ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Chatellerault, France

Située à COLOMBIERS, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre déploie tout son charme au coeur de la vallée de l'Envigne, entre Châtellerault et Poitiers. La propriété historique s'ouvre sur une allée verdoyante et un vaste logis en pierre, s'étalant sur un parc clos de plus de 5000 m². Ce cadre de vie unique, alliant histoire et volumes contemporains, nécessite une réhabilitation partielle pour en révéler tout le potentiel. Une piscine, à restaurer, invite également à la détente dans cet environnement privilégié.Au centre de la maison, se trouve une ancienne chapelle du XVe siècle, offrant un espace de vie spectaculaire avec salon, séjour, cheminée et cuisine, le tout illuminé par des voûtes en ogive et des baies cintrées. Une mezzanine dessert une première chambre. Le logement comprend aussi une extension des années 90, incluant une entrée centrale et une partie nuit presque de plain-pied, composée de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le sol en tomettes ajoute au caractère de cet espace. À l'étage, une pièce palière mène à une sixième chambre, tandis que le sous-sol offre un atelier, une cave à vin et une chaufferie. L'ensemble présente un excellent potentiel d'aménagement, avec des travaux de rénovation à prévoir pour moderniser certains espaces.À l'extérieur, le parc clos et densément arboré offre quiétude et intimité. L'espace piscine, avec son pool-house, nécessite également des travaux.La localisation est un atout majeur : à proximité de promenades et forêts, ainsi que des vignes du Haut Poitou, la maison se trouve proche des commodités. L'accessibilité aux villes de Châtellerault, Poitiers, au Futuroscope, ainsi qu'aux axes autoroutiers, gares TGV et l'aéroport de Poitiers-Biard facilite tous vos déplacements.Cette maison à acheter à COLOMBIERS représente un véritable coup de coeur, associant patrimoine historique et confort moderne, idéale pour une résidence familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes nécessitant des travaux de rénovation. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 470 euros et 11 520 euros.Renseignements sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Dans la commune de Saint-Rémy-sur-Creuse, Vienne (86), en région Poitou-Charentes, cette belle propriété en pierre apparente est à vendre. Idéale pour les amoureux de la nature, de la pêche et des projets combinant résidence principale et activité touristique, elle bénéficie d'un cadre paisible en bord de Creuse. L'emplacement est parfait, situé à mi-chemin entre Tours et Poitiers. Établie sur un terrain clos d'environ 3 900 m² avec accès direct à la rivière, cette propriété se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, tous vendus entièrement meublés pour une exploitation immédiate. La maison principale, accueillante dès l'entrée, présente une belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité. Un espace de vie spacieux d'environ 60 m², comprenant une cuisine/salle à manger, s'ouvre sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec WC, une chambre, une bibliothèque et un espace prévu pour une future salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains complète l'ensemble, et un accès direct relie la maison à l'un des gîtes, offrant de nombreuses possibilités. Le premier gîte, pouvant accueillir jusqu'à sept personnes, est doté d'une cuisine équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Le second gîte, pour quatre personnes, propose un espace de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau au premier étage et une seconde chambre avec salle de bains au dernier niveau. Le troisième gîte, plus intime, dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, et d'une mezzanine servant de chambre. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Saint-Rémy-sur-Creuse, cette opportunité mérite votre attention. Les risques potentiels associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Myriam vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle à Saint-Martin-la-Pallu, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable et charmant grâce à sa qualité de rénovation. L'accès à la maison se fait par un porche et mène à une cour avec un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Cette maison de maître comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une petite salle à manger attenante, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une grande salle à manger avec du parquet et une cheminée à insert, et un salon agrémenté de parquet. À l'étage, la propriété dispose de 5 chambres, de 3 salles d'eau et de WC. Une pièce dédiée au jacuzzi offre un accès direct à l'extérieur. De nombreuses dépendances sont présentes : garage, atelier, pièce de réception de 37 m² avec une cuisine d'été de 11,50 m², salle de jeux, bureau, petits toits, 3 caves et une véranda. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Martin-la-Pallu, contactez-nous pour organiser une visite. Nous sommes disponibles de 8h à 19h, du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-la-Pallu, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, cette demeure allie charme et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 211 m², cette maison se compose de six chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie. Le salon et la salle à manger vous accueilleront avec de beaux éléments anciens tels que des poutres apparentes, des pierres, du parquet massif et des cheminées. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, gîte ou espace de loisirs, le tout sur un vaste terrain arboré de 12 400 m², agrémenté d'un pigeonnier, symbole du caractère intemporel de cette propriété. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère à acheter à Saint-Martin-la-Pallu.

Située au cœur du Sud Touraine, entre Loches et Descartes, cette propriété est à vendre et se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis en retour d'équerre et d'un gîte entièrement indépendant. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, offrant une vaste salle de billard, ainsi qu'une grande cuisine avec cheminée et un salon convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche avec WC et un dressing. La maison d'amis propose également une cuisine avec cheminée et une salle de réception spacieuse, ainsi qu'une chambre et un vaste bureau à l'étage. Le gîte, totalement indépendant, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une grange complète ce bien. L'ensemble est en parfait état et offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet d'accueil ou une résidence familiale. Cette propriété de luxe à acheter à Descartes offre un cadre de vie unique et serein dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

Ancien corps de ferme rénové d’environ 526m2 situé dans un hameau calme à DESCARTES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Implanté sur un terrain de plus de 4 hectares clôturé et paysagé, ce bien comprend une maison principale de 229m2 avec entrée, cuisine, salon séjour, buanderie et salon cathédrale. À l’étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, 3 chambres, 1 dressing et 2 salles d'eau. En annexe, une première maison d'amis de 160m2 comporte une salle de réception de 80m2, une cuisine, une salle de bains, une zone palière aménagée en bureau et une chambre. Une seconde maison d'amis de 137m2 offre un séjour cuisine de 84m2, 3 chambres à l'étage et une salle d'eau, avec un accès direct à une terrasse sur pilotis dotée d'un spa encastré et d'une vue sur la prairie. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une maison de famille, une activité touristique, des gîtes ou chambres d’hôtes. Situé à seulement 20 minutes de Sainte Maure de Touraine, à 30 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours. Corps de ferme à acheter à DESCARTES.

Découvrez cette propriété d'exception à Faye-la-Vineuse, située dans le département d'Indre-et-Loire, au coeur de la région Centre. Ce domaine unique, alliant charme et histoire, comprend un majestueux manoir et un gîte de caractère, offrant un cadre de vie inégalé. Le manoir, dont l'aile gauche date du XIIIe siècle, conserve toute son âme médiévale avec un séjour intime, une cuisine et trois chambres avec salles de bain privatives. La partie principale, empreinte du style du XIXe siècle, vous accueille avec une entrée élégante et un escalier impressionnant. De grands espaces lumineux se déploient avec un vaste salon et une grande cuisine dînatoire, tandis que les deux étages supérieurs réservent cinq chambres, dont une suite avec une vue splendide sur l'allée d'honneur. Le gîte, parfait pour l'accueil ou une location saisonnière, dispose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine conviviale et de trois chambres, incluant une chambre de plain-pied pour plus d'autonomie. Vous serez séduit par l'intimité de son parc arboré et l'envergure de la cour majestueuse, entourée de bâtiments de ferme, offrant un potentiel de développement impressionnant. Le domaine s'étend entre prairies, bosquets préservés et une truffière authentique, plantée de chênes. Un lieu rare sur le marché, idéal pour un achat maison Faye-la-Vineuse, où chaque pierre de l'édifice a son histoire, et où vous pourrez écrire la vôtre.

Magnifique manoir XIIIe-XIXe siècle avec gîte de 530m² et 10 chambres à vendre à FAYE LA VINEUSE, Indre-et-Loire (37), Centre. Situé à seulement 30 minutes d'une gare TGV, ce logis historique a été agrandi et restauré avec soin. Le manoir comprend une spacieuse demeure de 160m² louée en gîte, ainsi que des dépendances totalisant près de 500m². Avec ses 10 chambres, ses belles pièces de réception et son parc de 4,7 hectares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. À voir absolument! Contactez l'Agence Béguet Associés au 01 84 19 04 19 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Gwendoline vous propose cette propriété d'exception avec gîte, piscine, maison indépendante et potentiel professionnel à Blaslay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement champêtre, cette propriété de plus de 520 m² habitables, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne, est un véritable havre de paix mêlant confort, volumes et potentiel. La maison principale, lumineuse et spacieuse, offre : Un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de réception. Une magnifique serre, idéale pour les amateurs de nature ou de détente. 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau. 2 bureaux, dressings et nombreux rangements. Un sous-sol complet avec salle de sport équipée. Le terrain, accessible par deux entrées distinctes, propose également : Une piscine de 18m x 6m, parfaite pour les beaux jours. Un petit gîte indépendant, prêt à accueillir des visiteurs. Une seconde maison au fond du terrain, offrant encore plus de possibilités. Surface habitable : 521 m² 7 chambres | 7 salles d'eau/salles de bain | Serre lumineuse | Salle de sport | Piscine Gîte + Maison secondaire | Double accès à la propriété Vendu meublé avec mobilier moderne Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, maison d'accueil, projet touristique ou familial. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

