ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Chatellerault, France

iad France - Aurélien Dulau vous propose : Propriété à vendre à Cenon-sur-Vienne – 278 m² habitables. Découvrez cette maison de maître construite en 1835, située au cœur de Cenon-sur-Vienne dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À proximité de Châtellerault, avec un accès direct à l'autoroute A10 et à la gare, cette propriété combine élégance, confort moderne et praticité grâce à sa proximité avec commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger spacieux d'environ 50 m², une cuisine aménagée, une véranda lumineuse de 30 m² offrant une vue sur le jardin paysager et la piscine, ainsi qu'une chambre de plain-pied de 20 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres élégantes avec salle de bain communicante, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, et un espace détente polyvalent complètent cet étage. À l'extérieur, un parc arboré de plus de 3 000 m², une piscine de 5 x 10 m équipée d’un rideau électrique solaire, et des espaces de rangement tels qu'une grange de 200 m² avec un potentiel d'aménagement varié, ainsi qu'un ancien chai de 80 m². Cette propriété de prestige allie le charme des maisons anciennes à des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel, rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette Propriété de luxe à acheter à Cenon-sur-Vienne mérite votre attention.

Découvrez cet ancien moulin à vendre à SENILLE SAINT SAUVEUR, situé dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Laissez-vous séduire par ce bien entièrement restauré, qui comprend des dépendances, une piscine et un vaste terrain bordé d'un ruisseau et de haies bocagères. La partie principale offre plus de 220 m² d'espace de vie, avec une cuisine/repas ouverte sur un séjour avec cheminée, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la piscine et l'ancien bief. Cette maison comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, deux WC, ainsi que des espaces techniques incluant un cellier et une buanderie. Le gros œuvre est en excellent état, avec un système de chauffage performant utilisant une pompe à chaleur eau/eau et des panneaux solaires. En face de la maison principale, une structure à restaurer de 140 m² offre des possibilités d'extension habitable, de création de chambres d'amis ou de projets de gîtes. La propriété inclut également une grange avec garage, atelier et un four à pain attenant. Son jardin, agrémenté d'une piscine bien orientée, est parfaitement intégré au paysage, entouré de prairies ombragées. Située à quelques minutes de l'A10, avec un accès facile à la gare TGV de Poitiers, ce moulin est un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien exceptionnel.

Située à COLOMBIERS, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre déploie tout son charme au coeur de la vallée de l'Envigne, entre Châtellerault et Poitiers. La propriété historique s'ouvre sur une allée verdoyante et un vaste logis en pierre, s'étalant sur un parc clos de plus de 5000 m². Ce cadre de vie unique, alliant histoire et volumes contemporains, nécessite une réhabilitation partielle pour en révéler tout le potentiel. Une piscine, à restaurer, invite également à la détente dans cet environnement privilégié.Au centre de la maison, se trouve une ancienne chapelle du XVe siècle, offrant un espace de vie spectaculaire avec salon, séjour, cheminée et cuisine, le tout illuminé par des voûtes en ogive et des baies cintrées. Une mezzanine dessert une première chambre. Le logement comprend aussi une extension des années 90, incluant une entrée centrale et une partie nuit presque de plain-pied, composée de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le sol en tomettes ajoute au caractère de cet espace. À l'étage, une pièce palière mène à une sixième chambre, tandis que le sous-sol offre un atelier, une cave à vin et une chaufferie. L'ensemble présente un excellent potentiel d'aménagement, avec des travaux de rénovation à prévoir pour moderniser certains espaces.À l'extérieur, le parc clos et densément arboré offre quiétude et intimité. L'espace piscine, avec son pool-house, nécessite également des travaux.La localisation est un atout majeur : à proximité de promenades et forêts, ainsi que des vignes du Haut Poitou, la maison se trouve proche des commodités. L'accessibilité aux villes de Châtellerault, Poitiers, au Futuroscope, ainsi qu'aux axes autoroutiers, gares TGV et l'aéroport de Poitiers-Biard facilite tous vos déplacements.Cette maison à acheter à COLOMBIERS représente un véritable coup de coeur, associant patrimoine historique et confort moderne, idéale pour une résidence familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes nécessitant des travaux de rénovation. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 470 euros et 11 520 euros.Renseignements sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

