ventes de maisons et villas de luxe Yvelines, France (page 44)

À SENLISSE, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette Maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 5 minutes de Dampierre, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 5 495m2, offrant une interaction totale avec la nature. La Maison d'Architecte, baignée de soleil, comprend une entrée, un séjour spacieux de 60m2 avec trois espaces entièrement ouverts sur le jardin, ainsi qu'une cuisine de 14m2 entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains et un WC sont à votre disposition. Cette Maison de luxe SENLISSE à vendre dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un sous-sol partiel. Les atouts de cette propriété incluent une piscine et un terrain de tennis.

À VENDRE PAR L'AGENCE LORIN, une superbe Maison de luxe à acheter le Vésinet, située dans le département Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel se trouve dans un emplacement privilégié, offrant un calme total sur une parcelle d'environ 520 m². À seulement 5 minutes à pied du RER et à 2 minutes du parc des Ibis, cette Maison de luxe le Vésinet à vendre possède une distribution impeccable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de douches. Le sous-sol total, réparti en quatre pièces, comprend une chambre, une pièce polyvalente, une chaufferie et une buanderie. De plus, un carport peut accueillir deux voitures en fond de parcelle. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint Nom la Bretèche, dans le département des Yvelines, région Île-de-France, cette maison de 269 m² est située à proximité immédiate des commodités telles que commerces et écoles. Édifiée sur un terrain de 2059 m², elle est en parfait état grâce à une extension réalisée en 2015. La disposition intérieure se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon TV/musique avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une chambre avec douche et WC. Une terrasse d'environ 60 m² permet de profiter de l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec douche et WC séparés. Dans l'extension, au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 56 m² avec cheminée donne accès à une terrasse, et au premier étage, une suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing. Ce bien comprend également une cave partielle avec lingerie, une cave à vin et un garage. Le jardin paysager vient compléter l'ensemble. Cette maison dispose d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) de classe B, avec pompe à chaleur, toiture rénovée et isolation très performante. Une occasion à considérer pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint Nom la Bretèche.

Charmante maison ancienne à Montfort-l'Amaury, Yvelines, offrant de belles hauteurs sous plafond et une luminosité généreuse. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double qui s'ouvre sur un jardinet orienté plein sud, et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres sur parquet, un bureau et 2 salles de douches. Le 2ème étage, sous comble, est à finir d'aménager et pourrait se transformer en une splendide suite. Cette maison à acheter à Montfort-l'Amaury dispose également d'un garage, d'un sous-sol total et d'un espace de parking pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un jardin clos de murs abrite une petite dépendance. Située au cœur du village, vous serez à proximité des commerces et des écoles, idéale pour un achat maison Montfort-l'Amaury.

Située à Villennes-sur-Seine dans le département des Yvelines, cette maison à vendre, édifiée au XIXe siècle sur un terrain arboré de 985 m², incarne le charme des propriétés de villégiature de la Belle Époque. Ses pans de bois peints, ses toitures en tuiles plates vernissées et sa tourelle pittoresque lui confèrent un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec dressing, une lingerie et des toilettes invités, un petit salon (ou chambre), ainsi qu'un séjour avec cheminée ouvrant sur une pergola de 55 m² et un jardin arboré sans vis-à-vis. La cuisine dinatoire de 44 m² est accompagnée d'un cellier attenant. À l'étage se trouvent deux suites avec un bureau, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend une splendide cave à vins, une chaufferie et un espace de stockage. À l'extérieur, une dépendance pouvant être aménagée et un garage pour deux véhicules sont également présents, avec un stationnement aisé dans la cour extérieure. Cette propriété en parfait état propose une belle prestance tout en conservant une ambiance familiale. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne L pour Saint Lazare et futur RER E), ainsi qu'à proximité des écoles maternelles et primaires et des commerces. Un bus dessert également le lycée international de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine. Terrain piscinable.

