vente de maison et villas de luxe avec piscine à La Trimouille, France

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ravissante propriété rurale datant du milieu du XIXe siècle, située au Sud-Est de Poitiers (TGV) et à seulement 10 min de la ville de Montmorillon offrant toutes commodités. La propriété se compose d'un ensemble de bâtiments harmonieusement répartis autour d'une grande cour, et de 20 hectares autour. Propriété équestre par excellence avec ses nombreux boxes et stabulations, granges de stockage, paddocks et prairies alimentés en eau, rond de longe et carrière de travail avec sable de Fontainebleau teinté. La maison principale a été entièrement rénovée et développe 308 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vaste séjour lumineux de 114 m², une double cuisine, et une suite. L'étage propose un large palier, 4 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau. Au pied de la maison, grande terrasse plein sud agrémentée d'une piscine. Vous serez certainement séduit par la taille et la clarté du grand séjour. Les extérieurs ne vous laisseront pas indifférents non plus avec les installations équestres bien pensées, les bâtiments en pierre, et les prairies clôturées tout autour. La propriété réserve encore des opportunités dans ses dépendances en pierre de pays non aménagées à ce jour. Possibilité d'acquérir des bâtiments et du terrain en supplément. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 3470 € et 4710 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Coulonges-les-Hérolles, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Bien plus qu'une simple propriété, ce domaine constitue une véritable destination prisée pour son atmosphère authentique et la qualité de l'expérience qu'il procure. Parfait pour un projet de vie mêlant activité professionnelle et hospitalité, ce bien d'exception allie charme, confort et potentiel de développement pour ceux qui souhaitent investir dans un art de vivre. S'étendant sur plus de 6 hectares, incluant un étang naturel, ce domaine de caractère se situe à proximité du célèbre marché des Hérolles. L'ensemble des bâtiments est agrémenté de deux piscines et de vastes espaces extérieurs, offrant des terrasses accueillantes. L'architecture traditionnelle en pierre confère au lieu une ambiance chaleureuse et authentique.Actuellement exploitable, ce domaine permet d'accueillir les hôtes de manière indépendante tout en offrant un espace confortable pour les propriétaires. Il peut servir à divers projets tels que des chambres d'hôtes, des retraites bien-être, ou une location saisonnière, et son activité peut être reprise sans travaux majeurs.Dans un marché où l'authenticité attire une clientèle en constante augmentation, cette propriété représente un investissement attractif, combinant qualité de vie et potentiel de rentabilité. Le chiffre d'affaires actuel démontre aussi un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'allongement des périodes d'exploitation. Le prix de vente est fixé à 895.000 euros, honoraires inclus. Situé dans un environnement stratégique, tout en offrant tranquillité et visibilité commerciale, ce domaine est une opportunité rare pour quiconque souhaite réaliser un projet à son image.

Ref.4574 : Propriété équestre à vendre proche Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur d'une campagne vallonnée, cette propriété attire par son cadre paisible, tout en étant à moins de 10 minutes des commerces et services. Idéale pour une vie de famille, elle combine une orientation équestre et des équipements modernes. D'une surface habitable d'environ 305 m², la maison comprend une cuisine, un salon/salle à manger avec poêle à bois, ainsi que plusieurs chambres et espaces de rangement. Les dépendances incluent granges, ateliers et écuries, offrant des possibilités variées. Le terrain d'environ 20 hectares, composé de prairies et de bois, assure un environnement calme et autosuffisant. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Montmorillon, un véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir proche de Saint-Savin dans la Vienne (86), cette ravissante propriété de campagne composée de deux maisons d'habitations, des communs et un terrain d'environ 7000 m² agrémenté d'une piscine. La propriété se situe en pleine campagne, au bout d'un chemin, à l'abri de toutes nuisances, sans être complètement isolée puisque Saint-Savin (toutes commodités) est à 5 min en voiture. Les deux maisons ont bénéficié d'une rénovation de grande qualité et offre deux habitations indépendantes avec chacune de belles pièces de vie lumineuses et un total de 7 chambres avec chacune une salle de bain ou une salle d'eau privative. Maison de vacances par excellence, idéale pour réunir toute la famille dans une propriété de caractère avec piscine et dans un environnement préservé. Laissez-vous séduire par ce lieu rare et confidentiel, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation soignée. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2820 € - 3830 € (années de référence 2021, 2022, 2023) Dossier détaillé disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Propriété présentée par Jan Erik Alderlieste «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ravissante propriété XVIIIe en pleine campagne, située à 4 kms de Saint-Savin, et à 50 mins de Poitiers. La propriété se compose d'un authentique manoir entièrement rénové, d'une maison d'ami également rénovée, de plusieurs dépendances et d'un grand terrain de 8715 m². Bel ensemble harmonieux, authentique, et surtout au calme. La maison principale développe 285 m² de surface habitable sur 2 niveaux avec de beaux éléments de décors anciens. Elle se compose d'un corps central rectangulaire flanqué de deux ailes en retour d'équerre. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de vie et l'étage dessert pas moins de cinq chambres. Diverses annexes complètent la propriété dont une grande grange de plus de 200 m² au sol, une maison d'ami, un bureau, une salle de gym. Un grand terrain entoure la maison et est agrémenté d'une piscine chauffée au Nord-Ouest et d'un court de tennis à rénover. Maison familiale par excellence. Dossier détaillé sur demande. DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7830 € - 10680 € (année de référence 2021, 2022, 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»