d'un environnement attrayant, cette propriété authentique s'étend sur un terrain paysager de 5 000 m², agrémenté d'une source et d'un bassin pouvant servir de piscine. D'une surface d'environ 300 m² habitables, le mas se caractérise par son authenticité avec une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon spacieux de 28 m², un séjour lumineux de 33 m², ainsi que six chambres offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. S'ajoutent à cela une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une magnifique terrasse couverte de 60 m² ouvre sur le paysage environnant. Ce lieu, empli de charme avec ses pierres, sa lumière et son silence, représente un cadre idéal pour se détendre et s'inspirer. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de dévoiler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare pour ceux qui apprécient l'authenticité, l'espace et la nature. Référence 2161. Prix : 472 500 euros. SOLIS IMMOBILIER TEL. 0475019797. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Ancienne magnanerie en pierre entièrement rénovée avec soin, ce mas d'environ 266 m2 habitables allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, ce bien bénéficie d'un terrain sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant un séjour avec cheminée insert et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif. L'étage principal propose une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, complétée par une buanderie et un WC indépendant. Un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur les hauteurs de la cour menant à une terrasse couverte. Trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le dernier étage dispose d'une grande chambre, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace plus indépendant. Le terrain de 2 230 m2, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, accueille une piscine plein sud de 10 x 5 m. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : garage de 64 m2, atelier de 28 m2, grenier aménageable de 55 m2, espace bien-être et caves. Ce mas à vendre à Viviers représente un bien de caractère rare, offrant de beaux volumes, du charme et un fort potentiel pour votre projet immobilier.

Découvrez ce Mas à vendre à GOUDARGUES, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Entouré de vignes, de champs de lavande et d'oliveraies, cette propriété historique s’étend sur plus de 1,5 hectares et a été soigneusement rénovée dans le respect de l'architecture locale. Avec une surface habitable d’environ 306 m², le Mas comprend 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains, favorisant un cadre propice à la détente. Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure ombragée et d'une piscine chauffée de 10x5 m. De plus, ce bien offre un gîte indépendant ainsi que plusieurs dépendances pouvant servir de salle de sport ou de salle de jeux. Ce Mas de luxe à acheter à GOUDARGUES combine confort moderne avec un environnement exceptionnel, tout en étant à proximité des commodités. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Botella - L'immobilier, actif depuis 1989. Réf. 2883.

À GOUDARGUES, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cet exceptionnel mas en pierre entièrement restauré, prêt à être habité, alliant authenticité et équipements contemporains. Érigée sur un terrain clos de plus de 1 100 m², cette propriété se distingue par un environnement soigné et des extérieurs aménagés : un jardin paysager, une piscine sécurisée avec pompe à chaleur et une cuisine d’été idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison principale offre 140 m² habitables et 235 m² de surface totale, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cheminée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d’eau et deux toilettes. Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et WC complète ce bien. En plus, vous disposerez d’un grand garage et d’une cave à vin. Les équipements assurent un confort optimal : pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée à bois. De plus, toutes les installations sont connectées et pilotables à distance. Un arrosage automatique a été installé pour le jardin, facilitant son entretien. Cette propriété présente un potentiel intéressant de revenus locatifs, ayant été régulièrement louée en haute saison ces trois dernières années. Un bien rare à envisager pour un achat de Mas à acheter GOUDARGUES.