Alexandra VERNIN vous propose en EXCLUSIVITÉ une splendide maison familiale de 5 chambres située au cœur du village de Fourqueux, à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. À proximité de l'école Charles Bouvard, des commerces et accessible à pied du Lycée International, du collège des Hauts Grillets et de l'Institut Notre-Dame, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville et aux transports en commun. Cette maison allie le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et une cheminée, tout en offrant des prestations modernes grâce à sa rénovation complète avec des matériaux de qualité (double vitrage récent, toiture neuve, DPE C). Organisée sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse de 67 m2 avec une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une grande chambre de presque 20 m2 avec salle de douche attenante. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres avec salle de douche et une vaste buanderie. Le dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale de 42 m2, équipée d'une salle de bain ouvrante et de nombreux rangements intégrés. Vous bénéficierez aussi d'un garage avec borne de recharge pour voiture électrique et d'une grande cave. Le jardin, ensoleillé et paisible, est un véritable atout. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra VERNIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) au 06 40 16 97 62 (réf. 586038).

À vendre, Maison à LE VESINET, Yvelines, dans la région Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure de 2 000m2, cette propriété neuve de 456m2 garantit un calme absolu. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, dont plusieurs suites dotées de salles de bains et de terrasses, ainsi qu'un bureau et de nombreux rangements. Un sous-sol aménageable pour une salle de sport ou un cinéma complète ce bien. Située à seulement 6 minutes du RER Le Vésinet-Centre, cette Maison de luxe à acheter à LE VESINET est un bien rare sur le marché.

Découvrez cette grande propriété située à Poigny-la-Forêt, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette Maison de luxe à acheter à Poigny-la-Forêt s'étend sur près de 6,5 hectares, offrant un accès direct à la forêt domaniale de Rambouillet. Composée de plusieurs bâtiments totalisant plus de 500 m², elle inclut des installations équestres. La maison principale dispose de grands espaces de réception, de 6 chambres orientées Sud et Ouest, ainsi qu'une belle cave à vin. Vous trouverez également une maison d'amis et diverses dépendances, avec un appartement indépendant, 7 boxes à chevaux, une sellerie équipée d'une cuisine, d'un WC et d'une buanderie, ainsi que des garages et greniers. Le terrain, soigneusement entretenu, comprend une grande partie dégagée pour le jardin, un espace de marche pour les chevaux, une serre et une grande piscine chauffée par pompe à chaleur adjacente à un pool house avec barbecue. Un système de forage permet la récupération de l'eau, et une parcelle supplémentaire de 7 hectares est louée pour la prairie et la forêt. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de cœur assuré pour cette demeure de Maître récemment rénovée. Découvrez ce magnifique domaine de 3500 m2, parfaitement implanté dans le calme et la verdure de la vallée de la Bièvre, dans la commune de Buc, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À seulement 10 minutes de Versailles et à proximité des axes A13 et A86, cette belle demeure offre à la fois intimité et prestations de qualité. Avec sa vue surplombant la vallée, bénéficiez de 455 m2 utiles (400 m2 loi Carrez) et de 65 m2 de dépendance. Cette maison de Maître, aux beaux volumes et à la hauteur sous plafond généreuse, se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée cathédrale, un long couloir lumineux avec accès direct à la grande terrasse extérieure, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’un magnifique séjour salle à manger agrémenté d’une majestueuse cheminée. Une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau. Le rez-de-jardin, avec accès direct à la piscine chauffée, comprend une Family Room pour des moments de détente et de lecture, 4 chambres avec salle de bain, dont une dotée d'une salle de cinéma, ainsi qu'une buanderie-dressing, une cave et un espace sauna privatif. Au premier étage, sous les combles aménagés, vous serez charmé par la grande mezzanine, son coin lecture surplombant le séjour, un bureau et une chambre (possibilité de créer une chambre supplémentaire). L'avis de l'agent : énorme potentiel, prestations haut de gamme et emplacement idéal, avec une belle rentabilité locative grâce à la dépendance de 65 m2, ainsi qu'une rentabilité à caractère événementiel (tournage de films, séminaires, mariages, etc.). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PESLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 889529756.

