vente de manoir à Saint-Ouen-de-Thouberville, France

À seulement 7 minutes de Bourg-Achard et de l'autoroute A13, dans un environnement paisible et sans nuisances, découvrez ce magnifique manoir à vendre en Haute-Normandie, dans le département de l'Eure. Ce manoir Normand se présente en deux styles architecturaux distincts : une aile de style Charles VII et une aile de style Louis XIII avec une charmante tourelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux séparés par une grande cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle et une pièce technique (chaufferie). La salle à manger, de plus de 60 m², donne également accès à la tourelle. À l'étage, le manoir dispose de cinq grandes chambres et d'une salle de bains. Des travaux de décoration sont à prévoir, ainsi que l'aménagement d'une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage offre un grenier aménageable avec une charpente en bon état et une toiture intacte. Le domaine s'étend sur un vaste terrain d'environ 1,7 hectare, offrant un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour apprécier la nature et la sérénité. À l'extérieur, une grande dépendance est à aménager selon vos envies.Il est aussi possible d'acquérir 2 hectares supplémentaires avec une dépendance. Prix de vente : 598 000 € incluant les honoraires d'agence (4,91% à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 570 000 €. Le DPE est en cours de réalisation. Bien présenté par : Clémence FORFAIT, Agent commercial EI. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Bourgtheroulde, ce magnifique manoir du XVIIIe siècle en briques de Saint Jean développe 181 m² répartis sur huit pièces principales, dont cinq chambres, et se trouve en excellent état. Situé dans un cadre campagnard dégagé, en bordure d'un petit village, ce bien ancien est entouré d'un jardin de 8200 m², incluant un double garage et un bâtiment abritant un grand garage, un cellier, une cave à vin, une écurie, ainsi qu'un vaste grenier de 107 m². Ce manoir de luxe à acheter à Épreville-en-Roumois est un véritable coup de cœur, facile d'entretien. Prix de vente : 705 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570 euros et 6220 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir à vendre à ECAQUELON, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, situé à une heure de Paris et à proximité de Montfort sur Risle et de Bourg Achard avec ses nombreux commerces. Deauville Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité un beau manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe siècle, au sein d'un environnement préservé de près de 15 ha de parc paysagé, boisés, vergers, herbages et allées cavalières. Cette propriété développe 265 m² habitables, comprenant une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une vaste salle à manger également avec cheminée, une cuisine familiale, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et un dortoir enfants à l'étage. À l'étage, vous trouverez 5 chambres avec poutres apparentes et vue sur le parc, dont une suite parentale avec salle de bains et salle d'eau. La propriété comprend également une belle grange de 200 m² avec toiture neuve, une maison pour le gardien ou les invités de 4/5 pièces d'environ 110 m², un terrain de tennis, une piscine extérieure chauffée et sécurisée, ainsi qu'un grand garage pour 4 voitures. Un bien plein de charme et de caractère, idéal pour les amateurs de lieux uniques.

Réf. 4589 : À proximité de Rouen, manoir à vendre. Situé en Seine-Maritime, département riche en patrimoine naturel et historique, cette élégante propriété jouit d'un emplacement privilégié dans un environnement tranquille. À seulement 9 kilomètres de Rouen, connue pour sa cathédrale gothique, ses maisons à pans de bois et son art de vivre raffiné, elle combine harmonieusement sérénité champêtre et accès à la ville. Lieu paisible sur le plateau Est, dans un village verdoyant, la propriété offre un cadre unique, à la fois calme et bien connecté. Commerces, écoles et services essentiels se trouvent à moins de 3 kilomètres. La position idéale permet également d'atteindre facilement la côte normande et ses stations balnéaires. Il s'agit d'une maison bourgeoise en briques et ardoises, construite sur sous-sol partiel et répartie sur 4 niveaux habitables, le tout bien entretenu. L'accès à la maison se fait par une belle grille et une allée serpentant à travers le parc de plus de 2 hectares, composé de pelouses, massifs, prairies et arbres majestueux. Dominant cet agréable jardin clos, la maison, orientée Est-Ouest et bénéficiant de quatre expositions, est lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. L'intérieur conserve tout le charme du XIXe siècle avec parquets, hauts plafonds moulurés, cheminées et miroirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste double salon, et un accès à l'étage par un bel escalier. Au premier étage, il y a 4 chambres dont deux avec salles d'eau privatives, une bibliothèque et une salle de sport. Le deuxième étage propose deux chambres et un grand studio aménagé avec accès terrassé. Le troisième étage comprend deux chambres mansardées. Le tout développe environ 450 m² habitables. En sous-sol, une cave partielle et plusieurs espaces de stockage sont présents. Des dépendances incluent une orangerie transformée en loft, un petit logement et divers petits bâtiments d'usage. Le parc, d'environ 2 hectares 19 ares, est agrémenté d'arbres centenaires et est entièrement clos de murs. Une pièce d'eau à restaurer pourrait enrichir cet espace naturel. Cabinet LE NAIL – Haute-Normandie – Mme Perrine COLLAS : +33 (0)2.43.98.20.20. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ainsi que plus d'informations sur ce bien.

