vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Oyré, France

Votre conseillère Noovimo, Karine PERRINET, vous propose cet ensemble immobilier rare situé à Antran, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend environ 500 m2 habitables, plusieurs logements, de vastes dépendances et un terrain de 9 344 m2. C'est un lieu idéal pour développer une activité touristique, accueillir des groupes, créer un habitat partagé ou réinventer un projet professionnel ou familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité d'adapter l'ensemble selon votre vision. Maison d'habitation : spacieuse, comprenant plusieurs pièces de vie, cinq chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Idéale pour y résider, accueillir ou créer un espace indépendant. Gîte attenant avec très grande capacité : le gîte dispose de deux salles de réception, d'une cuisine professionnelle et de nombreuses chambres réparties sur deux niveaux, toutes équipées d'un point d'eau. Des salles d'eau et sanitaires complètent l'ensemble. Certaines parties nécessitent des rénovations, mais offrent un excellent potentiel pour accueillir des groupes, séjours, retraites ou événements. Appartement indépendant : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, véranda et mezzanine. Idéal comme logement annexe ou location. Partie à rafraîchir selon vos besoins. Dépendances : deux granges, une écurie de 128 m2 et une maisonnette à rénover, permettant de nombreux projets annexes. Terrain : un terrain attenant de 9 344 m2, idéal pour des aménagements extérieurs ou des activités complémentaires. Environnement et proximité : situé à Antran, dans un secteur calme et naturel, l'ensemble bénéficie de la proximité de Châtellerault, de la gare et d'un accès rapide à l'A10, alliant tranquillité et facilité d'accès. Les atouts : volumes rares, nombreuses chambres avec points d'eau, potentiel touristique important, ensemble polyvalent, environnement calme et pratique, possibilités d'aménagement et de rénovation selon votre projet. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel du site. Honoraires : 4,87 % TTC de 238 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À quelques minutes de Châtellerault, venez découvrir cette maison au cœur d'un village ayant conservé toute son authenticité. La maison comprend 2 belles pièces de vie et une cuisine bien aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse surplombant la piscine et le jardin arboré. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont l'une dispose de sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La propriété est bien entretenue et possède une jolie piscine avec pool house ainsi qu'un grand garage atelier. Le jardin clos est bordé d'un petit ru entouré d'une végétation abondante. À proximité de l'A10 et de la gare TGV reliant Paris à Bordeaux. Ce bien dispose de caractère et de charme, et notre équipe sera ravie de vous le faire découvrir. Contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71. Agente commerciale RSAC 2025AC00133 (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maison à acheter DANGE ST ROMAIN, Vienne, Poitou-Charentes.

Un bien rare aux prestations élégantesDécouvrez cette superbe villa d'architecte, construite en 2018, offrant un confort absolu sur un terrain de 2 800 m² sans vis-à-vis, située à CHATELLERAULT dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Classée A en performance énergétique, cette maison allie modernité et technologie pour une qualité de vie incomparable.Caractéristiques principales :• Séjour de 62 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec vue sur le jardin paysagé et la piscine.• Cuisine aménagée de qualité, équipée d'une hotte à extraction professionnelle et d'un piano de cuisson, avec une arrière-cuisine entièrement équipée.• Buanderie fonctionnelle avec plan de travail et arrivées pour lave-linge et sèche-linge.• Quatre chambres parquetées, dotées de placards intégrés et de têtes de lit sur mesure.• Suite parentale avec grand dressing.• Deux salles de douche indépendantes, dont une avec double vasque et douche à l'italienne.• Grand garage double avec porte automatique.• Cave, vide sanitaire et aspiration centralisée.Des équipements modernes et un confort optimal :• Volets roulants électriques.• Alarme et interphone.• Portail automatique.• Fibre optique.• Chauffage au sol.Un extérieur hors du commun :• Piscine chauffée au sel (15 m x 3 m) avec rideau de sécurité.• Très grande terrasse.• Jardin paysagé sans aucun vis-à-vis.Aucun travaux à prévoir – prestations de qualité.Une villa unique à découvrir sans tarder. Pour un projet d'achat de Maison de luxe à acheter CHATELLERAULT, n'attendez plus pour visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.945605