Votre consultant Antoine BÉTHUNE - Barnes Yvelines - a le plaisir de vous présenter cette maison à acheter à Neauphle-le-Château, située sur les hauteurs de la commune, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Cette élégante propriété contemporaine, construite en 2008, se trouve dans un domaine privé verdoyant, à l'abri des nuisances et à proximité immédiate de la N12 et des transports. S'étendant sur plus de 200 m², cette maison Neauphle-le-Château à vendre s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 1 200 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un hall lumineux vous guide vers une spacieuse pièce de vie comprenant un double séjour avec cheminée, une salle à manger accueillante et une grande cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plain-pied qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains complémentaire et des toilettes séparées complètent ce niveau. Un vaste sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie et une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins — que ce soit en salle de jeux, cinéma ou espace bien-être. À l'extérieur, le calme et la verdure sont omniprésents, enrichis par une piscine chauffée pour profiter des belles journées en toute intimité. Idéalement située, cette propriété est à proximité de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. Les transports en commun (bus et ligne N vers Paris Montparnasse) ainsi que des infrastructures sportives et culturelles font de cet endroit une qualité de vie exceptionnelle dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Pour toute question ou demande de visite, votre consultant Antoine Béthune est à votre disposition au +33(0)6 74 92 04 89.

BARNES YVELINESNichée sur les hauteurs de Saint-Nom-la-Bretèche, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété unique propose un panorama spectaculaire et dégagé sur le prestigieux golf, sans aucun vis-à-vis.Sur la même parcelle, deux maisons indépendantes sont à vendre :Maison principale : d’une surface généreuse de 275,18 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Seconde maison : 186,42 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.Les deux bâtiments sont à rénover, présentant un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs intéressés par l’achat d’une maison à Saint-Nom-la-Bretèche, souhaitant valoriser un bien rare dans un cadre exceptionnel.Un garage commun d’une surface de 85 m² complète cet ensemble immobilier.Atouts :- Vue panoramique et dominante sur le golf de Saint-Nom-la-Bretèche- Potentiel exceptionnel après rénovation- Calme absolu et environnement très recherché- Propriété multi-usages : résidence principale, maison d’invités, investissement locatif…Une opportunité rare sur le marché de la vente de maison à Saint-Nom-la-Bretèche.Idéalement située à 10 minutes de Versailles, 15 minutes de Saint-Germain et de son lycée international, et à 20 minutes de Paris par l'A13. Le centre de Saint-Nom et de Noisy-le-Roi se trouve à 5 minutes en voiture.DPE D/D et E/E. Honoraires charge acquéreur 4% soit 2,302,884 € net vendeur.Contact BARNES : Joséphine REGALDI +33 6 78 78 53 43. 2,302,884 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3820 € à 5230 € - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

À seulement 20 minutes de Versailles et 35 minutes de Paris Ouest en direction de Montfort l'Amaury, cette propriété ancienne est située dans un environnement calme à la campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités et de l'axe N12 à 5 minutes. La maison comprend une cuisine équipée récente, un espace de réception avec cheminée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches. Les combles sont aménagés en un vaste espace cinéma/jeux et comprennent une chambre avec sa salle de douche. Une maison d'amis en dépendance offre une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle de douche. En annexes, vous trouverez une chaufferie et un cellier. Le tout est érigé sur un jardin d'environ 1 000 m², à l'abri des regards. Cette maison de luxe à acheter à Jouars Pontchartrain se distingue par son charme et son excellent état de maintenance. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Léa Abou-Rousse vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé de Montesson, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette villa lumineuse de 165 m² habitables est à vendre. Construite en 2000, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire indépendante, d'un vaste double séjour avec vue sur le jardin exposé sud, ainsi que de toilettes invités, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage. Une place de parking supplémentaire devant la maison ajoute au confort de cette propriété. Au premier étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles aménagés, véritable cocon de douceur, comprennent une belle chambre pouvant servir de family-room, une salle d'eau avec toilettes et un cellier. Le jardin offre une ambiance zen recherchée. J’apprécie la qualité de l'environnement calme, l’aménagement optimisé et la proximité avec deux centres-villes (Montesson et les hauts de Chatou). La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0,83 € par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigée par Mme Léa Abou-Rousse, mandataire indépendant en immobilier.