À vendre, un manoir exceptionnel situé à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété unique, à proximité des commodités locales, se trouve à moins de 45 minutes de Deauville et à 1h30 de Paris, offrant une accessibilité aisée grâce à la proximité de l'autoroute A13 et de la gare de Pont-Audemer.Niché dans un écrin de verdure de 11 hectares, ce manoir s'inscrit dans un environnement naturel préservé et paisible, composé de parc paysager, prairies et plans d'eau. Le domaine est entièrement clos, garantissant une intimité totale. Le manoir, d'une surface de 313 m², combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa façade en briques rouges et pierre de taille, avec une toiture en ardoise, est complétée par une extension contemporaine, apportant luminosité et vue sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger traversant avec cheminée, une véranda spacieuse, et une cuisine moderne équipée. À l'étage, trois chambres avec salles de bains attenantes offrent confort et élégance. De plus, plusieurs dépendances complètent cette propriété, incluant des écuries, une grange rénovée, un moulin et un club house, apportant ainsi une valeur ajoutée à cette offre.Ce manoir de luxe à Pont-Audemer est à découvrir sans tarder, idéal pour un achat dans un cadre privilégié.

Découvrez ce manoir exceptionnel à vendre à Bois-Guillaume, situé dans un secteur privilégié de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. À seulement 8 minutes de la gare de Rouen et à proximité immédiate des cliniques, cette propriété de 1870 allie le charme de l'ancien à des prestations modernes sur un vaste jardin clos de 3200m². Avec ses 400m² habitables, cette ancienne maison de maître baignée de lumière comprend une entrée, un salon de réception avec cheminée en marbre, une salle à manger octogonale, un bureau avec bibliothèque dans une tourelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage supérieur, 3 autres chambres et une salle de bain avec toilettes complètent ce bien. Un sous-sol totalement aménagé offre 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, des toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrée indépendante. Dans le jardin, une dépendance de 70m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce manoir à acheter à Bois-Guillaume est proposé à 1 695 000 € honoraires inclus, 1 650 000 € hors honoraires (honoraires de 2,73 % à la charge de l’acquéreur). DPE : E nouvelle génération. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Montfort sur Risle, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez ce manoir du début du XIXe siècle, d'une surface d'environ 300 m², plus un sous-sol de 100 m². Cette propriété exceptionnelle comprend onze pièces principales, dont huit chambres soigneusement rénovées avec des matériaux de qualité. En annexe, une maison d'environ 120 m² dispose de quatre pièces, dont trois chambres.Le manoir s'accompagne également d'une piscine couverte et chauffée de 75 m², le tout situé sur un parc somptueux de 2 hectares et 34 ares, incluant un local technique pour la piscine, un bûcher, un petit étang, et un colombier aménageable avec eau et électricité.Une possibilité de gîte haut de gamme s'offre à vous.Ce manoir de luxe à vendre à Saint-Pierre-des-Ifs est proposé au prix de 1 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070 euros et 9620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À partir du 1er janvier 2028, le niveau de performance devra correspondre aux classes A et E.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Pont-Audemer, dans l'Eure en Haute-Normandie, un manoir du 17e siècle et ses bâtiments, inscrits aux Monuments Historiques, nécessitant une restauration complète. Ce domaine s'étend sur près de 3,5 hectares et est composé de plusieurs corps de bâtiments datant de la fin du 16ème siècle à la première moitié du 17ème siècle, formant un ensemble cohérent. Le manoir, situé au cœur d'un vaste terrain enherbé, est entouré de haies vives et d'arbres majestueux. Pour ceux qui envisagent un achat de manoir à Pont-Audemer, cette propriété représente une opportunité unique.