Propriété remarquable située à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Châtellerault, cette propriété de 583 mètres carrés vous offre une maison d'habitation ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une cuisine professionnelle. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une pièce de stockage et un vaste garage de 240 m2 complètent le niveau. Au sous-sol, une salle à manger, un bar festif et une cave à vins sont à votre disposition. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont trois équipées de leur propre salle d'eau et une avec salle de bains. La propriété bénéficie également d'une mezzanine et de dressings. Parmi les installations annexes, vous disposerez d'un garage, d'un préau, d'un salon d'été chauffé, d'une piscine chauffée de 14m x 7m, d'un spa et d'un pool house avec salle d'eau et wc. Le jardin est entièrement clos. Cette maison de prestige est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à acheter à Châtellerault.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé à Châtellerault, cette ancienne tannerie emblématique de Châtellerault, a été métamorphosée en un loft spectaculaire. Ce bien déploie environ 800 m2 de surface habitables sur une parcelle de 1 800 m2, offrant des prestations haut de gamme telles qu'une piscine intérieure. L'emplacement s'avère idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles et à seulement cinq minutes à pied de la gare TGV, reliant Paris en 1h15. Passé le vestibule, l'architecture d'origine dialogue avec un aménagement contemporain soigné. Les volumes s'expriment majestueusement dans la pièce de réception de 230 m2 et le salon adjacent de 130 m2, dominés par un bureau en estrade. L'atmosphère se veut chaleureuse, soulignée par une belle cuisine dînatoire et une salle de cinéma privée. L'étage nuit accueille une master room de 65 m2 avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre en suite, ainsi qu'un vaste espace modulable offrant un beau potentiel d'aménagement. Un appartement indépendant de 100 m2, deux chambres, idéal pour recevoir ou une activité professionnelle, s'ajoute à cet ensemble aux dimensions rares. A l'extérieur, la propriété entièrement close de murs dévoile un jardin intime et une grande terrasse à l'abri des regards. Cet environnement préservé communique avec l'espace bien-être abritant la piscine chauffée, tout en intégrant un carport moderne avec borne de recharge et deux garages pour les collectionneurs de voitures et passionnés de moto. Ce loft à Châtellerault illustre avec élégance l'immobilier atypique et l'immobilier de prestige. Fort de son cachet industriel préservé, de sa rénovation aboutie et d'un excellent DPE classé A, ce lieu de vie singulier invite à l'évasion. Une immersion sur les lieux permettra d'appréhender pleinement l'envergure et l'âme de cette propriété. Reportage Photo complet sur notre site Espaces-Atypiques CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4 620 euros et 6 270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine DUPAIN 06.80.78.38.29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Responsable commerciale

Découvrez cette maison en vente à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située dans une rue paisible, en plein cœur de la ville, elle bénéficie d'un accès immédiat à tous les attraits de Châtellerault, y compris commerces, gare TGV (Paris en 1h20), halles animées, théâtres et cinémas. Ce magnifique Hôtel Particulier du Second Empire, d’une superficie de 356 m², a été entièrement restauré tout en préservant son patrimoine architectural. L’ensemble est organisé autour d’une cour intérieure pavée et d’un jardin avec une spacieuse terrasse offrant une agréable exposition. Vous trouverez également d’anciennes écuries de 174 m² ainsi qu’une maison annexe de 103 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Préservant son authenticité et son charme, cette maison propose également un confort moderne, avec un classement énergétique en catégorie C. Le rez-de-chaussée accueille un élégant salon avec cheminée en marbre, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain privative, vous attendent. Une rénovation soignée a été apportée aux anciennes écuries, comprenant un garage, un atelier, et un grenier. Ce bien, affiché à un prix de 595.000 euros, est une parfaite opportunité pour un achat de maison de luxe à Châtellerault.

Située dans un environnement paisible en bord de Creuse, sur la commune de Saint-Rémy-sur-Creuse dans le département de la Vienne, cette belle propriété en pierre séduira les amoureux de la nature et les investisseurs souhaitant réaliser un achat de propriété à Saint-Rémy-sur-Creuse. Profitez d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre Tours et Poitiers. La parcelle entièrement close d'environ 3 900 m² offre un accès direct à la rivière et se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, déjà meublés et prêts à être exploités. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, dispose d'un vaste espace de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée inclut une buanderie, une chambre, une bibliothèque et un espace pour une salle d'eau future. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains complète l'ensemble. Un accès direct relie la maison à l'un des gîtes. Le premier gîte peut accueillir jusqu'à sept personnes, avec cuisine équipée et salon avec poêle à bois. Le second, pour quatre personnes, propose une pièce de vie et deux chambres. Le troisième gîte est plus intimiste, offrant un espace de vie confortable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h30 de Paris en TGV, laissez-vous surprendre par cette villa contemporaine d'exception — un refuge de calme perché au-dessus de la Vienne et non loin des terrains de golf. Imaginée pour conjuguer élégance et confort, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme offrent un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. Sur 2 600 m² de jardin entièrement clos, la propriété invite à la détente : piscine chauffée, terrasses ombragées et un coin potager soigneusement aménagé pour cultiver vos envies. À l'intérieur, de magnifiques pièces de vie, lumineuses, trois chambres confortables, une suite parentale avec dressing, deux salles de douche. Dans chaque pièce, des finitions sur mesure, pensées pour le quotidien et la réception vous surprendrons. Proximité des commerces et des services, écoles, gare SNCF — tout est accessible à pied ou à vélo, sans sacrifier la quiétude du lieu. Ce bien rare mérite une visite. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et convenir d'une visite privée. Votre nouvelle vie commence peut être ici. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 198 € - DPE : A - Mode de chauffage : non précisé - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces données à l'échelle nationale. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, afin de vous permettre de prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle maison familiale à ABILLY, Indre-et-Loire, en vente. Ce charmant bien, situé dans une vallée paisible, offre un appartement indépendant, un double garage et un jardin clos. La maison principale se compose d'une cuisine provençale, d'un salon/salle à manger spacieux, et de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec dressing. L'appartement dispose d'une entrée privative, d'un séjour confortable et d'une terrasse. Profitez également d'un espace extérieur, d'un second garage et de dépendances. Ce bien est proche des commodités du village et de Descartes, avec accès facile aux TGV et aux aéroports de Tours et Poitiers. Une opportunité à considérer pour un achat Maison à acheter ABILLY.

À vendre, un ancien corps de ferme rénové d'environ 526m2, situé dans un hameau paisible à DESCARTES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, implanté sur un terrain de plus de 4 hectares clos et paysagé, comprend une maison principale de 229m2 avec entrée, cuisine, salon-séjour, buanderie, et un salon cathédrale. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, 3 chambres, un dressing, et 2 salles d'eau. Ce corps de ferme dispose également d'une première maison d'amis de 160m2, composée d'une salle de réception de 80m2, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une zone palière aménagée en bureau et d'une chambre. En outre, une deuxième maison d'amis de 137m2 inclut un séjour-cuisine de 84m2, 3 chambres à l'étage, et une salle d'eau, avec un accès direct à une terrasse sur pilotis dotée d'un spa et offrant une vue sur la prairie. Ce corps de ferme rare est idéal pour une maison familiale, des activités touristiques, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Il est situé à seulement 20 minutes de Sainte Maure de Touraine, 30 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours.

Située dans un hameau paisible de Descartes, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, cette propriété à vendre, ancien corps de ferme entièrement rénové, offre environ 525 m² habitables sur plus de quatre hectares de parc clos, incluant prairies, arbres et un étang. La maison principale, d'une superficie de 230 m², se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, avec une cuisine accueillante, un salon-séjour chaleureux, et un impressionnant salon cathédral qui représente l'âme du lieu. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un dressing et deux salles d'eau composent un espace nuit raffiné. Un espace détente entre la maison principale et une première maison d’amis s’ouvre sur la nature, propice à la contemplation. La première maison d’amis de 160 m² dispose d'une vaste pièce de réception de 80 m², d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine abritant un bureau et une chambre. La seconde maison d’amis, d’environ 135 m², comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Elle bénéficie également d’une terrasse en belvédère équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien d'exception s'accompagne de dépendances variées : grange, atelier, cave, box et sellerie. Ce lieu rare alliant élégance et nature est idéal pour un projet d’accueil ou une résidence familiale. À seulement 20 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Descartes. DPE : C/B. Prix HAI : 745.500 € (prix net vendeur : 710.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Contact : Barnes Centre Sologne Val de Loire - nathalie.leclercq@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Thomas vous propose à La Roche-Posay cette belle maison contemporaine construite en 2015, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert deux grandes chambres de 26 m² et 28 m², un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, profitez de deux terrasses donnant sur un agréable jardin clos de 1 186 m², idéal pour les moments de détente en famille. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à La Roche-Posay, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tout renseignement ou organiser une visite, nos conseillers sont à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Entre Berry et Touraine, sur près de 4 ha, un ancien logis seigneurial du 17e s., son gîte et ses dépendances. Depuis une petite route de campagne, un portail massif ouvre sur une cour intérieure qui structure l'ensemble de la propriété. Les différents bâtiments s'articulent autour de cet espace central. À l’ouest, le logis principal du 17e s. et son extension du 18e s. se déploient sous une toiture en tuiles plates. Élevé de trois niveaux, dont un sous combles et une cave, l'édifice conserve plusieurs éléments architecturaux qui rappelle sa vocation défensive originelle. Dans la principale pièce de vie, une baie donne accès à une terrasse prolongée d'un premier jardin clos de haies et d'arbres. Au-delà, se dévoile une seconde parcelle, plus vaste, avec des prairies, un hangar ainsi qu'un verger. Au nord-ouest de la cour, un puits voisine un gîte rural attenant à une vaste grange et à d’anciens enclos agricoles. À l’est, une dépendance regroupe un garage, un atelier, des espaces de stockage ainsi que d'anciennes écuries. Enfin, une dernière parcelle boisée s'étend au sud. En lisière de la route, elle compte un four à bois encore fonctionnel.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle maison de campagne rénovée, située sur un terrain de 2,5 hectares, entre Tours et Poitiers, à seulement 10 minutes de La Roche-Posay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien rare se trouve à proximité de Châtellerault et de sa gare TGV, permettant un accès rapide à Paris Montparnasse en 1h20. La propriété, nichée dans un environnement paisible et sans nuisances, comprend trois habitations : une maison principale d'environ 200 m² et deux maisonnettes indépendantes, chacune offrant une chambre et une salle de bain. L'ensemble a bénéficié d'une restauration de qualité au cours des 20 dernières années, alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce qui en fait une résidence familiale agréable. La maison principale dispose d'un vaste séjour de 62 m² avec cheminée, d'une cuisine spacieuse et d'une suite comprenant deux chambres et une salle de bain. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux durant l'été. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un espace bureau et un salon télé. L'intérieur est lumineux et offre de magnifiques vues sur le terrain et la campagne environnante. Cette propriété présente également un fort potentiel pour l'accueil de chevaux, avec des prairies et paddocks électrifiés et alimentés en eau. Le secteur est idéal pour la randonnée à cheval. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 4180 € à 5700 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village authentique du Sud Touraine, une maison de village rénovée, avec une maison d'amis et un jardin fleuri et arboré. Sur un terrain clos de murs de 1 100 m² environ, les maisons se partagent entre cour et jardin. Depuis une rue du village, sur le côté du logis principal, un portail bas en bois ouvre sur un passage qui mène à la cour entre les deux habitations. Depuis une place du village, un second portail haut en fer forgé, encadré de piliers en tuffeau, ouvre sur une allée gravillonnée jusqu'au jardin. Les différents bâtiments, indépendants, sont orientés est-ouest. Ils sont composés d'une habitation principale, d'une maison d'amis et d'une petite dépendance. Les façades sont à pierre vue, les baies encadrées de tuffeau taillé et les toits en tuile plate. Chaque bâtiment est complété d'une terrasse. Enfin, devant la maison d'amis, le jardin enherbé est largement agrémenté de massifs fleuris et arborés.

Au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce remarquable domaine caractérisé par environ 530 m² habitables au sein d'un manoir historique, accompagné d'une maison indépendante de 142 m² et de 850 m² de dépendances, le tout sur un vaste parc arboré de 16 000 m², situé à Faye-la-Vineuse, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce Manoir de luxe à vendre séduit par ses éléments anciens préservés, ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie, incluant plusieurs appartements indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, d'une terrasse ensoleillée, de majestueux chênes, d'un pigeonnier, d'un four à pain et d'un ancien pressoir. Ce bien rare, alliant authenticité et charme, offre un fort potentiel d'exploitation pour des projets de gîtes, chambres d'hôtes, réceptions ou espaces de bien-être. Ce bien est soumis au régime MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2510.00 et 3430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 500 268 131 - Tours.

Découvrez cette propriété unique, située à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, à l'achat, allie harmonieusement histoire et nature. Avec une superficie habitable de près de 700 m², cette propriété se compose de deux moulins du XVIe siècle, soigneusement restaurés, sur un terrain de plus de 1,6 hectare. Vous serez enchanté par ses jardins soigneusement aménagés, son potager et son verger, ainsi que par la beauté de ses espaces communs. La longère principale de 400 m² comprend un spacieux salon, une salle à manger conviviale et plusieurs chambres, offrant tout le confort moderne tout en préservant le charme d'antan. La maison d'amis et le petit moulin ajoutent à ce bien une polyvalence appréciable. Ce lieu paisible est idéal pour une famille ou pour développer une activité touristique, tels que des gîtes ou chambres d'hôtes, dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une propriété de prestige à Saint-Pierre-de-Maillé.

À 3 h de Paris par l'A10, à 30 minutes au sud de Tours et à proximité immédiate de l'accès autoroutier, cette propriété séduisante située entre Sainte-Maure-de-Touraine et Loches présente un potentiel certain. Parfaite pour une maison familiale, une activité touristique ou un projet de centre équestre, cette propriété est vraiment à découvrir. La bâtisse principale, une longère entièrement rénovée, propose plus de 450 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée (18 m2), une salle à manger (30 m2), un vaste salon de réception de 85 m2 avec cheminée d'époque qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, une suite de 25 m2 avec salle de bains et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, un dégagement et des WC. À l'étage, une mezzanine de 19 m2 dessert deux chambres (15 et 16 m2), une salle d'eau avec WC, et un grand studio indépendant incluant une cuisine/séjour (54 m2), une chambre (25 m2), une salle d'eau et des WC. De plus, une quatrième chambre, accessible par l'extérieur, dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée par un système au sol alimenté par une chaudière au fioul, et à l'étage par des radiateurs. Les dépendances ajoutent à l'attrait de cette offre, avec une première bâtisse comprenant deux suites de 20 m2 chacune, dotées de salle d'eau et terrasse privative. Un gîte ou maison de gardien est également présent, incluant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, des WC, deux chambres à l'étage et une salle d'eau. Charmants mobil-homes sont également présents sur la propriété, et l'existence d'emplacements supplémentaires permet un éventuel développement. Plusieurs granges complètent cette propriété : une de 50 m2 avec atelier, une autre de 50 m2 avec garage, réserve et salle de jeux (billard, baby-foot), une de 72 m2 à aménager, et enfin une grande grange de 120 m2 déjà dotée de l'eau, de l'électricité et du chauffage. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 2,7 hectares clos, arborés et boisés, avec trois entrées indépendantes. Vous y découvrirez une piscine sécurisée (13 x 6 m), rénovée en 2022, un spa, un étang, un jardin paysager, un enclos pour équidés, un verger, une serre, un puits et un forage. Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel, idéal pour divers usages. Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour un achat de propriété de luxe à Sainte-Maure-de-Touraine, n'hésitez pas à contacter Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette propriété unique offre un cadre naturel exceptionnel à la confluence de deux rivières, un site rare en France. Située à 10 minutes du centre et sur un terrain de plus de 32 000 m2 arborés, elle se compose d'une grande maison d'habitation, d'un chalet indépendant, d'une piscine, d'une vaste grange aménagée en garage, et d'un parc paysager remarquable. La maison principale développe environ 416 m2, comprenant 5 grandes chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau et WC séparés. Les pièces de vie sont spacieuses, avec de grands salons et une cuisine ouverte sur l'extérieur, totalisant environ 150 m2. Le chalet indépendant, avec kitchenette et terrasse, pourrait servir d'hébergement annexe ou de gîte. Ce bien répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à un projet d'accueil touristique. Avec plusieurs atouts tels qu'une piscine au sel de 12x6 mètres, un kiosque élégant, et des possibilités d'aménagement supplémentaires, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine saura séduire les amateurs d'espaces naturels préservés et d'activités diverses. Contactez rapidement Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10 pour plus d'informations.

