Les agences à Chauvigny
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Chauvigny. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
France
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vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Chauvigny, France
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Propriété avec piscine Chauvigny (86)
Située au cœur de la cité médiévale de Chauvigny, à seulement 25 minutes à l'est de Poitiers (gare TGV-LGV, autoroute A.10), cette villa de plain-pied de 392 m² habitables offre une vue dominante sur les alentours. Avec ses réceptions ouvertes sur la terrasse, six chambres, deux bureaux, piscine, tennis, et un parc paysager et boisé de 2,50 hectares, cette propriété saura satisfaire aux besoins d'espace de chacun. La maison s'ouvre sur un vaste vestibule d'entrée avec sanitaires. Se dévoilent ensuite la cuisine aménagée avec espace repas, la salle à manger sur parquet, et en enfilade, un grand salon sur parquet avec cheminée, deux bureaux, une chambre parentale avec salle de bains-douche et water-closet, et un dressing aménagé. A la suite de la cuisine, un dégagement, une arrière cuisine, un water-closet, une entrée secondaire, une chambre d'enfants, puis quatre chambres avec salles d'eau respectives. Dans le prolongement, se trouve un atelier-peinture, une salle de jeux, et des pièces de rangement. La maison dispose d'un sous-sol complet incluant une lingerie, une chaufferie (pompe à chaleur), une cave, et un grand garage. La propriété offre également un très agréable espace piscine (chauffée) avec pool-house (pièce d'été avec mezzanine) et sanitaires. Et pour compléter le tout, un court de tennis, un car-port pour deux véhicules, enveloppés dans un joli parc clos avec espace boisé, verger, potager et jardin d'agrément. Prix de vente honoraires inclus : 789.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 751.428 euros. Classe énergie : C. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.287 et 7.153 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
… 789 000 €
392m²
10pièces
6chambres
terrain 2,5ha
Par Agence Mercure Poitou-charentes-vendée
1 annonce à proximité de Chauvigny
À proximité
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Villa avec piscine Poitiers (86)
À 20 minutes au sud-est de Poitiers, au cœur d'une commune dynamique, cette villa à vendre s'étend sur un terrain clos de 2,50 hectares. Le bien est agrémenté de deux plans d'eau, de paddocks, d'un court de tennis, ainsi que d'une piscine intérieure et d'un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement en marbre, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger sur marbre, une salle de billard, un salon d'hiver, un espace piscine avec vestiaires et sanitaires, une chambre, une salle de bains-douche, et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau-chambre d'enfants, et une salle de bains avec water-closet. Le sous-sol dispose d'un point d'eau, d'une cuisine aménagée, d'une chaufferie, d'une cave et d'un local technique pour la piscine. Les locaux accessoires incluent un garage double avec carrelage et portes motorisées, ainsi qu'un abri et un hangar agricole. Prix de vente, honoraires inclus : 885.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 845.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790 et 7880 euros par an, avec un index basé sur l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
… 885 000 €
309m²
10pièces
6chambres
terrain 2,5ha
Par Agence Mercure Poitou-charentes-vendée
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Vos critères :
- Vente
- Chauvigny, France, +30 km
- Maisons
- Vue panoramique
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À propos de Chauvigny
Maisons et Villas de prestige à Chauvigny ?
Chauvigny, charmante commune de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie attrayant pour l'immobilier de prestige. Avec ses 7007 habitants répartis sur une superficie de 95.82 km², la densité de population s'établit à 73.13 habitants au km². Cette combinaison d'un environnement préservé et d'une densité raisonnable contribue à un marché dynamique pour les maisons et villas de luxe. Les villes voisines, comme Poitiers, font également partie des secteurs recherchés pour leur attractivité et leurs infrastructures.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Chauvigny ?
Le marché des maisons de luxe à Chauvigny connaît des évolutions notables. Si le prix moyen au mètre carré pour les biens d'exception s'élevait à 1995.43 euros en 2021, une baisse est observée pour 2026, s'établissant à 1911.84 euros. En comparaison, le prix moyen au mètre carré en 2025 était de 2265.21 euros. Cela représente une diminution significative de son évolution dans le temps, avec une baisse de 15.60% entre 2025 et 2026.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Chauvigny ?
Chauvigny se compose de 4 quartiers distincts. L'identification des quartiers les plus recherchés pour l'acquisition d'une maison de luxe ou d'une villa de luxe dépendra de critères tels que la proximité des commodités, le calme, la vue ou encore le caractère historique des bâtisses. Les secteurs offrant des maisons de charme ou des propriétés d'exception sont généralement ceux qui attirent une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité.