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ventes de manoirs Haute-Normandie, France

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Manoir Quiberville (76)

Leforestier Immobilier vous propose, sur les hauteurs de Quiberville dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, ce manoir du début du XXᵉ siècle qui surplombe la côte et offre une vue panoramique sur la mer. Ancien hôtel-restaurant, il révèle un charme authentique et de vastes volumes.La grande pièce de réception au style British, agrémentée d'une cheminée monumentale, constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis. Une salle à manger plus intime et une cuisine professionnelle bien équipée complètent le niveau principal.Les étages disposent de 10 chambres, dont plusieurs avec salle d'eau et accès direct à une grande terrasse dominant la mer. Un bow-window situé en hauteur procure un panorama exceptionnel à 180° sur la Côte d'Albâtre. Le parc clos et arboré abrite une piscine chauffée avec pool house ainsi qu'un terrain de tennis. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de manoir à Quiberville, idéale comme résidence secondaire familiale ou pour un projet touristique de prestige. Emplacement privilégié : Quiberville, entre Dieppe et Veules-les-Roses, à seulement 2h de Paris. Référence agence : 5696.

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1 090 000 €
500
13pièces
10chambres
terrain 9 623

Par Leforestier Immobilier

23

Manoir Fecamp (76)

À vendre, ce manoir authentique situé à Fécamp, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bien unique d'environ 300 m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée de 8 m2, une salle à manger de 55 m2 avec cheminée, un salon de 37 m2 également avec cheminée, un bureau-bibliothèque de 20 m2, une chaufferie de 9 m2, un WC de 2 m2 et une cuisine de 20 m2. À l'étage, une galerie de 30 m2 distribue cinq chambres de tailles variées (10, 16, 25, 29 et 23 m2), une antichambre de 4 m2, une salle d'eau de 8 m2 et une salle de douche avec WC de 3 m2. Le deuxième étage offre un grand grenier d'environ 100 m2. Une cave voûtée de 65 m2 complète cette propriété. Le chauffage est central au fuel, et la demeure séduit par son charme et son authenticité grâce à ses nombreux éléments d'origine. Une dépendance du XVIIIe siècle en briques et silex, mesurant 135 m2, est également présente. Le tout se trouve sur un terrain partiellement clos de murs, d'environ 4 hectares, composé d'herbages et de prairies, sans vis-à-vis, avec un plan d'eau. Opportunité à explorer pour ceux qui envisagent l'achat d'un manoir à Fécamp.

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799 000 €
300
8pièces
5chambres
terrain 3,9ha

Par Cany Immobilier

19

Manoir Bourg-Achard (27)

À seulement 7 minutes de Bourg-Achard et de l'autoroute A13, dans un environnement paisible et sans nuisances, découvrez ce magnifique manoir à vendre en Haute-Normandie, dans le département de l'Eure. Ce manoir Normand se présente en deux styles architecturaux distincts : une aile de style Charles VII et une aile de style Louis XIII avec une charmante tourelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux séparés par une grande cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle et une pièce technique (chaufferie). La salle à manger, de plus de 60 m², donne également accès à la tourelle. À l'étage, le manoir dispose de cinq grandes chambres et d'une salle de bains. Des travaux de décoration sont à prévoir, ainsi que l'aménagement d'une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage offre un grenier aménageable avec une charpente en bon état et une toiture intacte. Le domaine s'étend sur un vaste terrain d'environ 1,7 hectare, offrant un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour apprécier la nature et la sérénité. À l'extérieur, une grande dépendance est à aménager selon vos envies.Il est aussi possible d'acquérir 2 hectares supplémentaires avec une dépendance. Prix de vente : 598 000 € incluant les honoraires d'agence (4,91% à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 570 000 €. Le DPE est en cours de réalisation. Bien présenté par : Clémence FORFAIT, Agent commercial EI. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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598 000 €
300
8pièces
6chambres

Par Barnes Proprietes & Chateaux

16

Manoir Epretot (76)

Découvrez ce manoir à vendre à Épretot, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, construit en 1802. Cette propriété en brique et pierre du pays cauchois propose 357 m² de surface habitable, agrémentée de dépendances sur un parc arboré de 3 hectares. Anciennement sous le pouvoir des seigneurs de Tancarville, ce manoir est accompagné de trois porches romans, vestiges de l'ancienne église paroissiale du XIIe siècle. À noter que Paul Allard, historien reconnu pour ses recherches sur les origines du christianisme à Rome, y a séjourné. La maison allie charme et tradition, avec des pièces spacieuses, des hauts plafonds, des cheminées d’époque et de belles moulures en bois sculpté. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon aux boiseries Trianon, un salon/bibliothèque, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'un escalier menant aux deux étages où se trouvent 8 chambres et 5 salles d'eau. Le domaine se compose également d’un parc paysager agrémenté d’un verger et d'une grande grange d'environ 250 m², offrant un potentiel d'aménagement. L'aile du manoir est déjà aménagée en gîte. Prix avec honoraires agence : 850 000 € (prix hors honoraires : 820 000 €, honoraire à la charge de l’acquéreur : 30 000 €). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir Épretot.

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850 000 €
294
15pièces
9chambres
terrain 2,5ha

Par Barnes Proprietes & Chateaux

18

Manoir Le Havre (76)

Manoir datant du 16ème siècle, construit en pierre et silex bleutés, avec un rez-de-chaussée et des élégants colombages à l'étage sous un toit de chaume. Ce bien offre une architecture typique du Pays de Caux, restaurée en 1588. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon orné d'une belle cheminée en pierre taillée, un petit salon, un bureau, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de douche, ainsi qu'un grenier d'environ 100m² prêt à être aménagé. Environnement agréable avec un jardin fleuri entourant le manoir, incluant d'anciennes écuries et un abri pour voiture. Idéalement situé à 20 minutes du Havre, 30 minutes de Honfleur ou d'Étretat, et à 2 heures des portes de Paris. Ce manoir Le Havre à vendre représente une opportunité rare pour un achat manoir Le Havre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Présentation par Clémence FORFAIT, Agent Commercial EI. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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600 000 €
214
9pièces
4chambres

Par Barnes Proprietes & Chateaux

18

Manoir Pont-Audemer (27)

À vendre, un manoir exceptionnel situé à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété unique, à proximité des commodités locales, se trouve à moins de 45 minutes de Deauville et à 1h30 de Paris, offrant une accessibilité aisée grâce à la proximité de l'autoroute A13 et de la gare de Pont-Audemer.Niché dans un écrin de verdure de 11 hectares, ce manoir s'inscrit dans un environnement naturel préservé et paisible, composé de parc paysager, prairies et plans d'eau. Le domaine est entièrement clos, garantissant une intimité totale. Le manoir, d'une surface de 313 m², combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa façade en briques rouges et pierre de taille, avec une toiture en ardoise, est complétée par une extension contemporaine, apportant luminosité et vue sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger traversant avec cheminée, une véranda spacieuse, et une cuisine moderne équipée. À l'étage, trois chambres avec salles de bains attenantes offrent confort et élégance. De plus, plusieurs dépendances complètent cette propriété, incluant des écuries, une grange rénovée, un moulin et un club house, apportant ainsi une valeur ajoutée à cette offre.Ce manoir de luxe à Pont-Audemer est à découvrir sans tarder, idéal pour un achat dans un cadre privilégié.

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6 240 000 €
1 125
50pièces
terrain 11ha

Par Barnes Proprietes & Chateaux

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Exclusivité
19

Manoir Veules-les-Roses (76)

CANY IMMOBILIER vous présente ce manoir majestueux en briques de Saint-Jean et grès, construit en 1640 par des moines. Ce bien immobilier se compose d'une entrée de 10 m2, d'un séjour avec cheminée de 41 m2, d'une salle à manger de 27 m2, et d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m2. Vous y trouverez également 4 chambres de tailles variées (13, 11, 7 et 24 m2), une salle de bain et douche de 8 m2, ainsi qu'une salle de douche, une chaufferie-lingerie de 8 m2, un cellier de 12 m2, un WC, un vaste grenier de 60 m2 et une cave voutée de 15 m2. Le chauffage central est assuré par une chaudière WIESSMANN, garantissant un confort immédiat. L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée et couverte, d'une dépendance en briques de 80 m2 avec 4,20 mètres de hauteur sous plafond, ainsi que d'un petit hangar attenant de 60 m2 et d'une autre dépendance en briques de 130 m2. Un double garage et un bûcher complètent ce bien. Un pigeonnier, témoin d'un ancien droit seigneurial, se trouve également sur le terrain, qui s'étend dans un écrin de verdure comprenant prairies et un plan d'eau, le tout bordé par des arbres majestueux. Sans vis-à-vis et situé à seulement 10 minutes de la plage de Veules-les-Roses, cette propriété représente une opportunité pour un achat de manoir à vendre à Veules-les-Roses, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie.

