vente de château à Saint-Ouen-de-Thouberville, France

À vendre, en exclusivité, un château situé à Rougemontiers, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À seulement 48 minutes de Deauville, moins de 1h45 de Paris La Défense et 45 minutes de Rouen, ce château du XVIIIe siècle s'étend sur environ 350 m² et est implanté sur un domaine de 14,8 hectares avec de nombreuses dépendances. Réparti sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, de salons, d'un bureau-bibliothèque, d'une salle à manger et d'une cuisine. Le premier étage offre quatre chambres et deux salles de bain, tandis qu'au second étage, on trouve six chambres et une salle de bain. Ce domaine préservé dispose de deux accès distincts, incluant une allée cavalière menant directement au château. Les anciennes écuries, à réhabiliter, conservent des éléments d'origine et présentent un potentiel intéressant pour un projet d'aménagement. Une maison normande à rénover et un étang viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande au +33767652785.

100 km de Paris - Normandie - Château médiéval et son domaine de 6 maisons indépendantes - Très bon état - 13 hectares libres - Superbe jardin - Rivière - Pigeonnier. Inscrit MH. Site inscrit et classé. Rouen, Normandie. À 100 km de Paris, à la lisière d'un charmant village normand, au creux d'un vallon longé par une rivière qui serpente calmement, ce château médiéval se présente tout en verticalité, accolé d'une tour octogonale au milieu de superbes jardins classiques parcourus par la rivière. Autour du château et de son pigeonnier, 6 maisons indépendantes forment un domaine aménagé en centre d'art de rayonnement régional en 1970, qui connut jusqu'à maintenant une vie artistique particulièrement brillante par le travail et l'exposition d'artistes de renommée internationale, Vasarely, Dali, Mathieu, Fernand Léger, Fromanger, Combas, Erro ..., dont certains feront le portrait de la propriété. L'activité culturelle s'est développée à travers des salles d'exposition, une boutique, un restaurant, un musée, une partie administrative, trois appartements et deux chaumières d'habitation. 1°) Le château d'environ 550 m² sur cinq niveaux, formé d'un donjon carré accolé à une tour de garde octogonale. 6 grandes salles d'exposition ou de réception sur 3 niveaux (2 par niveau), présentant de beaux éléments de décoration dont une monumentale cheminée armoriée du XVe siècle ; un appartement privatif au 2e étage comprenant deux chambres, deux salles de bains et une cuisine/salle à manger. 2°) Le colombier d'environ 55 m² contenant une charpente d'origine avec son échelle tournante intérieure sous une toiture en poivrière. 3°) Une maison de gardien d'environ 180 m² en briques du XIXe (bureau en RDC et logement de gardien de 4 pièces et un appartement au 1er étage comprenant deux chambres et une salle de bains). 4°) Un pigeonnier d'environ 20 m² abritant trois sanitaires pour les visiteurs et une station d'adoucissement d'eau. 5°) D'anciennes écuries d'environ 160 m² en colombages restaurées sur deux niveaux et abritant la boutique du centre. Une grande salle, stockage ; à l'étage, un studio, une salle de bain. 6°) Une maison à colombage du XVIIIe siècle d'environ 110 m² sur 2 niveaux aménagé en musée. 7°) Le restaurant salon de thé, dit la Cascade, d'environ 200 m² sur un seul niveau, formant une salle de restaurant de 70 couverts, cuisine, réserves et grande terrasse en bordure de rivière. Deux toilettes à l'étage et toilettes PMR en rez-de-chaussée. 8°) Deux chaumières d'habitation indépendantes d'environ 120 m² et 80 m² - chacune sur deux niveaux. Grande pièce de vie, 3 chambres. Une blanchisserie, deux pièces, un studio, chambre, salle de bain, cuisine. Accès indépendant. 9°) Une dépendance à usage agricole d'environ 100 m² servant de remise et d'atelier. Ce hameau, exprimant un charme typiquement normand, est implanté au coeur d'un parc de 13 hectares mêlant des jardins classiques à la française de grande qualité devant le château et un jardin à l'anglaise se nichant dans les sinuosités de la rivière traversant la propriété. Parking privé visiteurs à l'entrée pour 42 voitures. Protection Monument Historique : Façade et toiture du colombier (cad. AB 72) : inscription par arrêté du 21 novembre 1985 ; Façades et toitures du logis (cad. AB 71) : inscription par arrêté du 26 avril 1991 Site classé et inscrit. Chauffage central gaz po...

