ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Chatellerault, France

Situé à SENILLE SAINT SAUVEUR dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet ancien moulin, entièrement restauré, vous offre un cadre de vie préservé. Avec ses dépendances, sa piscine et son terrain enchanteur bordé d'un ruisseau, cet achat de Moulin à acheter SENILLE SAINT SAUVEUR est une opportunité à ne pas manquer. La propriété dispose d'une superficie habitable de plus de 220 m², incluant une belle cuisine/repas ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et l'ancien bief. La maison comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Un bon entretien a été apporté au gros œuvre, et parmi les équipements modernes figurent une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Il vous sera également possible de restaurer une maison d'environ 140 m² pour en faire un espace habitable supplémentaire ou un projet de chambres d'hôtes. La propriété inclut plusieurs dépendances, dont une grange avec garage et un four à pain. À proximité des axes routiers, de l'aéroport et de la gare TGV de Poitiers, cette propriété est un véritable coup de cœur.

À 10 minutes de Châtellerault et à 1h30 de Paris, découvrez cette propriété à vendre à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Marc, du réseau Square Habitat, vous propose ce charmant ensemble immobilier situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal tant pour un projet familial que pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 161 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un dortoir, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Une terrasse offrant une vue sur la piscine complète cet espace. Une seconde maison indépendante est également présente, pouvant accueillir 4 personnes. Celle-ci comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès à une terrasse intime équipée d'un jacuzzi. Le domaine dispose d'une salle de réception en pierre de plus de 55 m², avec une cuisine attenante de 30 m², idéale pour des événements ou une activité professionnelle. De plus, une cave, une grange, des dépendances, une piscine avec dôme, un jardin et des stationnements viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente, et se prête parfaitement à un usage familial avec des espaces indépendants ou à une exploitation touristique, avec des revenus locatifs actuels compris entre 30 000 et 45 000 euros. Un fort potentiel d'évolution s'offre à vous avec des possibilités d'extension. Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1 322 € - DPE : D (pour les deux maisons) - Chauffage : fioul (chaudière récente) + électrique - Assainissement individuel - Bien vendu meublé (optimisation possible des frais de notaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété d'exception à BONNEUIL MATOURS, Vienne (86), Poitou-Charentes. Ce bien, qui fait partie d'un magnifique château, offre plus de 265 m² d'espaces de vie sur un terrain arboré de plus de 2900 m². Située au coeur de la campagne poitevine, cette maison s'impose comme une référence sur le marché immobilier entre Poitiers et Châtellerault. Ce véritable havre de paix se distingue par son jardin clos, son verger, et un atelier d'artiste riche en lumière. L'intérieur révèle un art de vivre authentique sur plusieurs niveaux, avec au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger et un salon aux sols en damier, une chambre avec salle d'eau, offrant une vue sur la Vienne. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, quatre autres chambres et une salle d'eau garantissent un confort optimal. Le grenier sous la charpente monumentale dispose d'un potentiel d'aménagement conséquent. À l'extérieur, le parc paysager, avec son bassin d'agrément, sa bambouseraie et ses essences méditerranéennes, invite à la détente. L'atelier indépendant, ancien orangerie, ajoute une dimension créative à cette propriété. Proche des commodités et des écoles, ce bien représente l'achat d'une maison d'exception à BONNEUIL MATOURS, idéale pour un logement principal ou secondaire. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d'une propriété historique, à quelques pas de Poitiers. Énergie : Classe D, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie entre 6 870 euros et 9 294 euros.