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795 000 €
180
6pièces
4chambres
terrain 4,9ha

Par Cany Immobilier

Exclusivité
6

Manoir Bois-Normand-près-Lyre (27)

Situé à Bois-Normand-près-Lyre dans le département Eure, en région Haute-Normandie, ce manoir historique du XVIIIe siècle à colombages est disponible à la vente. Composé de deux maisons de plain-pied et de plusieurs bâtiments agricoles, cet ensemble harmonieux s'étend sur un magnifique terrain agrémenté d'une belle forêt feuillue et de terres agricoles. Ce manoir à vendre est idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité dans un cadre naturel préservé, à moins de deux heures de Paris.

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770 000 €
230
6pièces
4chambres
terrain 39ha

Par Pierre Aussedat

20

Manoir Veules-les-Roses (76)

CANY IMMOBILIER vous propose à la vente un manoir d’environ 340 m2 situé à Veules-les-Roses, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien comprend une entrée de 12 m2, une salle à manger de 24 m2, un salon de 26 m2, un bureau-bibliothèque de 15 m2, ainsi qu'une buanderie avec wc de 7 m2. La cuisine, spacieuse, mesure 25 m2 et dispose d'une arrière cuisine de 6 m2 et d'un wc de 3 m2. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres (21, 26, 15 et 24 m2), une salle de bain de 10 m2 et un wc de 3 m2. Le deuxième étage est composé de 5 chambres (8, 11, 11, 18 et 10 m2), d'une pièce de 6 m2 et d'un grenier de 14 m2. Ce manoir offre également une cave voutée et un chauffage central au fuel. Bien qu'il nécessite de nombreux travaux, il possède un charme indéniable avec ses éléments d’origine, tels que parquets, tomettes, cheminées, moulures et boiseries. Une magnifique ensemble de 6 dépendances du XVIIIe siècle en briques et grès, totalisant 360 m2, comprend des remises, écuries, garages et une orangerie. Ce manoir est une opportunité d'achat à ne pas manquer à Veules-les-Roses.

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530 000 €
340
12pièces
9chambres
terrain 2,8ha

Par Cany Immobilier

Exclusivité
20

Manoir Ecaquelon (27)

Découvrez ce manoir à vendre à ECAQUELON, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, situé à une heure de Paris et à proximité de Montfort sur Risle et de Bourg Achard avec ses nombreux commerces. Deauville Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité un beau manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe siècle, au sein d'un environnement préservé de près de 15 ha de parc paysagé, boisés, vergers, herbages et allées cavalières. Cette propriété développe 265 m² habitables, comprenant une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une vaste salle à manger également avec cheminée, une cuisine familiale, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et un dortoir enfants à l'étage. À l'étage, vous trouverez 5 chambres avec poutres apparentes et vue sur le parc, dont une suite parentale avec salle de bains et salle d'eau. La propriété comprend également une belle grange de 200 m² avec toiture neuve, une maison pour le gardien ou les invités de 4/5 pièces d'environ 110 m², un terrain de tennis, une piscine extérieure chauffée et sécurisée, ainsi qu'un grand garage pour 4 voitures. Un bien plein de charme et de caractère, idéal pour les amateurs de lieux uniques.

