vente de manoir avec terrasse à Montluçon, France

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Busséol, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette élégante demeure, construite en 1784, s'étend sur 457 m² et offre de belles pièces de réception ainsi que 5 chambres. Profitez également d'un garage et de caves voûtées. Le parc paysagé de 1,21 ha, agrémenté d'une piscine, complète ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de manoir à Busséol.

2 maisons auvergnates : *authentique maison-bloc, 240 m², 9 pièces ; et *son buron 75 m², 4 pièces ; Livradois, sud de Billom (63, Puy-de-Dôme) : En hauteur, « le Paradis » conjugue terroir taillé dans le roc, et modernité à vivre ; Habitations, fournil creusé dans le granit, vue panoramique du balcon Cul-de-sac hors du monde, mais non loin de la civilisation. Au milieu des petites montagnes du Bas Livradois, en Auvergne retirée, dans le Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, la nature sans nuisances exprime un calme impressionnant à peine ponctué des chants des oiseaux et des ramures, lui valant les classifications de ZNIEFF I et II. Au sommet d’un puy de roche volcanique, où l’on parvient par l’invisible chemin étroit d’un kilomètre, « le Paradis » domine un cirque de forêts à 600 m d’altitude, et une vue panoramique à 360 °. Lumière en toutes saisons, tempérée par les multiples essences d’arbres qui ombragent les jardins. Les chemins pédestres, larges d’une seule automobile contemporaine, permettent

Situé dans un village de caractère au pied du Cézallier et du massif du Mont-Dore, à seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand et 5 km d’Issoire, ce manoir de caractère datant de 1892 incarne avec élégance l’architecture et l’art de vivre des grandes demeures de la fin du XIXème siècle. Édifiée dans un environnement naturel préservé, en bordure de la Couze Pavin, la propriété bénéficie d’un cadre rare et paisible qui lui confère une atmosphère authentique et intemporelle. La demeure développe environ 423 m² habitables et s’inscrit au cœur d’un magnifique parc arboré de près de 4,8 hectares, offrant calme, intimité et vues dégagées sur la nature environnante. Elle a conservé de nombreux éléments architecturaux d’origine, véritables témoins de son authenticité : sols en mosaïque, boiseries, plafonds à la française, vitraux, corbeaux sculptés, cheminées et parquets anciens. Un vaste hall d’entrée avec escalier monumental dessert les pièces de réception : salon, séjour, bibliothèque, salle à manger et bureau, ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d’eau et des WC. Le premier étage accueille quatre chambres, tous avec parquets au sol et cheminées, et une salle d’eau. Le second étage propose quatre chambres supplémentaires avec points d’eau et placards, une lingerie ainsi qu’un accès au grenier. Le rez-de-jardin comprend les espaces de service: buanderie, atelier, cave et sous-cave, chaufferie, ainsi que plusieurs pièces annexes. La propriété est complétée par un petit bâtiment avec ancien four à pain, ainsi qu’un ancien entrepôt en bois d’environ 224 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les terres sont partiellement constructibles et il existe également des possibilités d’acquérir des terrains constructibles supplémentaires ainsi que d’autres dépendances. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure d’exception et de l’adapter aux standards contemporains. Les gros œuvres sont en bon état. La propriété dispose d’un chauffage central au fioul (à remettre en service y compris le remplacement de la chaudière) ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. Cette propriété de caractère, rare sur le secteur, pourra aussi bien accueillir une grande maison familiale qu’un projet d’accueil de charme ou de chambres d’hôtes. Commerces et école à distance de marche dans le village de Perrier, toutes commodités à Issoire (5 km). Access à l’autoroute A75 à seulement 9 km.