PROPRIÉTÉ LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Dans cette commune située en campagne viticole du Haut-Poitou, à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, aux environs de 30 minutes de la Gare TGV de POITIERS et aux environs de 25 minutes du Golf du Haut-Poitou situé entre Poitiers et Châtellerault bordant le Lac de Saint-Cyr. Dès l'entrée, coup de cœur assuré de cette propriété de caractère entièrement rénovée et offrant de belles prestations de standing. La longère dont toutes les pièces du rdc accèdent directement à l'extérieur et sur toute sa longueur une terrasse en pierres, Au rdc, une cuisine déjeunatoire/dinatoire aménagée, équipée et séparée avec sa cheminée fonctionnelle (non en service), des toilettes indépendantes avec son lave-mains, un grand salon avec sa cheminée fonctionnelle (en service) - séjour servant actuellement de bibliothèque et de bureau avec la possibilité de réaménagement en chambre puis dans le prolongement en extension latérale une véranda chauffée attenante. À l'étage, le palier dessert deux suites parentales avec dressings dont une ayant une entrée avec dégagement vers ses trois pièces privatives ''chambre, salle de bains, toilettes'' et l'autre avec une entrée directe privative vers sa salle d'eau et sa chambre puis une dernière 3ème chambre indépendante (servant actuellement de dressings complémentaires). Plusieurs dépendances indépendantes comprenant une chambre annexe avec salle d'eau, une buanderie/un cellier, un préau en cuisine d'extérieure (période estivale) aménagée, équipée, abritée et chauffée. Un bûcher avec une partie cave à vin. Une grange de 80 m2 est aménageable avec sa mezzanine. Côté jardin, une piscine 5X11 chauffée par une pompe à chaleur avec son pool house et son espace terrasse, un jacuzzi indépendant le tout réparti sur un jardin paysager et arboré, clos de plus de 2 000 m² avec de la constructibilité possible sur parcelle au fond du jardin d'environ 1 000 m2 avec une entrée possible côté droit. Côté confort, ce bien dispose d'un portail électrique de marque CAME et d'un système d'alarme avec télésurveillance via EPS (HOMIRIS). Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1710 € - montant maxi : 2350 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERT Franck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette superbe propriété exceptionnelle se trouve à proximité d'un village pittoresque du Poitou, à seulement 15 km de La Roche-Posay, à 3h30 de Paris et à 30 minutes de la gare TGV. Composée de deux moulins du XVIe siècle magnifiquement restaurés, elle dispose d'une surface habitable d'environ 700 m² et s'étend sur plus de 1,6 hectare de terrain, agrémenté de jardins soignés, d'un potager et d'un verger. Compatible avec divers projets, cette propriété de luxe à Saint-Pierre-de-Maillé à vendre s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à une activité touristique. Les bâtiments historiques, alliant confort moderne et charme ancien, offrent une grande polyvalence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée sur la commune dynamique de Neuville-de-Poitou dans le département de la Vienne, cette maison d'exception de plus de 300 m² se développe sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée. Alliant ancien et contemporain, ce bien immobilier attire par ses murs en pierre et sa décoration soignée, offrant un cadre de vie familial privilégié à seulement 15 kilomètres de Poitiers.L'entrée ouvre sur une vaste véranda lumineuse orientée plein sud. Cette pièce de vie centrale, agrémentée d'un poêle à bois, sert de salle à manger et fait la transition avec une cuisine équipée haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand salon avec cheminée, d'une confortable suite parentale, et d'un second salon indépendant menant à l'étage où se trouve une suite isolée, une configuration idéale pour recevoir.L'espace nuit principal à l'étage comprend trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite. Au total, la maison offre six chambres et quatre salles d'eau, complétées par une superbe cave voûtée en pierre, accessible directement depuis l'intérieur, un véritable atout pour les amateurs de vin.L'extérieur dévoile un jardin clos, calme et piscinable, offrant un écrin de verdure avec un grand potentiel d'aménagement.La proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied, renforce le confort quotidien de cette maison à acheter à Neuville de Poitou.Ce bien singularisé, avec ses détails authentiques, constitue une opportunité rare pour les passionnés de rénovations élégantes. Une visite s'impose pour apprécier l'atmosphère unique de cet endroit.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix des énergies indexés sur 2021, 2022, et 2023 (abonnements inclus) : entre 3 010 euros et 4 130 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNatacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Charmant Domaine à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, à rénover sur 7,4 hectares avec un étang. Située dans un cadre exceptionnel entre Châtellerault et Poitiers, à proximité des commodités, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation. Elle comprend un Manoir de 195 m² avec cuisine, salle à manger, séjour, chambres et un grenier aménageable, ainsi que de belles dépendances en pierres, dont une maison de gardien. En complément, plusieurs bâtiments servent de stockage. Le terrain, non inondable et piscinable, offre un parc avec un étang de 2 hectares, un bosquet et un abri pour chevaux. Cette propriété de luxe à acheter à Neuville-de-Poitou promet de futurs charmes et sera parfaite pour une résidence familiale ou des projets professionnels.