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1 590 000 €
300
10pièces
7chambres
terrain 14,7ha

Par Deauville Sotheby's International Realty

18

Manoir Saint-Ouen-de-Thouberville (27)

Situé à proximité de La Bouille, à seulement 20 minutes de Rouen et 1h20 de Paris, ce Manoir de luxe à vendre Saint-Ouen-de-Thouberville s'étend sur 480 m² et est entouré d'un parc arboré d'environ 2 hectares, incluant des bâtiments et une piscine. Édifié au XVIème siècle et remanié au XIXème dans un style néogothique, ce manoir riche en histoire se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger à rénover, un salon/salle de billard, ainsi qu'une salle d'eau et un accès à la chapelle. Le premier étage abrite cinq chambres, trois salles de bains et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres à rénover et un grand espace sous combles. Une cave voutée et de nombreux éléments architecturaux remarquables tels que des cheminées fleuries, un escalier en pierre sculptée, des vitraux et blasons font partie de cette propriété d'exception. Des rénovations sont à prévoir. À l'arrière du manoir, deux grandes dépendances (200 m² et 150 m²) encadrent la piscine, complétées par une petite cour derrière la cuisine, un verger et un parc arboré. Tenu par Nicolas Hardivillé, agent commercial EI, ce bien est proposé à 782 000 € honoraires d'agence inclus (745 000 € hors honoraires, 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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698 000 €
480
15pièces
6chambres

Par Barnes Proprietes & Chateaux

26

Manoir Bois-Guillaume (76)

Découvrez ce manoir exceptionnel à vendre à Bois-Guillaume, situé dans un secteur privilégié de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. À seulement 8 minutes de la gare de Rouen et à proximité immédiate des cliniques, cette propriété de 1870 allie le charme de l'ancien à des prestations modernes sur un vaste jardin clos de 3200m². Avec ses 400m² habitables, cette ancienne maison de maître baignée de lumière comprend une entrée, un salon de réception avec cheminée en marbre, une salle à manger octogonale, un bureau avec bibliothèque dans une tourelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage supérieur, 3 autres chambres et une salle de bain avec toilettes complètent ce bien. Un sous-sol totalement aménagé offre 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, des toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrée indépendante. Dans le jardin, une dépendance de 70m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce manoir à acheter à Bois-Guillaume est proposé à 1 695 000 € honoraires inclus, 1 650 000 € hors honoraires (honoraires de 2,73 % à la charge de l’acquéreur). DPE : E nouvelle génération. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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1 695 000 €
395
18pièces

Par Barnes Proprietes & Chateaux

Exclusivité
19

Manoir Cany-Barville (76)

À seulement 10 minutes de la côte d'Albâtre, ce Manoir à vendre à Cany-Barville, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, est une demeure inscrite à l'inventaire des monuments historiques datant du 17e siècle, agrandie au 19e siècle et accompagnée de maisons d'amis. Un large portail en bois s'ouvre sur un dégagement pavé qui mène à un vaste espace avec deux maisons d'amis et un garage. La maison principale, caractéristique de la noblesse normande, s'étend sur deux niveaux avec de hauts combles aménagés et une toiture en ardoise d'Angers, ornée de six lucarnes. Les murs sont en brique de Saint-Jean, accentués par des encadrements et des corniches en brique rouge. La façade principale est joliment rythmée par cinq travées, tandis qu'une extension du 19e siècle abrite une belle piscine. Le jardin, conçu au début des années 2000 par Jacques Wirtz, offre des allées pavées, des perspectives impressionnantes et relie harmonieusement les bâtiments.

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1 400 000 €
580
8pièces
5chambres
terrain 4 440

Par Patrice Besse

Exclusivité
16

Manoir Bernay (27)

Opportunité rare en exclusivité à BERNAY, dans le département de l'Eure, région de Haute-Normandie. À quelques minutes de Beaumont-le-Roger, découvrez ce magnifique Manoir à vendre de style anglo-normand, niché au cœur d'un parc de 2,6 hectares agrémenté d'un étang, d'une maison d'amis et de plusieurs dépendances incluant un double garage. Ce Manoir se distingue par ses nombreux attributs d'origine, comprenant une vaste pièce de réception avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'un bureau ou un deuxième salon. La chambre parentale est dotée d'une salle de bains mixte et d'un dressing, tandis que l'étage propose cinq chambres supplémentaires et deux salles de bains. Un grenier aménagé en salle de projection complète le tout. Un espace de vie supplémentaire en rez-de-jardin avec entrée indépendante offre la possibilité de créer un appartement F2 (cuisine, pièce à vivre, chambre existante, salle de bains à créer). La maison d'amis en bordure de ruisseau offre deux chambres et nécessite une réhabilitation. Idéal pour les amateurs de patrimoine en Normandie, ce bien situé à une heure du littoral et à 1h20 de Paris par train saura vous séduire par son architecture et son parc. Pour une visite, contactez votre conseillère SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 789 399 227.

