vente de manoir avec terrasse à Montignac, France

Découvrez ce manoir exceptionnel à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété authentique et historique se situe dans la campagne du Triangle d'Or du Périgord Noir, à environ 10 km de la ville. L'accès se fait par un portail qui ouvre sur une cour pittoresque, comprenant la maison principale datant du 15ème siècle et divers bâtiments, dont une maison pour invités, une maison de gardien, et une salle de réception du 13ème siècle. Les granges ouvertes, dont une avec cheminée, présentent également le charme des toitures en lauze traditionnelles. La maison principale offre une cuisine accueillante, un vaste salon/salle à manger avec une grande cheminée et de larges fenêtres, apportant beaucoup de lumière. De là, vous accéderez à une terrasse et à une piscine de 12m x 5m. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire, et une superbe suite avec cheminée et salle de bains attenante. Un escalier en colimaçon mène à la salle de la tour, où écrivait le célèbre auteur Robert Merle.La maison des invités, d'environ 115 m², propose un salon/salle à manger, une petite cuisine, trois chambres doubles et une salle de bains. Idéale pour recevoir famille et amis, ou à louer comme gîte, sous réserve d'autorisation. La maison de gardien de 60 m² inclut un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres, avec un accès direct à la cour. Un escalier en pierre mène à une tour abritant un studio au sommet. La tour recèle un système de collecte d'eau de pluie pour irriguer le jardin. La salle de réception dotée d'une cheminée d'origine dispose également d'une terrasse, parfaite pour des moments conviviaux. D'autres infrastructures comprennent des espaces de stockage, une cave à vin, une buanderie, un atelier, des garages et une chaufferie.Le parc de 2,9 hectares offre des jardins magnifiques, avec des arbres matures, un verger, un potager et une forêt. Ce manoir constitue une opportunité rare d'achat à Sarlat-la-Canéda, idéal pour une grande famille ou comme projet de maison principale avec gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires.

Découvrez ce manoir à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Surplombant un vallon privé, cette demeure du XVIIe siècle offre une intimité totale et des prestations de qualité. La propriété, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la cité médiévale, allie le charme historique à un confort moderne, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.L'architecture authentique de ce manoir séduit par ses façades en pierre de taille et sa tour centrale qui lui confère une allure seigneuriale. Les vastes terrasses orientées plein sud sont parfaites pour des réceptions en plein air. Le domaine a été conçu comme un havre de paix, avec un bassin de nage intégré au parc paysager, plusieurs hectares de prairies et de bois, assurant une intimité absolue. Des ailes indépendantes et des annexes de charme ouvrent la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueillir des invités.Idéalement situé à proximité des sites classés de la Vallée de la Dordogne, ce manoir représente une véritable opportunité d'achat d'un bien d'exception dans une région prisée. Son état impeccable, grâce à une restauration soignée, a su préserver les éléments historiques. Ce manoir de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est bien plus qu'une résidence; c'est un art de vivre, associé à un cadre enchanteur.

À vendre, un magnifique manoir à SARLAT LA CANEDA, dans le département de Dordogne et la région Aquitaine. Chargé d'histoire, cet édifice a été la résidence de la dernière épouse du poète Paul Eluard. Le manoir, édifié au XIXe siècle, s'élève au milieu de 5,47 hectares de terrain, offrant un cadre paisible sans nuisances, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. La propriété dispose d'un potentiel intéressant, permettant d'envisager la construction de deux habitations supplémentaires, sous réserve d'un certificat d'urbanisme, idéal pour des projets touristiques tels que gîtes ou chambres d'hôtes. Avec une surface totale d'environ 471 m2, le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine, un salon d'été, deux bureaux et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, un accès direct à l'espace piscine en rez-de-jardin, ainsi que la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit de la cuisine. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle de bains, un dressing et un grenier aménageable d'environ 90m2. La propriété comprend aussi des équipements pratiques comme une cave, une piscine chauffée et plusieurs garages. Avec ses grands arbres centenaires, sa fontaine et son mare, cet emplacement est parfait pour les amoureux de la nature. Une occasion unique d'acquérir un manoir à SARLAT LA CANEDA dans un cadre exceptionnel.