Au cœur d’un parc paysager exceptionnel, ce magnifique château allie avec harmonie le charme intemporel de l’architecture d’époque au confort moderne des plus belles demeures contemporaines. Derrière son majestueux portail en fer forgé, une élégante allée bordée de cyprès centenaires mène à la propriété. Celle-ci s’ouvre sur un parc à la française parfaitement entretenu, agrémenté d’une roseraie raffinée, d’une fontaine ornementale et de vastes espaces boisés invitant à la promenade et à la contemplation en toute sérénité. Le château se distingue par ses somptueux espaces de réception, sublimés par des parquets en point de Hongrie, de délicates moulures d’époque et de superbes cheminées anciennes. Une bibliothèque chaleureuse et lumineuse complète harmonieusement ces volumes de réception, offrant un cadre idéal pour la détente ou le travail. Avec ses sept chambres spacieuses, la demeure propose un équilibre parfait entre intimité et confort, que ce soit pour une résidence familiale ou pour recevoir des hôtes prestigieux. Un espace bien-être avec sauna vient parfaire l’ensemble, apportant une dimension supplémentaire de détente et de raffinement. Les dépendances comprennent une maison d’amis indépendante ainsi qu’une maison de gardien, permettant d’accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie. À l’extérieur, une piscine idéalement exposée, un étang romantique agrémenté de nénuphars et un jardin fruitier complètent ce cadre enchanteur. Ce domaine rare conjugue histoire, élégance et art de vivre, dans un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis. Un lieu d’exception, où le prestige du passé rencontre le confort et le raffinement d’aujourd’hui. Prix de vente : 3 490 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Classe énergétique : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7 260 € et 9 830 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

À seulement 160 kilomètres de Paris, 15 kilomètres de Pont-Audemer et 40 minutes de la côte Fleurie (Deauville, Trouville sur Mer, Honfleur et Cabourg), cette remarquable propriété conjugue avec élégance le charme intemporel d'une authentique maison de maître d'époque Directoire, la qualité d'une restauration exemplaire et la quiétude d'un environnement préservé. Édifié au coeur d'un magnifique parc clos d'environ 4,4 hectares, soigneusement arboré et entretenu, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre naturel rare, sublimé par une vue dégagée sur la campagne normande. Une parcelle indépendante d'environ 1,5 hectare, située en face de la propriété, vient compléter ce domaine d'exception et offre de nombreuses possibilités. Derrière son élégante façade, la maison de maître dévoile près de 367 m² habitables répartis sur trois niveaux. Restaurée avec un goût remarquable, elle a conservé toute la noblesse de son architecture tout en offrant le confort d'une rénovation de grande qualité. Les matériaux sélectionnés, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations raffinées confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et distinguée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec toilettes invités, véritable introduction aux espaces de réception. Il comprend une première salle à manger, idéale pour les repas en famille, un élégant salon agrémenté d'une cheminée, une superbe bibliothèque offrant un espace de lecture particulièrement chaleureux, un second salon de réception permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu, une seconde salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, pensée pour répondre aux exigences du quotidien comme aux grandes réceptions. Le premier étage propose une distribution harmonieuse. Un premier espace dessert une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un second espace accueille trois belles chambres complétées par une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. Chaque pièce profite de volumes confortables et d'une agréable vue sur le parc. Le deuxième étage poursuit cette atmosphère élégante avec un vaste bureau, une seconde bibliothèque, un salon cinéma particulièrement convivial ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative avec toilettes. Une salle de bains avec toilettes complète ce dernier niveau, offrant ainsi une grande capacité d'accueil. Le domaine comprend également plusieurs dépendances parfaitement entretenues. Une maison de gardien d'environ 75 m² dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un grenier partiellement aménagé accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Une charmante chaumière normande d'environ 96 m², pleine de caractère, offre un séjour chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un garage avec chaufferie. L'étage dessert trois chambres, dont une avec salle de bains privative et toilettes, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. Cette dépendance constitue un logement indépendant idéal pour accueillir des proches ou développer une activité d'hébergement. Les amateurs d'automobiles ou de véhicules de collection seront particulièrement séduits par les deux vastes garages ind...

À vendre, un château d'exception situé à Saint-Pierre-du-Vauvray, dans le département de l'Eure (27), en région Haute-Normandie. Ce château, classé ISMH en 2025, a été construit au début du XXe siècle dans un style inspiré du XVIIIe siècle. Il développe cinq plateaux de 330 m² au sol et a été soigneusement rénové par ses propriétaires actuels, alliant modernité et respect des matériaux historiques. En plus du château principal, la propriété comprend d'anciennes écuries, un belvédère, une orangerie, et d'autres dépendances, le tout s'étendant sur un domaine de 3,78 hectares. Le parc paysager est orné d'arbres centenaires et de magnifiques allées, ainsi que d'un rare boulingrin datant du XVIIIe siècle. Ce château de luxe à vendre à Saint-Pierre-du-Vauvray représente une opportunité unique, que ce soit comme résidence privée ou pour un projet hôtelier. Dossier complet et visites disponibles sur demande.