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595 000 €
488
9pièces
6chambres
terrain 2,7ha

Par Safti

Exclusivité
14

Manoir Pont-Audemer (27)

À vendre à Pont-Audemer, dans l'Eure en Haute-Normandie, un manoir du 17e siècle et ses bâtiments, inscrits aux Monuments Historiques, nécessitant une restauration complète. Ce domaine s'étend sur près de 3,5 hectares et est composé de plusieurs corps de bâtiments datant de la fin du 16ème siècle à la première moitié du 17ème siècle, formant un ensemble cohérent. Le manoir, situé au cœur d'un vaste terrain enherbé, est entouré de haies vives et d'arbres majestueux. Pour ceux qui envisagent un achat de manoir à Pont-Audemer, cette propriété représente une opportunité unique.

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585 000 €
200
6pièces
3chambres
terrain 3,6ha

Par Patrice Besse

20

Manoir Yport (76)

CANY IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, à Yport dans le département de la Seine-Maritime, ce majestueux manoir à vendre dans un parc arboré d'environ 66.000 m². D'une superficie d'environ 400 m², cette propriété se compose de 14 pièces principales, comprenant des espaces de réception spacieux de 175 m², une cuisine de 15 m², ainsi que 8 chambres dont les superficies varient de 9 à 23 m². Ce manoir est également doté de 2 salles de bain, d'une salle de douche et de cabinets de toilette. Un chauffage central au fuel est à disposition. Le DPE est en cours. Vous apprécierez également 2 dépendances sur le terrain. Situé à proximité de la plage d'Étretat et à seulement 10 minutes d'une gare offrant des trains directs vers Paris Saint-Lazare, ce manoir a préservé de nombreux éléments authentiques tels que ses sols, parquets et cheminées. Une excellente occasion d'acheter un manoir à Yport, idéalement situé, propice à devenir une véritable maison de famille. Le tout est en toute intimité dans un parc de plus de 6 hectares, sans vis-à-vis. De nombreux travaux ayant été réalisés, cette maison est immédiatement habitable dans un confort optimal.

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897 500 €
400
14pièces
8chambres
terrain 6,6ha

Par Cany Immobilier

14

Manoir Pacy-sur-Eure (27)

Situé entre Pacy-sur-Eure et Anet, dans un village prisé de la Vallée de l'Eure, ce magnifique manoir est à découvrir. À seulement une heure de Paris via l'A13 ou la N12, cette demeure au charme 'Belle Époque' est nichée au sein d'un parc arboré de 7500 m2 entièrement clos. Le rez-de-chaussée de 150 m2 dispose d'un lumineux séjour en bow-window, d'une salle à manger avec cheminée et carreaux de ciment anciens, ainsi que d'une bibliothèque et deux cuisines. L'espace détente peut être transformé en suite parentale avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le parc. Le premier étage se compose de quatre grandes chambres, dont une suite de 40 m2 avec terrasse exposée plein sud, accompagnée de deux salles de bains et d'un bureau avec petit salon. Au second étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable de 100 m2. Ce bien unique se complète de dépendances spacieuses de 280 m2, incluant un garage pour deux voitures et un pigeonnier. Situé sans nuisances ni vis-à-vis, il n'y a aucuns travaux à prévoir. L'ensemble est piscinable et offre plusieurs parcelles constructibles. Cette opportunité d'achat de manoir à Pacy-sur-Eure est à ne pas manquer. Honoraires de 4,17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires)

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625 000 €
313
11pièces
6chambres
terrain 7 575

Par Quartz Jaillet

20
Vidéo

Manoir Saint-Pierre-des-Ifs (27)