iad France - Amandine Raguideau vous propose : ***Maison d’Architecte avec Piscine, Grand Terrain, Studio et Gîte (avec leurs entrées indépendantes) – Jaunay-Marigny, Vienne, Poitou-Charentes. Unique sur le marché, cette demeure de 360 m² habitables représente une véritable opportunité d’investissement locatif grâce à ses espaces de vie indépendants : gîte et studio. Idéalement située, elle est implantée sur un terrain clos et paysager de plus de 2 000 m², muni d’un portail motorisé, d’une piscine couverte d’environ 100 m², d’un garage, d’une dépendance et d’une aire de jeux pour enfants. Le niveau principal comprend :- Deux chambres spacieuses avec placards - Une chambre indépendante avec kitchenette et salle d’eau privative, parfaite pour amis, adolescents ou location supplémentaire - Deux WC - Une cuisine équipée / Une arrière-cuisine - Un vaste double salon-séjour - Une salle à manger Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur géothermique, assurant confort thermique et économie d’énergie. Étage : Suite parentale de plus de 40 m² - Le premier étage est dédié à une suite parentale comprenant : - Un dressing - Une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC Un espace intime et élégant. Studio + espaces pratiques :- Un studio complet avec salle de bain, kitchenette et WC de plus de 35 m², parfait pour être loué et générer un revenu supplémentaire - Une buanderie et de nombreux espaces de rangement Véritable valeur ajoutée du bien : Un gîte de 70 m² avec entrée indépendante, entièrement meublé, comprenant : - Une cuisine entièrement équipée - Un salon-séjour - Une chambre / Une salle d’eau attenante - Un WC Ce gîte génère des revenus annuels en location touristique, type Airbnb, avec un fort taux d’occupation dû à sa proximité avec le FUTUROSCOPE. Le studio du sous-sol peut également être loué, augmentant encore le rendement potentiel de la propriété. Un investissement rare permettant d’habiter dans cette maison accueillante tout en rentabilisant une partie du bien. Le terrain de plus de 2 000 m² est entièrement clos et sécurisé, accessible par un portail motorisé, et doté d’une aire de jeux pour enfants. Équipé d’une piscine couverte, idéale pour en profiter une grande partie de l’année, la propriété dispose également de : - Un garage - Une dépendance offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage Située dans un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des services du quotidien, le tout dans un quartier calme et recherché. Un bien d’exception, habitable et rentable, où vous trouverez : - Un cadre de vie agréable - Des revenus locatifs grâce au gîte - Un potentiel locatif supplémentaire avec le studio - De superbes espaces intérieurs et extérieurs *** Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette Maison de luxe à acheter à Jaunay-Marigny *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Myriam vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle à Saint-Martin-la-Pallu, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable et charmant grâce à sa qualité de rénovation. L'accès à la maison se fait par un porche et mène à une cour avec un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Cette maison de maître comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une petite salle à manger attenante, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une grande salle à manger avec du parquet et une cheminée à insert, et un salon agrémenté de parquet. À l'étage, la propriété dispose de 5 chambres, de 3 salles d'eau et de WC. Une pièce dédiée au jacuzzi offre un accès direct à l'extérieur. De nombreuses dépendances sont présentes : garage, atelier, pièce de réception de 37 m² avec une cuisine d'été de 11,50 m², salle de jeux, bureau, petits toits, 3 caves et une véranda. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Martin-la-Pallu, contactez-nous pour organiser une visite. Nous sommes disponibles de 8h à 19h, du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée d'une superficie de plus de 200m², située à SAINT MARTIN LA PALLU dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. L'espace cuisine/salle à manger avec cheminée s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux, offrant une vue agréable sur la piscine. À l'étage, une mezzanine conduit à la partie nuit, qui se compose de 4 belles chambres pleines de charme et de deux salles d'eau. Cette maison, entourée d'un grand parc arboré de plus de 5000m², vous garantit tranquillité et nature. Le gros œuvre est en bon état et les toitures sont récentes. Située à quelques minutes des commerces, des services et des écoles, elle est également à 15 minutes de l'A10 et du TGV. Une opportunité parfaite pour un achat Longère à acheter SAINT MARTIN LA PALLU. Rencontrons-nous pour organiser une visite ! Contact : François DESMAZEAU 06 76 38 15 39 françoisdesmazeau@agence-pierre.fr Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-la-Pallu, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, cette demeure allie charme et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 211 m², cette maison se compose de six chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie. Le salon et la salle à manger vous accueilleront avec de beaux éléments anciens tels que des poutres apparentes, des pierres, du parquet massif et des cheminées. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, gîte ou espace de loisirs, le tout sur un vaste terrain arboré de 12 400 m², agrémenté d'un pigeonnier, symbole du caractère intemporel de cette propriété. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère à acheter à Saint-Martin-la-Pallu.

Ancien corps de ferme rénové d’environ 526m2 situé dans un hameau calme à DESCARTES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Implanté sur un terrain de plus de 4 hectares clôturé et paysagé, ce bien comprend une maison principale de 229m2 avec entrée, cuisine, salon séjour, buanderie et salon cathédrale. À l’étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, 3 chambres, 1 dressing et 2 salles d'eau. En annexe, une première maison d'amis de 160m2 comporte une salle de réception de 80m2, une cuisine, une salle de bains, une zone palière aménagée en bureau et une chambre. Une seconde maison d'amis de 137m2 offre un séjour cuisine de 84m2, 3 chambres à l'étage et une salle d'eau, avec un accès direct à une terrasse sur pilotis dotée d'un spa encastré et d'une vue sur la prairie. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une maison de famille, une activité touristique, des gîtes ou chambres d’hôtes. Situé à seulement 20 minutes de Sainte Maure de Touraine, à 30 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours. Corps de ferme à acheter à DESCARTES.

Située au cœur du Sud Touraine, entre Loches et Descartes, cette propriété est à vendre et se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis en retour d'équerre et d'un gîte entièrement indépendant. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, offrant une vaste salle de billard, ainsi qu'une grande cuisine avec cheminée et un salon convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche avec WC et un dressing. La maison d'amis propose également une cuisine avec cheminée et une salle de réception spacieuse, ainsi qu'une chambre et un vaste bureau à l'étage. Le gîte, totalement indépendant, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une grange complète ce bien. L'ensemble est en parfait état et offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet d'accueil ou une résidence familiale. Cette propriété de luxe à acheter à Descartes offre un cadre de vie unique et serein dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

Thomas vous invite à découvrir cette magnifique propriété située à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un bien d'agrément, une ferme entièrement rénovée, nichée dans un environnement rural calme, à seulement 9 km de La Roche-Posay, offrant de superbes vues sur la campagne environnante.S'étendant sur un parc clos de 2,5 hectares, cette propriété est aménagée pour l'accueil de chevaux et dispose d'eau courante, d'installations électrifiées, et d'enclos adaptés.L'ensemble immobilier d'environ 250 m² comprend une maison principale de 5 pièces, avec un vaste salon/salle à manger de 62 m², trois chambres et deux salles de bain. Vous trouverez également deux dépendances rénovées, chacune avec sa propre salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'hébergement.Un atout indéniable : la propriété est accessible en seulement 2 heures depuis Paris Gare Montparnasse, grâce à de multiples trains directs quotidiens, assurant un trajet simple et confortable.À proximité, La Roche-Posay est une destination prisée pour sa station thermale et son Spa de renommée internationale, inauguré par L'Oréal en 2022. Vous pourrez également profiter de divers équipements de loisirs tels que le golf, le tennis, l'hippodrome et le casino.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, nous sommes à votre disposition de 8h à 19h du lundi au samedi.