Exceptionnelle propriété à vendre à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Thomas vous propose cette propriété unique, située au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier rénové avec soin se compose de sept unités indépendantes offrant des prestations complètes sur la commune prisée d'Angles-sur-l'Anglin. La maison principale de 110 m² comprend un intérieur chaleureux avec une pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée, quatre chambres (dont deux en rez-de-chaussée), une salle d'eau et une salle de bains. Le gîte grand format, idéal pour 10 personnes, dispose d'un vaste séjour de 74 m² avec poêle à bois et de cinq chambres, dont trois suites privatives. Un gîte de caractère de 151 m² est conçu pour 8 personnes et offre une pièce de vie de 74 m² avec cheminée et quatre chambres à l'étage, y compris une suite parentale avec dressing. Un appartement indépendant de 82 m² se compose d'un loft spacieux avec un séjour/cuisine de 55 m², une suite privative et un garage attenant. En outre, trois gîtes de charme et chambres d'hôtes (42 m², 63 m² et 73 m²) permettent d'accueillir couples et familles, complétés par une salle de petit-déjeuner et une lingerie. Ce domaine dispose également d'un espace détente avec piscine (10x4,5m), terrasses privatives et un espace spa/jacuzzi, sans oublier de nombreuses dépendances, notamment des ateliers et des garages. Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette combinaison harmonieuse de gîtes offre un cadre d'exception, niché dans l'environnement préservé de l'un des plus beaux villages de France. Avec environ 700 m2 de surface habitable sur un parc paysager de plus de 6 000 m2, agrémenté d'une piscine spacieuse, cet ensemble immobilier est à vendre. Chaque gîte, soigneusement rénové avec des matériaux nobles, allie fonctionnalité et esthétisme, comprenant des unités de différentes tailles allant de une à cinq chambres. Les espaces de vie lumineux et les cuisines bien équipées respectent les standards immobiliers actuels. À l'extérieur, le jardin soigné et les terrasses privatives offrent tranquillité et intimité. Ce bien exceptionnel propose également des garages, des dépendances et un espace bien-être avec spa et sauna. Idéalement située à proximité du Parc naturel régional de la Brenne, à seulement 45 minutes de Poitiers, cette maison constitue une véritable opportunité dans un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations, visitez notre site : https://www.espaces-atypiques.com/poitiers/