À proximité de Montfort sur Risle, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez ce manoir du début du XIXe siècle, d'une surface d'environ 300 m², plus un sous-sol de 100 m². Cette propriété exceptionnelle comprend onze pièces principales, dont huit chambres soigneusement rénovées avec des matériaux de qualité. En annexe, une maison d'environ 120 m² dispose de quatre pièces, dont trois chambres.Le manoir s'accompagne également d'une piscine couverte et chauffée de 75 m², le tout situé sur un parc somptueux de 2 hectares et 34 ares, incluant un local technique pour la piscine, un bûcher, un petit étang, et un colombier aménageable avec eau et électricité.Une possibilité de gîte haut de gamme s'offre à vous.Ce manoir de luxe à vendre à Saint-Pierre-des-Ifs est proposé au prix de 1 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070 euros et 9620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À partir du 1er janvier 2028, le niveau de performance devra correspondre aux classes A et E.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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1 500 000 €
300
11pièces
8chambres
terrain 2,4ha

Par Agence mercure normandie

12

Manoir Epreville-en-Roumois (27)

À proximité de Bourgtheroulde, ce magnifique manoir du XVIIIe siècle en briques de Saint Jean développe 181 m² répartis sur huit pièces principales, dont cinq chambres, et se trouve en excellent état. Situé dans un cadre campagnard dégagé, en bordure d'un petit village, ce bien ancien est entouré d'un jardin de 8200 m², incluant un double garage et un bâtiment abritant un grand garage, un cellier, une cave à vin, une écurie, ainsi qu'un vaste grenier de 107 m². Ce manoir de luxe à acheter à Épreville-en-Roumois est un véritable coup de cœur, facile d'entretien. Prix de vente : 705 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570 euros et 6220 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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705 000 €
181
8pièces
4chambres

Par Agence mercure normandie

19

Manoir Rouen (76)

Réf. 4589 : À proximité de Rouen, manoir à vendre. Situé en Seine-Maritime, département riche en patrimoine naturel et historique, cette élégante propriété jouit d'un emplacement privilégié dans un environnement tranquille. À seulement 9 kilomètres de Rouen, connue pour sa cathédrale gothique, ses maisons à pans de bois et son art de vivre raffiné, elle combine harmonieusement sérénité champêtre et accès à la ville. Lieu paisible sur le plateau Est, dans un village verdoyant, la propriété offre un cadre unique, à la fois calme et bien connecté. Commerces, écoles et services essentiels se trouvent à moins de 3 kilomètres. La position idéale permet également d'atteindre facilement la côte normande et ses stations balnéaires. Il s'agit d'une maison bourgeoise en briques et ardoises, construite sur sous-sol partiel et répartie sur 4 niveaux habitables, le tout bien entretenu. L'accès à la maison se fait par une belle grille et une allée serpentant à travers le parc de plus de 2 hectares, composé de pelouses, massifs, prairies et arbres majestueux. Dominant cet agréable jardin clos, la maison, orientée Est-Ouest et bénéficiant de quatre expositions, est lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. L'intérieur conserve tout le charme du XIXe siècle avec parquets, hauts plafonds moulurés, cheminées et miroirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste double salon, et un accès à l'étage par un bel escalier. Au premier étage, il y a 4 chambres dont deux avec salles d'eau privatives, une bibliothèque et une salle de sport. Le deuxième étage propose deux chambres et un grand studio aménagé avec accès terrassé. Le troisième étage comprend deux chambres mansardées. Le tout développe environ 450 m² habitables. En sous-sol, une cave partielle et plusieurs espaces de stockage sont présents. Des dépendances incluent une orangerie transformée en loft, un petit logement et divers petits bâtiments d'usage. Le parc, d'environ 2 hectares 19 ares, est agrémenté d'arbres centenaires et est entièrement clos de murs. Une pièce d'eau à restaurer pourrait enrichir cet espace naturel. Cabinet LE NAIL – Haute-Normandie – Mme Perrine COLLAS : +33 (0)2.43.98.20.20. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ainsi que plus d'informations sur ce bien.

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1 250 000 €
442
12pièces
8chambres
terrain 2,2ha

Par Cabinet Le Nail

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