Magnifique manoir XIIIe-XIXe siècle avec gîte de 530m² et 10 chambres à vendre à FAYE LA VINEUSE, Indre-et-Loire (37), Centre. Situé à seulement 30 minutes d'une gare TGV, ce logis historique a été agrandi et restauré avec soin. Le manoir comprend une spacieuse demeure de 160m² louée en gîte, ainsi que des dépendances totalisant près de 500m². Avec ses 10 chambres, ses belles pièces de réception et son parc de 4,7 hectares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. À voir absolument! Contactez l'Agence Béguet Associés au 01 84 19 04 19 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Gwendoline vous présente cette propriété exceptionnelle avec gîte, piscine, maison indépendante et potentiel professionnel à Blaslay, dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre est située dans un cadre champêtre, offrant plus de 520 m² habitables, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne. Vous découvrirez une maison principale lumineuse et spacieuse, comprenant un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de réception, ainsi qu'une magnifique serre, idéale pour les amateurs de nature ou de détente. La propriété dispose de 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, de 2 bureaux, dressings, et nombreux rangements. Un sous-sol complet avec salle de sport équipée complète cette offre. Le terrain bénéficie de deux entrées distinctes, et propose une piscine de 18m x 6m, un petit gîte indépendant prêt à accueillir des visiteurs, ainsi qu'une seconde maison au fond du terrain pour encore plus de possibilités. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, maison d'accueil, projet touristique ou familial. Une maison de luxe à acheter à Blaslay, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Marcé-sur-Esves, dans le département Indre-et-Loire, région Centre, offrant une surface habitable de plus de 350 m2 et un terrain de 6 590 m2. Située dans un cadre champêtre et calme, cette propriété de charme se compose d'une longère principale de 280 m2 en cours de restauration, où les travaux majeurs ont été réalisés par des professionnels. Il vous reste à terminer les sols, le système de chauffage, la cuisine et les éléments sanitaires, vous permettant de personnaliser selon vos envies. La maison comprend : - Une pièce de vie de 41 m2, pleine de charme - Une mezzanine adaptée pour un bureau ou un espace détente - Une cuisine séparée de 26 m2 - Deux pièces de vie, dont une donnant sur la terrasse et un puits en pierre - 5 chambres avec salle d'eau et toilettes - Un double garage avec portes électriques - Une mezzanine carrelée au-dessus du garage - 2 caves À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 4,80 m x 10 m, d'une dépendance de 23 m2 avec garage et local piscine, d'une terrasse bien exposée ainsi qu'un jardin arboré, le tout dans un cadre naturel apaisant. Cette maison indépendante rénovée est idéale pour accueillir de la famille, créer un gîte ou un espace de travail indépendant. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le tout sur un terrain clos de 6 590 m2, sans vis-à-vis et dans un environnement verdoyant. Les atouts majeurs incluent deux habitations indépendantes, un gros œuvre réalisé par des professionnels, des volumes généreux et le charme de l'ancien, le tout dans un environnement paisible et campagnard. Située à 15 minutes de Ligueil, 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine (A10) et 35 minutes de Tours, cette maison de luxe à acheter à Marcé-sur-Esves est une propriété rare, parfaite pour un projet familial ou d'accueil touristique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de promesses.