Réf.4631 : Magnifique propriété de 6 hectares à Richelieu dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Issu d'une situation privilégiée, cet ensemble immobilier permet de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de la ville historique et du parc protégé de Richelieu. Idéal pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette propriété comprend une maison principale de 265 m² sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Les dépendances sont également nombreuses et variées : bureau, studios, hammam et plusieurs autres structures, toutes modernisées. Le parc, bien aménagé avec piscine chauffée, offre des vues imprenables et un accès direct au centre de Richelieu via un pont privé. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Richelieu, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.

À Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, découvrez cette Maison à vendre, magnifiquement réhabilitée, datant du 16e siècle. Signée par J.-B. Astier de Villatte, elle comprend une maison d'amis, un jardin ornemental et une piscine. Accessible via une porte cochère en chêne menant à une cour pavée, la maison en tuffeau s'élève sur trois niveaux et est surmontée d'une toiture à deux pans en tuiles, flanquée à l'est d'une imposante tour d'escalier. La demeure, fondée sur des bases anciennes, a subi une restauration totale à la fin des années 2000, modernisant ainsi ses volumes tout en enrichissant l'entrée de lumière par de nouvelles baies. Les murs en chaux, subtilement rehaussés de carreaux émaillés, témoignent du style unique de l'architecte. Des plafonds à la française décorés se combinent harmonieusement avec des sols carrelés en terre cuite, conçus sur mesure. Une grande grange en tuffeau à l'arrière de la maison, dotée d'une toiture en ardoises, complète cet ensemble, abritant des espaces modernes baignés de lumière. Le jardin, structuré par des cyprès, des oliviers et des arbres fruitiers, offre un cadre idyllique de détente avec terrasse et piscine. La propriété inclut également deux caves voûtées, un puits et deux remises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison d'exception à Richelieu.

Exceptionnelle propriété à vendre à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Thomas vous propose cette propriété unique, située au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier rénové avec soin se compose de sept unités indépendantes offrant des prestations complètes sur la commune prisée d'Angles-sur-l'Anglin. La maison principale de 110 m² comprend un intérieur chaleureux avec une pièce de vie de 30 m², une cuisine équipée, quatre chambres (dont deux en rez-de-chaussée), une salle d'eau et une salle de bains. Le gîte grand format, idéal pour 10 personnes, dispose d'un vaste séjour de 74 m² avec poêle à bois et de cinq chambres, dont trois suites privatives. Un gîte de caractère de 151 m² est conçu pour 8 personnes et offre une pièce de vie de 74 m² avec cheminée et quatre chambres à l'étage, y compris une suite parentale avec dressing. Un appartement indépendant de 82 m² se compose d'un loft spacieux avec un séjour/cuisine de 55 m², une suite privative et un garage attenant. En outre, trois gîtes de charme et chambres d'hôtes (42 m², 63 m² et 73 m²) permettent d'accueillir couples et familles, complétés par une salle de petit-déjeuner et une lingerie. Ce domaine dispose également d'un espace détente avec piscine (10x4,5m), terrasses privatives et un espace spa/jacuzzi, sans oublier de nombreuses dépendances, notamment des ateliers et des garages. Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété unique se trouve à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne, au sein de la région Poitou-Charentes. Elle représente une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison avec plusieurs gîtes, dans un environnement paisible. L'ensemble immobilier, alliant bois et pierre ancienne, offre environ 700 m² de surface habitable sur un parc paysager de plus de 6 000 m², incluant une grande piscine de 10 x 8 m.Les intérieurs allient charme et fonctionnalité, avec des gîtes rénovés avec soin, utilisant des matériaux de qualité. La configuration comprend un gîte de cinq chambres, deux de quatre chambres, deux de deux chambres et deux unités d'une chambre. Les espaces de vie lumineux, les cuisines équipées et les suites avec salles d'eau privatives répondent aux standards actuels de l'immobilier atypique. La décoration soignée et l'optimisation des espaces offrent à chaque logement un confort indéniable.À l'extérieur, le jardin paysager possède des terrasses privatives pour chaque unité, garantissant intimité et tranquillité. Des garages et de nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Sans vis-à-vis, cette propriété assure sérénité et calme, tout en étant proche du Parc naturel régional de la Brenne, à 45 minutes de Poitiers et à 30 minutes d'une gare TGV.Cette maison à vendre à Angles-sur-l'Anglin, alliant bien-être et potentiel locatif, constitue une chance rare dans un cadre naturel prisé. Une visite s'impose pour apprécier toute la magie de ce lieu rare.