À Maisons-Laffitte, dans les Yvelines, découvrez cette ancienne demeure de maître accompagnée de sa dépendance habitable et d'un jardin de près de 3 500 m². Située dans le parc prisé de Maisons-Laffitte, cet emplacement paisible est en face d'une réserve boisée classée, offrant une atmosphère verdoyante appréciable. La maison, au style Napoléon III, témoigne du riche patrimoine de la région Île-de-France. Accédez à la propriété par un portail en fer forgé qui ouvre sur un vaste terre-plein en gravier, menant à la résidence principale et sa dépendance. Le parc est entièrement clos de murs et haies vives, garantissant intimité et tranquillité. La maison se déploie sur trois niveaux, avec un perron accueillant et des façades agrémentées de grandes fenêtres. Sa toiture à quatre pans, couverte d'ardoises, est ponctuée de lucarnes, ajoutant du charme à l'ensemble. Une aile latérale sur deux niveaux, avec un toit-terrasse et un balcon soutenu par des colonnes, complète l'architecture. L'extérieur, bien que sobre, est impressionnant par son harmonie. Cette propriété, parfaite pour un achat Maison de luxe Maisons-Laffitte, comprend également deux dépendances à réhabiliter, ajoutant un potentiel intéressant à l'ensemble.

À vendre par l'agence Lorin, cette maison située au Vésinet dans le département des Yvelines, région Île-de-France, est à découvrir. Construite dans les années 1930, elle s'étend sur 73 m2 habitable et est érigée sur un sous-sol total. La parcelle de 670 m2 se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Croissy-sur-Seine dans le département des Yvelines, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie idéal en Île-de-France. Répartie sur environ 142 m2 habitables, cette maison familiale de style Mansart est en parfait état. Le jardin de 540 m2, soigneusement paysagé et traité en pelouse, ajoute au charme de ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec cheminée et un accès à la terrasse plein ouest, ainsi qu'une chambre et une salle de douches. Le premier niveau se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches et de toilettes séparées. Le sous-sol total comprend une chaufferie, un cellier et deux pièces polyvalentes, ainsi qu'un garage attenant. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien d'exception en Île-de-France ? Découvrez cette maison à vendre à Auteuil, dans les Yvelines, à moins de 45 minutes de Paris. Située au cœur du pittoresque village d'Auteuil-le-Roi, à proximité de Montfort-l'Amaury et parfaitement desservie par les transports en commun, cette propriété, ancien corps de ferme en U, se compose d'une maison d'habitation spacieuse de 7 pièces implantée sur un magnifique terrain de 2448 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement rénovée et aménagée, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une lingerie et un salon cosy. Un demi-niveau abrite une chambre indépendante et une salle de bains offrant une vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, un bureau et des toilettes séparées. Les dépendances comprennent une remise équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un système de filtration au sel pour la piscine, deux greniers et une vaste cave voûtée. Chauffée par deux pompes à chaleur de dernière génération et un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est conçue pour réduire le DPE (passant de E à un indice plus performant). Des équipements supplémentaires de climatisation ou de chauffage sont également présents dans plusieurs pièces. Un grand garage de 60 m2 permet de stationner plusieurs voitures, et à l'extérieur, un chalet en bois de 12 m2 offre un espace de rangement pratique. Le parc, agrémenté de diverses espèces végétales, ajoute un charme indéniable à ce bien rare. Vous bénéficierez également d'un vaste salon de 65 m2, actuellement utilisé comme studio d'enregistrement, et d'une piscine chauffée de 12X6, équipée d'une couverture solaire. Enfin, la possibilité de diviser le terrain en deux parcelles (900 m2 et 1600 m2) ouvre de nombreuses perspectives. Ne manquez pas cette maison à acheter à Auteuil, un véritable coup de cœur en perspective.

Immobilier.notaires® et l’office notarial C&L NOTAIRES, SAS vous présentent cette maison à vendre à MILON LA CHAPELLE (78470) dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Nichée en bordure du village de Saint Lambert, au coeur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette propriété vous offre un cadre préservé et calme. Le jardin de 1800 m², en pente et partiellement pavé, entoure une maison ancienne rénovée dans les années 1960. Cette maison, orientée sud-ouest, s’étend sur trois niveaux. Au premier niveau, vous trouverez un séjour cuisine, deux chambres, un wc séparé et l'accès à une cave voûtée. Le second niveau, accessible par un escalier extérieur, comprend une pièce de réception lumineuse avec salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Le dernier niveau, en partie mansardé, accueille trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. La maison dispose d'une toiture en tuiles, d'un chauffage au gaz et de double vitrage en grande partie. La taxe foncière s'élève à 1.600€. Pour visiter cette Maison de luxe à acheter à MILON LA CHAPELLE, contactez-nous au 06.99.42.19.86. Annonce de l’étude C&L NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 35202045700029. Immobilier.notaires® vous accompagne dans vos projets immobiliers avec confiance.

