vente de manoir à Roquecor, France

Située au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée d’arbres bicentenaires, est un véritable bijou alliant le charme de l'histoire à un confort moderne. Ce manoir Montaigu-de-Quercy à vendre s'étend sur plus de 8 hectares de paysages préservés, comprenant des jardins à l'anglaise, des prairies et une source naturelle, offrant un cadre paisible et verdoyant.Bâtie en pierres blanches du Quercy, cette demeure est un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural local, parfaitement orienté pour les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine soigneusement préservés créent une ambiance unique et chaleureuse.La demeure principale, restaurée dans le respect de son âme, accueille immédiatement avec une atmosphère raffinée. Les pièces de réception, spacieuses, incluent des salons dotés de cheminées en pierre, un bureau intime et une cuisine où le luxe des matériaux s’allie à des prestations modernes, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente. Les caves voûtées du XIe siècle situées sous la bâtisse ajoutent une touche rare et historique.L’espace nuit se compose de deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de chacun : une avec deux superbes suites parentales et l’autre avec deux chambres supplémentaires disposant d’une salle de bain privative.Ce domaine comprend également une maison d’amis rénovée en 2023, alliant confort moderne et charme traditionnel, avec un vaste séjour, une cuisine équipée, deux suites indépendantes et une terrasse privée.Des atouts supplémentaires incluent un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries et garages, ainsi qu’une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels, offrant des possibilités variées d’utilisation, tant pour un cadre familial que pour des activités réceptives.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, complète ce havre de paix, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre inhérente à cette propriété d’exception.Entièrement entretenu, le manoir bénéficie de toutes les installations modernes (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes), permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Situé à seulement 25 minutes d’Agen, des accès rapides et à 1h de l’aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, cette vente manoir Montaigu-de-Quercy offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme, dans un cadre préservé et d’une qualité rare.DPE: Classe BMontant des frais annuels d'énergie : entre 1 680 euros et 2 340 eurosPrix : 1 697 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne, nous vous proposons un Manoir à vendre, idéal pour un achat de prestige. Situé au pied d'une bastide royale, ce bien d'exception se distingue par son architecture de la Belle Époque et son parc magnifiquement paysagé de 2,5 hectares. La villa, d'une superficie d'environ 350 m², comprend une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger, six chambres et quatre salles d'eau, ainsi que plusieurs pièces de service. Les dépendances en pierre et bois incluent un garage, une grange et une écurie avec sa carrière. Cette propriété unique, à proximité de toutes les commodités, est un témoignage précieux de l'architecture du XIXe siècle dans la région Aquitaine.

TARN-ET-GARONNE Situé au sein d'un village offrant toutes les commodités, ce manoir de 518 m² habitables comprend 10 pièces principales, dont 7 chambres. Le parc de 4194 m² est accessible par un portail télécommandé. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une grande salle à manger avec son office, un vaste salon orné d'un décor d'époque, une bibliothèque, un bureau, une autre salle à manger et une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec véranda, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grand palier donne accès à un bureau et 5 chambres, dont une suite comportant salle d'eau, bureau et dressing. La deuxième chambre dispose d'une salle de bain, la troisième d'une salle de bain et d'un dressing, la quatrième avec salle d'eau et dressing, et la cinquième avec salle d'eau. Au second étage, le palier dessert deux autres chambres et un bureau, avec des combles aménageables d'environ 150 m². Le parc abrite également un garage-atelier attenant et deux abris pour voitures. Le manoir est raccordé au tout à l’égout, et la fibre est accessible avec un raccordement à effectuer. La majorité des huisseries est en double vitrage. Prix de vente du bien : 499 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 440 € et 10 120 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021. Ces informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous recherchez un manoir à acheter à Malause, n'hésitez pas à explorer cette opportunité.

iad France - Justine Beziat vous propose : Manoir à vendre à Moissac, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Édifié en 1888 sur une colline boisée de 2 hectares, ce superbe manoir allie authenticité et volumes généreux. Il convient parfaitement pour une résidence familiale tout en offrant des possibilités pour un projet d’accueil. Découvrez ce manoir de luxe à acheter à Moissac, une opportunité unique dans une région riche en patrimoine.

Réf. 4465 : Manoir de luxe à vendre à proximité d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce charmant manoir datant du 16e siècle, agrandi au 17e siècle, offre un cadre naturel serein et des espaces de vie spacieux. Avec environ 400 m² habitables, cette propriété comprend un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire de plus de 50 m². À l'étage, vous trouverez une pièce de lecture, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres confortables. Les dépendances incluent un pigeonnier en excellent état et plusieurs autres structures, offrant la possibilité de revenus passifs. Le parc paysager de plus de 1.5 hectare donne sur le canal latéral à la Garonne, idéal pour des balades. Ce manoir de luxe à acheter à Agen représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'une propriété unique dans une région riche en histoire et en gastronomie.