ventes de manoirs à Villers-sur-Mer, France

Réf. 3765 Manoir classé MH à vendre à 5 km de la mer. Ce manoir est situé au nord du département du Calvados, à proximité du Pays d’Auge et de la côte de Grâce, dont Deauville est la célèbre capitale balnéaire. Deauville attire les amateurs de tourisme grâce à ses infrastructures routières, ferroviaires et aériennes facilitant l'accès à la Capitale en moins de 2 heures. Tous les services et commerces sont présents et facilement accessibles. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel idéal pour un projet commercial ou pour une famille à la recherche d’une architecture d’exception. La partie habitable est constituée de deux édifices à pans de bois datant du XVème, séparés par une simple porte. Le bâtiment principal, sur 3 niveaux, développe environ 230 m², avec un vaste grenier aménageable de 60 m² et une salle des gardes de 65 m². Le second bâtiment, nommé « petit manoir », comprend 2 niveaux pour une surface totale de 120 m². La surface habitable totale est d'environ 350 m² avec un potentiel supplémentaire de plus de 100 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine à gauche et à une belle pièce de vie lumineuse à droite, avec une cheminée exceptionnelle en forme de voûte datant du XIIIème siècle. Ce lieu donne accès à la salle des gardes, idéale pour envisager un agrandissement. Un bel escalier à vis en pierre conduit aux étages. Au 1er niveau, se trouvent 2 chambres avec salle de bains ou point d'eau, ainsi qu’un bureau ; au 2ème niveau, une chambre avec salle de bains et bureau. Au 3ème niveau, 3 chambres de taille plus modeste, dont une avec salle de bains. L'accès au grand grenier à aménager d’environ 60 m² est également présent. Le petit manoir attenant, facilement connectable, comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres indépendantes, un bureau et une salle de bains à l'étage. Un pressoir à cidre du XVIIe, en parfait état, ainsi que deux bergeries datant de la même époque pour une belle opportunité d’aménagement viennent compléter l'ensemble. L'orangerie du XIXe, avec deux grandes salles de réception, offre 31 m² et 61 m², ainsi qu'un logement de gardien de 70 m² à l’étage. Cette propriété dispose d'un grand garage de 40 m², pouvant accueillir deux voitures, et d'un espace extérieur agrémenté d'une petite mare, d'une vue sur l’église et d’une partie boisée d’environ 3,54 ha. Les murs de pierre assurent discrétion et sécurité. Ce manoir d’exception dans le Calvados est une opportunité unique dans la région Basse-Normandie. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20.

Situé proche de Lisieux, au coeur d'un parc paysager de 13 ha avec un cours d'eau, au calme, charmant manoir du XVIIIème à vendre comprenant de belles réceptions avec une cheminée monumentale donnant sur une terrasse, un espace bibliothèque. A l'étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres avec salles de bains. Une maison d'amis comprenant un salon-séjour, cuisine et 2 chambres. Une deuxième dépendance comprend un salon-séjour, une cuisine, un espace nuit en mezzanine. Une troisième dépendance comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre. Véritable havre de paix.

Réf 4252: A 8 MINUTES DES PLAGES : Propriété à vendre à 2 km du bord de mer. Cette élégante propriété est située sur « la côte fleurie », à l’Est du département du Calvados, entre l’estuaire de la Touques et celui de l’Orne. Implanté en position dominante de la vallée du ruisseau de Callanville cet imposant manoir surplombe également la ville balnéaire de Trouville dont il est l’avant-garde. Au cœur d’un site protégé et classé, côtoyant pour seuls voisins un exceptionnel château et de non moins remarquables écuries, cette propriété bénéficie d’un environnement rare et d’une vue rêvée. Toutes les commodités sont assurées et accessibles à pieds ; l’activité commerçante foisonne à moins d’un kilomètre. Adossé à la civilisation mais baigné par la campagne, ce lieu ne serait-il pas le parfait compromis pour une nouvelle vie.…quelques weekends réparateurs…., à quelques 2h des affres de la vie parisienne ? La propriété présente une imposante façade de deux ailes symétriques mettant en valeur l’avancée d’un élégant pavillon central à trois niveaux, dans une recherche parfaite d’équilibre. Le bâti est en pierre calcaire, à l’exception du corps central jouant de l’alternance de briques blanches et rouges ordonnancées. Les façades sont enrichies de très nombreux ouvrants en travées, possédant de discrets linteaux moulurés ; la toiture ardoisée révèle une unité de lucarnes surmontées de frontons en accolades. Le pavillon central est coiffé d’une toiture ardoisée à 4 pans, ornée de deux hautes cheminées ouvragées. L’ensemble développe une surface habitable de l’ordre de 415 m², ainsi distribués : SOUS-SOL : à usage de cave RDC : Petite entrée (tomettes), avec escalier rustique en bois ; WC à mi- étage ; Salon (parquet) – cheminée – solives apparentes ; Cuisine basique (tomettes) ; Arrière-cuisine (tomettes) ; Local technique / lingerie (cabochons) ; Salle à manger (parquet point de Hongrie) – Accès à l’extérieur ; Autre entrée (dallage) avec escalier bois – WC  avec lave-mains. ETAGE 1 : Couloir desservant 5 chambres, dont 2 avec salle d’eau ; Salle de bains – WC ; 2 paliers, dont l’un avec escalier de service. ETAGE 2 : Couloir desservant 5 chambres (dont une chambrette de -9m²) ; 2 salles d’eau – WC ETAGE 3 : 2 chambres ; 1 salle de bains. Les dépendances: -Petite dépendance en briques attenante en pignon, à usage de bucher et débarras. -Garage/ abri / débarras en contre-bas du jardin. L’accès de la propriété se fait par une allée de tilleuls offrant une belle perspective sur le château voisin. Le parc fait face à la propriété, conçu en espalier, et venant mourir aux alentours d’un petit étang en contre-bas, couronné de buis. Chênes, érables, tilleuls et conifères ponctuent de grandes bandes enherbées laissant l’œil entrevoir au loin le château à l’Ouest, les écuries du Prince Murat à l’Ouest. L’ensemble est majoritairement clos de murs et/ou de grillage assurant l’intimité, et représente une emprise foncière de 1ha 86a exempt de toutes nuisances. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez ce magnifique Manoir en vente à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce Manoir du XIXème siècle offre 704 m2 habitables, comprenant deux salons, deux cuisines, une bibliothèque, neuf chambres, huit pièces d'eau, un bureau, un vestiaire, une salle de sport et une salle de jeu. Une terrasse spacieuse vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la mer.La propriété inclut également une maison de gardien avec un appartement de quatre pièces et trois garages. L'ensemble est niché sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1,2 hectare. Pour ceux qui recherchent un Manoir de luxe à acheter à Trouville-sur-Mer, cette propriété à 4 280 000 € (honoraires d'agence non inclus) est une opportunité à ne pas manquer.

Secteur Pont-l’Évêque (Sud-Est) – À seulement 1h45 de Paris et 20 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette propriété normande d’exception s’inscrit au cœur d’un village authentique classé, doté d’une école, de commerces de proximité ainsi que d’une vie associative et culturelle particulièrement dynamique. Nichée dans un écrin de verdure de 2,7 hectares, elle révèle une vaste demeure de caractère accompagnée d’une piscine, d’une bergerie et d’une chartrie. Construite dans le courant du XIXe siècle, agrandie dans l’esprit d’un manoir Normand, offrant environ 300m² habitables, elle déploie au rez-de-chaussée un élégant hall d’entrée agrémenté d’un bel escalier, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire avec accès terrasse et véranda, un bureau et une suite de plain-pied. L’étage, accessible par l’escalier principal ou par un escalier de