Dans la commune de Saint-Rémy-sur-Creuse, Vienne (86), en région Poitou-Charentes, cette belle propriété en pierre apparente est à vendre. Idéale pour les amoureux de la nature, de la pêche et des projets combinant résidence principale et activité touristique, elle bénéficie d'un cadre paisible en bord de Creuse. L'emplacement est parfait, situé à mi-chemin entre Tours et Poitiers. Établie sur un terrain clos d'environ 3 900 m² avec accès direct à la rivière, cette propriété se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, tous vendus entièrement meublés pour une exploitation immédiate. La maison principale, accueillante dès l'entrée, présente une belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité. Un espace de vie spacieux d'environ 60 m², comprenant une cuisine/salle à manger, s'ouvre sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec WC, une chambre, une bibliothèque et un espace prévu pour une future salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains complète l'ensemble, et un accès direct relie la maison à l'un des gîtes, offrant de nombreuses possibilités. Le premier gîte, pouvant accueillir jusqu'à sept personnes, est doté d'une cuisine équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Le second gîte, pour quatre personnes, propose un espace de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau au premier étage et une seconde chambre avec salle de bains au dernier niveau. Le troisième gîte, plus intime, dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, et d'une mezzanine servant de chambre. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à Saint-Rémy-sur-Creuse, cette opportunité mérite votre attention. Les risques potentiels associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-la-Pallu, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, cette demeure allie charme et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 211 m², cette maison se compose de six chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie. Le salon et la salle à manger vous accueilleront avec de beaux éléments anciens tels que des poutres apparentes, des pierres, du parquet massif et des cheminées. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, gîte ou espace de loisirs, le tout sur un vaste terrain arboré de 12 400 m², agrémenté d'un pigeonnier, symbole du caractère intemporel de cette propriété. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère à acheter à Saint-Martin-la-Pallu.

Exclusivité Espaces AtypiquesSituée à Saint Martin la Pallu, près de Poitiers et du Futuroscope, cette ancienne bâtisse de 190 m2 se distingue par son charme sur une vaste propriété de 6 800 m2, où la nature s'exprime pleinement. Idéalement positionnée pour accéder à Paris, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité qui allie authenticité et confort moderne. Le terrain, spacieux, est agrémenté d'un verger et d'arbres remarquables, dont un pommier centenaire.L'entrée offre un rez-de-chaussée accueillant où le salon, agrémenté d'une cheminée d'époque, côtoie une cuisine aménagée et équipée. Une pièce polyvalente, équipée d'une cheminée et pouvant servir de bureau ou de chambre, complète ce niveau avec une salle d'eau et une buanderie. L'escalier métallique sur-mesure mène à un palier au design mettant en valeur la charpente en bois apparente. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune dotée de son propre dressing et d'un espace bureau. La salle de bains spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, témoigne de l'attention portée aux prestations : chauffage au sol, aspiration centralisée et matériaux de qualité. Un grenier, futur espace de jeux, attend une finition, tout comme la petite grange attenante qui sert actuellement d'atelier et de buanderie.À l'extérieur, la sérénité est palpable. La terrasse, protégée par une pergola où s'épanouit une majestueuse glycine, se transforme en salle à manger d'extérieur dès les beaux jours. En prolongement, une cuisine d'été a été aménagée dans un ancien atelier ouvert. Un puits et des cabanes dans ce jardin enchanteur créent un véritable refuge pour les amoureux de la nature, bordant le chemin de Saint-Martin.Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités : création de pièces supplémentaires, développement d'une activité de gîte, projet de permaculture ou même accueil d'animaux.Un endroit inspirant et singulier, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, une grande famille ou un projet de vie associant habitation et activité, à seulement quelques minutes de la gare de Poitiers, avec une liaison vers Paris en 1h30.Reportage Photo sur notre site www.espaces-atypiques.comCLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 960 euros et 4 050 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frKevin SAUVAGET- EI - Agent commercialRSAC : 2026AC0001506.59.69.80.96kevin.sauvaget@espaces-atypiques.comLes honoraires TTC sont à la charge du vendeurKevin SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 682 600 - POITIERS.

Ancien corps de ferme rénové d’environ 526m2 situé dans un hameau calme à DESCARTES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Implanté sur un terrain de plus de 4 hectares clôturé et paysagé, ce bien comprend une maison principale de 229m2 avec entrée, cuisine, salon séjour, buanderie et salon cathédrale. À l’étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, 3 chambres, 1 dressing et 2 salles d'eau. En annexe, une première maison d'amis de 160m2 comporte une salle de réception de 80m2, une cuisine, une salle de bains, une zone palière aménagée en bureau et une chambre. Une seconde maison d'amis de 137m2 offre un séjour cuisine de 84m2, 3 chambres à l'étage et une salle d'eau, avec un accès direct à une terrasse sur pilotis dotée d'un spa encastré et d'une vue sur la prairie. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une maison de famille, une activité touristique, des gîtes ou chambres d’hôtes. Situé à seulement 20 minutes de Sainte Maure de Touraine, à 30 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours. Corps de ferme à acheter à DESCARTES.

Située dans un hameau paisible de Descartes, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, cette propriété à vendre, ancien corps de ferme entièrement rénové, offre environ 525 m² habitables sur plus de quatre hectares de parc clos, incluant prairies, arbres et un étang. La maison principale, d'une superficie de 230 m², se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, avec une cuisine accueillante, un salon-séjour chaleureux, et un impressionnant salon cathédral qui représente l'âme du lieu. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un dressing et deux salles d'eau composent un espace nuit raffiné. Un espace détente entre la maison principale et une première maison d’amis s’ouvre sur la nature, propice à la contemplation. La première maison d’amis de 160 m² dispose d'une vaste pièce de réception de 80 m², d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine abritant un bureau et une chambre. La seconde maison d’amis, d’environ 135 m², comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Elle bénéficie également d’une terrasse en belvédère équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien d'exception s'accompagne de dépendances variées : grange, atelier, cave, box et sellerie. Ce lieu rare alliant élégance et nature est idéal pour un projet d’accueil ou une résidence familiale. À seulement 20 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Descartes. DPE : C/B. Prix HAI : 745.500 € (prix net vendeur : 710.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Contact : Barnes Centre Sologne Val de Loire - nathalie.leclercq@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Gwendoline vous propose cette propriété d'exception avec gîte, piscine, maison indépendante et potentiel professionnel à Blaslay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement champêtre, cette propriété de plus de 520 m² habitables, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne, est un véritable havre de paix mêlant confort, volumes et potentiel. La maison principale, lumineuse et spacieuse, offre : Un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de réception. Une magnifique serre, idéale pour les amateurs de nature ou de détente. 7 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau. 2 bureaux, dressings et nombreux rangements. Un sous-sol complet avec salle de sport équipée. Le terrain, accessible par deux entrées distinctes, propose également : Une piscine de 18m x 6m, parfaite pour les beaux jours. Un petit gîte indépendant, prêt à accueillir des visiteurs. Une seconde maison au fond du terrain, offrant encore plus de possibilités. Surface habitable : 521 m² 7 chambres | 7 salles d'eau/salles de bain | Serre lumineuse | Salle de sport | Piscine Gîte + Maison secondaire | Double accès à la propriété Vendu meublé avec mobilier moderne Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, maison d'accueil, projet touristique ou familial. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Surface habitable totale : + de 350 m2 - Terrain : 6 590 m2 Laissez-vous séduire par cette propriété de charme située au calme, dans un environnement champêtre prisé, à Marcé-sur-Esves, au sud de la Touraine. Longère principale de 280 m2 à finir de restaurer Les travaux les plus lourds sont déjà réalisés par des professionnels : Il reste à finaliser les sols, le système de chauffage, la cuisine, les éléments sanitaires, et les volets roulants idéal pour personnaliser selon vos envies. Composée de : Une pièce de vie de 41 m2, pleine de charme Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente Une cuisine séparée de 26 m2 Deux pièces de vie, dont une ouvrant sur la terrasse avec puits en pierre 5 chambres, toutes avec salle d'eau et toilettes Double garage avec portes électriques Mezzanine carrelée au-dessus du garage 2 caves Espaces extérieurs de qualité Piscine 4,80 m x 10 m Dépendance de 23 m2 avec garage et local piscine Terrasse bien exposée, jardin arboré, cadre naturel apaisant Maison indépendante rénovée Idéale pour loger de la famille, créer un gîte ou un espace de travail indépendant, libéral...: Cuisine aménagée et équipée Salle