Karacterre® vous propose une propriété d'exception située à Bossée, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, offrant une opportunité unique pour un achat Maison à acheter Bossée. Ce domaine allie le charme de l'ancien à une activité événementielle déjà en place, avec une capacité d'hébergement dépassant les 60 couchages. Datant du XVIIe siècle, cet ancien corps de ferme en pierre a été entièrement rénové pour accueillir des réceptions et événements divers. Premier bâtiment - Salle de réception : cette salle au volume généreux dispose d'un plafond cathédrale, pouvant recevoir jusqu'à 200 personnes. Un espace supplémentaire à l'étage de 80 m² complète la salle, avec une vue imprenable sur la charpente. Une cuisine professionnelle, des WC et une réserve complètent ce premier espace.Deuxième bâtiment - Ensemble de Gîtes : composé de 3 gîtes capables d’accueillir plus de 40 couchages, chacun doté d'une cuisine aménagée, de salles d'eau et de dortoirs, tout en conservant le charme ancien, avec la possibilité de les rendre communicants ou indépendants selon vos besoins.Troisième bâtiment - Maison d'habitation et préau : cet espace propose une pièce de vie avec cuisine, une buanderie et un bureau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un jardin privatif avec piscine entoure la maison, et une grange attenante offre de multiples possibilités futures. D'autres annexes enrichissent le domaine, comprenant : une maisonnette avec cuisine, chambre, salle d'eau et véranda, ainsi que 3 chalets indépendants, dont un conforme aux normes PMR, chaque chalet offrant une cuisine, plusieurs chambres et une terrasse. Ce domaine intègre également diverses dépendances, telles que garages, ateliers et parkings. Idéal pour ceux souhaitant se lancer dans le domaine de l'événementiel, le lieu est adapté pour l'accueil de différents événements, tels que mariages, anniversaires, séminaires, formations et expositions. Les points forts comprennent un tracker solaire pour optimiser la production énergétique du site, un système d'assainissement adéquat, ainsi que des dispositifs de sécurité. Situé à seulement 15 minutes de l'autoroute A10, l'accès au domaine est excellent pour tous vos convives et prestataires. Le prix inclut la reprise de l'activité événementielle en cours ainsi que les événements déjà planifiés. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et se positionne sur toutes les régions des Pays de la Loire, Bretagne et Centre, avec un large éventail de propriétés, y compris Maisons de Maîtres, Châteaux et d'autres biens d'exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-la-Pallu, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, cette demeure allie charme et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 211 m², cette maison se compose de six chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie. Le salon et la salle à manger vous accueilleront avec de beaux éléments anciens tels que des poutres apparentes, des pierres, du parquet massif et des cheminées. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, gîte ou espace de loisirs, le tout sur un vaste terrain arboré de 12 400 m², agrémenté d'un pigeonnier, symbole du caractère intemporel de cette propriété. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère à acheter à Saint-Martin-la-Pallu.

À Parçay-sur-Vienne, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve une propriété exceptionnelle qui inclut deux maisons indépendantes transformées au sein d'un ensemble immobilier unique. Anciennement industrielles, ces habitations ont bénéficié d'une rénovation soignée de moins de dix ans, créant une atmosphère contemporaine et conviviale. Cette Maison de luxe à vendre à Parçay-sur-Vienne se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses ensoleillées et ses espaces extérieurs favorables à la détente. La première maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée au sud. Elle comprend également une chambre parentale avec salle d'eau, et à l'étage, deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains. La seconde maison, en rez-de-jardin, propose une cuisine baignée de lumière, une pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé, ainsi que deux chambres modulables et une salle de bains. Trois autres chambres, accessibles par un escalier extérieur, chacune avec sa salle d'eau, offrent des possibilités intéressantes pour un projet d'hébergement ou des bureaux. Les extérieurs sont marqués par des vestiges historiques, notamment cinq fours à chaux de 1869, une cave voûtée et d'autres dépendances. La piscine naturelle se compose d'un bassin, d'une lagune, et est entourée d'un chalet technique. Le jardin et les terrasses accentuent le caractère unique de cette Maison de luxe à acheter à Parçay-sur-Vienne, qui se trouve à proximité des commodités de l'Île-Bouchard et à seulement 15 minutes de l'A10, dans un cadre préservé. Ce bien rare allie histoire et modernité, offrant de multiples possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d'hébergement touristique. Un véritable coup de cœur pour cette propriété d'exception.