service, propose une spacieuse suite, une chambre pouvant recevoir sa propre salle d’eau, ainsi que trois autres chambres se partageant deux salles de bains. Un sous-sol complète l’ensemble avec ses espaces techniques et de stockage, tandis que de vastes combles offrent un remarquable potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, chambres, espace cinéma…). Les extérieurs n’en sont pas moins séduisants : une cour pavée circulaire de 90 m² idéalement exposée plein Sud, ainsi qu’une large terrasse en bois de 60 m² orientée à l’Ouest, ouvrent une vue dégagée sur la vallée. Une propriété aux prestations soignées, avec encore beaucoup de potentiel, préservée des regards, où l’on profite de toutes les commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475

A 2h de Paris, 25mn des plages de la Côte Fleurie (Deauville-Cabourg) et 10mn de Pont l'Evêque (A13), charmante propriété Normande proche de toutes commodités reposant sur un terrain de 9.26Ha avec vue panoramique sur la vallée de la Touques (accès à la rivière). Ce remarquable ensemble au cachet typique du Pays d'Auge se compose comme suit : un Manoir des XVIe et XVIIe siècles, maison principale avec belles pièces de réception et offrant jusqu'à 5-6 chambres, deux confortables dépendances habitables : maison d'amis proposant 4 chambres, attenante à une vaste véranda et piscine chauffée, avec abri bas rétractable et vue imprenable ; maison de gardien (actuellement louée) assortie d'un garage, proposant 3 chambres et un extérieur privatif. Une grange avec potentiel (habitable, salle de jeux et espaces de stockages) et un ancien four à pain complètent ce bien. Alliant authenticité, caractère et confort contemporain, cette propriété propose dans chacune de ses maisons en parfait état, des prestations haut de gamme au sein d'un parc soigné, arboré et fleuri. Restauration dans les règles de l'art, DPE de qualité, géothermie. Diverses opportunités d'occupation selon les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475

Situé dans un cadre paisible et verdoyant au coeur de la campagne normande, ce manoir à vendre à PONT L EVEQUE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, s'étend sur un domaine d'environ 8 hectares et offre 560 m² habitables sur plusieurs niveaux. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne. La propriété dispose de deux salons avec cheminées d'époque, d'une salle à manger avec bar en bois et cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 6 chambres (incluant plusieurs suites), de 2 bureaux, d'une salle de billard, d'une salle de cinéma, ainsi que d'un espace bien-être avec sauna-hammam. Un grenier de 100 m² est aménageable, et un sous-sol complète ce bien. De plus, plusieurs dépendances sont présentes : une grande maison de gardien, une ancienne bâtisse servant de garage, 9 box à chevaux, une carrière équestre, 2 carports et une gloriette de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de caractère à PONT L EVEQUE.

Découvrez ce manoir à vendre à Pont-l'Évêque, situé dans le centre historique de la ville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, entouré d'un jardin paysagé clos de 2500 m², se compose de deux ailes, l'une donnant sur la rue et l'autre sur une cour pavée et le jardin. Cette demeure de caractère offre des éléments remarquables tels que de majestueuses cheminées monumentales, de grands salons avec une belle hauteur sous plafond et des boiseries anciennes. Avec ses trois niveaux totalisant une surface habitable de 400 m² et des combles aménageables, cette propriété se décline comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une double réception à usage commercial de 72 m², ainsi qu'à une grande salle agrémentée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, un second salon doté d'un plafond peint, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle d'eau et toilettes. Une entrée indépendante permet d'accéder à un loft en duplex, aménagé en 2021, offrant une belle vue sur le jardin. Ce loft comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, et à l'étage, une suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes séparées, ainsi qu'une seconde grande chambre. Au deuxième niveau, les combles aménageables d'environ 120 m² offrent un potentiel intéressant. Ce bien a également deux garages, des espaces de stockage et deux dépendances à rénover. La parcelle, en partie constructible, bénéficie d'un double accès. Ce manoir se prête idéalement à un projet d'investissement, pour un boutique hôtel ou comme résidence familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5650€ et 7700€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526.