à manger/chambre Salle d'eau et WC Le tout sur un terrain clos de 6 590 m2, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant. Les atouts majeurs : Deux habitations indépendantes Gros oeuvre réalisé par des pros Volumes généreux, charme de l'ancien Environnement calme et campagne accessible Fort potentiel de valorisation Situation : À 15 min de Ligueil À 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine (A10) À 35 min de Tours Une propriété rare à Marcé-sur-Esves, parfaite pour un projet familial ou d'accueil touristique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu plein de promesses. Honoraires : 19 000 EUR : 2,92 % TTC de 650 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 669 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, propriété entièrement rénovée dans la commune de Chabournay, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située au cœur des vignes du Haut-Poitou, cette longère offre un cadre privilégié, à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, ainsi qu'à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers et 25 minutes du Golf du Haut-Poitou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine déjeunatoire/dinatoire aménagée, équipée, avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée fonctionnelle. Le séjour, actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, peut être réaménagé en chambre. De plus, une véranda chauffée prolonge l'espace de vie. À l'étage, deux suites parentales avec dressings, dont une avec accès privatif à une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, agrémentent cet espace. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant une chambre annexe avec salle d'eau et une grange de 80 m2 aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 2 000 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, pool house et des espaces paysagers. Une constructibilité supplémentaire est possible sur une parcelle d'environ 1 000 m² à l'arrière du jardin. Ce bien dispose également d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques. La présente annonce est présentée par LE BERT Franck, agent commercial indépendant en immobilier.

Propriété à vendre à Saint-Pierre-de-Maillé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette superbe propriété exceptionnelle se trouve à proximité d'un village pittoresque du Poitou, à seulement 15 km de La Roche-Posay, à 3h30 de Paris et à 30 minutes de la gare TGV. Composée de deux moulins du XVIe siècle magnifiquement restaurés, elle dispose d'une surface habitable d'environ 700 m² et s'étend sur plus de 1,6 hectare de terrain, agrémenté de jardins soignés, d'un potager et d'un verger. Compatible avec divers projets, cette propriété de luxe à Saint-Pierre-de-Maillé à vendre s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à une activité touristique. Les bâtiments historiques, alliant confort moderne et charme ancien, offrent une grande polyvalence. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESDans la charmante commune de Monts Sur Guesnes, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez un ensemble immobilier unique, véritable refuge architectural au cœur d'une nature préservée. Cette propriété se compose de deux habitations et de dépendances, totalisant près de 400 m2 sur un terrain d'environ 6000 m2, à la lisière de la forêt.Ce bien, fruit de la passion d'un esthète et du savoir-faire d'artisans, défie les conventions. La qualité des matériaux utilisés est impressionnante : pierre de lave, marbres, travertins, portes de château et cheminées sculptées s'harmonisent parfaitement. Chaque espace est conçu comme une œuvre d'art, avec fresques murales et détails soignés. L'agencement intérieur est pensé autour de deux maisons indépendantes d'environ 200 m2 chacune, reliées par un couloir en pierre. La maison principale offre une vaste salle de réception avec une cheminée sculptée, une véranda lumineuse et des murs ornés de fresques. Elle abrite également cinq chambres, dont une voûtée, alliant confort moderne et charme historique.À l'extérieur, profitez d'une cour avec fontaine, de pergolas en pierre, et d'un beau jardin arboré avec un puits. Un grand garage, un atelier et diverses dépendances complètent cet ensemble rare. Situé à 45 minutes des gares TGV de Poitiers et Châtellerault, ce bien offre un cadre de vie paisible et raffiné.Cette propriété est une véritable invitation à la contemplation, idéale pour les amateurs de patrimoine. Un passage s'impose pour découvrir toute la magie de ce trésor caché.Reportage Photo sur notre site www.espaces-atypiques.comCLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 4480 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Sur les hauteurs de Migné-Auxances, cette maison en ossature bois est une véritable célébration de la lumière. Loin du tumulte, elle se dresse en belvédère sur la nature, offrant un panorama évoluant au gré des heures. Ici, l'architecture ne se limite pas à abriter, elle relie le dedans au dehors, transformant chaque baie vitrée en tableau vivant.La lumière pénètre chaque espace, mettant en valeur la qualité du bois et la générosité des volumes. Le séjour, spacieux et ouvert, constitue le cœur vibratoire de la