vente de manoir avec terrasse à Rumesnil, France

Situé à Pont-l'Évêque dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété d'exception est parfaite pour un achat de manoir à vendre. À seulement 1h45 de Paris et 20 minutes des plages de la Côte Fleurie, elle se trouve au cœur d'un village authentique, offrant écoles, commerces de proximité et une vie associative dynamique. Établie sur un terrain de 2,7 hectares, cette vaste demeure de caractère comprend une piscine, une bergerie et une chartrie. Construite au XIXe siècle et agrandie dans le style d'un manoir normand, elle dispose d'environ 300 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un bel escalier, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine dînatoire avec accès à une terrasse et une véranda, d'un bureau et d'une suite de plain-pied. À l'étage, accessible par l'escalier principal ou un escalier de service, on trouve une suite spacieuse, une chambre avec salle d'eau et trois autres chambres partageant deux salles de bains. Un sous-sol abrite les espaces techniques et de stockage, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une cour pavée circulaire de 90 m² exposée plein Sud et une terrasse en bois de 60 m² orientée à l'Ouest viennent compléter ce bien, offrant une vue dégagée sur la vallée. Une propriété à fort potentiel, préservée des regards, tout en étant proche de toutes les commodités.

À PONT L'EVEQUE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ce magnifique manoir à vendre. Situé au cœur du Pays d’Auge, à seulement 100 mètres des commerces, cette propriété historique a été édifiée en 1755 par un écuyer de Louis XV. Ce bien allie le charme d'une rénovation respectueuse de l'histoire avec des matériaux de qualité. Ce manoir, d'environ 330 m2, est niché sur un parc paysagé de 1 hectare 30 ares, et comprend une maison d'amis ainsi que plusieurs dépendances et un espace piscine chauffé avec jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau ou une chambre, et une salle d’eau avec wc. L'escalier d'époque vous mènera au premier étage où se trouvent une suite parentale avec cheminée, salle d’eau, dressing, et deux autres chambres. Le deuxième étage offre cinq chambres et plusieurs salles de bains. La dépendance, d'environ 90 m2, a été rénovée avec soin et comprend une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, des chambres à l'étage, et un grenier aménageable. Parmi les autres dépendances, vous trouverez des pavillons d'agrément, un espace aquatique et zen, un garage double, une écurie, et un atelier. Le parc sécurisé dispose de différents espaces paysagers, créant une atmosphère unique. L'emplacement est idéal avec toutes les commodités à moins de 2 minutes à pied. Le montant des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 5 390 € et 7 350 €.Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir de luxe à PONT L'EVEQUE, contactez-nous.

Découvrez ce manoir à vendre à Deauville, situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À quelques minutes de la célèbre station balnéaire, ce magnifique cottage a été agrandi avec goût et se compose d'une aile à pans de bois, le tout entouré d'un jardin fleuri. Idéal pour une résidence familiale ou une activité touristique, il offre des pièces de réception spacieuses et raffinées, ainsi que huit chambres toutes équipées d'une salle de bain privative. L'entrée principale s'accompagne d'une entrée privée, avec deux salons et une chaleureuse salle à manger, permettant de profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des attraits de la côte fleurie. Le terrain de 2800 m² comprend une terrasse et des arbres fruitiers, créant un environnement agréable. À seulement 5 minutes de la gare de Deauville et de son aéroport, ainsi qu'à 2 heures de Paris. Prix de vente : 1 890 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7310 euros et 9940 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.