Secteur Cambremer Au coeur du très recherché Pays d'Auge, terre privilégiée des passionnés de chevaux, se niche un ancien relais de chasse devenu une demeure chaleureuse et confidentielle. La propriété s'ouvre sur un parc arboré où se dispersent, sur les pelouses, trois charmantes maisons d'amis en pierre et colombages, chacune totalement indépendante. Une piscine couverte complète cet ensemble harmonieux. La maison principale a été rénovée avec soin afin de magnifier les volumes et la luminosité. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur les pâtures, tandis que la piscine, installée sous une élégante verrière, prolonge la maison par un salon d'hiver qui crée une transition douce entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée pour un usage professionnel, bénéficie d'une arrière?cuisine, d'un cellier?chaufferie et de plusieurs espaces de réserve. Le rez?de?chaussée, chauffé par le sol (chauffage central gaz), est complété par une cheminée qui anime le salon de belles flambées. D'une surface d'environ 260 m², la maison conserve une atmosphère intime. A l'étage, trois chambres mansardées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, se déploient sous la grande toiture, renforçant ce sentiment de cocon. Les trois maisons d'amis offrent quant à elles cinq chambres supplémentaires, permettant de préserver la tranquillité de la maison principale tout en assurant une parfaite autonomie aux hôtes. La propriété s'étend sur 13 hectares soigneusement clôturés, témoignant de sa vocation équestre. Une vaste carrière d'attelage, roulante, peut aisément être transformée en carrière d'obstacles grâce à l'ajout d'un sable fibré. A proximité se trouvent cinq grands boxes (4x4), un rond de longe en sable et un large hangar permettant de stocker fourrage, vans, matériel ou même d'installer des boxes supplémentaires. Le grenier accueille une grande salle pouvant servir de lieu de réception ou de bureau indépendant. Située en bout de chemin, la propriété reste proche des axes menant à Caen, à la mer et aux principaux sites de concours : Notre?Dame d'Estrées, Deauville ou Le Pin. La piscine couverte et chauffée, prolongée d'un salon de repos en lien direct avec la maison, parachève ce lieu paisible et séduisant. DPE D GES D Montant estimé du coût des énergies indexé au 08 10 2021 (abonnement compris) entre 3936 euros et 5326 euros Je vous présente ce bien au prix de 1 927 000.00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans en portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À l'entrée de Honfleur, à quelques minutes à pied du Vieux Bassin, rare ensemble normand du XVIIe : un manoir de 307 m², deux gîtes indépendants et un ancien pressoir, le tout préservé au cœur d'un parc paysager clos de 6 800 m². Derrière le portail, une allée bordée de massifs fleuris et d’arbres fruitiers guide le regard vers le manoir, remarquable et très bien entretenu. Aujourd’hui résidence principale exploitée en chambres d’hôtes, la propriété comprend le manoir, un pressoir traditionnel et une maison normande aménagée en deux gîtes indépendants. Le manoir, du XVIIe siècle (1680), remarquable et très bien entretenu, développe 307 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec un bel escalier d'époque, une pièce de vie lumineuse à cheminée aux volumes généreux où les éléments d'origine ont été soigneusement conservés, une salle à manger traversante à cheminée, une cuisine, un cellier, des toilettes séparées et une buanderie. Au premier étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres doubles partageant une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : boudoir, petit salon, lingerie. Le second niveau offre une suite supplémentaire et un vaste grenier isolé, à aménager selon vos projets. La maison normande à colombages abrite deux gîtes indépendants (116 m² au total), conçus pour 5 et 6 personnes, chacun avec séjour, cuisine, salle de douche, deux chambres à l'étage, un jardin privatif et un stationnement dédié. Exploités aujourd'hui en location saisonnière, ils constituent une source de revenus immédiate. L'ancien pressoir, typique de l'architecture normande avec sa façade à pans de bois et sa charpente en bois massif, sert aujourd'hui de stockage. Avec son plancher d'étage et ses beaux volumes, il offre un fort potentiel de transformation : salle de réception, gîte supplémentaire ou espace de loisirs. L’ensemble forme une propriété harmonieuse et pleine de charme, idéalement située pour un projet de vie, d’accueil ou d’investissement touristique au cœur du dynamisme honfleurais. +33685645684

Un Havre de Paix aux Portes de Honfleur À seulement quelques battements d'ailes du vieux bassin de Honfleur (7 min) et de Deauville (15 min), loin de toute agitation et à l'abri absolu des regards, ce domaine d'exception déploie ses 5 hectares de nature au sein d'un parc paysagé et préservé, délicatement bercé par le murmure d'une source et d'un cours d'eau. C'est ici, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte normande, que se dresse un ensemble immobilier d'exception. Le Manoir : Une Signature Architecturale (460 m²) Véritable chef-d'œuvre, magnifié et sublimé par l'intervention d'un architecte de renom, la demeure principale incarne la quintessence du raffinement. Le rez-de-chaussée est une ode à l'art de recevoir : un double salon de réception réchauffé par une cheminée de caractère, une salle à manger d'apparat, une cuisine d'excellence, le tout couronné par une orangerie enchanteresse. Le premier étage se révèle être un sanctuaire privé exclusif : une suite de maître de 100 m² conjuguant espace nuit, dressing sur-mesure, bureau feutré et salle de bain luxueuse. Sous les combles, le second niveau dévoile deux chambres supplémentaires au charme indéniable et une salle de bains. Axé sur l'élégance et le savoir recevoir Conçu pour rassembler les amis et proches, le domaine fait du plaisir de recevoir un art de vivre à travers deux élégantes maisons d'amis. La première maison (160 m²) offre un cadre de vie totalement autonome, rythmée par de chaleureux espaces de réception au rez-de-chaussée et trois chambres réparties sur les deux niveaux. La seconde maison (135 m²) cultive l'intimité absolue avec ses deux suites indépendantes. Une authentique serre ancienne attenante, réhabilitée en une salle de sport baignée de lumière. Prestige et Autonomie : Les Dépendances L'intendance et les passions trouvent ici des espaces à leur mesure. La propriété s'appuie sur une maison de gardien (180 m²), des écuries, dotées de quatre boxes, habilement surmontées de deux studios indépendants. Enfin, deux vastes garages avec un magnifique bureau à l'étage parachèvent les prestations de ce domaine totalisant 30 pièces, dont 14 chambres. Contactez votre spécialiste sur la Normandie et sur le secteur Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807 Prix de vente : 4 950 000€ (honoraires charges vendeurs inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

CALVADOS - PROCHE DE CREVECOEUR-EN-AUGE Au coeur du pays d'Auge et à 25 mn de la mer, ce manoir en brique d’origine XVIe remanié au XIXe, entouré de 16,9 ha d'un seul tenant. 13 boxes et une ancienne piste ovale de 750 m réhabilitable. La maison de 250 m² dispose d'un beau salon avec parquet et cheminée, une salle à manger et une superbe pièce de vie avec sa cheminée en pierre, complétée par une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et la buanderie . A l’étage, 4 chambres et 2 salles d’eau dans un décor de murs à colombages plein de charme. Une traditionnelle cour carrée attenante dispose de deux communs en vis à vis et d'un hangar. Dans l’un des bâtiments, un logement rénové de 85 m² avec une grande pièce de vie de 42 m², 2 chambres et une salle de d’eau en parfait état. En face, les boxes, la sellerie et le hangar. L’environnement exceptionnel d’herbages et de bois vient préserver cette belle propriété. A moins de deux heures de Paris. Maison principale: Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 650 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Dépendance: Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 860 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Témoin du passé, ce Manoir en pierre blanche et silex noir, a été édifié vers la fin du XVIe siècle et dont l'architecture fut modifiée au XIXe siècle. La date 1576 est gravée au-dessus de la porte d'entrée, accompagnée d'une coquille Saint-Jacques. A l'origine, maison de campagne pour l'abbesse Guillemette de La Platière, de l'Abbaye de Montivilliers. Ses armoiries sont encore visibles sur un vitrail du Manoir.  Cet authentique Manoir, en parfait état, ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation et remarquablement entretenu, se présente dans son écrin de verdure d’environ 2,25 ha entièrement clos de haies denses. D’une surface habitable de l’ordre de 410 m², le manoir offre de vastes pièces de réception ornées de décors Renaissance, un grand salon avec sa cheminée monumentale en pierre, son plafond à la française de belle hauteur, sa salle à manger, ainsi qu’un petit salon en boiseries et parquets de chêne. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une grande cuisine aménagée et équipée refaite en 2018 et sa véranda de 80 m² faisant également office de salon et de salle à manger.  Au 1er étage, une suite avec boudoir, une salle de bains, un dressing et un bureau et au 2ème étage, 4 chambres, 2 salles de bains et un dressing. L’ensemble du domaine, niché au cœur d’un élégant parc largement boisé présente un aspect de quiétude qui en fait un havre de paix. Viennent compléter ce bien, un colombier circulaire bâti en 1584, également en pierre blanche et silex noir, une chaumière à restaurer, une petite écurie, un atelier, une piscine et son pool House (à restaurer).  