BARNES Yvelines vous propose à la vente cette maison à acheter à Jouy-en-Josas, Yvelines, située dans le paisible quartier des Metz. D'une superficie de 190 m², cette propriété repose sur un terrain de 615 m² et se distingue par son environnement végétal exceptionnel ainsi que sa lumière naturelle. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire invités mène à une vaste pièce à vivre avec parquet, s'ouvrant sur une terrasse. Cette pièce inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également un espace buanderie, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une chambre offrant un accès direct à la terrasse, son dressing et sa salle de douche.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec rangements, un bureau, une grande pièce mansardée avec salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Un grenier partiel est disponible pour le rangement. Le bien comprend également une cave à vin et un garage pour une voiture, et est en bon état général.L'accès routier est facile, facilitant les déplacements vers Versailles et Paris (15 minutes de La Défense et 20 minutes du Pont de Sèvres), ainsi que vers les grands axes de l’Île-de-France et des provinces (N118, A10, A11, Orly, etc.). Le secteur abrite de nombreuses écoles réputées, telles que le Lycée Franco-Allemand et l'école HEC.DPE : E / B. Taxe foncière 2023 : 2955 €. Honoraires à la charge des acquéreurs : 3 % (936 900 € net vendeur).Pour plus d'informations, veuillez contacter BARNES : N. Moirignot au +33(0)6.63.26.32.32 ou par email à n.moirignot@barnes-international.com. Le prix de vente est de 873,000 € sans les honoraires d'agence, qui s'élèvent à 2.98% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, est compris entre 3080 € et 4210 €.

RARE - Vente maison Saint-Germain-en-Laye Plateau - Quartier Forêt (RER A - place du Château - place du Marché - Tram 13) Idéalement située dans le département des Yvelines, cette élégante maison Saint-Germain-en-Laye à vendre est à proximité des transports (RER A - Tram 13 - Bus), des commerces (place du Marché - place du Château) et des meilleures écoles (Lycée International - Institut Notre Dame, Saint-Erembert, etc.). Elle bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité. Nichée dans un écrin de verdure, la maison principale de 276 m², en parfait état et soigneusement agencée, se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule mène à un triple séjour de réception lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'à une cuisine dinatoire haut de gamme, une arrière-cuisine, une grande buanderie et un WC. À l’étage, un large palier distribue l’espace nuit comprenant quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Ce niveau comprend également deux WC, dont l'un dans la suite parentale, ainsi qu'un salon/bibliothèque vaste et lumineux. Au deuxième étage, une grande chambre sous combles offre un beau potentiel d’aménagement, y compris la possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire. Parmi les équipements modernes, on trouve le chauffage au sol sur les deux premiers niveaux, une chaudière à gaz récente, du double vitrage, et un système d’alarme. La maison a bénéficié d’un ravalement récent (2023) et d’une toiture révisée, tandis que l’orientation est-sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une charmante dépendance indépendante de 26 m², datant du début du XXe siècle, complète cet ensemble. Chauffée et aménagée, elle dispose d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de douche, un WC ainsi que de combles exploitables — parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un espace de travail indépendant. En rez-de-chaussée, cette dépendance offre également deux garages. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un superbe terrain arboré de 1.115 m², agrémenté d’arbres centenaires et d’un arrosage automatique. Un portail électrique permet l’accès à un car-port pour deux véhicules, avec possibilité d’installation d’une borne de recharge rapide. Honoraires BARNES à la charge de l’acquéreur 3,5 %. Prix du bien hors honoraires : 2 850 242 € Contact BARNES - Solenne TOUROUTE +33 (0)6 31 20 12 91 2 850 242 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3970€ ~ 5420€.