À vendre : Ravissante propriété longère entièrement rénovée, située à Chabournay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, et à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers. Son emplacement privilégié permet également d'accéder facilement au Golf du Haut-Poitou, situé entre Poitiers et Châtellerault, à proximité du Lac de Saint-Cyr.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cette propriété qui offre des prestations de standing. La longère dispose de plusieurs pièces au rez-de-chaussée qui donnent un accès direct à l'extérieur, avec une terrasse en pierres. Vous y trouverez une cuisine déjeunatoire et un grand salon agrémenté de cheminées fonctionnelles, ainsi qu'un bureau pouvant être réaménagé en chambre.À l'étage, deux suites parentales avec dressings et une chambre indépendante offrent un espace confortable. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : une chambre annexe avec salle d'eau, une buanderie, et une grange de 80 m² aménageable. Le jardin de plus de 2000 m², comprenant une piscine chauffée de 5x11 m et un jacuzzi, est idéal pour profiter du plein air. Il est également possible d'augmenter la constructibilité sur une parcelle au fond du jardin.Cette propriété à acheter à Chabournay est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme avec télésurveillance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette superbe propriété exceptionnelle se trouve à proximité d'un village pittoresque du Poitou, à seulement 15 km de La Roche-Posay, à 3h30 de Paris et à 30 minutes de la gare TGV. Composée de deux moulins du XVIe siècle magnifiquement restaurés, elle dispose d'une surface habitable d'environ 700 m² et s'étend sur plus de 1,6 hectare de terrain, agrémenté de jardins soignés, d'un potager et d'un verger. Compatible avec divers projets, cette propriété de luxe à Saint-Pierre-de-Maillé à vendre s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à une activité touristique. Les bâtiments historiques, alliant confort moderne et charme ancien, offrent une grande polyvalence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée sur la commune dynamique de Neuville-de-Poitou dans le département de la Vienne, cette maison d'exception de plus de 300 m² se développe sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée. Alliant ancien et contemporain, ce bien immobilier attire par ses murs en pierre et sa décoration soignée, offrant un cadre de vie familial privilégié à seulement 15 kilomètres de Poitiers.L'entrée ouvre sur une vaste véranda lumineuse orientée plein sud. Cette pièce de vie centrale, agrémentée d'un poêle à bois, sert de salle à manger et fait la transition avec une cuisine équipée haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand salon avec cheminée, d'une confortable suite parentale, et d'un second salon indépendant menant à l'étage où se trouve une suite isolée, une configuration idéale pour recevoir.L'espace nuit principal à l'étage comprend trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite. Au total, la maison offre six chambres et quatre salles d'eau, complétées par une superbe cave voûtée en pierre, accessible directement depuis l'intérieur, un véritable atout pour les amateurs de vin.L'extérieur dévoile un jardin clos, calme et piscinable, offrant un écrin de verdure avec un grand potentiel d'aménagement.La proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied, renforce le confort quotidien de cette maison à acheter à Neuville de Poitou.Ce bien singularisé, avec ses détails authentiques, constitue une opportunité rare pour les passionnés de rénovations élégantes. Une visite s'impose pour apprécier l'atmosphère unique de cet endroit.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix des énergies indexés sur 2021, 2022, et 2023 (abonnements inclus) : entre 3 010 euros et 4 130 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNatacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Propriété à vendre à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce beau domaine du fin XIXe siècle, à rénover, s'étend sur 7,4 hectares comprenant un étang. Situé dans un environnement exceptionnel, il se trouve à égale distance entre Châtellerault et Poitiers, à proximité des commodités locales et à 2 heures des plages de La Rochelle. Ce domaine offre un manoir de 195 m² habitables à rafraîchir, composé d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un grenier aménageable. Vous trouverez aussi de belles dépendances en pierre à rénover, dont une maison de gardien, ainsi qu'un espace de stockage pour divers projets. L'ensemble est entouré d'un parc magnifique avec un étang de 2 hectares, un espace guinguette et une prairie avec abri pour chevaux. Ce bien unique est idéal pour une résidence familiale ou pour développer des projets professionnels. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Gwendoline vous propose cette maison d'architecte rare et exceptionnelle située dans le secteur prisé de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec ses 321 m² de surface habitable, cette propriété impressionne par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle comprend une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon séjour lumineux embelli par des lustres raffinés, un patio et 4 chambres spacieuses. Deux dressings et une lingerie parfaitement aménagés complètent les espaces de vie. Vous profiterez également de deux salles de bain avec douche, trois WC, un ascenseur et un escalier sur mesure alliant design et praticité. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un vaste terrain clos de 1626 m², un cabanon de jardin, et un triple garage attenant offrant une capacité d'accueil exceptionnelle pour vos véhicules et vos rangements. Cette maison, idéale pour les amateurs de grands espaces, allie confort et raffinement dans un cadre unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe Neuville-de-Poitou à vendre.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESAu coeur de la dynamique commune de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne, cette propriété atypique du XIXe siècle allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, elle se trouve à seulement 20 minutes du centre de Poitiers et de sa gare TGV, ainsi qu’à 15 minutes du Futuroscope. L'ensemble s'étend sur une parcelle de près de 750 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, la maison se dévoile avec un volume généreux comprenant une vaste pièce de vie de plus de 100 m². Cet espace lumineux est sublimé par deux cheminées en pierre et marbre, un sol en tomettes d'époque, et de grandes ouvertures. La cuisine élégante dispose d'une cheminée et d'un accès à la cave via une trappe vitrée motorisée. Le salon et la salle à manger, dotés d'un plafond cathédrale, s'ouvrent sur la cour pavée.Deux escaliers distincts mènent aux espaces nuits, tous équipés de salle d'eau et WC. Une mezzanine lumineuse accueille un espace télévision, tandis qu'un second étage offre une surface additionnelle de 50 m², laissant place à de nombreuses possibilités.La seconde partie de cette demeure, idéale pour une maison d’hôtes, communique facilement avec la partie principale. Elle comprend une entrée en carreaux de ciment, un boudoir, et une suite au rez-de-chaussée, avec deux suites supplémentaires à l'étage. La décoration dispose de matériaux nobles tels que le parquet, créant une harmonie raffinée.À l'extérieur, la cour pavée conduit à un jardin paysagé, propice à la détente, avec un potentiel pour l'installation d'une piscine. Un grand garage atelier complète cet ensemble. Cette maison en pierre bien rénovée est un parfait mélange de modernité et d’authenticité.Cette propriété exceptionnelle incarne l'immobilier de qualité à NEUVILLE DE POITOU, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien singulier.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 130 euros et 4 290 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Derrière sa façade pleine de caractère, découvrez une maison entièrement rénovée, chaleureuse et élégante, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère accueillante. Dès l'entrée, les volumes confortables et la lumière naturelle invitent à la détente. Le salon cosy, véritable coeur de la maison, est parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'esprit de la maison. La partie nuit propose quatre chambres spacieuses, dont une suite avec terrasse privative, un espace rare et recherché pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'extérieur, le terrain de 297 m2, facile d'entretien, permet de bénéficier d'un agréable espace de vie. Une dépendance complète l'ensemble : atelier, espace de rangement ou potentiel futur studio selon vos projets. Ce bien, situé dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, est idéal pour ceux qui recherchent charme et qualité de vie. Pour un achat Maison de luxe Richelieu ou une vente Maison de luxe Richelieu, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché.

Réf.4631 : Magnifique propriété de 6 hectares à Richelieu dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Issu d'une situation privilégiée, cet ensemble immobilier permet de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de la ville historique et du parc protégé de Richelieu. Idéal pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette propriété comprend une maison principale de 265 m² sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Les dépendances sont également nombreuses et variées : bureau, studios, hammam et plusieurs autres structures, toutes modernisées. Le parc, bien aménagé avec piscine chauffée, offre des vues imprenables et un accès direct au centre de Richelieu via un pont privé. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Richelieu, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.