Idéalement situé dans un village avec commerces, transport en commun se rejoignant à pied, à 20 mn du Havre et d'Etretat et 2h15 des portes de Paris. Prix avec honoraires agence : 1 950 000 € Honoraires agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la Normandie, dans le Calvados et sur le chemin de St-Jacques, un manoir de pèlerinage du 18e s. environné de 4 000 m² de verdure. Établi sur les premières pentes nord en périphérie de Lisieux, près du fleuve côtier la Touques, le manoir est sis dans un environnement verdoyant. Il tire ses origines du Moyen Âge et son nom d'un chanoine auquel une prébende fut affectée par l’évêque contre l'enseignement des Saintes Écritures. La parcelle, profonde, forme un triangle à la croisée de deux rues calmes d'allure champêtre. Majestueux, le bâtiment est constitué d’un large bloc, face aux pelouses qui bordent l’accès à la propriété. Une allée divisée en deux branches accède au manoir de chaque côté et mène au garage, à l'avant. Une imposante couverture végétale au nord est précédée d’un jardin fruitier et potager avec pelouses. Une épaisse haie de thuyas enserre le petit domaine, gage d’intimité. Au-delà, un habitat semi rural s'inscrit dans des paysages verdoyants et forestiers qui s’étirent à perte de vue. Le manoir, construit dans les années 1780-1790, alors que le défrichement était presque achevé dans la région, était un important quadrilatère à pans de bois dits 'corondages', caractéristique des constructions du Pays d’Auge. Sur la partie principale, il est élevé de trois niveaux. Le chêne était utilisé pour constituer l’ossature de la demeure et le torchis pour combler les espaces entre les colombes, puis traditionnellement recouvert d’un enduit à la chaux. Procédé peu coûteux à l’époque, il fait aujourd'hui l'identité si particulière et surannée des demeures normandes. Le colombage se trouve surtout sur le haut du bâtiment, le bas présentant une maçonnerie de briques et de pierres. La toiture, en croupe, est en tuile ancienne. Un décroché donnant au sud de la demeure a été construit dans le même esprit, semble-t-il après la Seconde Guerre mondiale, et couvert d'une toiture en demi-croupe avec avant-toit. Deux fenêtres de toit regardent perpendiculairement aux deux qui percent la toiture principale de ce côté-ci de la demeure. Du côté de l’entrée, se trouvent trois autres lucarnes à capucine et deux conduits de cheminée en brique. Toutes les menuiseries sont à simple vitrage et petits carreaux anciens. Au bout de la construction, un bâtiment accolé au manoir, avec toiture à deux pans de tuiles anciennes percée d'une petite lucarne, forme un appentis devenu garage. Utilisé comme pièce de service, il devait s’agir d’un élément de la ferme, construction initiale sur laquelle a été agrégé le manoir.

À 4 km de Luc-sur-Mer et 20 min de Caen, au cœur d’une vallée verdoyante, un manoir du 19ᵉ s. et son terrain de quelque 5 ha. À l’orée d’un quartier ancien où domine la lumineuse pierre de Caen, un chemin verdoyant s’étire jusqu’au portail en fer forgé. Au-delà, l'allée privée, presque forestière, conduit à une clairière dissimulée des regards. D’un côté, une falaise calcaire boisée forme une protection naturelle, de l’autre, un bois aux arbres parfois centenaires enveloppe le lieu d’une atmosphère paisible. Au centre, le jardin se déploie en pelouses, verger et prairies enherbées sur quelque 6 ha. Sur un léger promontoire, se dresse la demeure de la fin du 19ᵉ s., qui mêle influences néo-gothiques et anglo-normandes. Le logis principal, élevé de trois niveaux, rez-de-jardin semi-enterré, rez-de-chaussée et combles aménagés, est bâti suivant un plan en L irrégulier qui lui donne une silhouette pittoresque. La toiture en ardoise, aux pentes marquées, mêle toits brisés à la Mansart, pavillons et volumes coniques, ponctués de lucarnes et de souches de cheminées en brique. Les faîtages sont rehaussés d’épis décoratifs en métal, parfois terminés en flèche, soulignant l’élan vertical de l’ensemble. La façade combine enduit clair et pans de bois décoratifs dans la tradition anglo-normande. Hautes baies à meneaux et traverses, oriel central et balcon en bois, rythment la composition, tandis qu’une terrasse semi-circulaire en bois ouvre sur le parc. À l’arrière, une extension vitrée contemporaine, gratifiée d'une terrasse en teck, s’inscrit discrètement dans l’ensemble architectural, créant une transition subtile entre ancien et moderne. Le parc abrite également une piscine couverte, un kiosque en bois et plusieurs cheminements paysagers, qui prolongent la maison vers le paysage environnant et renforcent son caractère de manoir romantique.

