vente de manoir à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, France

À seulement 15 minutes de Rouen, 35 minutes de Deauville et 1h20 de Paris, ce manoir de caractère de 500 m² est proposé à la vente à Saint-Ouen-de-Thouberville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. L’essentiel :- Environ 500 m² habitables- Parc arboré de 2 hectares- Côté jardin intimiste, deux dépendances flanquent la piscine (190 m² et 150 m²)- Piscine, verger, caves voûtées- Manoir chargé d’histoire datant du XVIe siècle, remanié au XIXe siècleDistribution :- Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine et arrière-cuisine, salle à manger, salle d’eau, chapelle privée (rareté)- 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau- 2e étage : 2 chambres, plus un grand espace à aménager- Sous-sol : caves voûtées✔ Prix très compétitif pour la surface et le terrain ✔ Énorme potentiel de valorisation après travaux ✔ Idéal pour un marchand de biens, investisseur ou projet hôtelier/eventiel ✔ Parfait pour une grande maison de famille Des travaux sont à prévoir, mais la base de ce manoir à acheter à Saint-Ouen-de-Thouberville est exceptionnelle. Emplacement stratégique :- Proximité immédiate de Rouen - Accès rapide à Paris - Secteur recherché entre ville et campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À 1h30 de Paris, au cœur du Parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, découvrez ce manoir d'exception sur un domaine de 10 hectares, situé à Barneville-sur-Seine dans le département de l'Eure, région de Haute-Normandie. Ce manoir à vendre, édifié en 1902 dans un style néo-normand, a su conserver son authenticité avec des matériaux d’origine, de remarquables volumes et l'atmosphère d'un véritable manoir. La villa offre environ 1 000 m² habitables sur 5 niveaux, comprenant un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et trois étages. Au rez-de-chaussée, une vaste galerie d’entrée de type lobby avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées mène à plusieurs pièces de réception. Les étages sont aménagés en chambres et salons, dotés de points d’eau, avec un potentiel de réorganisation. Le rez-de-jardin abrite des espaces techniques, ateliers, réserves, et un accès direct au jardin côté Seine ainsi que des garages. Une petite maison à l’entrée, entièrement aménagée, apporte environ 300 m² supplémentaires. Les écuries sur une parcelle distincte offrent un beau potentiel de rénovation. Le parc comprend plus de 2 hectares de jardin paysagé avec des arbres séculaires, des bassins, et environ 8 hectares de bois, assurant un cadre de tranquillité et d'intimité. L'accès se fait facilement via la gare SNCF à 15 minutes ou par l’A13. Dossier de présentation disponible sur demande. Prix : 1 995 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Contact : Ludovic Hauguel - 06 20 45 62 28.

Située dans un secteur recherché de Bois-Guillaume, en Seine-Maritime (76), dans la région Haute-Normandie, cette magnifique propriété à vendre vous séduira par son mélange de charme ancien et de confort moderne. À seulement 8 minutes de la gare de Rouen et à proximité des cliniques, ce manoir à acheter à Bois-Guillaume s'étend sur un jardin clos de 2800 m². Avec ses 400 m² habitables, cette ancienne maison de maître lumineuse comprend une entrée, un élégant salon avec cheminée en marbre, une salle à manger octogonale, un bureau dans une tourelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une lingerie et une salle d’eau, tandis que l’étage supérieur comprend trois autres chambres et une salle de bain avec toilettes. De plus, un sous-sol entièrement aménagé offre trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau, des toilettes, ainsi qu’un salon TV, une salle de billard et un studio avec entrée indépendante. Cette vente manoir à Bois-Guillaume est proposée à 1 400 000 € (honoraires d’agence inclus) et 1 360 000 € hors honoraires (honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98 %). DPE D nouvelle génération 2026. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.**

En Haute-Normandie, dans le département de l'Eure, à une heure de Paris et à proximité de Montfort sur Risle et de Bourg Achard, Deauville Sotheby's International Realty© vous propose en exclusivité la vente d'un magnifique manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe siècle, situé sur un terrain préservé de près de 15 hectares. Ce Manoir de luxe à acheter à Ecaquelon offre un cadre exceptionnel avec parc paysagé, parties boisées, vergers, herbages et allées cavalières. D'une superficie de 305,18 m² au sol (256,01 m² Loi Boutin), le manoir comprend une entrée, un superbe salon avec cheminée, une vaste salle à manger également avec cheminée, une cuisine familiale ainsi qu'une salle de jeux de plain-pied (pouvant servir de chambre) avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve 6 chambres avec poutres apparentes et vue sur le parc, dont une suite parentale, accompagnée d'une salle de bains, de trois salles d'eau et d'un dortoir pour enfants. La propriété comprend aussi une grande grange (toiture neuve) d'environ 200 m², une maison de gardien ou d'invités de 4/5 pièces de 104,89 m² au sol (80,91 m² hab. Loi Boutin), un terrain de tennis, une piscine extérieure, chauffée et sécurisée avec couverture amovible, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 voitures. Ce bien rare allie charme et caractère, idéal pour les amateurs de lieux uniques et authentiques, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

À moins d'une heure de la région Parisienne, en plein coeur d'un cadre naturel d'une rare beauté s'étendant sur plus de 14 hectares, cette magnifique propriété normande se révèle être un véritable havre de paix. Le manoir du XVIIIe siècle, parfaitement conservé, s'accompagne d'une maison de gardien soigneusement rénovée, de vastes dépendances et de diverses installations de loisirs, le tout offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne normande. Cette opportunité d'achat d'un manoir à acheter Le Bec-Hellouin est rare. Le domaine, agrémenté d'un parc composé de prairies, bois, vergers et jardins, incarne une atmosphère paisible, loin de toute agitation. Avec ses 256 m² habitables, le manoir expose des volumes accueillants et raffinés, où les éléments anciens sont mis en avant. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée élégante, un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire. L'étage abrite une suite parentale avec salle de douche privative et vue sur le parc, accompagnée de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche se situent au second étage, idéales pour les invités. La maison de gardien, d'environ 80 m², offre une ambiance chaleureuse avec poêle à bois, et l’extérieur propose un terrain de tennis, une piscine sécurisée, ainsi qu’un grand carport pour plusieurs véhicules. À proximité des Charmantes communes de Bourg-Achard et du Grand Bourtheroulde, cette vente de manoir Le Bec-Hellouin est une conjonction parfaite de confort, nature et élégance, dans l'un des plus beaux endroits de la région Eure en Haute-Normandie.

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez un magnifique Manoir à vendre à MONTFORT SUR RISLE, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété du Second Empire, parfaitement restaurée et préservée, se trouve au cœur d’un parc paysagé de plus de 2,3 hectares, agrémenté d'une vaste piscine chauffée couverte et d'un étang. Édifiée en briques dans un style Louis XIII, le manoir propose environ 300 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol de 100 m². Il offre 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, moulures, parquets anciens et cheminées d’époque confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une rénovation intégrale haut de gamme. Pour prolonger l’art de vivre, une piscine intérieure couverte et chauffée de 75 m² s’ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe d’environ 120 m² complète l’ensemble, comprenant 4 pièces dont 3 chambres : un atout indéniable pour recevoir ou développer un gîte. Le parc, magnifiquement arboré, abrite également un colombier aménageable avec eau et électricité, ainsi qu’un bûcher. Alliance parfaite entre élégance, confort moderne et nature préservée, cette propriété exceptionnelle constitue un havre de paix familial comme un projet d’accueil.