maison, facilitant la circulation naturelle entre les différents espaces de vie. L'agencement favorise la convivialité avec quatre chambres, dont une suite parentale, pensées comme des refuges intimes et fonctionnels. Les finitions intérieures, caractérisées par une décoration sobre et une excellente isolation, offrent un cadre de vie à la fois confortable et accueillant pour toute la famille.L'extérieur est une invitation constante à la contemplation. La grande terrasse en bois, véritable espace de vie à ciel ouvert, propose une vue panoramique dégagée sur la nature environnante. La piscine, harmonieusement intégrée au paysage, devient le point central des journées ensoleillées. Située dans un cadre calme et préservé, cette propriété assure un équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie pendant les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus) : entre 490 euros et 720 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNatacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69 natacha.pavia@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC : 930 301 668 Poitiers Natacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette magnifique maison en vente à Migné-Auxances, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée à seulement dix minutes de la gare TGV de Poitiers, cette ancienne grange réhabilitée en loft d'exception offre 350 m2 habitables sur un terrain clos de 760 m2, agrémenté d'une piscine chauffée.Ce bien unique allie le charme de la pierre et du bois à une rénovation conviviale. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale de 80 m2, inondée de lumière, avec des poutres apparentes et un plafond de 5 mètres. Vous y trouverez un salon chaleureux avec poêle à granulés et une cuisine dînatoire. Le premier niveau comprend également une mezzanine bureau et deux suites confortables, ainsi qu'une cave aménagée et une buanderie.À l’étage, un appartement indépendant ou communicant propose une seconde pièce de vie avec cuisine, loggia et trois chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles d’eau. Un espace supplémentaire de 46 m2, ancien studio de yoga avec entrée indépendante, salle d’eau et buanderie, ajoute au potentiel de cette maison à acheter à Migné-Auxances.À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa terrasse et sa piscine. Une cour avec appentis assure le stationnement. Située dans un quartier paisible d'une commune dynamique, cette propriété est proche de toutes les commodités.Cette belle rénovation, pensée pour le confort et l'esthétisme, représente une opportunité rare dans le secteur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 958 euros et 5 354 euros.Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Propriété à vendre située à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce beau domaine du XIXe siècle à rénover s'étend sur 7,4 hectares, offrant une situation exceptionnelle, à égale distance entre Châtellerault et Poitiers, proches des commodités et à seulement 2 heures des plages de La Rochelle. Le Domaine se compose d'un manoir de 195 m² habitables, incluant une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable, ainsi que des dépendances en pierre au charme indéniable. Le terrain non inondable comprend un parc avec un étang de 2 hectares, un bosquet, une prairie pour chevaux et divers bâtiments d'élevage adaptés à différents usages de stockage. Amoureux des vieilles pierres, ce projet de rénovation pourrait en faire un cadre de vie idyllique ou un lieu pour développer des projets professionnels. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwendoline vous propose cette maison d'architecte rare située dans le secteur prisé de Neuville-de-Poitou, au cœur du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Avec ses 321 m² de surface habitable, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon séjour lumineux, un patio ainsi que 4 chambres spacieuses. Deux dressings et une lingerie parfaitement aménagés viennent compléter les espaces de vie. Vous disposerez également de deux salles de bain, trois WC, un ascenseur et un escalier sur mesure alliant design et praticité. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain clos de 1626 m², un cabanon de jardin et un triple garage offrant une capacité d'accueil exceptionnelle pour vos véhicules. Cette maison est idéale pour ceux à la recherche d'un bien d'exception à acheter à Neuville-de-Poitou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Réf. 4808 : Propriété de caractère avec corps de ferme, gîte et parc d’un hectare, située à RICHELIEU, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce secteur de Sud-Touraine bénéficie d'un climat agréable et d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A10 et A85. La maison principale, d’une superficie d’environ 245 m², a été rénovée et comprend plusieurs pièces dont une salle à manger et un spacieux salon de 73 m² avec cheminée en pierre. À l’extérieur, un logement indépendant de 208 m², un garage et une piscine chauffée enrichissent l’ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à RICHELIEU possède aussi un vaste terrain avec un espace de loisirs. N'hésitez pas à consulter le Cabinet Le Nail pour plus d'informations.

À Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez une maison d'époque réhabilitée, témoignant du savoir-faire de J.-B. Astier de Villatte. Ce logis du 16e siècle, accompagné de sa maison d'amis, d'un jardin ornemental et d'une piscine, vous accueille par une porte cochère en chêne qui mène à une cour pavée. Élevée en tuffeau sur trois niveaux, la maison dispose d'une toiture à deux pans en tuiles, agrémentée d'une imposante tour d'escalier sur le flanc est. Cette demeure exceptionnelle, érigée sur des fondations plus anciennes, a bénéficié d'une réhabilitation complète à la fin des années 2000. Les volumes ont été réaménagés et des ouvertures ont été modifiées pour améliorer la lumière naturelle. Les murs enduits à la chaux sont ponctués de carreaux émaillés, une signature de l'architecte décorateur, tandis que les plafonds à la française sont peintement fleuris. Le sol, en terre cuite patinée, présente des motifs uniques dans chaque pièce, tandis que des menuiseries en chêne sur mesure et du mobilier spécialement conçu ajoutent une touche personnalisée. À l'arrière, une vaste grange en tuffeau avec une toiture en ardoises s'ouvre sur un chemin dallé de pierre de Chauvigny. Ce bâtiment offre un style contemporain avec de vastes volumes illuminés par de larges baies aux huisseries métalliques et des sols en tomettes. Entre les bâtiments, un jardin paysager, planté de cyprès, d'oliviers, de rosiers et d'arbres fruitiers, mène à un espace de détente avec terrasse, piscine et pelouse. Cette propriété dispose également de deux caves voûtées, d'un puits, et de deux remises. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette option mérite votre attention.

Réf.4631 : Magnifique propriété de 6 hectares à Richelieu dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Issu d'une situation privilégiée, cet ensemble immobilier permet de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de la ville historique et du parc protégé de Richelieu. Idéal pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette propriété comprend une maison principale de 265 m² sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Les dépendances sont également nombreuses et variées : bureau, studios, hammam et plusieurs autres structures, toutes modernisées. Le parc, bien aménagé avec piscine chauffée, offre des vues imprenables et un accès direct au centre de Richelieu via un pont privé. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Richelieu, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.

Cette propriété de gîtes se situe dans l'environnement préservé d'Angles-sur-l'Anglin, classé parmi les plus beaux villages de France, et offre une surface totale d'environ 700 m² habitables sur un parc paysager de plus de 6 000 m² agrémenté d'une vaste piscine de 10 x 8 m. Chaque gîte a bénéficié d'une rénovation soignée, mettant en avant des matériaux de qualité dans une architecture unique. La configuration comprend un gîte de cinq chambres, deux unités de quatre chambres, deux de deux chambres et deux cocons d'une chambre, offrant des espaces de vie lumineux et agréables. À l'extérieur, le jardin paysager propose des terrasses privatives pour chaque lot, garantissant intimité et tranquillité. Des garages, de nombreuses dépendances ainsi qu'un espace bien-être avec spa et sauna complètent cet ensemble exceptionnel. Située à proximité immédiate du Parc naturel régional de la Brenne, cette propriété dans la Vienne, région Poitou-Charentes, présente un fort potentiel locatif et constitue une opportunité à découvrir. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une Maison à acheter ANGLES SUR L ANGLIN, ce bien rare mérite votre attention.