DEAUVILLE 25kms LISIEUX 7kms PARIS 200kms Située dans la vallée de la TOUQUES, ancienne ferme Manoir composée du Logis principal construit en pierre de taille et pans de bois et couvert en petite tuile avec ancien pressoir attenant, de 3 corps de bâtiments anciens à usage de granges, écuries, boxes et maison de gardien d'un ancien four à pain et d'une piscine avec pool-house. Elle a été bâtie à la fin du xve siècle et au début du xvie siècle. L'édifice appartenait à l'Ordre de Sainte-Ursule de Lisieux au XVIIIème. La ferme a été inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques en 1933, en particulier les éléments suivants : la tourelle, l'escalier et le logis. L'édifice est construit en pierre de taille ce qui est particulièrement rare dans le pays d'Auge, le logis possède des caractères défensifs avec en particulier les meurtrières et la tour flanquée sur la façade NORD. 1°/ Le Logis se distribue sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle manger s'articulent autour de deux cheminées adossées en position centrale, le séjour est parqueté, la salle à manger pavée de tomettes. Une petite cuisine s'ouvre sur la salle à manger. 2 chambres avec chacune leur salle d'eau avec WC. L'aile EST construite en pans de bois et en pierre abrite les deux pressoirs et le chai, cet ensemble pourrait être réhabilité pour prolonger l'habitation. Au 1er étage, Grand séjour salon d'une centaine de mètres carrés avec cheminée en pierre, boiseries menuisées et tomettes au sol, salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte. L'ensemble pour ce niveau complété d'une grande chambre agrémentée d'une salle de bains avec WC. Entresol desservant 4 chambres et 3 pièces d'eau Une centaine de mètres carrée sous combles complètent le tableau. Pour ce qui concerne l'agrément, la propriété dispose d'une superbe pièce d'eau au SUD, ainsi que d'une piscine chauffée avec pool-house. Située au coeur de 25 hectares de prairies bocagères avec espaces boisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, un manoir exceptionnel situé à Livarot, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce domaine se niche à flanc de coteau, surplombant la vallée de la Touques, dans un environnement calme et préservé.Édifié au XVe siècle et enrichi au fil des siècles, ce manoir est un exemple d'architecture Renaissance en Pays d'Auge. Construit en pierre de taille et brique, il offre environ 400 m² habitables sur quatre niveaux, avec un vaste sous-sol de plus de 90 m². La façade principale, orientée vers l'Ouest, bénéficie d'une belle luminosité, tandis que l'intérieur conserve un ensemble remarquable de décors peints datant du XVIe siècle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger de 53 m² avec cheminée sculptée, un salon principal de 58 m² avec une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. L'étage se compose de plusieurs chambres, dont une suite majestueuse avec salle d'eau privative, toutes offrant de magnifiques décors et cheminées.Le manoir dispose également de combles aménagés comprenant une suite supplémentaire et deux chambres. Les installations modernes, telles que le chauffage par pompes à chaleur et un système d'alarme, assurent un confort optimal.À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin paysagé et des dépendances, dont une maison d'amis réhabilitée. Ce manoir de luxe à vendre à Livarot représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine historique avec de nombreuses possibilités d'aménagement.