Proche de Poitiers et du Futuroscope, idéalement située, Gérald vous propose un magnifique ensemble immobilier sur un terrain arboré de 4 800 m² avec piscine. Cet ensemble en pierre datant d'environ 1880 offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Il pourrait convenir à une grande famille, à des professionnels libéraux, ou même servir de gîte. La maison principale en excellent état comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon avec cheminée de 38 m², un séjour de 35 m², une cuisine équipée récente de 18 m², une salle d’eau, un cellier, une buanderie, un grand dégagement avec placard, un wc et un local technique. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m², ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec salle de bains et wc de 18 m², une salle d’eau de 8 m² et un très grand grenier de 50 m², aménageable en salle de jeux, chambre ou bureau. Vous bénéficierez aussi d'une maison secondaire de 75 m² (non comprise dans les 235 m² de la maison principale) sur deux niveaux, idéale pour une profession libérale ou pour accueillir des amis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 12 m², d’une cuisine/salle à manger, d’une salle de bains et d’un wc. À l’étage, une grande chambre de 20 m². Cette propriété est proche des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre calme grâce à son terrain de plus de 4800 m². Vous pourrez également profiter de la piscine sécurisée et de son poolhouse. L’accès vers Poitiers, l’aéroport ou la gare est à moins de 15 minutes. Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégance et art de vivre à PoitiersDécouvrez cette maison Poitiers à vendre, une demeure lumineuse où chaque détail évoque la sérénité et la douceur de vivre. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Poitiers, dans un environnement calme et prisé, cette maison entièrement rénovée en 2023 par un architecte, affiche des lignes pures et une élégance naturelle sur un terrain paysagé.La lumière y règne, les espaces sont ouverts aux quatre vents, et la nature s’invite dans chaque pièce, améliorant le quotidien.Sa conception architecturale sobre a été pensée pour la fluidité : dès l’entrée, les imbrications se dessinent : un séjour qui s’ouvre sur la terrasse, une salle à manger où la lumière circule avec aisance, et une cuisine fonctionnelle prolongée d’un cellier.Dans cette maison, l’harmonie entre convivialité et simplicité est mise à l’honneur, rendant chaque moment de vie spécial.Au rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux et accueillants vous attendent, avec deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, la suite parentale se distinguant par sa salle d’eau privative. À l’étage inférieur, un univers plus intime se dévoile : une chambre d’amis, un bureau ou une salle TV et une salle de gym créent un espace chaleureux, tout en étant ouvert sur la nature environnante. Une cave et une réserve viennent compléter cet espace, alliant fonctionnalité et raffinement.Tous les détails ici, comme la lumière douce qui adoucit les volumes ou la qualité des matériaux (boiseries en chêne massif, plans de travail en Dekton), renforcent l’attrait de cette maison.Un ascenseur privatif dessert toutes les niveaux, offrant confort et accessibilité à tous.Le jardin paysager, véritable prolongement de cette maison, se déploie avec sa végétation apaisante autour de terrasses en bois et d’une piscine sécurisée. Chaque coin a été conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées : déjeuners sur la terrasse, baignades ou dîners d’été. Un carport, un local technique, et une aire de stationnement harmonieusement intégrée viennent compléter ce cadre de vie, promesse d’une vie à ciel ouvert.Cet ensemble séduisant se caractérise par son architecture cohérente, la qualité de ses finitions, et sa distribution fluide.Un lieu rare, où l'élégance se marie à la douceur de vivre — conçu pour ceux qui sont en quête d'un véritable achat maison Poitiers, offrant une expérience de sérénité, de lumière et d’harmonie.Pour davantage d’informations et une présentation personnalisée, contactez-nous.